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文檔簡介

租客拒簽合同到期協(xié)議書協(xié)議書租客拒簽合同到期協(xié)議書本協(xié)議書由以下雙方簽署，即房屋租賃合同的出租方（以下簡稱“出租方”）和租賃合同的租賃方（以下簡稱“租賃方”），雙方就租賃合同到期后租賃方拒簽合同一事達(dá)成以下協(xié)議：一、背景1.出租方和租賃方于（合同簽署日期）簽訂了房屋租賃合同，合同期限為（合同期限）。2.合同規(guī)定在合同到期前（提前天數(shù)）之前，租賃方需要表明是否繼續(xù)續(xù)簽合同。3.不可抗力因素或其他原因?qū)е伦赓U方無法提前表明是否續(xù)簽合同，且合同到期后租賃方拒簽合同。二、協(xié)議內(nèi)容1.租賃方在合同到期后拒簽合同的原因必須合理且確鑿，包括但不限于以下情況：a.租賃方工作調(diào)動至其他城市或地區(qū)，無法繼續(xù)在租賃房屋居??；b.租賃方在租賃期間遇到了無法預(yù)料的經(jīng)濟(jì)困難，無法承擔(dān)續(xù)簽合同所需的費(fèi)用；c.租賃方對租賃房屋的條件或位置不滿意，決定不再繼續(xù)租賃；d.其他正當(dāng)、合理、確鑿的原因。2.出租方同意在租賃方拒簽合同的情況下，按照以下約定處理：a.出租方有權(quán)要求租賃方在合同到期后立即搬離租賃房屋；b.出租方有權(quán)保留租賃方繳納的履約保證金，以彌補(bǔ)因租賃方拒簽合同而導(dǎo)致的損失，包括但不限于重新尋找租客的費(fèi)用、合同解除的費(fèi)用等；c.租賃方同意在合同到期后的（搬離期限）內(nèi)搬離租賃房屋，并將房屋恢復(fù)到原始的出租狀態(tài)；d.若租賃方在合同到期后逾期搬離，租賃方同意支付每日逾期使用費(fèi)用，該費(fèi)用為租金的（逾期費(fèi)用比例）倍；e.出租方同意在租賃方搬離租賃房屋并將房屋恢復(fù)到原始狀態(tài)后，將剩余的履約保證金退還給租賃方。3.若租賃方拒簽合同的原因不屬于合理且確鑿的范圍，出租方有權(quán)采取法律手段追究租賃方的責(zé)任，并要求租賃方承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和損失。三、解決爭議1.對于本協(xié)議的解釋和執(zhí)行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若雙方無法達(dá)成一致意見，任何一方均可向所在地法院提起訴訟。四、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，并具有合同效力。2.本協(xié)議經(jīng)雙方簽署后，任何一方不得擅自修改或解除，應(yīng)按照協(xié)議內(nèi)容履行。3.本協(xié)議一式兩份，出租方和租賃方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。出租方：___________

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