我區(qū)總部經(jīng)濟(jì)發(fā)展調(diào)研報(bào)告課件

我區(qū)總部經(jīng)濟(jì)發(fā)展調(diào)研報(bào)告城市發(fā)展科龔建華我區(qū)總部經(jīng)濟(jì)發(fā)展調(diào)研報(bào)告城市發(fā)展科龔建華目錄一、什么是總部經(jīng)濟(jì)二、我國總部經(jīng)濟(jì)發(fā)展現(xiàn)狀三、國外總部經(jīng)濟(jì)聚集區(qū)發(fā)展經(jīng)驗(yàn)借鑒四、總部經(jīng)濟(jì)對地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展的作用五、我區(qū)總部經(jīng)濟(jì)發(fā)展現(xiàn)狀及構(gòu)想

目錄一、什么是總部經(jīng)濟(jì)二、我國總部經(jīng)濟(jì)

一、什么是總部經(jīng)濟(jì)-------------理論概述所謂總部經(jīng)濟(jì)，是指某區(qū)域由于特有的優(yōu)勢資源吸引企業(yè)總部集群布局，形成總部集聚效應(yīng)，并通過“總部－制造基地”功能鏈條輻射帶動(dòng)生產(chǎn)制造基地所在區(qū)域發(fā)展，由此實(shí)現(xiàn)不同區(qū)域分工協(xié)作、資源優(yōu)化配置的一種經(jīng)濟(jì)形態(tài)。

一、什么是總部經(jīng)濟(jì)-------------理論概述一、什么是總部經(jīng)濟(jì)-------------理論概述稅收效應(yīng)產(chǎn)業(yè)乘數(shù)效應(yīng)消費(fèi)效應(yīng)就業(yè)效應(yīng)社會(huì)資本效應(yīng)提高區(qū)域知名度、信譽(yù)度

大批國內(nèi)外企業(yè)總部入駐促進(jìn)區(qū)域政府提高服務(wù)質(zhì)量

完善城市基礎(chǔ)設(shè)施和人居環(huán)境加快城市國際化發(fā)展

一、什么是總部經(jīng)濟(jì)-------------理論概述稅收效應(yīng)二、我國總部經(jīng)濟(jì)發(fā)展現(xiàn)狀現(xiàn)狀一：部分中心城市已經(jīng)形成總部經(jīng)濟(jì)的空間聚集形態(tài)

