標(biāo)準(zhǔn)化廠房租賃協(xié)議書

標(biāo)準(zhǔn)化廠房租賃協(xié)議本協(xié)議由甲方（出租方）和乙方（承租方）簽訂，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的甲方同意將其所擁有的廠房（以下簡稱“廠房”）出租給乙方使用，廠房位于（地址），廠房的面積為（面積）。乙方使用廠房的目的是（此處填寫乙方使用廠房的目的，例如生產(chǎn)、倉儲等）。第二條租賃期限本協(xié)議的租賃期限為（租賃時間），租賃期限自（起始時間）起至（終止時間）止。在租賃期限內(nèi)，乙方可以根據(jù)自己的需要，選擇申請續(xù)租或者提前退租。如乙方想要續(xù)租，必須在租賃期屆滿前兩個月書面通知甲方。如乙方提前退租，則需要提前一個月書面通知甲方，并且需要支付相應(yīng)的違約金。第三條租金和繳納方式乙方同意按照協(xié)議規(guī)定，按時支付租金。（此處應(yīng)根據(jù)實際情況填寫每月租金數(shù)額）租金的繳納方式為（此處填寫繳納方式，例如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付、支付寶等）。如果乙方延遲支付租金，則應(yīng)按照協(xié)議約定支付滯納金（此處應(yīng)根據(jù)實際情況填寫滯納金數(shù)額）。假如乙方在規(guī)定時間內(nèi)沒有繳納全部租金，甲方有權(quán)要求乙方立刻停止使用該廠房。第四條廠房的維護和保養(yǎng)租賃期間，乙方需要對租賃的廠房進行正常、合理的使用和維護，保證良好的使用狀態(tài)。廠房內(nèi)發(fā)生的損壞、故障以及使用不當(dāng)造成的費用應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和支付。如果乙方需要對廠房進行改造或者裝修，必須事先征得甲方同意，并在施工期間遵守相應(yīng)的安全規(guī)定。如乙方未能及時維護和保養(yǎng)廠房，導(dǎo)致產(chǎn)生意外事故或者給其他方帶來經(jīng)濟損失，必須承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條廠房的使用租賃期間，乙方承諾不得將租賃的廠房進行分租、轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)讓。如乙方需要將租賃的廠房進行分租、轉(zhuǎn)租或者轉(zhuǎn)讓，必須經(jīng)過甲方同意，并且按照協(xié)議約定繳納手續(xù)費。乙方必須遵守國家法律法規(guī)的規(guī)定，并遵守與該廠房相關(guān)的所有規(guī)定和條例。第六條其他約定本協(xié)議的任何修改和變更必須經(jīng)過雙方協(xié)商并簽訂書面協(xié)議。雙方在履行協(xié)議過程中，如發(fā)生任何爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商無果，則可將爭議提交至簽訂協(xié)議時所在地的人民法院，接受仲裁解決。第七條協(xié)議終止本協(xié)議在合同期滿后自動終止，甲方有權(quán)收回廠房，乙方應(yīng)當(dāng)立即清空廠房并歸還給甲方。在租賃期內(nèi)，如果發(fā)生以下情況之一，本協(xié)議可以提前終止：（1）乙方未按期支付租金或滯納金，并且在甲方要求其支付后仍未支付的。（2）乙方未按照協(xié)議約定對廠房進行正常、合理的使用和維護，導(dǎo)致產(chǎn)生嚴(yán)重問題的。（3）乙方違反了約定的其他條款，且相關(guān)違約行為未得到及時糾正的。第八條合同正本本協(xié)議正本共兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本協(xié)議自