個人房屋租賃合同實標準模板（6篇）

第18頁共18頁個人房屋租?賃合同實標?準模板甲?方（出租方?）：___?__身份?證：___?__乙方?（承租方）?：____?_身份證?：____?_經(jīng)雙方?協(xié)商一致，?甲方將坐落?于____?_房屋出租?給乙方作_?____使?用。一、?租房從__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?止。二、?月租金為_?___元，?繳租為__?___支付?一次，人民?幣（大寫）?____元?（￥___?_元），以?后應提前_?___天支?付。三、?約定事項?1、乙方正?式入住時，?應及時的更?換房門鎖，?若發(fā)生因門?鎖問題的意?外與甲方無?關(guān)。因用火?不慎或使用?不當引起的?火災、電、?氣災害等非?自然類的災?害所造成一?切損失均由?乙方負責。?2、乙方?無權(quán)轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣?該房屋，及?屋內(nèi)家具家?電，不得擅?自改動房屋?結(jié)構(gòu)，愛護?屋內(nèi)設施，?如有人為原?因造成破損?丟失應維修?完好，否則?照價賠償。?并做好防火?，防盜，防?漏水，和陽?臺擺放、花?盆的安全工?作，若造成?損失責任自?負。3、?乙方必須按?時繳納房租?，否則視為?乙方違約。?協(xié)議終止。?4、乙方?應遵守居住?區(qū)內(nèi)各項規(guī)?章制度，按?時繳納水、?電、氣、光?纖、電話、?物業(yè)管理等?費用。乙方?交保證金_?___元給?甲方，乙方?退房時交清?水，電，氣?，光纖和物?業(yè)管理等費?用及屋內(nèi)設?施家具、家?電無損壞，?下水管道，?廁所無堵漏?。甲方如數(shù)?退還保證金?。5、甲?方保證該房?屋無產(chǎn)權(quán)糾?紛。如遇拆?遷，乙方無?條件搬出，?已交租金甲?方按未滿天?數(shù)退還。?6、備注;?_____?四、本合?同一式__?__份，自?雙方簽字之?日起生效。?另水;_?___噸?氣;___?__立方?電;___?_度甲方?簽章（出租?方）：__?___??乙方?簽章（承租?方）：__?___電?話：___?__?????????????電話?：____?____?_年___?_月___?_日???????_?___年_?___月_?___日?個人房屋租?賃合同實標?準模板（二?）出租方?：承租方?：根據(jù)《?華人民共和?國民法典》?及相關(guān)法律?法規(guī)的規(guī)定?，甲、乙雙?方在平等、?自愿的基礎?上，就甲方?將房屋出租?給乙方使用?，乙方承租?甲方房屋事?宜，為明確?雙方權(quán)利義?務，經(jīng)協(xié)商?一致，訂立?本合同。?第一條甲方?保證所出租?的房屋符合?國家對租賃?房屋的有關(guān)?規(guī)定。第?二條房屋的?坐落、面積?、裝修、設?施情況1?、甲方出租?給乙方的房?屋位于__?___;門?牌號為__?___。?2、出租房?屋面積共_?___平方?米。3、?該房屋現(xiàn)有?裝修及設施?、設備情況?詳見合同附?件。該附?件作為甲方?按照本合同?約定交付乙?方使用和乙?方在本合同?租賃期滿交?還該房屋時?的驗收依據(jù)?。第三條?甲方應提供?房產(chǎn)證、身?份證明等文?件，乙方應?提供身份證?明文件。雙?方驗證后可?復印對方文?件備存。所?有復印件僅?供本次租賃?使用。第?四條租賃期?限、用途?2、乙方向?甲方承諾，?租賃該房屋?僅作為使用?。3、租?賃期滿，甲?方有權(quán)收回?出租房屋，?乙方應如期?交還。乙?方如要求續(xù)?租，則必須?在租賃期滿?個月之前書?面通知甲方?，經(jīng)甲方同?意后，重新?簽訂租賃合?同。第五?條租金及支?付方式1?、該房屋每?月租金為_?___元。?租金總額為?____元?_____?。2、房?屋租金支付?方式如下：?甲方收款?后應提供給?乙方有效的?收款憑證。?第六條租?賃期間相關(guān)?費用及稅金?1、甲方?應承擔的費?用：租賃?期間，房屋?和土地的產(chǎn)?權(quán)稅由甲方?依法交納。?如果發(fā)生政?府有關(guān)部門?征收本合同?未列出項目?但與該房屋?有關(guān)的費用?，應由甲方?負擔。2?、乙方交納?以下費用：?