總共分成了下面幾個(gè)能級：第一個(gè)能級是得分大于70分以上的有：北京85.6分，上海83.73，廣州76.22分，深圳73.75分。第二能級得分在50分和70分之間的基本城市：南京得分是59.73分，杭州59.54分，天津56.70分、成都52.52分，武漢50.37分，寧波50.36分。第三能級是重慶47.74分、沈陽46.62分、大連46.38分、廈門46.35分、濟(jì)南45.45分、長沙42.96分、鄭州41.12分，福州40.05分。第四能級是處于40分以下有石家莊、太原等十幾個(gè)城市。二、我國總部經(jīng)濟(jì)發(fā)展現(xiàn)狀二、我國總部經(jīng)濟(jì)發(fā)展現(xiàn)狀現(xiàn)狀二：跨國公司地區(qū)總部成為我國總部經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要推動(dòng)力現(xiàn)狀三：欠發(fā)達(dá)地區(qū)的知名企業(yè)總部正在向知名城市聚集，總部經(jīng)濟(jì)呈現(xiàn)加速形成的態(tài)勢現(xiàn)狀四：區(qū)域性“總部－制造基地”合作模式初步形成現(xiàn)狀五：總部經(jīng)濟(jì)得到政府部門的高度重視，已經(jīng)成為諸多城市區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要戰(zhàn)二、我國總部經(jīng)濟(jì)發(fā)展現(xiàn)狀二、我國總部經(jīng)濟(jì)發(fā)展現(xiàn)狀（1）北京市:2004年將總部經(jīng)濟(jì)作為一個(gè)新名詞寫進(jìn)了《政府工作報(bào)告》二、我國總部經(jīng)濟(jì)發(fā)展現(xiàn)狀（1）北京市:2004年將總部經(jīng)濟(jì)二、我國總部經(jīng)濟(jì)發(fā)展現(xiàn)狀（2）上海市:提出“要大力發(fā)展總部經(jīng)濟(jì),使上海成為跨國公司地區(qū)總部、研發(fā)中心、營運(yùn)中心和采購中心的集聚地”,將吸引跨國公司總部當(dāng)作招商引資的重點(diǎn)目標(biāo)二、我國總部經(jīng)濟(jì)發(fā)展現(xiàn)狀（2）上海市:提出“要大力發(fā)展總部二、我國總部經(jīng)濟(jì)發(fā)展現(xiàn)狀（4）深圳市:2007年3月13日市政府常務(wù)會(huì)議原則批準(zhǔn)《關(guān)于加快總部經(jīng)濟(jì)發(fā)展的若干意見》二、我國總部經(jīng)濟(jì)發(fā)展現(xiàn)狀（4）深圳市:2007年3月13日二、我國總部經(jīng)濟(jì)發(fā)展現(xiàn)狀（5）南昌市：早在2004年，南昌就提出打造紅谷灘中央商務(wù)區(qū)發(fā)展總部經(jīng)濟(jì)二、我國總部經(jīng)濟(jì)發(fā)展現(xiàn)狀（5）南昌市：早在2004年，南昌就二、我國總部經(jīng)濟(jì)發(fā)展現(xiàn)狀（3）香港：三次重大的經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型：漁農(nóng)為主轉(zhuǎn)變?yōu)橐赞D(zhuǎn)口貿(mào)易為主的地區(qū)——轉(zhuǎn)口貿(mào)易為主轉(zhuǎn)變制造業(yè)主導(dǎo)型——制造業(yè)主導(dǎo)型轉(zhuǎn)向服務(wù)業(yè)主導(dǎo)型經(jīng)濟(jì)體（20世紀(jì)80年代初開始）。這種服務(wù)型的經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)已經(jīng)帶有總部經(jīng)濟(jì)的思想二、我國總部經(jīng)濟(jì)發(fā)展現(xiàn)狀（3）香港：三次重大的經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型：漁農(nóng)三、國外總部經(jīng)濟(jì)聚集區(qū)發(fā)展經(jīng)驗(yàn)借鑒1，總部經(jīng)濟(jì)聚集區(qū)的建設(shè)發(fā)展是一個(gè)長期而艱巨的過程2，政府的規(guī)劃引導(dǎo)對推進(jìn)總部經(jīng)濟(jì)聚集區(qū)建設(shè)具有重大作用3，總部經(jīng)濟(jì)聚集區(qū)的建設(shè)要注重特色和定位4，總部經(jīng)濟(jì)聚集區(qū)的建設(shè)要注重功能的多樣性三、國外總部經(jīng)濟(jì)聚集區(qū)發(fā)展經(jīng)驗(yàn)借鑒三、國外總部經(jīng)濟(jì)聚集區(qū)發(fā)展經(jīng)驗(yàn)借鑒（一）典型介紹1，紐約曼哈頓商務(wù)中心區(qū)三、國外總部經(jīng)濟(jì)聚集區(qū)發(fā)展經(jīng)驗(yàn)借鑒（一）典型介紹三、國外總部經(jīng)濟(jì)聚集區(qū)發(fā)展經(jīng)驗(yàn)借鑒2，倫敦金融城這里聚集著數(shù)以百計(jì)的銀行及其他金融機(jī)構(gòu)，被看做是華爾街在倫敦的翻版。

三、國外總部經(jīng)濟(jì)聚集區(qū)發(fā)展經(jīng)驗(yàn)借鑒三、國外總部經(jīng)濟(jì)聚集區(qū)發(fā)展經(jīng)驗(yàn)借鑒3，巴黎拉德芳斯作為歐洲最完善的商務(wù)區(qū)，拉德芳斯是法國經(jīng)濟(jì)繁榮的象征。

