土地合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書租賃合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書七篇(模板)

第頁共頁最新土地合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書租賃合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書七篇(模板)土地合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書租賃合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇一乙方：一、甲方將甲方集體所有的廢棄閑置的石灰窯及周邊的土地和林地〔除耕地外〕轉(zhuǎn)讓給乙方使用。初期使用期限為________年，到期后乙方優(yōu)先擁有使用權。二、轉(zhuǎn)讓價款：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方現(xiàn)無經(jīng)濟條件修村內(nèi)東三條村里〔原是土路面〕，由乙方負責拉砂石料鋪墊三條路的路面，經(jīng)甲方書面驗收合格后交付甲方，乙方完本錢合同價款，今后路面在損壞與乙方無關，乙主并保證路邊溝暢通，經(jīng)甲乙雙方確認此施工工程價款為五萬元整。三、乙方在正常施工期間，如遇到村民阻擋，由甲方負責解決，如解決無效，視為乙方上述第二條約定履行完畢。四、此轉(zhuǎn)讓的標的物在轉(zhuǎn)讓給乙方使用期間，出現(xiàn)任何糾紛，由甲方負責解決，如解決不了，導致乙方無法使用此標的物，甲方按上述第二條、第五條內(nèi)容及價款賠付給乙方，但必須經(jīng)得乙方同意。五、乙方在使用期間，乙方在標的物的投入，如乙方在使用過程中標的物應甲方原因?qū)е乱曳綗o法使用，甲方將乙方在標的物上的所有投入原價賠償給乙方，并賠償因此給乙方帶來的所有損失。六、此標的物的所有合法手續(xù)由甲方負責辦理，費用由甲方負責，如甲方無法辦理標的物的合法手續(xù)，按上述第二條、第五條的內(nèi)容及價款賠付乙方。七、如此標的物被國家征用，所得的賠償歸乙方所有，與甲方及村民無關。八、乙方在使用期間內(nèi)，對轉(zhuǎn)讓標的物任意使用及改動，〔沙石廢土〕乙方有權處理，甲方不得干預乙方對此地任何使用，〔乙方非法使用除外〕九、如使用期到期后，甲方如將此標的物轉(zhuǎn)讓給第三方，那么甲方將按價賠償乙方在標的物上的所有投資。十、乙方在使用期間內(nèi)，有權合法轉(zhuǎn)讓標的物的使用權，合同附有同等法律效力。本合同自簽訂之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各持一份。甲方〔公章〕法定代表人〔簽字〕乙方〔簽字〕________年____月____日土地合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書租賃合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇二地址：_______________居間方：_____________地產(chǎn)經(jīng)紀地址：_______________居間方受委托方委托，雙方就居間方向委托方提供有關居間效勞、參謀效勞等事項，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條：合同標的物居間方向委托方提供土地的轉(zhuǎn)讓。第二條：居間方義務1、居間方應積極認真地把委托方介紹給工程業(yè)主，并及時溝通情況。2、居間方協(xié)助委托方做好該宗土地工程的前期投資籌劃及溝通工作。3、居間方應積極努力做好居間介紹，協(xié)調(diào)有關矛盾，促成委托方與工程業(yè)主方簽訂合資或轉(zhuǎn)讓合同。4、居間方應協(xié)助工程當事人做好有關部門對工程的技術指標的審批工作，促成工程成功簽約。第三條：委托方義務委托方承諾一旦本工程業(yè)主與委托方簽訂工程合資或轉(zhuǎn)讓合同，并實際支付土地款項后，委托方即應承當向居間方支付效勞費的義務。第四條：居間效勞費1、居間效勞費的標準：委托方與投資方簽訂的針對本工程整體合資或轉(zhuǎn)讓合同總金額(不管何種形式)的(居間方開具正式合法)。2、居間效勞費的支付方法：委托方與工程業(yè)主簽訂合資或工程轉(zhuǎn)讓合同，并實際支付土地款項后(包括定金)，居間費按該合同簽訂的詳細價格和付款進度同比例支付。第五條：誠信原那么第四條支付效勞費。第四條支付效勞費。3、本合同的有效期(委托期)為180天(自本合同簽字生效之日起計算)。居間方在此期間必須積極推動本工程業(yè)主與委托方進展本質(zhì)性洽談，并協(xié)助委托方和本工程業(yè)主達成本質(zhì)性成交合同。4、委托期內(nèi)委托方未能與工程業(yè)主方達成協(xié)議時，委托方將不支付居間方任何費用。5、居間方必須提供真實有效的信息給委托方，如在會談過程中，委托方發(fā)現(xiàn)居間方提供的居間信息中有虛假或不真實的信息時，委托方有權向居間方索取本合同標的物最低成交總金額的居間效勞費標準版0%的賠償。第六條：合同成立及修改本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改本合同。第七條：違約責任違約責任按《民法典》有關條款執(zhí)行。