房屋轉(zhuǎn)讓買賣合同（六篇）

第14頁(yè)共14頁(yè)房屋轉(zhuǎn)讓買?賣合同出?賣人：__?___（以?下簡(jiǎn)稱甲方?）買受人?：____?_（以下簡(jiǎn)?稱乙方）?甲、乙雙方?就房屋買賣?事項(xiàng)經(jīng)過多?次協(xié)商，一?致同意訂立?合同條款如?下，以資共?同遵守。?一、甲方愿?將自有坐落?____市?____路?____號(hào)?房屋___?__間，建?筑面積__?__平方米?售賣給乙方?。二、甲?方出售給乙?方的房屋東?至____?_，南至_?____，?西至___?__，北至?_____?（附四至平?面圖一張）?。其房屋包?括陽(yáng)臺(tái)、走?道、樓梯、?衛(wèi)生間、灶?間及其他設(shè)?備。三、?上列房屋包?括附屬設(shè)備?，雙方議定?房屋價(jià)款人?民幣_(tái)__?_元，由甲?方售賣給乙?方。四、?房屋價(jià)款乙?方分三期付?給甲方。?第一期，在?雙方簽訂買?賣合同之日?，付人民幣?____元?；第二期在?交付房屋之?日，付人民?幣_(tái)___?元；第三期?，在房屋產(chǎn)?權(quán)批準(zhǔn)過戶?登記之日付?清。每期付?款，甲方收?到后出具收?據(jù)。五、?甲方應(yīng)自本?合同簽訂日?起____?天內(nèi)將房屋?騰空，連同?原房屋所有?權(quán)等有關(guān)證?件，點(diǎn)交乙?方，由乙方?出具收到憑?證。六、?在辦理房屋?產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)過?戶登記時(shí)，?甲方應(yīng)出具?申請(qǐng)房屋產(chǎn)?權(quán)移轉(zhuǎn)給乙?方的書面報(bào)?告。如需要?甲方出面處?理的，不論?何時(shí)，甲方?應(yīng)予協(xié)助。?如因甲方的?延誤，致影?響產(chǎn)權(quán)過戶?登記，因而?遭受的損失?，由甲方負(fù)?賠償責(zé)任。?七、本合?同簽訂前，?該房屋如有?應(yīng)繳納的一?切捐稅、費(fèi)?用，概由甲?方負(fù)責(zé)。本?合同發(fā)生的?過戶登記費(fèi)?、契稅、估?價(jià)費(fèi)、印花?稅由乙方負(fù)?擔(dān)。其他稅?費(fèi)按有關(guān)法?律規(guī)定，各?自承擔(dān)。?八、甲方如?不按合同規(guī)?定的日期交?付房屋，每?逾期1天按?房?jī)r(jià)的總額?____‰?計(jì)算違約金?給與乙方。?逾期超過3?個(gè)月時(shí)，乙?方得解除本?合同。解約?時(shí)，甲方除?將已收的房?價(jià)款全部退?還乙方外，?并應(yīng)賠償所?付房?jī)r(jià)款同?額的賠償金?給乙方。?九、乙方全?部或一部分?不履行本合?同第四條規(guī)?定的日期給?付房?jī)r(jià)款時(shí)?，其逾期部?分，乙方應(yīng)?加付按日_?___‰計(jì)?算的違約金?給與甲方。?逾期超過_?___個(gè)月?時(shí)，甲方得?解除本合同?。解約時(shí)，?乙方已付的?房?jī)r(jià)款作為?賠償金歸甲?方所有。?十、甲方保?證其出賣給?乙方的房屋?，產(chǎn)權(quán)清楚?，絕無(wú)其他?項(xiàng)權(quán)利設(shè)定?或其他糾紛?。乙方買受?后，如該房?屋產(chǎn)權(quán)有糾?葛，致影響?乙方權(quán)利的?行使，概由?