三、國外總部經(jīng)濟(jì)聚集區(qū)發(fā)展經(jīng)驗(yàn)借鑒三、國外總部經(jīng)濟(jì)聚集區(qū)發(fā)展經(jīng)驗(yàn)借鑒4，盧森堡金融區(qū)是全球最大的金融中心之一，它也是歐元區(qū)內(nèi)最重要的私人銀行中心及全球第二大僅次于美國的投資信托中心。三、國外總部經(jīng)濟(jì)聚集區(qū)發(fā)展經(jīng)驗(yàn)借鑒四、總部經(jīng)濟(jì)對地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展的作用1、總部經(jīng)濟(jì)提升商務(wù)樓宇產(chǎn)出能力。上海市南京路上的嘉里商務(wù)中心在2003年的各種稅收就高達(dá)1.4億元，當(dāng)時(shí)被人們驚呼為“嘉里現(xiàn)象”，由此拉開了“億元樓宇”的時(shí)代大幕。深圳市福田區(qū)的典型總部企業(yè)樓宇——招商銀行大廈2010年實(shí)現(xiàn)稅收達(dá)65億元，全區(qū)稅收過億的“億元樓”共有50棟。再如，北京CBD,2009區(qū)域內(nèi)78個(gè)商務(wù)樓宇，總納稅額超過74億元，稅收過億的有22座，國貿(mào)中心、華貿(mào)中心等5座樓宇的稅收均超過5億元。四、總部經(jīng)濟(jì)對地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展的作用1、總部經(jīng)濟(jì)提升商務(wù)樓宇產(chǎn)出四、總部經(jīng)濟(jì)對地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展的作用2、總部經(jīng)濟(jì)助推產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化升級。如上海陸家嘴地區(qū)不僅吸引集聚了西門子、阿爾卡特、湯臣、華源、花旗銀行亞太區(qū)總部、平安保險(xiǎn)公司等300多家跨國公司地區(qū)總部和國內(nèi)大企業(yè)（集團(tuán)）總部，而且?guī)?dòng)了金融、保險(xiǎn)、咨詢、會(huì)計(jì)、律師等領(lǐng)域的一批現(xiàn)代服務(wù)企業(yè)入駐，形成了服務(wù)上海、輻射全國的強(qiáng)大服務(wù)能力。北京總部經(jīng)濟(jì)的發(fā)展不僅帶動(dòng)了金融、保險(xiǎn)、法律、會(huì)計(jì)、咨詢等現(xiàn)代服務(wù)業(yè)快速發(fā)展，而且優(yōu)化了服務(wù)業(yè)內(nèi)部結(jié)構(gòu)。北京CBD聚集的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)企業(yè)占全部法人單位的60.3％，聚集了麥肯錫、普華永道等近200家中外律師、會(huì)計(jì)師、投資咨詢、廣告、會(huì)展服務(wù)等中介服務(wù)機(jī)構(gòu)。四、總部經(jīng)濟(jì)對地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展的作用2、總部經(jīng)濟(jì)助推產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化四、總部經(jīng)濟(jì)對地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展的作用3、總部經(jīng)濟(jì)是“城市新中心”建設(shè)和發(fā)展的重要戰(zhàn)略選擇。紐約、倫敦、東京是目前世界公認(rèn)的三大世界城市，其中一個(gè)重要原因就是城市總部化和產(chǎn)業(yè)服務(wù)化。如紐約曾是美國老牌的工業(yè)中心，目前全球500強(qiáng)企業(yè)中就有46家總部設(shè)在紐約。紐約總部云集，并隨之發(fā)展又形成了配套的新型服務(wù)業(yè)，有法律服務(wù)機(jī)構(gòu)5346個(gè)，管理和公關(guān)機(jī)構(gòu)4297個(gè)，計(jì)算機(jī)數(shù)據(jù)加工機(jī)構(gòu)3120個(gè)，財(cái)會(huì)機(jī)構(gòu)1874個(gè)，廣告服務(wù)機(jī)構(gòu)1351個(gè)，研究機(jī)構(gòu)757個(gè)，充分展示了世界級城市的形象。四、總部經(jīng)濟(jì)對地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展的作用3、總部經(jīng)濟(jì)是“城市新中心”四、總部經(jīng)濟(jì)對地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展的作用4、總部經(jīng)濟(jì)加速金融企業(yè)集聚。金融是國民經(jīng)濟(jì)的命脈，也是總部經(jīng)濟(jì)的命脈，總部經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的城市，金融業(yè)同樣高度發(fā)達(dá)，甚至以金融總部經(jīng)濟(jì)城市著稱。如美國紐約和英國倫敦是世界上著名的金融總部經(jīng)濟(jì)城市,在面積不足1平方公里的華爾街金融區(qū)內(nèi)，就集中了3000多家銀行、保險(xiǎn)公司、交易所等金融機(jī)構(gòu)。英國金融業(yè)40%以上的產(chǎn)值（增加值）是在倫敦創(chuàng)造的，金融業(yè)在倫敦經(jīng)濟(jì)總量中的占比接近20%。四、總部經(jīng)濟(jì)對地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展的作用4、總部經(jīng)濟(jì)加速金融企業(yè)集聚四、總部經(jīng)濟(jì)對地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展的作用5、總部經(jīng)濟(jì)加速高端人才集聚?？偛拷?jīng)濟(jì)的核心是人，人才資源是總部經(jīng)濟(jì)的第一資源和核心資源。換言之，發(fā)展總部經(jīng)濟(jì)能夠?yàn)楸镜靥峁┐罅扛咧橇?、專業(yè)化的就業(yè)崗位，集聚一批高級管理、營銷和科研人才，尤其是高科技類總部集聚區(qū)，如美國硅谷在永遠(yuǎn)不間斷地聚集著世界上每一個(gè)角落的高端智能型人才，在21世紀(jì)初，硅谷已經(jīng)聚合了有三四十個(gè)以上諾貝爾獎(jiǎng)金獲得者，科學(xué)院和工程院的院士有上千個(gè)，雇員中40%的人擁有學(xué)士以上的學(xué)位。又如總部企業(yè)國睿集團(tuán)有限公司（十四所）擁有一支富有創(chuàng)新精神的人才隊(duì)伍，現(xiàn)有在職職工5000余人，其中科研人員占全所人員的60％以上，包括3名中國工程院院士，120余名國家、省部級有突出貢獻(xiàn)中青年專家、享受府特殊津貼專家，1000多名高工與研究員級高工。博士生、碩士生占研發(fā)人員的30％以上。四、總部經(jīng)濟(jì)對地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展的作用5、總部經(jīng)濟(jì)加速高端人才集聚五、我區(qū)總部經(jīng)濟(jì)發(fā)展現(xiàn)狀及構(gòu)想

