擔(dān)保法培訓(xùn)課件

擔(dān)保法實(shí)務(wù)培訓(xùn)2018-04擔(dān)保法實(shí)務(wù)培訓(xùn)1

擔(dān)保法第一節(jié)保證

第二節(jié)擔(dān)保物權(quán)

-抵押、質(zhì)押、留置

第三節(jié)

定金擔(dān)保法2

一般保證與連帶責(zé)任保證的區(qū)別三、一般保證擁有先訴抗辯權(quán)；——《擔(dān)保法》十七條：“一般保證的保證人在主合同糾紛未經(jīng)審判或者仲裁，并就債務(wù)人財(cái)產(chǎn)依法強(qiáng)制執(zhí)行仍不能履行債務(wù)前，對債權(quán)人可以拒絕承擔(dān)保證責(zé)任?！?/p>

四、連帶責(zé)任保證是由法律規(guī)定或當(dāng)事人約定，無規(guī)定或約定的亦按連帶責(zé)任保證承擔(dān)；一般保證則由當(dāng)事人約定。

——合同無約定責(zé)任時(shí)默認(rèn)連帶責(zé)任

五、連帶責(zé)任保證的擔(dān)保力度較強(qiáng)，對債權(quán)人頗為有利，保證人的負(fù)擔(dān)較重，而一般保證的擔(dān)保力度相對較弱，保證人的負(fù)擔(dān)相對較輕。

——法律責(zé)任：一般<連帶一般保證與連帶責(zé)任保證的區(qū)別3注意：保證范圍需根據(jù)主合同的內(nèi)容做相應(yīng)的調(diào)整。當(dāng)事人對保證擔(dān)保的范圍沒有約定或者約定不明確的，保證人應(yīng)當(dāng)對全部債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。注意：保證范圍需根據(jù)主合同的內(nèi)容做相應(yīng)的調(diào)整。4保證期間分為有約定、無約定和約定不明三種。（均不會(huì)中斷）1、有約定：當(dāng)事人對保證期間有約定的，從約定?！獜募s定2、無約定：保證合同約定的早于或等于主債務(wù)履行期限的,視為未約定?！?個(gè)月3、約定不明：保證合同約定保證人承擔(dān)保證責(zé)任直至主債務(wù)本息還清時(shí)為止等類似內(nèi)容的,視為約定不明?！?年保證期間分為有約定、無約定和約定不明三種。（均不會(huì)中斷）5保證責(zé)任的觸發(fā)條件、履行方式。保證責(zé)任的觸發(fā)條件、履行方式。65.1條：提供財(cái)產(chǎn)的相關(guān)材料：身份證、配偶信息、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證、購房合同、銀行賬戶、證券賬戶、公司股權(quán)證明、行駛證、社保賬戶、公積金賬戶等。5.4條：對合同外行為產(chǎn)生的法律效力待定，使合同外效力處于可追認(rèn)狀態(tài)。5.1條：提供財(cái)產(chǎn)的相關(guān)材料：7政府、學(xué)校（包括民辦）、幼兒園、醫(yī)院（包括營業(yè)性醫(yī)院）不能作為保證人；經(jīng)營性事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體可以作為保證人。債權(quán)人轉(zhuǎn)讓債權(quán)不影響保證責(zé)任主合同變更時(shí)需取得保證人書面同意，保證才能繼續(xù)存續(xù)政府、學(xué)校（包括民辦）、幼兒園、醫(yī)院（包括營業(yè)性醫(yī)院）不能作8擔(dān)保法培訓(xùn)ppt課件98.1條：獨(dú)立性擔(dān)保僅適用國際經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，國內(nèi)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的獨(dú)立性擔(dān)保會(huì)被認(rèn)定為從屬性連帶擔(dān)保。8.1條：獨(dú)立性擔(dān)保僅適用國際經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，國內(nèi)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的獨(dú)立性10

擔(dān)保法

第一節(jié)保證

第二節(jié)擔(dān)保物權(quán)

-抵押、質(zhì)押、留置

第三節(jié)

定金擔(dān)保法11抵押李總想借錢以一套音響為抵押物向張總借了5萬音響還在李總那質(zhì)押李總還想借錢又以這一套音響進(jìn)行質(zhì)押向張總借了3萬把音響給了老張留置李總不小心把音響給弄壞了送去文偉那修理修理費(fèi)1萬可李總沒錢付所以文偉就把音響留在自己那李總音響張總文偉抵押留置質(zhì)押基于合同產(chǎn)生的權(quán)利抵押李總想借錢以一套音響為抵押物向張總借了5萬音響還在12

抵押1、抵押權(quán)是一種擔(dān)保物權(quán)。2、抵押權(quán)是抵押人不轉(zhuǎn)移對標(biāo)的物的占有就其財(cái)產(chǎn)所設(shè)定的物權(quán)。3、抵押物必須為特定的、可處分的財(cái)產(chǎn)，包括不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)。4、抵押權(quán)人有權(quán)就抵押物賣得價(jià)款優(yōu)先受償。5、抵押權(quán)＝抵押合同＋抵押登記

抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的一般方式

變賣拍賣折價(jià)

抵押物折價(jià)或者拍賣、變賣后，其價(jià)款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。抵押抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的一般方式13抵押權(quán)的清償同一財(cái)產(chǎn)向兩個(gè)或以上債權(quán)人抵押的，在拍賣、變賣所得價(jià)款1.已登記優(yōu)于未登記2.先登記優(yōu)于后登記3.均未登記，不論設(shè)定的時(shí)間先后，按同一順序抵押權(quán)的清償同一財(cái)產(chǎn)向兩個(gè)或以上債權(quán)人抵押的，在拍賣、變賣所14房屋的強(qiáng)制執(zhí)行一套房屋1未設(shè)定抵押登記。（可以查封，不得變賣、拍賣和抵債）2設(shè)定抵押登記的（裁定后，給予6個(gè)月寬限期，強(qiáng)制遷出）房屋的強(qiáng)制執(zhí)行一套房屋15抵押權(quán)人在主債權(quán)訴訟時(shí)效期間未行使抵押權(quán)，抵押權(quán)消滅法條沖突：《擔(dān)保法解釋》12條：當(dāng)事人約定的或者登記部門（強(qiáng)制）要求登記的擔(dān)保期間，對擔(dān)保物權(quán)的存續(xù)不具有法律約束力。

擔(dān)保物權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)的訴訟時(shí)效結(jié)束后，擔(dān)保權(quán)人在訴訟時(shí)效結(jié)束后的二年內(nèi)行使擔(dān)保物權(quán)的，人民法院應(yīng)當(dāng)予以支持?！段餀?quán)法》202條：抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)在主債權(quán)訴訟時(shí)效期間行使抵押權(quán)；未行使的，人民法院不予保護(hù)。不僅僅是抵押權(quán)抵押權(quán)人在主債權(quán)訴訟時(shí)效期間未行使抵押權(quán)，抵押權(quán)消滅法條沖突16事后抵押《擔(dān)保法解釋》69條：債務(wù)人有多個(gè)普通債權(quán)人的，在清償債務(wù)時(shí)，債務(wù)人與其中一個(gè)債權(quán)人惡意串通，將其全部或者部分財(cái)產(chǎn)抵押給該債權(quán)人，因此喪失了履行其他債務(wù)的能力，損害了其他債權(quán)人的合法權(quán)益，受損害的其他債權(quán)人可以請求人民法院撤銷該抵押行為。事后抵押《擔(dān)保法解釋》69條：17構(gòu)成要件多個(gè)普通債權(quán)全或部分財(cái)產(chǎn)抵押給其中一個(gè)債權(quán)人債務(wù)人與該債權(quán)人有惡意串通行為；債權(quán)均屆滿+清償義務(wù)+不足以清償全部債務(wù)債務(wù)人因設(shè)定抵押降低或者喪失了履行其他債務(wù)的能力債務(wù)人陷入危機(jī)+債權(quán)人已知事后抵押不能對抗撤銷抵押登記構(gòu)成要件多個(gè)普通債權(quán)全或部分財(cái)產(chǎn)抵押給其中一個(gè)債權(quán)人債務(wù)人與18華達(dá)農(nóng)行光大300萬149.4萬169萬抵押事后抵押華達(dá)農(nóng)行光大300萬149.4萬169萬抵押事后抵押19質(zhì)押含義

債務(wù)人或第三人將出質(zhì)的動(dòng)產(chǎn)或其他財(cái)產(chǎn)性權(quán)利移轉(zhuǎn)與債權(quán)人占有，于債務(wù)人到期不履行債務(wù)時(shí)，得就該出質(zhì)財(cái)產(chǎn)的價(jià)金優(yōu)先受償?shù)膿?dān)保方式。質(zhì)權(quán)人、出質(zhì)人、質(zhì)物、質(zhì)權(quán)。分類動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押權(quán)利質(zhì)押——保證金、貨押質(zhì)押——保證金、貨押20一、動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押指債務(wù)人或者第三人將其動(dòng)產(chǎn)移交債權(quán)人占有，將該動(dòng)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保，債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依照法律規(guī)定以該動(dòng)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該動(dòng)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。

動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押合同質(zhì)押合同是出質(zhì)人與主債中的債權(quán)人(質(zhì)權(quán)人)簽訂的合同。質(zhì)押合同必須采用書面形式。質(zhì)押合同自質(zhì)物移交于質(zhì)權(quán)人占有時(shí)生效。一、動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押合同21二、權(quán)利質(zhì)押

以所有權(quán)之外的財(cái)產(chǎn)權(quán)利為客體的質(zhì)權(quán)權(quán)利質(zhì)權(quán)的分類1、匯票、支票、本票、債券、存款單、倉單、提單；