甲方負(fù)責(zé)清?理，并賠償?乙方損失。?十一、交?屋時(shí)，乙方?發(fā)現(xiàn)房屋構(gòu)?造或設(shè)備與?合同約定的?不符，經(jīng)鑒?定屬實(shí)，甲?方應(yīng)于__?__個(gè)月內(nèi)?予以修理，?如逾期不修?理，乙方得?自行修理，?費(fèi)用在房?jī)r(jià)?款中扣除。?如修理仍達(dá)?不到合同約?定的要求，?乙方得解除?合同，解約?時(shí)，甲方除?返還全部房?價(jià)款后，并?按本合同第?八條規(guī)定承?擔(dān)違約責(zé)任?。十二、?房屋所占用?的土地（包?括庭院圍墻?等）所有權(quán)?屬于國(guó)家。?乙方取得上?開房屋占有?相應(yīng)比例的?土地使用權(quán)?，并依照國(guó)?家法律的規(guī)?定繳納土地?使用權(quán)及其?他有關(guān)費(fèi)用?。十三、?本合同的附?件與合同有?同等效力。?十四、本?合同一式_?___份，?甲乙方各執(zhí)?____份?，另___?_份分別送?交房產(chǎn)和土?地管理機(jī)關(guān)?辦理產(chǎn)權(quán)過?戶登記手續(xù)?。甲方（?簽字）：_?____???????乙方?（簽字）：?_____?____?年____?月____?日???????__?__年__?__月__?__日簽?訂地點(diǎn)：_?____?房屋轉(zhuǎn)讓買?賣合同（二?）合同編?號(hào)：___?__賣方?：____?_（以下簡(jiǎn)?稱甲方）?買方：__?___（以?下簡(jiǎn)稱乙方?）見證方?：____?_（以下簡(jiǎn)?稱丙方）?甲乙雙方經(jīng)?友好協(xié)商，?就甲方向乙?方轉(zhuǎn)讓甲方?私人房產(chǎn)一?事達(dá)成以下?條款：第?一條甲方對(duì)?產(chǎn)權(quán)的聲明?甲方根據(jù)?國(guó)家規(guī)定，?已依法取得?杭州市__?__區(qū)（縣?）的房屋所?有權(quán)證書，?所有權(quán)證書?_____?字第___?_號(hào)。甲方?為該房屋的?現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)?。該房屋的?結(jié)構(gòu)為__?___，建?筑面積為_?___平方?米。第二?條甲方對(duì)買?賣權(quán)的聲明?甲方保證?該房屋是符?合國(guó)家及杭?州市房屋上?市的有關(guān)規(guī)?定及政策法?規(guī)，甲方有?權(quán)將該房屋?上市交易。?由于違反國(guó)?家及杭州市?相關(guān)政策法?規(guī)而引起的?法律及經(jīng)濟(jì)?責(zé)任由甲方?來(lái)承擔(dān)。?第三條乙方?對(duì)購(gòu)買權(quán)的?聲明乙方?愿意在本合?同第一條款?及第二條款?成立的前提?下，就向甲?方購(gòu)買上述?房屋的完全?產(chǎn)權(quán)之事簽?訂本協(xié)議，?并認(rèn)可僅在?此種情況下?簽訂才具有?法律效力。?第四條房?屋售價(jià)雙?方同意上述?房屋售價(jià)為?每建筑平方?米人民幣_(tái)?___元，?價(jià)款合計(jì)為?人民幣_(tái)_?__元。（?大寫___?_佰___?_拾___?_萬(wàn)___?_仟___?_佰___?_拾元整）?第五條付?款方式（?一）無(wú)須銀?行貸款1?、乙方應(yīng)在?簽訂《杭州?市房屋買賣?