（一）發(fā)展現(xiàn)狀：截止目前，我區(qū)共有總部(基本達(dá)到總部企業(yè)或成長型總部企業(yè)標(biāo)準(zhǔn))企業(yè)23家。其中：一般性總部企業(yè)14家(詳見附表1)，占全區(qū)企業(yè)（個(gè)體除外）總數(shù)的1‰左右，從業(yè)人數(shù)24.88萬人，資產(chǎn)94.5億元占全區(qū)企業(yè)總資產(chǎn)的12%以上，2011年實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入1500億元，年稅收總額11億元。金融法人總部9家（詳見附表2），總注冊資金147.14億元。五、我區(qū)總部經(jīng)濟(jì)發(fā)展現(xiàn)狀及構(gòu)想

五、我區(qū)總部經(jīng)濟(jì)發(fā)展現(xiàn)狀及構(gòu)想

五、我區(qū)總部經(jīng)濟(jì)發(fā)展現(xiàn)狀及構(gòu)想

五、我區(qū)總部經(jīng)濟(jì)發(fā)展現(xiàn)狀及構(gòu)想五、我區(qū)總部經(jīng)濟(jì)發(fā)展現(xiàn)狀及構(gòu)想五、我區(qū)總部經(jīng)濟(jì)發(fā)展現(xiàn)狀及構(gòu)想（二）發(fā)展優(yōu)勢分析1、縷宇優(yōu)勢。分析我區(qū)，自2002年新城開發(fā)建設(shè)以來已建成宋都、紫金、嘉業(yè)、中泰、新地中心、萬達(dá)國際等一批50多幢商務(wù)樓宇，總建筑面積達(dá)500多萬平方米，在建和即將建成的美國富頓、新麗華、新鴻基、南京金融城、蘇寧廣場等一批50多個(gè)商務(wù)樓宇，總建筑面積500多萬平方米。批量載體的形成，一方面為發(fā)展總部經(jīng)濟(jì)創(chuàng)造了條件，另一方面，總部經(jīng)濟(jì)發(fā)展必將有效地提升商務(wù)樓宇的價(jià)值，按每幢樓宇產(chǎn)生稅收1億元計(jì)，100幢樓宇將產(chǎn)生100億元稅收。五、我區(qū)總部經(jīng)濟(jì)發(fā)展現(xiàn)狀及構(gòu)想（二）發(fā)展優(yōu)勢分析五、我區(qū)總部經(jīng)濟(jì)發(fā)展現(xiàn)狀及構(gòu)想2、產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢。分析我區(qū)，產(chǎn)業(yè)經(jīng)過十年的發(fā)展，在著力打現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚區(qū)的過程中，淘汰了一批落后、高能耗、有污染的企業(yè)，引進(jìn)了一批金融、科技研發(fā)、現(xiàn)代商務(wù)商貿(mào)企業(yè)，但尚未形成有市場核心競爭力的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，出現(xiàn)了有企業(yè)而產(chǎn)業(yè)特色不明顯、有老板而企業(yè)家不多、有載體而產(chǎn)業(yè)集聚度不高等不正?，F(xiàn)象。因此，從目前我區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r來看已進(jìn)入轉(zhuǎn)型提升發(fā)展的關(guān)鍵期，總部經(jīng)濟(jì)是促進(jìn)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型發(fā)展有效推手。如果，我區(qū)能在世界500強(qiáng)企業(yè)、跨國公司、國內(nèi)500強(qiáng)企業(yè)引進(jìn)上有所突破，我區(qū)有一定發(fā)展基礎(chǔ)的金融、商務(wù)商貿(mào)、廣告、電子商務(wù)、游戲動(dòng)漫等產(chǎn)業(yè)必將在短期內(nèi)得到快速發(fā)展，形成產(chǎn)業(yè)發(fā)展優(yōu)勢，推動(dòng)我區(qū)在經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型發(fā)展中走在前列。