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文檔簡介

新房買賣合同書一、合同雙方出售方（甲方）：___________（以下簡稱甲方）購買方（乙方）：___________（以下簡稱乙方）二、合同內(nèi)容甲方同意將房屋出售給乙方，乙方同意購買甲方的房屋，雙方具體事宜如下：房屋坐落地點(diǎn)：_____________房屋建筑面積：_____________平方米標(biāo)的物權(quán)屬情況：甲方為本房屋的合法產(chǎn)權(quán)人，無任何糾紛和爭議。房屋交付：甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起15天內(nèi)將房屋及附屬物全部交付給乙方，并給乙方提供有關(guān)產(chǎn)權(quán)證明、建筑圖紙、設(shè)計(jì)方案等資料。房屋交付時(shí)，乙方有權(quán)根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)對(duì)房屋進(jìn)行檢驗(yàn)查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，乙方可以要求甲方進(jìn)行整改或者降價(jià)處理。房屋質(zhì)量保證期：自房屋交付之日起1年內(nèi)，因甲方的原因引起的房屋質(zhì)量問題，甲方有責(zé)任進(jìn)行維修、更換，所發(fā)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。交付房屋之前，甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋的交付標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求進(jìn)行協(xié)商，并書面確認(rèn)。購房款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起15天內(nèi)向甲方支付全款，乙方在購房之前已經(jīng)向甲方支付的訂金，可以在購房款中抵扣。乙方違約的，應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金，違約金為未付款金額的1%。因乙方故意或過錯(cuò)，導(dǎo)致此次交易無法完成的，應(yīng)當(dāng)支付甲方實(shí)際損失費(fèi)用，實(shí)際損失費(fèi)用超過訂金的，甲方有權(quán)向乙方追償。本合同文本一式兩份，甲乙雙方各持一份，合同自雙方簽字蓋章之日起生效。三、合同附件建筑圖紙?jiān)O(shè)計(jì)方案房屋產(chǎn)權(quán)證明房屋交付標(biāo)準(zhǔn)四、合同爭議解決方式因合同履行發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，向當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)申請(qǐng)仲裁解決。對(duì)仲裁結(jié)果不服的，可以向法院提起訴訟。以上是新房買賣合同書的詳細(xì)內(nèi)容。雙方在簽訂合同時(shí)應(yīng)當(dāng)注意各項(xiàng)要求，簽署文件

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