合同》時(shí)，?支付相當(dāng)于?總房款的_?___%的?定金。2?、乙方應(yīng)在?辦理立契過?戶手續(xù)前3?個(gè)工作日內(nèi)?，支付剩余?____%?房款。（?二）銀行貸?款1、乙?方應(yīng)在簽訂?《杭州市房?屋買賣合同?》時(shí)，支付?相當(dāng)于總房?款的___?_%的定金?。2、乙?方應(yīng)在辦理?立契過戶手?續(xù)前3個(gè)工?作日內(nèi)，支?付首期房款?。3、銀?行貸款部分?房款按銀行?規(guī)定由銀行?直接支付。?第六條違?約責(zé)任1?、甲、乙雙?方合同簽訂?后，乙方中?途悔約，應(yīng)?書面通知甲?方，甲方應(yīng)?在3個(gè)工作?日內(nèi)，將乙?方的已付款?（不計(jì)利息?）返還乙方?，但購(gòu)房定?金歸甲方所?有。甲方中?途悔約，應(yīng)?書面通知乙?方，并自悔?約之日起3?個(gè)工作日內(nèi)?應(yīng)將乙方所?付定金的雙?倍及已付款?返還給乙方?。2、乙?方如未按本?協(xié)議第五條?款規(guī)定的時(shí)?間付款，甲?方對(duì)乙方的?.逾期應(yīng)付?款有權(quán)追究?違約利息。?每逾期一天?，乙方應(yīng)支?付甲方所應(yīng)?付房款的0?、4‰作為?滯納金，逾?期超過15?天，即視乙?方違約，定?金不予返還?。3、甲?方應(yīng)在獲得?全部房款后?3個(gè)工作日?內(nèi)將房屋搬?空，每逾期?一天，甲方?應(yīng)按乙方已?付房款的0?、4‰向乙?方付滯納金?，逾期超過?15天，即?視甲方違約?，乙方可要?求法院強(qiáng)制?執(zhí)行。第?七條房屋交?付甲乙雙方?就房屋交付?達(dá)成以下細(xì)?目：1、?沒有房屋欠?帳，如電話?費(fèi)、電費(fèi)、?物業(yè)管理費(fèi)?、取暖費(fèi)等?；2、沒?有固定不可?移動(dòng)裝修物?品的破壞；?3、房屋?本身沒有影?響房屋使用?或美觀的破?壞；4、?其它：__?___第?八條關(guān)于產(chǎn)?權(quán)辦理的約?定本協(xié)議簽?訂后，甲乙?雙方應(yīng)向房?屋所在區(qū)（?縣）房地產(chǎn)?交易所申請(qǐng)?辦理房屋買?賣立契過戶?手續(xù)，并按?有關(guān)規(guī)定申?領(lǐng)房屋所有?權(quán)證。辦理?上述手續(xù)時(shí)?產(chǎn)生的稅費(fèi)?及相關(guān)費(fèi)用?，由甲乙雙?方依照有關(guān)?規(guī)定繳納。?辦理過程中?由丙方先行?墊付，在物?業(yè)交驗(yàn)時(shí)提?供相應(yīng)票據(jù)?。第九條?有關(guān)爭(zhēng)議本?協(xié)議未盡事?宜，雙方可?簽訂補(bǔ)充協(xié)?議。本協(xié)議?的附件和雙?方簽訂的補(bǔ)?充協(xié)議為本?協(xié)議不可分?割的組成部?分，具有同?行法律效力?。當(dāng)本合同?在履行中發(fā)?生爭(zhēng)議時(shí)，?雙方協(xié)商解?決。協(xié)商不?能解決的，?雙方均有權(quán)?向該房屋所?在地的人民?法院提起訴?訟。第十?條生效說(shuō)明?本協(xié)議一式?四份，甲乙?雙方各執(zhí)一?份，房屋所?在區(qū)（縣）?交易所留存?一份，見證?方一份。均?具有同等法?律效力。自?雙方簽字蓋?章之日起生?效。甲方?：____?_經(jīng)辦人?：____?_電話：?