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文檔簡介

買賣二手房交易合同一、買方和賣方1.1買方姓名：聯(lián)系方式：地址：1.2賣方姓名：聯(lián)系方式：地址：二、房屋信息2.1房屋情況房屋地址：房屋面積：房屋類型：房屋產(chǎn)權(quán)情況：房屋權(quán)屬人：2.2價格總價：首付款：貸款金額：2.3交付和交付日期交付日期：交付地點(diǎn)：交付方式：三、附屬條款3.1買賣雙方權(quán)利和義務(wù)3.1.1買方權(quán)利和義務(wù)在交付日期前支付首付款；在約定日期和約定地點(diǎn)提取房屋鑰匙；負(fù)責(zé)交納相關(guān)稅費(fèi)（如房屋過戶稅、房屋買賣稅等）。3.1.2賣方權(quán)利和義務(wù)保證房屋產(chǎn)權(quán)真實(shí)；在約定日期和約定地點(diǎn)將房屋交付買方；協(xié)助買方過戶并辦理相關(guān)手續(xù)。3.2違約責(zé)任3.2.1買方違約責(zé)任未在約定日期支付首付款的，應(yīng)賠償賣方因此受到的損失；未及時取得房屋產(chǎn)權(quán)的，賣方有權(quán)終止交易并扣留首付款。3.2.2賣方違約責(zé)任未在約定日期和約定地點(diǎn)交付房屋的，應(yīng)賠償買方因此受到的損失；未履行協(xié)助買方過戶和辦理手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和損失。3.3法律適用和爭議解決3.3.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。3.3.2爭議解決本合同履行過程中如產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)先通過協(xié)商進(jìn)行解決，如無法協(xié)商一致，則由有管轄權(quán)的人民法院處理。四、生效條件和其他4.1生效條件本合同自買賣雙方簽字生效，并在約定的交付日期和地點(diǎn)交

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