房屋轉(zhuǎn)出租協(xié)議

房屋轉(zhuǎn)出租協(xié)議甲方（出租方）：姓名：______身份證號(hào)：________聯(lián)系電話：__________地址：____________乙方（承租方）：姓名：______身份證號(hào)：________聯(lián)系電話：__________地址：____________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法總則》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物甲方是房屋的所有者或合法使用人，擁有該房屋的出租權(quán)。該房屋位于______（省/市/區(qū)）______（市/區(qū)/街道）______（小區(qū)/樓棟）______（門牌號(hào)碼）。第二條租賃期限本次租賃期限為：______年/月/日起至______年/月/日止。租賃期滿前，雙方如無特殊情況，均不得解除合同。第三條租金及支付方式1、租金為每月人民幣_(tái)_________元；2、租金支付方式為【月付/季付/半年付/年付】，首次支付租金在簽訂本協(xié)議后______日內(nèi)完成支付。3、租金支付方式為【轉(zhuǎn)賬/支付寶/微信】等線上支付方式。雙方在簽訂本協(xié)議后，將分享相關(guān)支付賬號(hào)信息。第四條押金1、租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元，作為租賃物維護(hù)保養(yǎng)及租金逾期支付的擔(dān)保。2、租賃期屆滿并確認(rèn)租賃物無損壞、設(shè)備正常使用、房屋內(nèi)物品齊全，甲方將退還全部押金；如有部分損壞或設(shè)備損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額；若甲方承擔(dān)維修費(fèi)用或購買新設(shè)備，應(yīng)當(dāng)在押金中先行扣除。3、乙方如逾期支付租金，則甲方有權(quán)先行使用押金進(jìn)行賠償，乙方需要在______日內(nèi)補(bǔ)足支付租金及利息（利息按逾期款項(xiàng)的日利率的______%計(jì)算）。第五條房屋使用權(quán)及維護(hù)1、租賃期內(nèi)，租賃物由乙方承擔(dān)使用風(fēng)險(xiǎn)。甲方保證出租物在租賃期內(nèi)處于良好使用狀態(tài)。2、乙方有權(quán)專屬使用租賃物，并負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋和設(shè)備的正常使用。3、租賃期結(jié)束時(shí)，租賃物應(yīng)處于原狀，如出現(xiàn)因乙方使用不當(dāng)額外損壞，其維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條租賃交付1、租賃物在簽訂本協(xié)議后______日內(nèi)，由甲方將租賃物移交至乙方，甲方代表乙方在場(chǎng)確認(rèn)租賃物的數(shù)量、規(guī)格、外觀品質(zhì)、性能和其他情況，并完成租賃物的驗(yàn)收。2、租賃物轉(zhuǎn)交時(shí)，應(yīng)當(dāng)由甲方提供物品清單和檢查記錄，由乙方進(jìn)行確認(rèn)。第七條租賃物維修1、甲方應(yīng)當(dāng)保管租賃物的重要資料和備件，并提供必要的技術(shù)支持和維修指南。2、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)為租賃物提供維修和保養(yǎng)服務(wù)。3、在租賃期內(nèi)，若乙方發(fā)現(xiàn)租賃物存在缺陷或性能不良，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方。甲方應(yīng)當(dāng)在______日內(nèi)處理，如逾期未做出處理的，乙方有權(quán)自行處理，甲方承擔(dān)一切后果。第八條租賃物的歸還1、租賃期屆滿，乙方應(yīng)當(dāng)把租賃物歸還給甲方，并完成租賃物退回的驗(yàn)收并簽署歸還確認(rèn)表。2、如乙方未按照規(guī)定時(shí)間歸還租賃物，則承擔(dān)房租的兩倍賠償費(fèi)用，并向甲方償還租賃期內(nèi)造成的全部經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于維修費(fèi)用等。第九條違約責(zé)任1、若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)交付租賃物，或者交付的租賃物存在重大質(zhì)量問題，乙方有權(quán)解除合同，并要求退回已經(jīng)支付的全部租金和押金。2、若乙方未按照約定時(shí)間支付租金或押金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3、當(dāng)一方違反本協(xié)議的約定，給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決方式本協(xié)議在執(zhí)行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)盡量友好協(xié)商解決，如無法協(xié)商解決，則應(yīng)當(dāng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他1、本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2、本協(xié)議中未盡事宜，可以另行協(xié)商處理，補(bǔ)充協(xié)議均需以書面形式簽署，并具有與本協(xié)議同等的法律效力。3、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，并