本協(xié)議共貳頁，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。土地合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書租賃合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇三出賣人(甲方)：買受人(乙方)：根據(jù)中華人民共和國有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和老實信譽的原那么，經(jīng)協(xié)商一致訂立本房產(chǎn)買賣合同，以資共同遵守。(三)房屋建筑面積__________平方米，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權【面積】【分攤面積】___________平方米。(四)房屋平面圖和房地產(chǎn)四至房屋(附件一);(六)房屋內(nèi)附屬設施狀況及室內(nèi)裝飾情況(附件二);(七)甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的相關關系(包括抵押、相鄰、租賃等其他關系)見附件五。甲方保證已如實陳述房地產(chǎn)權屬狀況、裝飾情況和相關關系，乙方對甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)詳細狀況充分理解，自愿買受該房地產(chǎn)。第二條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款為(_______幣)__________元。(大寫)：_______仟_______佰______拾_______萬_______千_______百_______拾_______元整。甲、乙雙方同意，自本合同簽訂之日起的_______天內(nèi)，乙方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款分_____次付與甲方，詳細付款方式、期限另立付款協(xié)議(附件三)。乙方交付的房價款，甲方應開具收款憑證。第三條甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時，土地使用權按以下第_____款辦理。(一)甲方獲得國有土地使用權的使用年限從________年______月_____日起至________年_______月______日止，其中乙方按本合同約定受讓上述房地產(chǎn)，擁有國有土地使用權的使用年限從_________年_______月______日起至________年_______月______日止，為乙方依法使用國有土地使用權的有效期限。甲方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方后，出讓合同載明的權利、義務一并轉(zhuǎn)移給乙方。(二)按照中華人民共和國法律、法規(guī)、規(guī)章及有關規(guī)定，【應辦理】【可以不辦理】土地使用權出讓手續(xù)的，應由【甲方】【乙方】按規(guī)定【辦理土地使用權出讓手續(xù)并繳納土地使用權出讓金】【將轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所獲收益中的土地收益上繳國家】。(三)_______________________________________________________。第四條甲、乙雙方同意，甲方于_______年______月______日前騰出該房屋并通知乙方進展驗收交割。乙方應在收到通知之日起的______日內(nèi)對房屋及其裝飾、設備情況進展查驗。查驗后雙方簽訂房屋交接書，甲方將房屋交付(轉(zhuǎn)移占有)給乙方。第五條甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交割期間，凡已納入本合同附件三的各項房屋裝飾及附屬設施被損壞或被撤除的，應按被損壞、或被撤除的房屋裝飾及附屬設施【估價____倍】【價值_______元】向乙方支付違約金。第六條甲、乙雙方確認，在本合同簽訂之日起的_____日內(nèi)，【甲乙雙方共同】【委托甲方】【委托_______________】向房地產(chǎn)交易中心申請辦理轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)。除房地產(chǎn)交易中心依法作出不予過戶決定外，上述房地產(chǎn)權利轉(zhuǎn)移日期以_____________【市】【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)交易中心受理該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶申請之日為準。甲方承諾，在乙方或者委托別人辦理轉(zhuǎn)讓過戶時，積極給予協(xié)助。由于甲方成心拖延或者不及時提供相關材料的，造成乙方損失的，甲方負責賠償。第七條上述房地產(chǎn)風險責任自該房地產(chǎn)【權利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第八條本合同生效后，甲乙雙方應按國家及本市的有關規(guī)定繳納稅、費。在上述房地產(chǎn)【權利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】前未支付的物業(yè)管理費、水、電、燃氣、通信費等其他費用，按本合同附件四約定支付?！