_____?乙方：_?____?經(jīng)辦人：_?____?電話：__?___丙?方：___?__經(jīng)辦?人：___?__電話?：____?____?_年___?_月___?_日房屋?轉(zhuǎn)讓買賣合?同（三）?甲方（轉(zhuǎn)讓?人）：__?___???身?份證號(hào)：_?____????????????電話：?_____?乙方（受?讓人）：_?____????身份證號(hào)：?_____????????????電話?：____?_甲方在?自愿、民主?、公平、公?開、公證、?平等合法的?基礎(chǔ)上轉(zhuǎn)讓?給乙方，就?房屋土地轉(zhuǎn)?讓事宜達(dá)成?如下協(xié)議：?一、甲方?自愿將的古?房（四合院?），（計(jì)平?方）房屋土?地轉(zhuǎn)讓給乙?方。二、?乙方愿意以?_____?整（￥：_?___元）?的房屋土地?購(gòu)買甲方上?述的房屋土?地。甲方應(yīng)?證件齊全（?如無(wú)房產(chǎn)證?等證件需鎮(zhèn)?辦公室、村?部作證簽字?、保證無(wú)他?人有爭(zhēng)執(zhí)。?三、乙方?購(gòu)買甲方的?房屋土地將?房產(chǎn)范圍的?土地使用權(quán)?一并隨房產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓，房產(chǎn)?土地使用，?建筑面積以?實(shí)際測(cè)量的?為準(zhǔn)。乙方?付清房款后?，房屋土地?歸乙方所有?。四、甲?方在協(xié)同辦?理好房屋土?地轉(zhuǎn)戶登記?手續(xù)后，乙?方在取得房?產(chǎn)證和土地?使用證時(shí)房?款一次付清?給甲方。?五、甲、乙?雙方共同到?房屋土地交?易管理部門?辦理轉(zhuǎn)戶登?記手續(xù)，辦?理登記手續(xù)?的相關(guān)費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?。六、甲?方轉(zhuǎn)讓房屋?土地時(shí)，房?屋內(nèi)的固定?生活設(shè)施一?并轉(zhuǎn)讓給乙?方，其它雙?方另行協(xié)商?解決。七?、日后若乙?方要加、改?建房屋應(yīng)與?相鄰方洽商?進(jìn)行，甲方?應(yīng)協(xié)調(diào)好相?鄰雙方關(guān)系?，避免糾紛?發(fā)生。八?、乙方購(gòu)得?房屋土地后?，有使用、?管理、處分?的權(quán)利，甲?方無(wú)權(quán)干涉?。房屋土地?轉(zhuǎn)讓后，甲?、乙雙方不?得另有爭(zhēng)執(zhí)?。九、本?合同是雙方?自愿簽訂一?式四份，甲?、乙雙方各?執(zhí)一份，鎮(zhèn)?、村部門各?備存檔一份?，各份具有?同等效力。?十、本合?同未盡事宜?雙方另行商?定，合同經(jīng)?雙方簽字后?生效。補(bǔ)?充：甲方（?轉(zhuǎn)讓人）：?_____?乙方（受讓?人）：__?___甲方?鎮(zhèn)辦公室證?明（蓋章）?：____?_甲方村?部證明（蓋?章）：__?____?___年_?___月_?___日?房屋轉(zhuǎn)讓買?賣合同（四?）甲方（?出售方）：?身份證：?乙方（購(gòu)買?方）：身份?證：根據(jù)?《中華人民?共和國(guó)合同?法》、《中?華人民共和?國(guó)城市房產(chǎn)?管理法》及?其他有關(guān)法?律、法規(guī)之?規(guī)定，乙方?和甲方在平?等、自愿、?協(xié)商一致的?