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最新住宅樓商用出租合同合同背景本合同是由甲方（出租方）與乙方（承租方）共同簽署的商用出租合同，目的在于約定甲方將指定住宅樓的部分樓層或房間出租給乙方作為商用場(chǎng)所使用，并規(guī)定各方權(quán)利、義務(wù)及違約責(zé)任等事項(xiàng)。合同主要內(nèi)容一、租賃物及用途1.1租賃物：甲方將指定住宅樓的部分樓層或房間出租給乙方使用。1.2用途：租賃物以商用場(chǎng)所使用為主，但不得從事違法犯罪活動(dòng)。二、租賃期限及租金2.1租賃期限：自合同生效之日起，至約定的租賃期屆滿之日終止。2.2租金：租金的支付方式、時(shí)間及金額等事項(xiàng)，由雙方協(xié)商約定，具體如下：租金支付方式：按（月季年）付。租金支付時(shí)間：租期開始前（X）日支付月租金，租期屆滿前（Y）日支付最后一個(gè)月租金。租金金額：具體金額為（Z）元/月。三、租賃物狀況及維修責(zé)任3.1租賃物狀況：甲方應(yīng)當(dāng)保證租賃物處于安全、衛(wèi)生的狀態(tài)。3.2維修責(zé)任：（承租方/出租方）對(duì)于租賃物產(chǎn)生的損壞、缺陷或設(shè)施的維修及更換等事項(xiàng)，由（承租方/出租方）承擔(dān)。四、租賃物的保險(xiǎn)4.1承租方同意為租賃物定購(gòu)保險(xiǎn)，并定期向出租方提供反映所定保險(xiǎn)的文件。4.2出租方須為租賃物定期維護(hù)保險(xiǎn)，并按照保險(xiǎn)公司的規(guī)定定期繳納保險(xiǎn)費(fèi)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同之約定而引發(fā)的糾紛或后果，由違約方自行負(fù)責(zé)，并承擔(dān)一定的違約金。5.2合同履行過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。如協(xié)商未果，則應(yīng)當(dāng)向有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行訴訟解決。合同簽署甲方（出租方）：簽署人：（簽名）地址：（地址）聯(lián)系電話：（電話）乙方（承租方）：簽署人：（簽名）地址：（地址）聯(lián)系電話：（電話）合同附件租賃物清單保險(xiǎn)證明身份證明及營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)資料復(fù)印件合同有效期本合同自雙方簽字蓋章后生效，有效期為租賃期限屆滿之日。合同變更與終止本合同的任何變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并在書面上簽訂合法文書。如因乙方責(zé)任產(chǎn)生的違約，甲方可以解除本合同，收回租賃物，并扣除相

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