住宅房屋租賃協(xié)議

住宅房屋租賃協(xié)議一、出租方和承租方的基本情況出租方：姓名/名稱：地址：電話：身份證號(hào)/營業(yè)執(zhí)照號(hào)：承租方：姓名/名稱：地址：電話：身份證號(hào)/營業(yè)執(zhí)照號(hào)：二、租賃房屋的基本情況出租方同意將其擁有的房屋出租給承租方，房屋情況如下：房屋地址：房屋面積：房屋用途：居住人數(shù)限制：三、租賃期限和租金費(fèi)用租賃期限為（起始時(shí)間）到（結(jié)束時(shí)間）。月租金為人民幣（金額）元整，每月（租金繳納日期）日，第一期租金為（金額）元整，在（日期）前支付給出租方。租賃期內(nèi)的水、電、氣、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用由承租方承擔(dān)。租賃期滿后，若承租方需要繼續(xù)租賃，必須提前（天數(shù)）天書面通知出租方，并重新簽訂租賃協(xié)議。四、居住規(guī)定承租方必須妥善保護(hù)房屋設(shè)施和家具，并按照使用說明書正確使用。承租方在使用房屋期間不得擅自改動(dòng)房屋及設(shè)施。承租方在使用房屋期間，不得從事非法活動(dòng)，不得妨礙其他住戶的正常生活，不得進(jìn)行影響其他住戶的違反法律的活動(dòng)。承租方應(yīng)保持房屋清潔衛(wèi)生，每月第一個(gè)周日提前將租賃房屋內(nèi)垃圾放置到小區(qū)指定地點(diǎn)。五、修繕和維護(hù)房屋出現(xiàn)夜間漏水、漏電和其他房屋設(shè)施的故障，出租方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修繕。承租方在使用房屋期間造成損壞或磨損的，出租方有權(quán)要求承租方進(jìn)行賠償或修復(fù)，賠償或修復(fù)的范圍和標(biāo)準(zhǔn)以出租方的合理要求和估價(jià)為依據(jù)。承租方應(yīng)定期進(jìn)行房屋的清潔、消毒、防蟲防蛀等維護(hù)工作。六、承租方違約責(zé)任若承租方在租賃期間違反本協(xié)議的規(guī)定，出租方有權(quán)解除合同并收回房屋。若承租方在租賃期間違反本協(xié)議的規(guī)定，造成出租方經(jīng)濟(jì)損失的，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)全部賠償。若承租方在租賃期間違反本協(xié)議的規(guī)定，因此產(chǎn)生的維權(quán)費(fèi)用、律師費(fèi)用等應(yīng)由承租方負(fù)責(zé)。七、解除協(xié)議承租方在租賃期內(nèi)提出解除協(xié)議的，需提前（天數(shù)）天書面通知出租方，并支付相應(yīng)的違約金。其他違約事項(xiàng)由雙方協(xié)商解決。八、協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。未盡事宜，雙方應(yīng)另行協(xié)商解決。出租方簽字/蓋章：_______________