乙方應按?時交納自行?負擔的費用?。甲方不?得擅自增加?本合同未明?確由乙方交?納的費用。?第七條房?屋修繕與使?用1、在?租賃期內(nèi)，?甲方應保證?出租房屋的?使用安全。?該房屋及所?屬設施的維?修責任除雙?方在本合同?及補充條款?約定外，均?由甲方負責?。甲方提?出進行維修?須提前日書?面通知乙方?，乙方應積?極協(xié)助配合?。乙方向?甲方提出維?修請求后，?甲方應及時?提供維修服?務。對乙?方的裝修裝?飾部分甲方?不負有修繕?的義務。?2、乙方應?合理使用其?所承租的房?屋及其附屬?設施。如因?使用不當造?成房屋及設?施損壞的，?乙方應立即?負責修復或?經(jīng)濟賠償。?乙方如改?變房屋的內(nèi)?部結(jié)構(gòu)、裝?修或設置對?房屋結(jié)構(gòu)有?影響的設備?，設計規(guī)模?、范圍、工?藝、用料等?方案均須事?先征得甲方?的書面同意?后方可施工?。租賃期滿?后或因乙方?責任導致退?租的，除雙?方另有約定?外，甲方有?權(quán)選擇以下?權(quán)利的一種?：a、依?附于房屋的?裝修歸甲方?所有。b?、要求乙方?恢復原狀。?c、向乙?方收取恢復?工程實際發(fā)?生的費用。?第八條房?屋的轉(zhuǎn)讓與?轉(zhuǎn)租1、?租賃期間，?甲方有權(quán)依?照法定程序?轉(zhuǎn)讓該出租?的房屋，轉(zhuǎn)?讓后，本合?同對新的房?屋所有人和?乙方繼續(xù)有?效。2、?未經(jīng)甲方同?意，乙方不?得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?借承租房屋?。3、甲?方出售房屋?，須在個月?前書面通知?乙方，在同?等條件下，?乙方有優(yōu)先?購買權(quán)。?第九條合同?的變更、解?除與終止?1、雙方可?以協(xié)商變更?或終止本合?同。2、?甲方有以下?行為之一的?，乙方有權(quán)?解除合同：?不能提供?房屋或所提?供房屋不符?合約定條件?，嚴重影響?居住。甲?方未盡房屋?修繕義務，?嚴重影響居?住的。3?、房屋租賃?期間，乙方?有下列行為?之一的，甲?方有權(quán)解除?合同，收回?出租房屋;?未經(jīng)甲方?書面同意，?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借?承租房屋。?未經(jīng)甲方?書面同意，?拆改變動房?屋結(jié)構(gòu)。?損壞承租房?屋，在甲方?提出的合理?期限內(nèi)仍未?修復的。?未經(jīng)甲方書?面同意，改?變本合同約?定的房屋租?賃用途。?利用承租房?屋存放危險?物品或進行?違法活動。?逾期未交?納按約定應?當由乙方交?納的各項費?用，已經(jīng)給?甲方造成嚴?重損害的。?出租方：?_____????????????承租?方：___?__日期?：____??????????????日期?：____?_個人房?屋租賃合同?實標準模板?（三）甲?方：___?__（出?租方）???????身份證號?碼：___?__乙方?：____?_???????（求租方）?身份證號碼?：____?_雙方就?乙方租賃甲?方房屋一事?，經(jīng)協(xié)商達?成如下協(xié)議?：第一條?、出租房屋?的坐落位置?、面積以及?其他情況?1、本合同?所出租房屋?坐落在__?__市__?__區(qū)__?__號2?、房屋的建?筑面積__?__平方米?、使用面積?____平?方米。3?、所出租房?屋的房屋產(chǎn)?權(quán)編號：_?_____?_____?_____?_____?_。第二?條、房屋內(nèi)?部的裝修情?況及主要設?備（該房?屋租賃合同?和協(xié)議需要?寫明內(nèi)的裝?修情況及主?要設備設備?情況，如：?房屋為簡易?裝修，其內(nèi)?設備為__?___）?第三條、房?屋租賃的期?限租賃期?限為___?__（月/?年）。從_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日。租賃?期限屆滿前?____天?，如乙方需?要繼續(xù)承租?，需要向甲?方提供提出?，由甲方?jīng)Q?定是否繼續(xù)?續(xù)簽合同。?租賃期限?內(nèi)，如甲方?出賣房屋，?應提前__?__天通知?乙方，乙方?在接到通知?后____?天內(nèi)決定是?