緳嗬D(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】后該房地產(chǎn)使用中所發(fā)生的費用，按本合同附件四約定支付。第九條乙方未按本合同約定期限付款的，甲、乙雙方同意按以下_______款內(nèi)容處理。一、每逾期一日，乙方應向甲方支付逾期未付款_____%的違約金，合同繼續(xù)履行。二、甲方書面催告乙方之日起的_____日內(nèi)，乙方仍未付款的，甲方有權單方解除合同，并書面通知乙方，自收到通知之日起的_____日內(nèi)乙方未提出異議，視作乙方無異議。甲方可以從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款____%的違約金，余款返還給乙方，已付款缺乏違約金局部，乙方應在接到書面通知之日起的______日內(nèi)向甲方支付。假設乙方違約給甲方造成經(jīng)濟損失的，甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方應支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應由乙方據(jù)實賠償。三、_______________________________________________________。第十條甲方未按本合同約定的期限將上述房地產(chǎn)交付給乙方，甲、乙雙方同意按以下第____款內(nèi)容處理。一、每逾期一日，甲方應向乙方支付已收款____%的違約金，合同繼續(xù)履行。二、乙方書面催告甲方之日起的______日內(nèi)，甲方仍未交付房地產(chǎn)的，乙方有權單方解除合同，并書面通知交甲方，自收到通知之日起的______日內(nèi)甲方未提出異議，視作甲方無異議。甲方除應在收到書面通知之日起的______日內(nèi)向乙方返還已收款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外,還應按已收款的_____%向乙方支付違約金。假設甲方違約給乙方造成經(jīng)濟損失的，乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方應支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失預違約金的差額應由甲方據(jù)實賠償。三、_______________________________________________________。第十一條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，在不違背有關法律、法規(guī)的前提下，訂立的補充條款或補充協(xié)議，為買賣合同不可分割的一局部。本合同補充條款與正文條款不一致的，以補充條款為準。第十三條本合同適用中華人民共和國法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過程中假設發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，【提交_____________仲裁委員會仲裁】【依法向人民法院起訴】。第十四條本合同一式______份，甲、乙雙方各持______份，________、_________和__________【市】【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)交易中心各持一份。土地合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書租賃合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇四乙方：身份證號碼：常住地址：聯(lián)絡方式：一、甲、乙雙方一致協(xié)商同意購置土地位于惠安縣黃塘鎮(zhèn)詩口工業(yè)區(qū);土地面積畝。二、經(jīng)雙方協(xié)商，甲方出資元，占%股份;乙方出資元，占%股份。三、申請工業(yè)用地工程的立項，報批由甲、乙雙方組成協(xié)調(diào)小組共同辦理，費用共同承當。四、工程用地批復后，甲、乙雙方共同協(xié)商土地開發(fā)利用細節(jié)。五、甲、乙雙方根據(jù)投資比例對該工程用地享有使用權及所有權，雙方均不得未經(jīng)另一方同意自行開發(fā)，處理該地塊。六、甲、乙雙方假設要出讓各自股份需獲得另一方的同意。七、甲、乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向?qū)俚厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。八、本合同未盡事宜，甲、乙雙方另行協(xié)商，所達成的合同作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。九、本合同一式肆份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，雙方各執(zhí)兩份，均具有同等法律效力。甲方：乙方：年月日土地合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書租賃合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇五根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國合同法》和其他法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償、老實信譽的原那么，訂立本合同。