成都物業(yè)合同

成都物業(yè)合同一、合同概述本合同是在甲方與乙方之間簽署的一份物業(yè)服務(wù)協(xié)議，雙方共同確認其權(quán)利和義務(wù)，并按照約定履行合同所規(guī)定的義務(wù)。二、甲方與乙方的基本情況甲方：[公司名稱]，法定代表人為[姓名]，營業(yè)地址為[地址]。乙方：[業(yè)主姓名]，地址為[地址]。三、合同內(nèi)容1.服務(wù)內(nèi)容甲方在合同有效期內(nèi)向乙方提供以下物業(yè)服務(wù)：日常保潔衛(wèi)生；樓道、公共區(qū)域衛(wèi)生；綠化、景觀、公共照明等日常維護；保安巡邏、門禁管理、物業(yè)信息咨詢等服務(wù)；網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)停車場、廢品回收等其他物業(yè)服務(wù)。2.服務(wù)期限本合同的服務(wù)期限為[XX年/月/日]至[XX年/月/日]，共計[XX]個月。3.服務(wù)費用本合同的服務(wù)費用為[XX]元，分[XX]次支付，每次支付[XX]元。4.款項支付服務(wù)費用由乙方在每[XX]日內(nèi)支付給甲方。如乙方未按時支付服務(wù)費用，則甲方有權(quán)利中止提供服務(wù)。乙方遲延支付的服務(wù)費用將按[XX]計算逾期利息。5.違約責(zé)任甲方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失；乙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失；由于自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致服務(wù)無法繼續(xù)提供的，甲方不承擔(dān)任何違約責(zé)任。6.合同解除甲乙雙方在履行過程中，如發(fā)現(xiàn)任何一方嚴(yán)重違反合同約定，均有權(quán)解除合同，并依據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)在書面協(xié)議簽字生效后進行。四、甲方權(quán)利和義務(wù)甲方應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定向乙方提供相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量達到合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。對乙方的房屋及物品，甲方應(yīng)負責(zé)維修、保養(yǎng)，并確保其安全。甲方應(yīng)當(dāng)全面貫徹各項國家、省、市關(guān)于安全生產(chǎn)以及環(huán)境保護的規(guī)定，建立安全、衛(wèi)生、保潔檢測和管理制度。五、乙方權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)利享受甲方提供的物業(yè)服務(wù)，并在發(fā)現(xiàn)服務(wù)存在問題時提出反饋和要求改善。乙方應(yīng)當(dāng)按照合同規(guī)定及時支付服務(wù)費用并妥善保管交于甲方的鑰匙等物品，不得將房屋、公共設(shè)施等損壞、占用或擅自改動。六、協(xié)議生效和簽署此合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達成后簽署；此合同一式兩份，甲方持一份，乙方持一份均具有同等效力；此合同有效期自簽署之日起生效。七、法律適用和爭議解決本合同適用中華人民共和國法律；雙方在履行合同時如發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；若無法協(xié)商解決的，則提交至[仲裁機構(gòu)/法院]處理。甲方（簽字）：___