五、我區(qū)總部經(jīng)濟(jì)發(fā)展現(xiàn)狀及構(gòu)想五、我區(qū)總部經(jīng)濟(jì)發(fā)展現(xiàn)狀及構(gòu)想3、條件優(yōu)勢。分析我區(qū)，市委、市政府已明確指出要將建鄴打造成現(xiàn)代化、國際性城市新中心，區(qū)委、區(qū)政府認(rèn)真貫徹，全力打造，深化社會(huì)管理體制和經(jīng)濟(jì)管理體制改，加大基礎(chǔ)配套設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)力度，加快建設(shè)宜居幸福城市和經(jīng)濟(jì)功能園區(qū)，打造便民幸福圈、CBD和特色產(chǎn)業(yè)園，不斷優(yōu)化發(fā)展環(huán)境，強(qiáng)化服務(wù)功能，引進(jìn)和發(fā)展金融保險(xiǎn)、會(huì)計(jì)審計(jì)服務(wù)、法律服務(wù)、信息技術(shù)服務(wù)和廣告服務(wù)等領(lǐng)域一批知識(shí)性、生產(chǎn)性服務(wù)機(jī)構(gòu)，基本形成交通便捷、生活宜居、環(huán)境優(yōu)美、服務(wù)高效的城市新中心的良好形象，為發(fā)展總部經(jīng)濟(jì)創(chuàng)造了良好條件，并隨著新城建設(shè)步伐的加快和城市功能的不斷增強(qiáng)，總部經(jīng)濟(jì)發(fā)展勢不可擋。五、我區(qū)總部經(jīng)濟(jì)發(fā)展現(xiàn)狀及構(gòu)想3、條件優(yōu)勢。分析我區(qū)，市委、五、我區(qū)總部經(jīng)濟(jì)發(fā)展現(xiàn)狀及構(gòu)想4、特色優(yōu)勢。分析我區(qū)，省市國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十二個(gè)五年規(guī)劃綱要中明確定位打造長三角區(qū)域金融中心，經(jīng)過幾年建設(shè)和發(fā)展，河西CBD金融集聚區(qū)初具規(guī)模，目前CBD已集聚金融、準(zhǔn)金融機(jī)構(gòu)150余家，其中，金融法人總部9家，占全市的“半壁江山”，金融服務(wù)功能的增強(qiáng)，加大了對總部企業(yè)吸引力。反之，我們通過加快發(fā)展總部經(jīng)濟(jì)，為企業(yè)營造更好的發(fā)展環(huán)境，必將有助于金融機(jī)構(gòu)的快速聚集。五、我區(qū)總部經(jīng)濟(jì)發(fā)展現(xiàn)狀及構(gòu)想4、特色優(yōu)勢。分析我區(qū)，省市國五、我區(qū)總部經(jīng)濟(jì)發(fā)展現(xiàn)狀及構(gòu)想5、人才優(yōu)勢。分析我區(qū)，南京是全國四大科研教育中心城市之一，擁有南京大學(xué)、東南大學(xué)、14所等國內(nèi)一流的高校和科研機(jī)構(gòu)，目前，建鄴區(qū)已與東南大學(xué)等多個(gè)院校建立了合作關(guān)系，可為區(qū)內(nèi)總部經(jīng)濟(jì)發(fā)展源源不斷地提供管理、科技等方面人才及技術(shù)支撐。此外，省、市、區(qū)為加快人才引進(jìn)力度，出臺(tái)“321”、“531”人才引進(jìn)計(jì)劃及相關(guān)配套政策，為加快總部經(jīng)濟(jì)發(fā)展提供核心資源保障，形成我區(qū)總部經(jīng)濟(jì)在人才引進(jìn)中得到快速發(fā)展和總部經(jīng)濟(jì)發(fā)展加速我區(qū)人才聚合的良性循環(huán)。五、我區(qū)總部經(jīng)濟(jì)發(fā)展現(xiàn)狀及構(gòu)想5、人才優(yōu)勢。分析我區(qū)，南京是五、我區(qū)總部經(jīng)濟(jì)發(fā)展現(xiàn)狀及構(gòu)想1、對發(fā)展總部經(jīng)濟(jì)的認(rèn)識(shí)還不夠到位