第二條出讓人根據(jù)法律的受權出讓土地使用權，出讓土地的所有權屬中華人民共和國。國家對其擁有憲法和法律授予的司法管轄權、行政管理權以及其他按中華人民共和國法律規(guī)定由國家行使的權利和因社會公眾利益所必需的權益。地下資、埋藏物和市政公用設施均不屬于土地使用權出讓范圍。第二章出讓土地的交付與出讓金的繳納第三條出讓人出讓給受讓人的宗地位于________________________，宗地編號為__________，宗地總面積大寫________________________平方米(小寫_____________平方米)，其中出讓土地面積為大寫__________________________平方米(小寫___________平方米)。第四條本合同項下出讓宗地的用處為____________________________________________。(一)到達場地平整和周圍根底設施___通，即通_______________________________。(二)周圍根底設施到達___通，即通____________________________，但場地尚未拆遷和平整，建筑物和根底地上物狀況如下：______________________________________。(三)現(xiàn)狀土地條件。第六條本合同項下的土地使用權出讓年期為_________________，自出讓方向受讓方實際交付土地之日起算，原劃撥土地使用權補辦出讓手續(xù)的，出讓年期自合同簽訂之日起算。第七條本合同項下宗地的土地使用權出讓金為每平方米人民幣大寫_____________________元(小寫___________元);總額為人民幣大寫_____________________元(小寫____________________元)。第八條本合同經(jīng)雙方簽字后___日內(nèi)，受讓人須向出讓人繳付人民幣大寫____________________元(小寫__________元)作為履行合同的定金。定金抵作土地使用權出讓金。第九條受讓人同意按照本條第____款的規(guī)定向出讓人支付上述土地使用權出讓金。(一)本合同簽訂之日起___日內(nèi)，一次性付清上述土地使用權出讓金。(二)按以下時間和金額分___期向出讓人支付上述土地使用權出讓金。第一期人民幣大寫_________________元(小寫______元)，付款時間：___年___月___日之前。第二期人民幣大寫_________________元(小寫______元)，付款時間：___年___月___日之前。第__期人民幣大寫_________________元(小寫______元)，付款時間：___年___月___日之前。分期支付土地出讓金的，受讓人在支付第二期及以后各期土地出讓金時，應按照銀行同期貸款利率向出讓人支付相應的利息。第三章土地開發(fā)建立與利用第十條本合同簽訂后___日內(nèi)，當事人雙方應依附件《出讓宗地界址圖》所標示座標實地驗明各界址點界樁。受讓人應妥善保護土地界樁，不得擅自改動，界樁遭受破壞或挪動時，受讓人應立即向出讓人提出書面報告，申請復界測量，恢復界樁。第十一條受讓人在本合同項下宗地范圍內(nèi)新建建筑物的，應符合以下要求：主體建筑物性質(zhì)___________________;附屬建筑物性質(zhì)___________________;建筑容積率___________________;建筑密度___________________;建筑限高___________________;綠地比例___________________;(1)_______________________;(2)_______________________;(3)_______________________.第十三條受讓人同意在___年___月___日之前開工建立。不能按期開工建立的，應提早30日向出讓人提出延建申請，但延建時間最長不得超過一年。第十四條受讓人在受讓宗地內(nèi)進展建立時，有關用水、用氣、污水及其他設施同宗地外主管線、用電變電站接口和引入工程應按有關規(guī)定辦理。受讓人同意政府為公用事業(yè)需要而敷設的各種管道與管線進出、通過、穿越受讓宗地。第十五條受讓人在按本合同約定支付全部土地使用權出讓金之日起30日內(nèi)，應持本合同和土地使用權出讓金支付憑證，按規(guī)定向出讓人申請辦理土地登記，領取《國有土地使用證》，獲得出讓土地使用權。出讓人應在受理土地登記申請之日起30日內(nèi)，依法為受讓人辦理出讓土地使用權登記，頒發(fā)《國有土地使用證》。第十六條受讓人必須依法合理利用土地，其在受讓宗地上的一切活動，不得損害或者破壞周圍環(huán)境或設施，使國家或別人遭受損失的，受讓人應負責賠償。第十七條在出讓期限內(nèi)，受讓人必須按照本合同規(guī)定的土地用處和土地使用條件利用土地，需要改變本合同規(guī)定的土地用處和土地使用條件的，必須依法辦理有關批準手續(xù)，并向出讓人申請，獲得出讓人同意，簽訂土地使用權出讓合同變更協(xié)議或者重新簽訂土地使用權出讓合同，相應調(diào)整土地使用權出讓金，辦理土地變更登記。第十八條政府保存對本合同項下宗地的城市規(guī)劃調(diào)整權，原土地利用規(guī)劃如有修改，該宗地已有的建筑物不受影響，但在使用期限內(nèi)該宗地建筑物、附著物改建、翻建、重建或期限屆滿申請續(xù)期時，必須按屆時有效的規(guī)劃執(zhí)行。