普通建筑施工協(xié)議

普通建筑施工協(xié)議甲方：______________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）乙方：______________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）鑒于甲方打算在_____________地區(qū)建設(shè)一棟房屋（以下簡(jiǎn)稱工程），甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條工程的性質(zhì)和范圍1.1工程名稱：______________________1.2工程地點(diǎn)：______________________1.3工程建筑面積：______________________1.4工程的性質(zhì)：_______________（如商業(yè)、住宅等）1.5工程的范圍：______________________(包括工程的布局、建筑材料、結(jié)構(gòu)等)第二條工期2.1工程的竣工日期：_______________2.2工期：從_________________年______月______日起至_________________年______月______日。甲方和乙方應(yīng)共同努力，盡快完成工程建設(shè)。甲方須及時(shí)提供乙方所需物資和建筑圖紙，以保證工程按期完工。第三條工程造價(jià)和支付方式3.1工程造價(jià)：_______________元，具體費(fèi)用明細(xì)詳見附件1。3.2工程造價(jià)的支付方式：工程驗(yàn)收合格后，甲方按以下方式支付工程款項(xiàng)：（1）預(yù)付款：甲方于工程開工前，在工程造價(jià)的20%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：甲方按工程進(jìn)度向乙方支付工程款項(xiàng)。（3）竣工款：甲方于竣工驗(yàn)收合格后，須在7日內(nèi)向乙方支付工程款項(xiàng)的最后10%。3.3工程施工過程中如有額外費(fèi)用，甲方需及時(shí)協(xié)商解決，并以書面形式確認(rèn)。第四條工程施工的保證4.1乙方保證在工程建設(shè)過程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保工程施工安全；4.2乙方應(yīng)按圖紙規(guī)定和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，確保工程施工質(zhì)量符合甲方要求，達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；4.3工程質(zhì)量保證期為________年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起，甲乙雙方應(yīng)共同保護(hù)工程的完整性。第五條工程驗(yàn)收5.1工程竣工后，乙方須向甲方提供工程竣工報(bào)告和相關(guān)材料，并安排現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收。5.2工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)按照預(yù)付款、進(jìn)度款和竣工款的支付方式清算工程款項(xiàng)；如工程未通過驗(yàn)收，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改直至驗(yàn)收合格為止；5.3工程竣工驗(yàn)收合格后，甲乙雙方應(yīng)在驗(yàn)收合格證上簽字蓋章，互相保留一份原件。第六條爭(zhēng)議解決6.1在工程建設(shè)過程中，如發(fā)生任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)本著友好協(xié)商原則解決。6.2如協(xié)商無法解決爭(zhēng)議，甲乙雙方可向有權(quán)機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，或向法院訴訟解決。在爭(zhēng)議解決之前，本協(xié)議的其他條款應(yīng)繼續(xù)執(zhí)行。第七條協(xié)議的生效7.1本協(xié)議正本為雙方簽字后生效；電子郵件方式簽署的合同具有法律效力。7.2本協(xié)議有效期為工程竣工驗(yàn)收合格之日起3年。甲方：