2、股權(quán)質(zhì)權(quán)（依法可轉(zhuǎn)讓的）

3、知識(shí)產(chǎn)權(quán)質(zhì)權(quán)二、權(quán)利質(zhì)押22權(quán)利★

占有質(zhì)物的權(quán)利；有無質(zhì)物的使用權(quán)？約定,無約定,則推定有。

★

償還費(fèi)用請求權(quán)；

★質(zhì)權(quán)人的預(yù)先變價(jià)權(quán)；

★

質(zhì)權(quán)人的優(yōu)先受償權(quán)?！?/p>

享有質(zhì)物所生的孳息。三、質(zhì)權(quán)人的權(quán)利和義務(wù)權(quán)利三、質(zhì)權(quán)人的權(quán)利和義務(wù)23義務(wù)1）質(zhì)權(quán)人的善良管理人之注意義務(wù)

★質(zhì)權(quán)人負(fù)有妥善保管質(zhì)物的義務(wù)。

★質(zhì)權(quán)人不能妥善保管質(zhì)物可能致使其滅失或者毀損的，出質(zhì)人可以要求質(zhì)權(quán)人將質(zhì)物提存，或者要求提前清償債權(quán)而返還質(zhì)物。

★質(zhì)權(quán)人在質(zhì)權(quán)存續(xù)期間，未經(jīng)出質(zhì)人同意，擅自出租、處分質(zhì)物，因此給出質(zhì)人造成損失的，質(zhì)權(quán)人承擔(dān)應(yīng)賠償責(zé)任。

2）質(zhì)權(quán)人的返還質(zhì)物的義務(wù)債務(wù)履行期屆滿債務(wù)人履行債務(wù)的，或者出質(zhì)人提前清償所擔(dān)保的債權(quán)的，質(zhì)權(quán)人應(yīng)當(dāng)返還質(zhì)物。

三、質(zhì)權(quán)人的權(quán)利和義務(wù)義務(wù)三、質(zhì)權(quán)人的權(quán)利和義務(wù)24金錢質(zhì)押

當(dāng)事人依約為出質(zhì)的金錢開立保證金專門賬戶，且質(zhì)權(quán)人取得對該專門賬戶的占有控制權(quán)，符合金錢特定化和移交占有的要求，即使該賬戶內(nèi)資金余額發(fā)生浮動(dòng)，也不影響該金錢質(zhì)權(quán)的設(shè)立。移交占有：銀行取得保證金賬戶控制權(quán)金錢特定化主債權(quán)明確對應(yīng)關(guān)聯(lián)性資金特定化（非賬戶）金錢質(zhì)押當(dāng)事人依約為出質(zhì)的金錢開立保證金專門賬戶，且質(zhì)權(quán)25留置權(quán)特征：

債權(quán)人按照合同占有債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn)，于債務(wù)人到期不履行債務(wù)時(shí)，得依法直接留置該動(dòng)產(chǎn)，并在寬限期屆滿后，變價(jià)該動(dòng)產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)牡膿?dān)保方式。留置權(quán)人、留置權(quán)。

法定擔(dān)保物權(quán)1.是一項(xiàng)法定的擔(dān)保權(quán)，不需要雙方合同約定2.享有優(yōu)先受償權(quán)（強(qiáng)于所有權(quán)的效力）留置權(quán)特征：債權(quán)人按照合同占有債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn)，于26留置權(quán)的成立（一）留置權(quán)成立要件1、債權(quán)人依據(jù)合同占有債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn)；2、債權(quán)清償期已屆滿；3、債權(quán)的發(fā)生須與此動(dòng)產(chǎn)有牽連關(guān)系；時(shí)間合同成立債務(wù)到期占有成立留置權(quán)成立留置權(quán)實(shí)行留置權(quán)的成立（一）留置權(quán)成立要件1、債權(quán)人依據(jù)合同占有債務(wù)人27留置權(quán)的效力（一）留置權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)范圍

★主債權(quán)；

★

利息；

★

違約金；

★

損害賠償金；

★留置物保管的費(fèi)用；

★

實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。（二）留置權(quán)對標(biāo)的物的效力1、主物2、從物3、孳息4、價(jià)值代位物以留置權(quán)人的占有為條件留置權(quán)的效力（一）留置權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)范圍★主債權(quán)28留置權(quán)對留置權(quán)人的效力1、留置權(quán)人的權(quán)利（1）占有動(dòng)產(chǎn)；（2）必要費(fèi)用求償權(quán)（3）優(yōu)先受償權(quán)。2、留置權(quán)人的義務(wù)（1）妥善保管留置物；（2）不得擅自使用留置物；（3）返還留置物。留置權(quán)對留置權(quán)人的效力1、留置權(quán)人的權(quán)利（1）占有動(dòng)產(chǎn)；（229

擔(dān)保法

第一節(jié)保證第二節(jié)擔(dān)保物權(quán)

-抵押、質(zhì)押、留置

第三節(jié)

定金擔(dān)保法30定金合同（一）定金合同（二）定金合同的生效要件

1、以主合同有效為前提；

2、應(yīng)采書面形式；

3、定金數(shù)額應(yīng)在法定的范圍內(nèi)——不過20%4、自實(shí)際交付之日起生效。定金合同31定金效力

1、定金的效力

雙倍返還；

無權(quán)要求返還。

2、定金罰則的適用

1）《<擔(dān)保法>解釋》第120條規(guī)定：“因當(dāng)事人一方遲延履行或者其他違約行為，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)