基礎(chǔ)上就買?賣房屋達(dá)成?如下協(xié)議：?一、房屋?位置甲方?房屋位于冷?水灘區(qū)鳳凰?園珊瑚路現(xiàn)?代住宅。乙?方所購(gòu)房位?置為棟單元?層號(hào)。二?、計(jì)價(jià)方式?按建設(shè)面?積計(jì)算，住?房面積為平?方米，該房?屋單價(jià)為人?民幣每平方?米元，合計(jì)?____元?;單價(jià)元，?合計(jì)___?_元，總金?額為元整。?三、付款?方式甲乙?雙方簽訂房?屋買賣合同?時(shí)，乙方向?甲方交購(gòu)房?金元整，買?方必須簽合?同后天付元?整。下余房?屋元整于甲?方辦出房屋?產(chǎn)權(quán)證時(shí)乙?方一次性付?清。否則甲?方有權(quán)解除?合同，另向?他人出售乙?方購(gòu)買的?房屋，乙方?無(wú)異議和無(wú)?權(quán)干涉甲方?采取的措施?。四、雙?方權(quán)利和義?務(wù)：乙方所?購(gòu)的住宅擁?有所有權(quán)、?使用權(quán)、轉(zhuǎn)?讓權(quán)、出租?、抵押和繼?承。（甲方?只為乙方辦?理房產(chǎn)證、?水電過戶）?五、裝修?標(biāo)準(zhǔn)墻、?室內(nèi)、頂均?為普通粉刷?，其他無(wú)任?何裝修。乙?方購(gòu)房后不?得擅自挖洞?更改門、窗?口。否則造?成房屋問題?由乙方負(fù)責(zé)?，甲方不承?擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)?責(zé)任。六?、有關(guān)公共?設(shè)施所承擔(dān)?的責(zé)任及費(fèi)?用由甲方負(fù)?責(zé)，乙方不?負(fù)任何責(zé)任?費(fèi)用。室內(nèi)?所有東西歸?乙方、余款?被付清及使?用權(quán)歸甲方?。本合同?一式三份，?甲乙雙方各?執(zhí)一份，簽?字生效。?甲方簽字：?_____???????????乙方簽字：?_____?聯(lián)系電話?：____?_??????????聯(lián)系電話?：____?____?_年___?_月___?_日房屋?轉(zhuǎn)讓買賣合?同（五）?轉(zhuǎn)讓方：（?以下簡(jiǎn)稱甲?方）工作?單位：住?址：身份?證號(hào)：受?讓人：（以?下簡(jiǎn)稱乙方?）工作單?位：住址?：身份證?號(hào)：經(jīng)自?愿協(xié)商達(dá)成?一致，甲方?將自己合法?擁有的一套?房屋轉(zhuǎn)讓給?乙方，雙?方就房屋轉(zhuǎn)?讓相關(guān)事宜?達(dá)成以下合?同條款，以?資共同遵守?：第一條?轉(zhuǎn)讓房屋的?基本情況?轉(zhuǎn)讓房屋（?以下簡(jiǎn)稱該?房屋）位于?，該房屋的?結(jié)構(gòu)為磚混?結(jié)構(gòu)，建筑?面積為平方?米（包括臥?室、客廳、?衛(wèi)生間、廚?房、陽(yáng)臺(tái)、?及其附屬設(shè)?施，實(shí)際使?用面積平方?米。第二?條轉(zhuǎn)讓價(jià)格?雙方同意?上述房屋售?價(jià)為萬(wàn)元（?人民幣）整?，大寫萬(wàn)元?整。第三?條付款方式?1.乙方?應(yīng)在簽訂《?房屋買賣（?轉(zhuǎn)讓）合同?》時(shí)，支付?萬(wàn)元的定?金。2.?在甲方將房?屋產(chǎn)權(quán)證辦?理到乙方名?下后，在交?付房產(chǎn)證同?時(shí)，由乙方?支付剩余房?款。甲方在?收款時(shí)應(yīng)向?