重慶市國有土地使用權(quán)出讓合同

重慶市國有土地使用權(quán)出讓合同1.合同簽約方1.1出讓方地址：（填寫出讓方地址）法定代表人：（填寫出讓方法定代表人姓名）聯(lián)系人：（填寫出讓方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫出讓方聯(lián)系電話）1.2受讓方地址：（填寫受讓方地址）法定代表人：（填寫受讓方法定代表人姓名）聯(lián)系人：（填寫受讓方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫受讓方聯(lián)系電話）2.土地基本情況2.1土地位置（填寫土地位置詳細(xì)地址）2.2土地用途（填寫土地規(guī)劃用途）2.3土地面積（填寫土地面積，單位為平方米）2.4土地年限（填寫土地使用年限，單位為年）2.5土地出讓價款（填寫土地出讓價款，單位為元/平方米）3.合同內(nèi)容3.1交付及付款方式（填寫雙方約定的土地交付時間和付款方式，可以包括土地使用費(fèi)、出讓金等）3.2環(huán)境保護(hù)義務(wù)出讓方應(yīng)當(dāng)依法對土地進(jìn)行環(huán)保整治，并保證該土地環(huán)境衛(wèi)生，符合安全衛(wèi)生要求。如果因出讓方原因，導(dǎo)致環(huán)境污染和生態(tài)破壞等問題，出讓方應(yīng)該承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和賠償義務(wù)。3.3接地及建設(shè)用地條件（填寫出讓方對受讓方的土地使用條件要求，如建筑物高度、建筑密度等）3.4用途變更受讓方在取得土地使用權(quán)后不得擅自改變土地使用規(guī)劃并進(jìn)行改建、擴(kuò)建等操作。如果需要進(jìn)行用途變更，應(yīng)提出書面申請，經(jīng)出讓方同意后方可進(jìn)行。3.5違約責(zé)任如果雙方任何一方未能履行合同規(guī)定內(nèi)容，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金的計算方式為：違約方應(yīng)支付款項乘以合同總款的百分之（填寫雙方協(xié)定的比例）。3.6合同生效本合同的簽署和生效應(yīng)得到法律和地方政府有關(guān)土地管理機(jī)構(gòu)的批準(zhǔn)。批準(zhǔn)的時間及文號應(yīng)在合同文本中載明。3.7合同爭議解決本合同任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，則應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。4.合同附件4.1土地使用規(guī)劃圖（可附上土地使用規(guī)劃圖紙）4.2相關(guān)文件（如有其他相關(guān)文件，可進(jìn)行附帶說明）5.合同變更與終止如果因雙方原因需要變更或終止本合同內(nèi)容，應(yīng)采取書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行。一經(jīng)變更或終止，雙方應(yīng)立即辦理相關(guān)手續(xù)，并履行相應(yīng)的法律責(zé)任和義務(wù)。