第十九條出讓人對受讓人依法獲得的土地使用權，在本合同約定的使用年限屆滿前不收回;在特殊情況下，根據(jù)社會公共利益需要提早收回土地使用權的，出讓人應當按照法定程序報批，并根據(jù)收回時地上建筑物、其他附著物的價值和剩余年期土地使用權價格給予受讓人相應的補償。(二)按照本合同約定進展投資開發(fā)，形成工業(yè)用地或其他建立用地條件。第二十一條土地使用權轉(zhuǎn)讓、抵押，轉(zhuǎn)讓、抵押雙方應當簽訂書面轉(zhuǎn)讓、抵押合同;土地使用權出租期限超過六個月的，出租人和承租人也應當簽訂書面出租合同。土地使用權的轉(zhuǎn)讓、抵押及出租合同，不得違犯國家法律、法規(guī)和本合同的規(guī)定。第二十二條土地使用權轉(zhuǎn)讓，本合同和登記文件中載明的權利、義務隨之轉(zhuǎn)移，轉(zhuǎn)讓后，其土地使用權的使用年限為本合同約定的使用年限減去已經(jīng)使用年限后的剩余年限。本合同項下的全部或局部土地使用權出租后，本合同和登記文件中載明的權利、義務仍由受讓人承當。第二十三條土地使用權轉(zhuǎn)讓、出租、抵押，地上建筑物、其他附著物隨之轉(zhuǎn)讓、出租、抵押;地上建筑物、其他附著物轉(zhuǎn)讓、出租、抵押，土地使用權隨之轉(zhuǎn)讓、出租、抵押。第二十四條土地使用權轉(zhuǎn)讓、出租、抵押的，轉(zhuǎn)讓、出租、抵押雙方應在相應的合同簽訂之日起30日內(nèi)，持本合同和相應的轉(zhuǎn)讓、出租、抵押合同及《國有土地使用證》，到土地行政主管部門申請辦理土地登記。第五章期限屆滿第二十五條本合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用本合同項下宗地的，應當至遲于屆滿前一年向出讓人提交續(xù)期申請書，除根據(jù)社會公共利益需要收回本合同項下土地的，出讓人應當予以批準。出讓人同意續(xù)期的，受讓人應當依法辦理有償用地手續(xù)，與出讓人重新簽訂土地有償使用合同，支付土地有償使用費。第二十六條土地出讓期限屆滿，受讓人沒有提出續(xù)期申請或者雖申請續(xù)期但按照本合同第二十五條規(guī)定未獲批準的，受讓人應當交回《國有土地使用證》，出讓人代表國家收回土地使用權，并按照規(guī)定辦理土地使用權注銷登記。第二十七條土地出讓期限屆滿，受讓人未申請續(xù)期的，本合同項下土地使用權和地上建筑物及其他附著物由出讓人代表國家無償收回，受讓人應當保持地上建筑物、其他附著物的正常使用功能，不得人為破壞，地上建筑物、其他附著物失去正常使用功能的，出讓人可要求受讓人挪動或撤除地上建筑物、其他附著物，恢復場地平整。第二十八條土地出讓期限屆滿，受讓人提出續(xù)期申請而出讓人根據(jù)本合同第二十五條之規(guī)定沒有批準續(xù)期的，土地使用權由出讓人代表國家無償收回，但對于地上建筑物及其他附著物，出讓人應當根據(jù)收回時地上建筑物、其他附著物的剩余價值給予受讓人相應補償。土地合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書租賃合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇六甲方：____________________乙方：____________________丙方：____________________一、地塊概況1、該地塊位于_____________，土地面積為__________平方米(折__________畝)。宗地四至及界址點座標詳見附件國有土地使用證。2、現(xiàn)該地塊的用處為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。二、轉(zhuǎn)讓方式1、甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于__________，綠化率不少于__________%，土地用處為商業(yè)、住宅用地。2、土地的轉(zhuǎn)讓價為__________萬元/畝[包括級差地租、市政配套費、開發(fā)補償費、建筑物和構筑物的拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費和土地管理費]，轉(zhuǎn)讓總價為人民幣__________萬元。3、乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：第一期定金，地價款的__________%，計人民幣__________萬元，付款時間及條件：雙方簽訂協(xié)議書，且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后__________天內(nèi)支付;第二期，付清余款，計人民幣__________萬元，付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權出讓協(xié)議，獲得該土地的國有土地使用證后____個工作日內(nèi)支付。4、為保證前款第一期地價款的及時支付，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權作為抵押擔保，抵押的土地使用權面積為__________平方米(詳見成國用()字第__________號和成國用()字第__________號)，抵押擔保的范圍與甲方承當?shù)呢熑蔚姆秶粯印ｋp方同意在本協(xié)議簽訂后______天內(nèi)到當?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù)，抵押期限至乙方獲得機投鎮(zhèn)________畝土地的國有土地使用證之日止。