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正式購(gòu)房合同簡(jiǎn)單簡(jiǎn)介正式購(gòu)房合同是購(gòu)買房屋的買賣雙方在做交易時(shí)簽訂的一種合同。在購(gòu)買房屋時(shí)，往往需要簽署合同來(lái)確保雙方的權(quán)益。正式購(gòu)房合同是一種有法律效力的文件，具有保障雙方權(quán)益的重要作用。合同內(nèi)容1.合同名稱合同的名稱應(yīng)該能夠包括雙方交易的基本信息，如雙方名稱、購(gòu)屋地址等等。2.買方和賣方信息在正式購(gòu)房合同中，必須包含賣方和買方的基本信息，包括姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式等等。3.購(gòu)房時(shí)間購(gòu)房時(shí)間是合同的重要組成部分之一，應(yīng)該明確房屋的交付時(shí)間以及正常使用時(shí)間。4.房屋信息房屋信息是合同中最重要的部分，應(yīng)該包括房屋地址、房屋性質(zhì)、面積、價(jià)格等等具體的信息。5.交易價(jià)格詳細(xì)的交易價(jià)格應(yīng)該明確寫出，包括首付款、貸款、按揭期限等等。6.交付現(xiàn)狀房屋的交付現(xiàn)狀也是合同中非常重要的部分之一，應(yīng)該明確寫出房屋的現(xiàn)狀，如裝修等等。7.購(gòu)買方式及支付方式購(gòu)買方式一般有全款購(gòu)買和分期付款兩種，為了避免爭(zhēng)議，應(yīng)該將購(gòu)買和支付的方式都寫清楚。8.附贈(zèng)物品如果房屋的交易還包括一些附贈(zèng)物品，如家具等等，則應(yīng)該在合同中清楚寫出，并且明確質(zhì)量和型號(hào)等信息。9.合同效力合同效力是合同最基本的要求之一，應(yīng)該明確合同的簽署時(shí)間以及生效時(shí)間。注意事項(xiàng)在簽署合同前，需要注意以下幾點(diǎn)：檢查房屋的所有權(quán)證是否清晰，以及權(quán)屬以及抵押是否存在；確認(rèn)價(jià)格是否公正；確認(rèn)賣方是否具有房屋的出售權(quán)利；檢查房屋的物業(yè)費(fèi)、修繕費(fèi)、開發(fā)商費(fèi)等；確認(rèn)房屋是否存在重大損毀。結(jié)語(yǔ)正式購(gòu)房合同是買賣雙方在交易時(shí)的重要文件，應(yīng)該認(rèn)真閱讀，并且按照要求仔細(xì)簽署。在簽署合同

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