2、對扶持培育總部企業(yè)發(fā)展的政策體系還不夠完善

3、對引導(dǎo)發(fā)展總部經(jīng)濟(jì)的規(guī)劃尚未制定

4、對配套發(fā)展總部經(jīng)濟(jì)的服務(wù)還沒及時(shí)跟進(jìn)

（三）存在主要問題

五、我區(qū)總部經(jīng)濟(jì)發(fā)展現(xiàn)狀及構(gòu)想1、對發(fā)展總部經(jīng)濟(jì)的認(rèn)識(shí)還不夠五、我區(qū)總部經(jīng)濟(jì)發(fā)展現(xiàn)狀及構(gòu)想（四）發(fā)展思路。以城市總部化和產(chǎn)業(yè)服務(wù)化為主要發(fā)展方向，以“金融、保險(xiǎn)、會(huì)展、商貿(mào)、廣告、設(shè)計(jì)、研發(fā)、會(huì)計(jì)、律師、電子信息、文化創(chuàng)意、科技生命”等為重點(diǎn)發(fā)展領(lǐng)域，合理規(guī)劃布局，完善支撐體系，優(yōu)化發(fā)展環(huán)境，引進(jìn)一批，培育一批，鞏固一批，加快形成企業(yè)總部的集聚效應(yīng)和溢出效應(yīng)，將新城建鄴建成南京總部經(jīng)濟(jì)中心，充發(fā)發(fā)揮總部經(jīng)濟(jì)在提升城市品質(zhì)和增強(qiáng)城市新中心綜合服務(wù)功能的作用。五、我區(qū)總部經(jīng)濟(jì)發(fā)展現(xiàn)狀及構(gòu)想（四）發(fā)展思路。以城市總部化和五、我區(qū)總部經(jīng)濟(jì)發(fā)展現(xiàn)狀、思路和舉措

（五）發(fā)展舉措

加快制定和實(shí)施總部經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃1加快建設(shè)和打造總部經(jīng)濟(jì)發(fā)展平臺(tái)

2加快引進(jìn)和培育一批總部企業(yè)

3加快營造優(yōu)化總部經(jīng)濟(jì)發(fā)展環(huán)境

4五、我區(qū)總部經(jīng)濟(jì)發(fā)展現(xiàn)狀、思路和舉措

（五）發(fā)展舉措

加五、我區(qū)總部經(jīng)濟(jì)發(fā)展現(xiàn)狀、思路和舉措

*加快制定和實(shí)施總部經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃（1）明確發(fā)展目標(biāo)。建立比較完善的總部企業(yè)發(fā)展環(huán)境、支撐體系和服務(wù)體系，構(gòu)建“總部經(jīng)濟(jì)+生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)+生活性服務(wù)業(yè)”協(xié)調(diào)發(fā)展的新型產(chǎn)業(yè)發(fā)展模式力爭5內(nèi)引進(jìn)總部企業(yè)100個(gè)，培育總部企業(yè)100個(gè)，實(shí)現(xiàn)稅收100億元，打造億元樓宇30個(gè)，實(shí)現(xiàn)總部企業(yè)數(shù)量明顯增加，總部企業(yè)的持續(xù)發(fā)展能力明顯增強(qiáng)，總部經(jīng)濟(jì)的規(guī)模效應(yīng)明顯提高，成為服務(wù)都市圈、輻射長三角、影響全國、吸引世界的“南京總部經(jīng)濟(jì)中心”。1五、我區(qū)總部經(jīng)濟(jì)發(fā)展現(xiàn)狀、思路和舉措