5、該工程由乙方獨立運作，盈虧自負。甲方愿意幫助乙方解決有關稅費返還及政策協(xié)調(diào)。工程開發(fā)完畢并經(jīng)審計后，工程凈利潤率超過_______%的，超過局部凈利潤乙方同意與甲方五五分成。三、違約責任1、甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的公開掛牌處理事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方獲得該塊土地，假設乙方未能獲得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計_______萬元，甲方應在確認乙方不能獲得該土塊的土地使用權之日起________個工作日內(nèi)支付此款。2、乙方未能按時支付地價款，應以每日未付局部的萬分之二點一作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過_____個工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權處置已付定金。3、甲方應對乙方承當連帶責任。四、其他1、在掛牌出讓過程中，乙方僅承當應由受讓方承當?shù)耐恋仄醵惡徒灰踪M用，其他有關營業(yè)稅等均由甲方承當。2、乙方的開發(fā)建立應依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關手續(xù)。3、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。4、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時，提請法院裁決。5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。6、本協(xié)議一式六份，三方各執(zhí)兩份。轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：營業(yè)執(zhí)照號碼或身份證號碼：住所：受讓方(以下簡稱乙方)：營業(yè)執(zhí)照號碼或身份證號碼：住所：第一條轉(zhuǎn)讓標的、轉(zhuǎn)讓價格與付款方式1、甲方同意將所持有廈門______%的股權(認繳注冊資本__萬元，實繳注冊資本__萬元)以__萬元人民幣的價格轉(zhuǎn)讓給乙方，(備注：所轉(zhuǎn)讓的股權中如認繳的注冊資本尚未全部到資，約定如下：所轉(zhuǎn)讓的占廈門______%的股權中尚未到資的注冊資本__萬元由乙方按章程規(guī)定如期到資。)乙方同意按此價格和條件購置該股權。2、乙方同意在本協(xié)議簽訂之日起__日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費__萬元人民幣以(備注：現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳)方式分__次支付給甲方。第二條保證1、甲方保證所轉(zhuǎn)讓給乙方的股權是甲方在廈門____的真實出資，是甲方合法擁有的股權，甲方具有完全的處分權。該股權未被人民法院凍結、拍賣，沒有設置任何抵押、質(zhì)押、擔?；虼嬖谄渌赡苡绊懯茏尫嚼娴蔫Υ?，并且在上述股權轉(zhuǎn)讓交割完成之前，甲方將不以轉(zhuǎn)讓、贈與、抵押、質(zhì)押等任何影響乙方利益的方式處置該股權。公司不存在轉(zhuǎn)讓方未向受讓方披露的現(xiàn)存或潛在的重大債務、訴訟、索賠和責任。否那么，由此引起的所有責任，由甲方承當。2、甲方保證所轉(zhuǎn)讓給乙方的股權，公司的其他股東已放棄優(yōu)先購置權。3、乙方受讓甲方所持有的股權后，即按廈門____章程規(guī)定享有相應的股東權利和義務。4、乙方成認廈門____章程，保證按章程規(guī)定履行股東的權利和義務。第三條盈虧分擔公司依法辦理變更登記后，乙方即成為廈門____的股東，按章程規(guī)定分享公司利潤與分擔虧損。第四條股權轉(zhuǎn)讓的費用負擔股權轉(zhuǎn)讓全部費用(包括手續(xù)費、稅費等)，由__方(備注：可由雙方自行約定)承當。第五條協(xié)議的變更與解除在公司辦理股權轉(zhuǎn)讓變更登記前，發(fā)生以下情況之一時，可變更或解除協(xié)議，但雙方必須就此簽訂書面變更或解除協(xié)議。1、由于不可抗力或由于一方當事人雖無過失但無法防止的外因，致使本協(xié)議無法履行。2、一方當事人喪失實際履約才能。3、由于一方或雙方違約，嚴重影響了守約方的經(jīng)濟利益，使協(xié)議履行成為不必要。4、因情況發(fā)生變化，經(jīng)過雙方協(xié)商同意變更或解除協(xié)議。第六條違約責任本協(xié)議對簽約雙方具有平等的法律效力，假設任何一方未能履行其在本協(xié)議項下的義務或保證，除非按照法律規(guī)定可以免責，違約方應向協(xié)議他方支付股權轉(zhuǎn)讓價格__%的違約金，因一方違約而給協(xié)議他方造成經(jīng)濟損失，并且損失額大于違約金數(shù)額時，對于大于違約金的局部，違約方應予賠償。第七條爭議的解決1、與本協(xié)議有效性、履行、違約及解除等有關爭議，各方應友好協(xié)商解決。2、假如協(xié)商不成，那么任何一方均可申請仲裁或向人民法院起訴。第八條法律適用本協(xié)議及其所根據(jù)之相關文件的成立，有效性，履行和權利義務關系，應該適用中華人民共和國法律進展解釋。