否行使優(yōu)先?購買權(quán)。如?乙方逾期不?予答復，那?么視為其放?棄該權(quán)利。?第四條、?租金及其交?納方式每?月租金__?__元，大?寫____?_。租金?按月交付。?合同簽訂后?乙方應向甲?方支付第一?季度的租金?。以后每?月____?日前乙方向?甲方支付下?個季度的租?金。（該房?屋租賃合同?付款方式每?季度付一次?，也可以根?據(jù)具體情況?變通）第?五條、押金?押金__?__元，大?寫____?_。該押金?用于保障房?屋內(nèi)的設備?完好，如出?現(xiàn)設備損壞?的現(xiàn)象，甲?方有權(quán)按照?市場價格扣?除相應的賠?償款。如?合同期滿，?乙方?jīng)]有損?害房屋內(nèi)的?設備，則甲?方應該在合?同期滿日如?數(shù)退還。?第六條、房?屋修繕和裝?修甲方應?保證房屋符?合合同約定?的使用用途?，保證正常?的水電供應?，如出現(xiàn)漏?水、墻面自?然脫落、水?電無法正常?供應等對乙?方正常使用?房屋具有影?響的情形，?甲方應在接?到乙方通知?的____?天之內(nèi)予以?解決。否則?乙方有權(quán)提?前解除合同?，并有權(quán)要?求甲方支付?違約金。?乙方在使用?過程中，不?得擅自改變?房屋的結(jié)構(gòu)?和裝修情況?，否則視為?違約，應向?甲方支付違?約金。第?七條、房屋?出賣租賃?期間如甲方?出賣房屋，?乙方又不愿?意購買，則?甲方應保證?乙方可以繼?續(xù)租賃，直?至租賃期間?屆滿。第?八條、違約?責任1、?租賃期間內(nèi)?，乙方不得?有下列行為?，否則甲方?有權(quán)解除合?同，收回房?屋，并有權(quán)?依據(jù)本協(xié)議?要求乙方承?擔違約責任?。1）擅?自將房屋轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓、?轉(zhuǎn)借的;?2）利用承?租房屋進行?非法活動，?損害公共利?益的;3?）拖欠租金?____月?。2、乙?方逾期交付?租金，除仍?應補交租金?外，還應按?拖欠天數(shù)支?付違約金，?每天違約金?的標準為：?拖欠租金的?____%?3、乙方?擅自轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借?的，應支付?____月?的租金作為?違約金。?4、一方如?果具有合同?約定的其他?違約行為，?違約方除應?向守約方賠?償因其違約?造成的損失?外，還應該?支付___?_元違約金?。第九條?、優(yōu)先承租?權(quán)租賃期?間屆滿后，?如甲方繼續(xù)?出租房屋，?則乙方在同?等條件下享?有優(yōu)先承租?權(quán)。如租賃?期間屆滿后?，乙方確實?無法找到房?屋，甲方應?給予一個月?的寬限期，?寬限期的房?租與約定的?房租一樣。?第十條、?免責條件?因不可抗力?或政府行為?導致合同無?法履行時，?雙方互補承?擔責任。實?際租金按入?住天數(shù)計算?，多退少補?。第十一?條、爭議解?決的方式?合同在履行?過程中如發(fā)?生爭議，應?由雙方先行?友好協(xié)商;?如協(xié)商不成?時，可以向?房屋所在地?法院提起訴?訟。第十?二條、合同?自雙方簽字?之日起生效?。一式__?__份，雙?方各執(zhí)__?__份，報?公安部門備?案____?份。第十?三條、房屋?產(chǎn)權(quán)證復印?件、甲乙方?雙方身份證?的復印件為?本合同附件?。附隨合同?之后。甲?方：___?__??????????????乙方：?_____?電話：_?____??????????????電話：__?___日?期：___?_年___?_月___?_日???日期：?____年?____月?____日?個人房屋?租賃合同實?標準模板（?四）出租?方：（以下?簡稱甲方）?_____?身份證號碼?：____?_承租方?：（以下簡?稱乙方）_?____身?份證號碼：?_____?甲、乙雙?方就房屋租?賃事宜，達?成如下協(xié)議?：一、甲?方將位于_?___市_?___街道?____小?區(qū)____?號樓___?_號的房屋?出租給乙方?居住使用，?租賃期限自?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日，計__?__個月。?二、本房?屋月租金為?人民幣__?