常用版公司房屋租賃協(xié)議

公司房屋租賃協(xié)議甲方：（出租人）______________________乙方：（承租人）______________________甲、乙雙方本著平等、互利、自愿的原則，在遵守國家法律法規(guī)、合同約定的基礎(chǔ)上簽訂本協(xié)議。本協(xié)議構(gòu)成雙方之間的合法約定，具有法律效力。第一條房屋地址甲方擁有位于____________（地址）的房屋，現(xiàn)出租予乙方，租賃面積為_____________平方米。第二條租賃期限本次租賃期限為____年（精確到日），租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣___________元整，共計(jì)合計(jì)已付款項(xiàng)為___________元整。支付方式：乙方應(yīng)當(dāng)在每月___日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。若乙方未按時(shí)支付租金，則每過____天，應(yīng)向甲方支付____元違約金，最高金額不超過每月租金總額。第四條保證金1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付人民幣______元保證金，作為乙方按本協(xié)議規(guī)定履行義務(wù)的擔(dān)保。2.本協(xié)議履行完畢后，乙方應(yīng)當(dāng)在______日內(nèi)到甲方指定的地點(diǎn)領(lǐng)取保證金。第五條房屋保養(yǎng)及維修1.乙方承諾能妥善保護(hù)所租房屋，并保持房屋的清潔衛(wèi)生。若因乙方質(zhì)量原因發(fā)生的維修維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因甲方原因?qū)е略O(shè)施損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修費(fèi)用。發(fā)生燃?xì)?、電力等意外事故，?yīng)及時(shí)通知甲方，并全力配合甲方進(jìn)行善后處理。第六條附屬設(shè)備和物品房屋內(nèi)附有以下設(shè)備和物品：_________________，請乙方妥善保管。第七條合同期限變更1.經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可以根據(jù)實(shí)際需要將本協(xié)議的期限延長或者縮短。經(jīng)甲、乙雙方簽字確認(rèn)后，協(xié)議期限變更具有法律效力。續(xù)租時(shí)，雙方應(yīng)另行協(xié)商。第八條合同解除1.雙方在相互協(xié)商達(dá)成一致意見的情況下，可以提前解除本協(xié)議。甲方可單方面對本協(xié)議進(jìn)行解除，并通知乙方解除協(xié)議的原因。解除協(xié)議前，雙方須履行該協(xié)議項(xiàng)下的全部條款，乙方須將房屋返還給甲方并歸還所有設(shè)備和物品。第九條違約責(zé)任1.乙方被發(fā)現(xiàn)存在以下情況時(shí)，將被認(rèn)定為違反本協(xié)議：（1）未按時(shí)支付租金或保證金；（2）擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人；（3）在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)；（4）搬離房屋時(shí)長期不清理房屋，使房屋留下垃圾等對房屋、設(shè)施造成損壞等。若乙方違反本協(xié)議規(guī)定，甲方有權(quán)單方面解除協(xié)議并扣除全部保證金。乙方的違約行為所導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任，由其自行承擔(dān)。第十條其他1.本協(xié)議中未涉及的問題，雙方應(yīng)根據(jù)國家法律法規(guī)和雙方的實(shí)際情況進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商一致后再做處理。本協(xié)議自文首生效，本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出租