第九條協(xié)議簽訂的時間及地點本協(xié)議由轉(zhuǎn)讓雙方于202__年__月__日在__市__區(qū)__路__號(__會議室)訂立。第十條協(xié)議生效的條件本協(xié)議自簽訂之日起生效。第十一條本協(xié)議正本一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，報工商行政管理機關一份，廈門____存一份，均具有同等法律效力。甲方(簽字或蓋章)：202__年__月__日乙方(簽字或蓋章)：202__年__月__日注：3.本協(xié)議如需公證或鑒證，應在條款中定明;5.要求用a4紙、四號(或小四號)的微軟雅黑(或仿微軟雅黑)打印，可雙面打印;多頁的，應打上頁碼，加蓋騎縫章;內(nèi)容涂改無效，復印件無效。法定代表人：職務：委托代理人：職務：受讓方：公司(以下簡稱乙方)地址：址法定代表人：職務：委托代理人：職務：一、股權轉(zhuǎn)讓的價格、期限及方式1、甲方占有公司____%的股權，根據(jù)原合營公司合同書規(guī)定，甲方應投資____幣______萬元?，F(xiàn)甲方將其占公司____%的股權以____幣______萬元轉(zhuǎn)讓給乙方。2、乙方應于本協(xié)議生效之日起____天內(nèi)按第一條第一款規(guī)定的貨幣和金額以銀行轉(zhuǎn)帳方式分____次付清給甲方。二、任選一條：1、甲方保證對其擬轉(zhuǎn)讓給乙方的股權擁有完全、有效的處分權，保證該股權沒有質(zhì)押，并免遭第三人追索，否那么應由甲方承當由此引起的一切經(jīng)濟和法律責任?，F(xiàn)甲方已征得質(zhì)權人的書面同意，同意甲方將該股權轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方保證已對該股權擁有有效的處分權，否那么應承當由此而引起的一切經(jīng)濟和法律責任。三、有關公司盈虧(含債權債務)的分擔(任選一款)。1、本協(xié)議生效后，乙方按股份比例分享利潤和分擔風險及虧損(含轉(zhuǎn)讓前該股份應享有和分擔公司的債權債務)。2、股權轉(zhuǎn)讓前，聘請在中國注冊的會計師(或其他方式)對公司進展審計，乙方按雙方認可的審計報告表的范圍承當甲方應分擔的風險、虧損和享有權益。股權轉(zhuǎn)讓生效后，假設發(fā)現(xiàn)屬轉(zhuǎn)讓前，審計報告表以外的合營公司的債務，由乙方按股權比例代為承當，但應由甲方負責歸還。股權轉(zhuǎn)讓生效后，乙方獲得股東地位，并按股份比例享有其股東權利和承當義務。3、股權轉(zhuǎn)讓前，聘請在中國注冊的會計師(或公司董事會組織)對公司進展審計，甲方按審計報告表的范圍承當應分擔的風險、虧損和享有權益，甲方應分擔的債權債務，應在其股權款中扣除。本協(xié)議生效后，尚未清結的以及審計報告以外屬甲方應分擔的債權債務，均由乙方按股權比例享有和承當(或由乙方先行承當，然后由乙方向甲方追償)。四、違約責任如乙方不能按期支付股權價款，每逾期一天，應支付逾期局部總價款千分之______的逾期違約金。如因違約給甲方造成經(jīng)濟損失，違約金不能補償?shù)木植?，還應支付賠償金。五、糾紛的解決(任選一款)凡因履行本協(xié)議所發(fā)生的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決如協(xié)商不成：1、向_______人民法院起訴;2、提請仲裁委員會仲裁;六、有關費用負擔在轉(zhuǎn)讓過程中，發(fā)生的與轉(zhuǎn)讓有關的費用(如公證、審計、工商變更登記等)，由方承當。七、生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽訂，經(jīng)______________公證處公證后，報政府主管部門批準后生效，雙方應于三十天內(nèi)到工商行政管理機關辦理變更登記手續(xù)。八、本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，合營公司、公證處各執(zhí)一份，其余報有關部門。轉(zhuǎn)讓方：受讓方：年月日訂于轉(zhuǎn)讓方(甲方)：________________受讓方(乙方)：________________出租方(丙方)：________________一、轉(zhuǎn)讓門面轉(zhuǎn)讓門面位于________，建筑面積________平方米;丙方為上述轉(zhuǎn)讓門面的所有權人和出租方?，F(xiàn)對甲、乙雙方根據(jù)本合同約定轉(zhuǎn)讓上述門面承租權的行為，丙方表現(xiàn)同意。原甲、丙雙方所簽門面租賃合同的權利與義務轉(zhuǎn)由乙方享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和門面交接完畢后，甲、丙雙方之間原門面租賃合同終止履行，權利義務自行解除。二、租金的結算與支付丙方與甲方原租賃合同，約定的租賃期間為___年，即自______年___月___日起______年___月___日止，月租金為______元人民幣，現(xiàn)甲方剩余租期為___月，門面轉(zhuǎn)讓前尚欠租金、水電費、物業(yè)管理費等共計人民幣___元，上述欠交款項由乙方在本合同生效后___日內(nèi)支付給甲方。門面轉(zhuǎn)讓乙方后，甲、丙雙方原門面租賃合同中所約定的租金轉(zhuǎn)由乙方根據(jù)該合同約定(指有關金額、時間、付款方式和違約責任等條款)向丙方支付，甲方不再負有支付義務。