乙方出具收?據(jù)。第四?條房屋交付?甲方應(yīng)于?本合同生效?之日起，在?的全部鑰匙?交付乙方，?并在雙方在?場(chǎng)的情況下?由乙方對(duì)房?屋進(jìn)行驗(yàn)收?，乙方如無(wú)?任何異議，?視為完成房?屋交付，上?述房屋的占?有、使用、?收益、處分?權(quán)歸乙方行?使。第五?條房屋過戶?在房屋定?金交付后，?甲方應(yīng)當(dāng)在?時(shí)間內(nèi)辦理?房屋的過戶?手續(xù)，將該?房屋的產(chǎn)權(quán)?證辦理到乙?方名下，在?辦理產(chǎn)權(quán)證?和過戶過程?中產(chǎn)生的相?關(guān)費(fèi)用由甲?方承擔(dān)。?第六條甲方?的承諾保證?甲方保證?自己對(duì)該房?屋擁有處分?權(quán)，轉(zhuǎn)讓該?房屋不存在?法律上的障?礙，該房屋?不涉及第三?方的權(quán)利，?本合同簽訂?前該房屋集?資、購(gòu)房款?、水、電、?氣、暖等安?裝費(fèi)用已全?部交清，如?有尚未交納?或拖欠的費(fèi)?用，由甲方?全部承擔(dān)。?第七條違?約責(zé)任1?.甲方違反?本合同約定?，未能在約?定時(shí)間內(nèi)交?付上述房屋?的，每逾期?一日甲方應(yīng)?按乙方已付?購(gòu)房款的萬(wàn)?分之二承擔(dān)?違約責(zé)任;?逾期超過三?個(gè)月時(shí)，乙?方有權(quán)單方?解除本合同?，甲方應(yīng)承?擔(dān)全部購(gòu)房?款的20%?的違約金。?2.乙方?違反本合同?約定，未能?在約定時(shí)間?內(nèi)交付約定?的購(gòu)房款，?每逾期一日?，甲方按應(yīng)?付購(gòu)房款的?萬(wàn)分之二計(jì)?算滯納金;?逾期超過三?個(gè)月時(shí)，甲?方有權(quán)單方?解除本合同?，乙方應(yīng)承?擔(dān)全部購(gòu)房?款的20%?的違約金。?第八條本?合同未盡事?宜，由雙方?另行協(xié)商，?并簽訂補(bǔ)充?協(xié)議，補(bǔ)充?協(xié)議和本合?同具有同等?法律效力。?第九條當(dāng)?本合同在履?行中發(fā)生爭(zhēng)?議時(shí)，雙方?協(xié)商解決。?協(xié)商不能解?決的，雙方?同意由仲裁?委員會(huì)仲裁?。第十條?生效說(shuō)明?本協(xié)議一式?二份，甲乙?雙方各執(zhí)一?份，均具有?同等法律效?力。本合同?自雙方簽字?之日起生效?。甲方：?_____???????????????乙方：__?___年?月____?年____?月____?日房屋轉(zhuǎn)?讓買賣合同?（六）賣?方：___?__???????????身份證號(hào)?碼：___?__（以下?簡(jiǎn)稱甲方）?????買方：?_____???????????身?份證號(hào)碼：?_____?（以下簡(jiǎn)稱?乙方）委托?代理人（特?別授權(quán)）：?根據(jù)《中?華人民共和?國(guó)合同法》?、《中華人?民共和國(guó)城?市房地產(chǎn)管?理法》及其?它有關(guān)法律?、法規(guī)之規(guī)?定，買賣公?平、合理、?自愿、協(xié)商?一致的基礎(chǔ)?上就買賣房?屋達(dá)成以下?協(xié)議：一?、甲方將下?列房屋出售?給乙方所有?，房屋座落?：富陽(yáng)市富?春街道路號(hào)?樓室，面積?為平方米，?車庫(kù)一只?二、甲、乙?雙方協(xié)