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文檔簡介

土地租賃合同標準一、合同當事人本合同由以下雙方（以下簡稱：甲方和乙方）共同締結：甲方：[甲方姓名、地址、聯系電話]乙方：[乙方姓名、地址、聯系電話]二、合同標的1.土地詳細地址：2.土地面積：3.土地規(guī)劃用途：4.土地權屬情況：三、租賃期限合同租賃期為[年/月/日]-[年/月/日]，共計[租賃年限]年。租期屆滿，雙方經協(xié)商一致，可以續(xù)簽合同，具體續(xù)約協(xié)議的內容另行達成。四、租金1.租金起算時間：[年/月/日]2.租金支付方式：[月/季/半年/年]付。3.租金標準：每[單位面積]租金為[租金標準]元/年。4.租金調整：若國家政策、物價等因素發(fā)生變化，租金可按雙方協(xié)商的價格進行調整，但每次調整幅度不超過上一年租金標準的[幅度]。五、雙方權利和義務乙方權利和義務1.在租賃期內，合法使用租賃土地。2.按照規(guī)劃用途和國家有關法律法規(guī)管理土地。3.按時足額支付租金。4.清理垃圾、維持租賃土地環(huán)境衛(wèi)生。5.根據要求配合甲方對土地進行檢查、維修、改造等工作。6.保證租賃土地的安全、穩(wěn)定和可持續(xù)利用。甲方權利和義務1.在租賃期內，不得干擾乙方的正常使用租賃土地。2.按照租賃合同約定，提供租賃土地。3.根據要求提供租賃土地相關的證件、手續(xù)等。4.對租賃土地進行必要的維修、檢查、改造等工作。5.保證租賃土地的安全、穩(wěn)定和可持續(xù)利用。六、保證金1.為保證租金的支付，乙方應當在本合同簽訂之日起[保證金繳納期限]向甲方支付[保證金金額]元的保證金。2.合同履行期間，保證金不計利息。3.合同終止后，乙方如履行完本合同項下的所有義務并全部支付租金，則甲方應當在[保證金退還期限]內將保證金退還乙方；如乙方未完全履行本合同項下的所有義務或未全部支付租金，則甲方有權扣除相應金額，并返還剩余保證金。七、違約責任1.若乙方未按照合同約定支付租金或未按照要求使用租賃土地，應當承擔違約責任，甲方有權向乙方要求支付違約金，并解除本合同。2.若甲方未按照合同約定提供租賃土地或未按照要求進行維修、改造等工作，應當承擔違約責任，乙方有權要求甲方按照約定履行合同并支付違約金。八、爭議解決1.本合同發(fā)生爭議，雙方應當通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可以適用中國法律進行訴訟解決。九、附加條款[本合同的其他約定]十、合同的效力和變更1.本合同一式兩份，

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