三、門面設施、設備的歸屬轉(zhuǎn)讓門面現(xiàn)有裝修設施在轉(zhuǎn)讓后歸乙方所有。轉(zhuǎn)讓門面租賃期(含門面租賃合同續(xù)簽期限)屆滿后，該門面裝修設施的不動產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)所有。乙方在接收該門面后，有權根據(jù)經(jīng)營需要，在保證房屋平安使用的情況下進展再次裝修。四、門面轉(zhuǎn)讓費的支付乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金________元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣______元，(大寫：______)，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備(詳見《轉(zhuǎn)讓財物交接清單》)及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。五、債權債務的處理乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權、債務由乙方負責。六、交接條件、時間及方式轉(zhuǎn)讓門面定于______年___月___日正式交接。門面交接時，甲方應騰空非《轉(zhuǎn)讓財物交接清單》范圍內(nèi)的一切設施、物品和貨物，保持門面已有裝修、裝飾、設施、設備、門窗、墻面、地面和天花板面的完好和完好，以便于使用。辦理門面交接手續(xù)時，由甲、乙、丙三方共同進展現(xiàn)場驗收，按照《轉(zhuǎn)讓財物交接清單》點驗、接收有關財物，交接完畢后，甲、乙、丙三方應共同簽署《轉(zhuǎn)讓財物交接清單》，在丙方的現(xiàn)場監(jiān)視下，甲方向乙方交付門面鑰匙。門面鑰匙一經(jīng)交付，轉(zhuǎn)讓門面即告驗收、交付完畢。轉(zhuǎn)讓門面不符合約定的交接條件時，乙方有權回絕交接，甲方應及時整改、修復，直至符合交接條件為止。并將視為甲方逾期交付門面，由甲方承當逾期交付的違約責任。七、違約責任甲方保證該門面有合法承租權并有權依法轉(zhuǎn)讓，應該按時交付門面，甲方逾期交付門面時，按以下方式計算違約金：逾期交付天數(shù)______元/天;超過___天甲方仍不能交付轉(zhuǎn)讓門面時，乙方有權通知甲方解除合同，返還已支付的門面轉(zhuǎn)讓費，和按上述約定追償違約金。乙方應按時接收門面和支付門面轉(zhuǎn)讓費。乙方逾期接收門面超過___天時，甲方有權通知乙方解除合同，不予返還已支付的門面轉(zhuǎn)讓費。乙方逾期支付門面轉(zhuǎn)讓費時，按以下方式計算違約金：逾期付款天數(shù)×元/天。丙方保證該轉(zhuǎn)讓門面為其合法所有，享有門面的出租權，并不門面轉(zhuǎn)讓合同。售車方(甲方)：________身份證號：____________購車方(乙方)：________身份證號：____________(一)自協(xié)議簽訂，甲方向乙方轉(zhuǎn)讓車輛、乙方向甲方支付購車款起，該車所有權歸乙方，乙方有使用、出售、轉(zhuǎn)讓及報廢等權利。(二)該汽車自本協(xié)議注明的轉(zhuǎn)讓時間以后，所出現(xiàn)的一切問題與甲方無關。(五)甲方向乙方提供該車輛的一切真實、有效、合法的手續(xù)、票據(jù)和證件，并對車輛來歷及所有手續(xù)、票據(jù)和證件的真實性和合法性負責。事后如調(diào)查發(fā)現(xiàn)甲方提供的該車輛的手續(xù)、票據(jù)和證件系虛假、偽造證件，或車輛來歷不明，乙方有權退回車輛給甲方并要求甲方退回購車款，同時因偽造證件而給乙方造成的所有損失及產(chǎn)生相關的法律責任均由甲方承當。(六)雙方約定于____年____月____日前甲方協(xié)助乙方過戶，車輛必須按合法的手續(xù)過戶，如不過戶，由乙方承當車輛轉(zhuǎn)讓之日起一切法律責任及相關后果。(七)該車以后辦理年審、保險等事宜由乙方承當。(八)該協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，協(xié)議簽訂時間____年____月____日，時間：：：，雙方簽字后即時生效，雙方均不得違犯以上各條款。土地合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書租賃合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇七甲方：身份證號：住址：乙方：：身份證號：住址：經(jīng)甲乙雙方根據(jù)合同法等相關規(guī)定。公平合理，互相自愿的前提下，雙方簽訂以下協(xié)議。一、地塊概況該地塊位于威寧縣海邊村安置區(qū)，集體土地證號為：威集用〔2023〕第x003號，土地使用權人：耿昆，使用權面積為300平方米，地類〔用處〕：住宅，該宗地四至：西至a205，東至a203，南至威雙大道，北至廣聚路?！沧ⅲ涸撟谕恋厥怯晒⒗マD(zhuǎn)讓給馬關志所有，現(xiàn)將該宗土地轉(zhuǎn)讓給趙正國所有?！扯?、轉(zhuǎn)讓方式1、甲方把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方，土地轉(zhuǎn)讓總價為人民幣柒拾捌萬陸仟元整〔￥：786000.00元整〕，乙方將房屋轉(zhuǎn)讓款一次性付給甲方〔以銀行打款憑條為證〕。2、甲方確保該宗土地轉(zhuǎn)讓前無任何糾紛，無任何建筑物。3、甲方負責