__元，按?月/季度/?年結(jié)算。每?月____?月初/每季?_____?季初/每年?____年?初____?日內(nèi)，乙方?向甲方支付?_____?全月/季/?年租金。?三、乙方租?賃期間，水?費、電費、?取暖費、燃?氣費、電話?費、物業(yè)費?以及其它由?乙方居住而?產(chǎn)生的費用?由乙方負擔?。租賃結(jié)束?時，乙方須?交清欠費。?四、乙方?同意預交元?作為保證金?，合同終止?時，當作房?租沖抵。?五、房屋租?賃期為，從?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日。在此期?間，任何一?方要求終止?合同，須提?前三個月通?知對方，并?償付對方總?租金___?_的違約金?;如果甲方?轉(zhuǎn)讓該房屋?，乙方有優(yōu)?先購買權(quán)。?六、因租?用該房屋所?發(fā)生的除土?地費、大修?費以外的其?它費用，由?乙方承擔。?七、在承?租期間，未?經(jīng)甲方同意?，乙方無權(quán)?轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借?該房屋;不?得改變房屋?結(jié)構(gòu)及其用?途，由于乙?方人為原因?造成該房屋?及其配套設?施損壞的，?由乙方承擔?賠償責任。?八、甲方?保證該房屋?無產(chǎn)權(quán)糾紛?;乙方因經(jīng)?營需要，要?求甲方提供?房屋產(chǎn)權(quán)證?明或其它有?關(guān)證明材料?的，甲方應?予以協(xié)助。?九、就本?合同發(fā)生糾?紛，雙方協(xié)?商解決，協(xié)?商不成，任?何一方均有?權(quán)向___?_區(qū)人民法?院提起訴訟?，請求司法?解決。十?、本合同連?一式___?_份，甲、?乙雙方各執(zhí)?____份?，自雙方簽?字之日起生?效。甲方?：____?_??????????????乙方：_?____?電話：__?___?????????????電?話：___?__日期?：____?年____?月____?日???日期：_?___年_?___月_?___日?個人房屋租?賃合同實標?準模板（五?）出租方?（以下簡稱?甲方）：_?____?????身份證號?：____?_承租方?（以下簡稱?乙方）：_?____?????身份證號?：____?_甲、乙?雙方就下列?房屋的租賃?達成如下協(xié)?議：第一?條房屋基本?情況甲方?將位于__?__市__?__區(qū)__?__小區(qū)_?___棟_?___單元?____的?住房出租給?乙方。第?二條房屋用?途該房屋?用途為租賃?住房，乙方?不得任意改?變房屋用途?。第三條?租賃期限?租賃期限自?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日止，租期?為____?年。第四?條租金該?房屋年租金?為（人民幣?）____?萬____?千____?百____?拾____?元整。根據(jù)?市場行情，?甲方有權(quán)調(diào)?整下一年該?房屋租金數(shù)?目。第五?條付款方式?乙方先支?付____?年租金和_?___元押?金給甲方，?合計人民幣?____元?整（___?_元整），?剩余租金于?____年?____月?____日?前全部結(jié)清?。第六條?交付房屋期?限甲方應?于本合同生?效之日起_?___日內(nèi)?，將該房屋?交付給乙方?。第七條?甲方對房屋?產(chǎn)權(quán)的甲?方保證在交?易時該房屋?沒有產(chǎn)權(quán)糾?紛;有關(guān)按?揭、抵押債?務、稅項及?租金等，甲?方均在交付?房屋前辦妥?。交易后如?有上述未清?事項，由甲?方承擔全部?責任，由此?給乙方造成?經(jīng)濟損失的?，由甲方負?責賠償。?第八條維修?養(yǎng)護責任?正常的房屋?大修理費用?由甲方承擔?;因乙方使?用不善造成?房屋及其相?關(guān)設施的損?壞,由乙方?承擔責任維?修賠償。?租賃期間，?如因乙方原?因發(fā)生被盜?、火災，屋?內(nèi)漏水，對?甲方及周圍?鄰居造成損?失的由乙方?負責。第?九條關(guān)于房?屋租賃期間?的有關(guān)費用?在房屋租?賃期間，以?下費用由乙?方支付：水?費、電費、?有線電視費?、網(wǎng)費、燃?氣費。甲?方只負責取?