*加快制定和實(shí)施總部經(jīng)五、我區(qū)總部經(jīng)濟(jì)發(fā)展現(xiàn)狀、思路和舉措

*加快制定和實(shí)施總部經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃（2）明確產(chǎn)業(yè)定位。結(jié)合打造江蘇省現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚區(qū)和構(gòu)筑我區(qū)現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系建設(shè)，形成一批總部企業(yè)相對集中、總部功能各具特色、配套服務(wù)較為完善的總部經(jīng)濟(jì)集群：①現(xiàn)代服務(wù)業(yè)總部集群。重點(diǎn)引進(jìn)和大力培育金融保險(xiǎn)、現(xiàn)代物流、軟件和信息服務(wù)、研發(fā)設(shè)計(jì)、商務(wù)服務(wù)、現(xiàn)代商貿(mào)、旅游會(huì)展、文化休閑等企業(yè)總部，成為總部經(jīng)濟(jì)的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)。②戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)總部集群。重點(diǎn)引進(jìn)和大力培育新材料產(chǎn)業(yè)、新能源產(chǎn)業(yè)、節(jié)能環(huán)保產(chǎn)業(yè)、生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)、電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)、游戲動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)等企業(yè)總部，成為總部經(jīng)濟(jì)的特色產(chǎn)業(yè)。1五、我區(qū)總部經(jīng)濟(jì)發(fā)展現(xiàn)狀、思路和舉措

*加快制定和實(shí)施總部經(jīng)五、我區(qū)總部經(jīng)濟(jì)發(fā)展現(xiàn)狀、思路和舉措*加快制定和實(shí)施總部經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃（3）明確空間布局。結(jié)合四大功能園區(qū)建設(shè)，構(gòu)建四大總部經(jīng)濟(jì)集聚區(qū)：①法人總部集聚區(qū)。法人總部園以河西CBD為核心，利用金融城及新地中心、華泰證券、美國富頓等精品樓宇，重點(diǎn)發(fā)展以金融保險(xiǎn)產(chǎn)業(yè)為主的法人類企業(yè)總部。②科技研發(fā)總部集聚區(qū)?？萍佳邪l(fā)總部園以新城科技園為核心，利用國家廣告產(chǎn)業(yè)園、國家電子商務(wù)示范基地等，重點(diǎn)發(fā)展以生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)、電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)、游戲動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)等為主的研發(fā)類總部企業(yè)。③國際總部集聚區(qū)，以江東商業(yè)文化旅游中心為核心，利用萬達(dá)等一群5A級寫字樓，重點(diǎn)發(fā)展跨國公司等國際性企業(yè)總部。④智慧總部集聚區(qū)。以新加坡生態(tài)科技島為核心，以利用新緯壹科技園等載體，重點(diǎn)發(fā)展具有科技服務(wù)功能的智慧型企業(yè)總部。1五、我區(qū)總部經(jīng)濟(jì)發(fā)展現(xiàn)狀、思路和舉措*加快制定和實(shí)施總部經(jīng)濟(jì)五、我區(qū)總部經(jīng)濟(jì)發(fā)展現(xiàn)狀、思路和舉措*加快建設(shè)和打造總部經(jīng)濟(jì)發(fā)展平臺(tái)（1）搭建精品樓宇總部經(jīng)濟(jì)發(fā)展主平臺(tái)。一方面對新地、金奧、富頓等已經(jīng)建成并運(yùn)營或在建的樓宇進(jìn)行命名打造，確認(rèn)一幢或多幢為南京總部大廈，并掛牌“南京總部經(jīng)濟(jì)中心”，南京總部大廈可分設(shè)：南京總部大廈新地中心、南京總部大廈金奧中心等，著力構(gòu)筑金融、保險(xiǎn)、證券等總部樓群組團(tuán)。另一方面對在建和規(guī)劃建設(shè)的樓宇項(xiàng)目，要注重品質(zhì)，建設(shè)精品樓宇，鼓勵(lì)開發(fā)商按照“5A智能大廈”標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)高檔樓宇，吸引總部企業(yè)入駐。2五、我區(qū)總部經(jīng)濟(jì)發(fā)展現(xiàn)狀、思路和舉措*加快建設(shè)和打造總部經(jīng)濟(jì)五、我區(qū)總部經(jīng)濟(jì)發(fā)展現(xiàn)狀、思路和舉措*加快建設(shè)和打造總部經(jīng)濟(jì)發(fā)展平臺(tái)（2）發(fā)展商務(wù)花園總部經(jīng)濟(jì)國際平臺(tái)。依托江心洲長江環(huán)抱的自然風(fēng)貌和國家級生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游示范基地等資源，利用低密度、低容積率、高綠化和環(huán)境佳的的自然稟賦，結(jié)合區(qū)域功能定位，規(guī)劃建設(shè)國際商務(wù)花園，以利于吸引更多國際企業(yè)總部入駐。2五、我區(qū)總部經(jīng)濟(jì)發(fā)展現(xiàn)狀、思路和舉措*加快建設(shè)和打造總部經(jīng)濟(jì)五、我區(qū)總部經(jīng)濟(jì)發(fā)展現(xiàn)狀、思路和舉措*加快建設(shè)和打造總部經(jīng)濟(jì)發(fā)展平臺(tái)（3）建設(shè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)（街區(qū)）總部經(jīng)濟(jì)特色平臺(tái)。結(jié)合新城科技園和江東實(shí)施“園中園”發(fā)展戰(zhàn)略，利用特別社區(qū)和城市綜合體具有的發(fā)展總部經(jīng)濟(jì)得天獨(dú)厚的“多功能”優(yōu)勢，建設(shè)和打造一批動(dòng)漫游戲、文化創(chuàng)意、電子商務(wù)等特色總部園區(qū)和國際總部街區(qū)。2五、我區(qū)總部經(jīng)濟(jì)發(fā)展現(xiàn)狀、思路和舉措*加快建設(shè)和打造總部經(jīng)濟(jì)五、我區(qū)總部經(jīng)濟(jì)發(fā)展現(xiàn)狀、思路和舉措*加快引進(jìn)和培育一批總部企業(yè)（1）合力引進(jìn)一批總部企業(yè)。通過加大投入，配套基礎(chǔ)設(shè)施，配套產(chǎn)業(yè)，增強(qiáng)商務(wù)服務(wù)功能，優(yōu)化發(fā)展環(huán)境，提升樓宇品質(zhì)，增強(qiáng)對總部企業(yè)的吸引力。加強(qiáng)與樓宇業(yè)主、物業(yè)公司的交流，建立政府與樓宇業(yè)主或物業(yè)公司的戰(zhàn)略同盟關(guān)系，搭建發(fā)展總部經(jīng)濟(jì)合作平臺(tái)，加大總部企業(yè)招商力度，促進(jìn)總部企業(yè)加速集聚。

