余杭個(gè)人房屋租賃合同書

余杭個(gè)人房屋租賃合同書合同簽署時(shí)間及地點(diǎn)本合同于20XX年XX月XX日，在余杭XX小區(qū)XX號(hào)XX室簽訂出租方出租方：XXX聯(lián)系方式：XXX承租方承租方：XXX聯(lián)系方式：XXX出租房屋的名稱、條件及用途出租房屋名稱：XXX小區(qū)XX號(hào)XX室出租房屋條件：?jiǎn)为?dú)使用，無(wú)家具出租房屋用途：居住租金、計(jì)算、支付方式及租期租金月租金：XXX元/月計(jì)算方式租金按月計(jì)算，押一付一，因承租方原因無(wú)法按期支付租金的，每逾期一天，將按應(yīng)付租金5%的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算滯納金。支付方式租金支付方式：支付寶/微信轉(zhuǎn)賬/銀行轉(zhuǎn)賬租期起租日期：20XX年XX月XX日終止日期：20XX年XX月XX日押金與房屋維修等押金承租方應(yīng)當(dāng)于簽訂本合同時(shí)向出租方預(yù)付租金一個(gè)月的金額為押金。房屋維修出租方應(yīng)當(dāng)為出租房屋確保房屋的安全和完好的條件。承租方應(yīng)當(dāng)注意居住環(huán)境和保護(hù)房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，不得對(duì)房屋進(jìn)行損壞，若發(fā)現(xiàn)房屋有損壞或者故障的情況，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知出租方并配合修理。其中，因承租方過(guò)失造成的損壞，出租方將從承租方預(yù)付的押金中扣除,如扣除的押金不夠支付全部費(fèi)用的，承租方應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足。出租方有義務(wù)在租房交接時(shí)，將租房已經(jīng)損壞的地方明確告訴承租方。出租方負(fù)責(zé)房屋大修、衛(wèi)生專項(xiàng)維修和設(shè)施設(shè)備更新改進(jìn)，但非因承租方使用不當(dāng)、損壞造成的，承租方應(yīng)當(dāng)支付大修費(fèi)用的20%。租房期間的權(quán)利和義務(wù)出租方的權(quán)利和義務(wù)出租方在租房期間有權(quán):入門查驗(yàn)房屋的狀況，檢查承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)備等的情況，并制止違法行為；在安全防盜的前提下，進(jìn)入承租方租賃的房屋進(jìn)行必要的檢查；要求承租方按照約定履行租賃合同；對(duì)承租方在租賃期內(nèi)違約行為依法采取措施保護(hù)自身合法權(quán)益。承租方的權(quán)利和義務(wù)承租方在租房期間有權(quán)：獨(dú)立使用出租房屋；要求出租方為出租房屋保障基本的安全和整潔條件；在出租房屋內(nèi)從事合法活動(dòng)和家庭生活，但不得從事違法活動(dòng)，擾亂公共秩序；按照約定支付租金和押金；對(duì)出租方有損害其合法權(quán)益的違法行為應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。合同變更和終止合同變更當(dāng)出租方和承租方需要變更合同內(nèi)容時(shí)，應(yīng)當(dāng)達(dá)成協(xié)議并簽字確認(rèn)才能生效。合同終止當(dāng)出租期滿，承租方?jīng)]有申請(qǐng)續(xù)租或者續(xù)租未經(jīng)出租方同意，本合同自動(dòng)終止。雙方一方違約，給另一方造成損失或者可能造成重大損失而不采取補(bǔ)救措施的，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任并賠償相應(yīng)的損失。愛護(hù)房屋共創(chuàng)惠生活，讓