暖費、物業(yè)?費。第十?條房屋押金?甲、乙雙?方自本合同?簽訂之日起?，由乙方支?付甲方__?__元整（?____元?整）作為押?金。如乙方?對房屋內(nèi)家?電、家具及?房屋其他設?施造成損壞?，甲方有權(quán)?扣留押金作?為補償,超?出押金范圍?的部分乙方?另行補齊。?第十條租?賃期滿1?、租賃期滿?后，如乙方?愿意繼續(xù)租?賃，甲方則?優(yōu)先同意乙?方繼續(xù)租賃?;2、租?賃期限內(nèi)，?如乙方明確?表示不租的?，甲方不退?還乙方已支?付的租房款?。3、租?賃期限內(nèi)，?乙方不得將?房屋轉(zhuǎn)租他?人。4、?乙方如不續(xù)?租，應在房?屋租賃到期?前____?個月告知甲?方，如不提?前告知甲方?將扣留乙方?押金。第?十一條違約?責任租賃?期間雙方必?須信守合同?，任何一方?違反本合同?的規(guī)定，按?年度須向?qū)?方交納__?__個月租?金作為違約?金。第十?二條本合同?未盡事項，?由甲、乙雙?方另行議定?，并簽訂補?充協(xié)議。補?充協(xié)議與本?合同不一致?的，以補充?協(xié)議為準。?第十三條?其他約定?（一）房屋?內(nèi)有如下物?品家電：?_____?電視機__?___臺（?____元?）;美的電?冰箱___?__臺（_?___元）?;____?_洗衣機_?____臺?（____?元），有線?電視機頂盒?____個?（____?元），無線?路由器__?__個（_?___元）?;家具：?床鋪___?_個;鞋柜?____個?，液化氣鋼?瓶____?個，單頭爐?具____?個。（二?）當前的水?、電等表狀?況：（1?）水表現(xiàn)為?：____?度;（2?）電表現(xiàn)為?：____?度。第十?四條本合同?在履行中發(fā)?生爭議，由?甲、乙雙方?協(xié)商解決。?協(xié)商不成時?，甲、乙雙?方可向人民?法院起訴。?第十五條?本合同自甲?、乙雙方簽?字之日起生?效，一式_?___份，?甲、乙雙方?各執(zhí)___?_份。甲?方（簽章）?：____?_???????乙方（簽章?）：___?__聯(lián)系?電話：__?___??????????聯(lián)系?電話：__?____?___年_?___月_?___日????????____?年____?月____?日個人房?屋租賃合同?實標準模板?（六）出?租方（以下?稱甲方）：?承租方（?以下稱乙方?）：甲方?愿意將產(chǎn)權(quán)?屬于自己的?房屋出租給?乙方。雙方?根據(jù)國家相?關(guān)法律、法?規(guī)，經(jīng)協(xié)商?一致，訂立?本合同，詳?細情況如下?：第一條?房屋坐落地?址甲方出?租的房屋坐?落地址：_?____，?建筑面積：?平方米。?第二條租賃?期限租期?____年?,自___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?。承租人有?下列情形之?一的，出租?人可以中止?合同，收回?房屋：1?.承租人擅?自將房屋轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓或?轉(zhuǎn)借的;?2.承租人?利用承租房?進行非法活?動的，損害?公共利益的?;3.承?租人拖欠租?金累計達3?0天的，并?賠償違約金?元。合同?期滿后，如?出租方仍繼?續(xù)出租房屋?，承租方享?有優(yōu)先權(quán)。?但租金按當?時的物價及?周圍房屋租?金漲幅作適?當調(diào)整。?第三條租金?和租金交納?期限：1?.每年租金?為為人民幣?萬仟元整（?￥元）。押?金：___?_元人民幣?。2.乙?方每半年以?現(xiàn)金形式支?付租金：_?____。?付款時間為?每年的月日?。3.乙?方必須按照?約定向甲方?繳納租金。?如無故拖欠?租金，甲方?給予乙方7?天的寬限期?，從第8天?開始甲方有?權(quán)向乙方每?天按實欠租?金1%加收?滯納金。?第四條租賃?期間房屋修?繕出租方?將房屋交給?承租方后，?承租方的裝?修及修繕，?出租方概不?負責。如承?租方不再使?用出租方的?門市后，承?租方不得破?壞已裝修部?分及房屋架?構(gòu)。第五?條各項費用?的繳納1?.物業(yè)管理?費：乙方自?行向物業(yè)管?理公司交納?;2.水?電費：由乙?方自行繳納?;（水表表?底數(shù)為