3五、我區(qū)總部經(jīng)濟(jì)發(fā)展現(xiàn)狀、思路和舉措*加快引進(jìn)和培育一批總部五、我區(qū)總部經(jīng)濟(jì)發(fā)展現(xiàn)狀、思路和舉措*加快引進(jìn)和培育一批總部企業(yè)（2）加快培育一批總部企業(yè)。目前，我區(qū)營業(yè)收入達(dá)到1億元以上的企業(yè)20家以上，納稅達(dá)到300萬以上企業(yè)的有150多家,其中大多數(shù)科技含量高、人才優(yōu)勢和產(chǎn)品優(yōu)勢十分明顯，企業(yè)發(fā)展基礎(chǔ)好、潛力大、市場前景好并處于行業(yè)領(lǐng)先地位。我們應(yīng)在資金、稅收、人才、產(chǎn)業(yè)配套、公共服務(wù)平臺(tái)等方面給予大力支持，為企業(yè)快速成長營造一個(gè)良好發(fā)展環(huán)境，促進(jìn)一批成長型企業(yè)盡快達(dá)標(biāo)，發(fā)展成為總部企業(yè)。3五、我區(qū)總部經(jīng)濟(jì)發(fā)展現(xiàn)狀、思路和舉措*加快引進(jìn)和培育一批總部五、我區(qū)總部經(jīng)濟(jì)發(fā)展現(xiàn)狀、思路和舉措*加快引進(jìn)和培育一批總部企業(yè)（3）發(fā)展壯大一批總部企業(yè)。目前，我區(qū)現(xiàn)有總部企業(yè)，規(guī)模都比較小，稅收貢獻(xiàn)度不大，要認(rèn)真分析企業(yè)發(fā)展情況，查找發(fā)展存在的問題，有針對性加大總部企業(yè)提長力度，鼓勵(lì)和支持企業(yè)不斷通過組織模式創(chuàng)新、管理模式創(chuàng)新等，充分釋放總部經(jīng)濟(jì)效能，加強(qiáng)對優(yōu)勢總部企業(yè)的人才、項(xiàng)目、融資等方面的支持，促進(jìn)企業(yè)盡快做大做強(qiáng)。3五、我區(qū)總部經(jīng)濟(jì)發(fā)展現(xiàn)狀、思路和舉措*加快引進(jìn)和培育一批總部五、我區(qū)總部經(jīng)濟(jì)發(fā)展現(xiàn)狀、思路和舉措*加快營造優(yōu)化總