物業(yè)消防設備設施檢查規(guī)程_第1頁
物業(yè)消防設備設施檢查規(guī)程_第2頁
物業(yè)消防設備設施檢查規(guī)程_第3頁
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PAGEPAGE1物業(yè)消防設備設施檢查規(guī)程為確保物業(yè)建筑內消防設備設施的正常運轉，保障業(yè)主和工作人員的生命財產安全，物業(yè)公司根據(jù)《城市物業(yè)管理條例》等相關法律法規(guī)制定本規(guī)程。一、檢查范圍消火栓、室內消火栓、卷簾門、防火門、排煙設備、滅火器等各類消防設備設施；消防警報系統(tǒng)、疏散指示燈、應急照明設施等消防輔助設備；各種電氣線路、電器設備等火源和電源設施。二、檢查要求檢查應由具備相關資質的專業(yè)人員進行。檢查前應全面了解相關設備設施的技術規(guī)范和操作規(guī)程，掌握使用和維護要點。檢查應按照一定的檢查步驟和細節(jié)，包括但不限于以下內容：檢查消防設備設施的完好性和性能功能是否正常，如有異常應及時處理；檢查消防設備的數(shù)量、分布和防火等級是否符合規(guī)范要求，發(fā)現(xiàn)問題應及時調整；檢查消防設施的操作說明書、保養(yǎng)記錄、檢驗合格證等相關文件是否清晰、完整、有效且符合要求，如存在問題應積極整改；檢查消防設備的封存、錄入和標識情況是否符合要求，如不符合應及時整改；檢查應急照明設施和疏散指示燈是否正常工作，如異常應及時更換或維修；檢查維修工具、備件等應急救援措施是否完備齊全、易于攜帶。檢查結果應當做好詳細的記錄，包括但不限于以下要素：檢查時間；檢查項目；檢查內容；發(fā)現(xiàn)問題；處理措施；處理結果等。檢查結束后應及時通知業(yè)主或相關部門，并將相關記錄送交物業(yè)管理公司或消防機構審核。三、檢查周期應定期進行消防設備設施的檢查，檢查周期不得超過一年。每次檢查完成后，應寫出詳細的檢查記錄，記錄應當保存至少五年，以備查詢。四、檢查責任物業(yè)公司和消防機構各自具有相應的消防檢查責任。物業(yè)公司應定期邀請消防機構進行消防設備設施的檢查，確保消防設備設施的正常運行。監(jiān)管機構有權對物業(yè)公司和業(yè)主委員會的消防工作進行監(jiān)督檢查，并依法對違反消防安全規(guī)定的行為進行處罰。五、總結本規(guī)程是基于物業(yè)建筑內消防設備設施的安全運行而制定的檢查規(guī)范，物業(yè)公司及相關部

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