建筑施工承包協(xié)議書

建筑施工承包協(xié)議甲方(承包方)：(具體名稱及地址)乙方(委托方)：(具體名稱及地址)本協(xié)議是甲乙雙方在平等、自愿、共商、共建、合法的基礎(chǔ)上，就建筑施工項(xiàng)目的承包事宜達(dá)成的協(xié)議，具有合法、有效、約束力。一、項(xiàng)目內(nèi)容1、承包方承諾按照本協(xié)議的具體要求，負(fù)責(zé)乙方針對具體建筑項(xiàng)目需要完成的設(shè)計(jì)，建造、監(jiān)理、配套、售后服務(wù)、滲透及驗(yàn)收等全部事宜，按計(jì)劃完成建筑工程的施工任務(wù)。2、本項(xiàng)目具體為(建筑名稱)工程，其相關(guān)的施工范圍、計(jì)劃和技術(shù)規(guī)格等內(nèi)容詳見附件《施工方案》。3、甲方對乙方委托的項(xiàng)目負(fù)有合法、合理、及時(shí)完成的責(zé)任，同時(shí)應(yīng)確保在安全、環(huán)保、質(zhì)量、工期等各方面符合合同規(guī)定并達(dá)到國家有關(guān)法律、法規(guī)的要求。二、工程造價(jià)1、此次工程總造價(jià)為(人民幣大寫)￥(阿拉伯?dāng)?shù)字)，包含建筑設(shè)計(jì)、建筑施工、建筑監(jiān)理及其他相關(guān)費(fèi)用。具體造價(jià)清單詳見附件《造價(jià)清單》。2、在工程實(shí)施過程中，如遇特殊情況（如地質(zhì)、環(huán)保等不可抗拒因素），造成施工設(shè)備、材料等范疇的增加或減少，相應(yīng)的造價(jià)預(yù)算及構(gòu)成也應(yīng)進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。3、乙方應(yīng)在合同簽訂后的5日內(nèi)先行支付合同價(jià)款的10%作為工程進(jìn)場款，剩余總工程款在以下分期結(jié)算方式中進(jìn)行支付：第1期：總工程進(jìn)度的20%，第2期：總工程進(jìn)度的40%，第3期：總工程進(jìn)度的20%,第4期：總工程進(jìn)度的10%,第5期：總工程進(jìn)度的10%。4、每期款項(xiàng)，甲方應(yīng)在支付期限內(nèi)交付施工報(bào)告，并經(jīng)乙方驗(yàn)收后支付。三、工程期限工程期限應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，詳見附件《項(xiàng)目施工計(jì)劃》。如因政府規(guī)定、不可抗力、或其他原因影響工期的，應(yīng)及時(shí)協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。施工合約的有效期是從本合同簽署之日起至全部工程竣工、驗(yàn)收、完工后到期。四、責(zé)任及保證1、甲方負(fù)有施工任務(wù)完成的義務(wù)，應(yīng)保證施工工作的結(jié)果達(dá)到本協(xié)議所規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和要求。2、乙方聘請的監(jiān)理單位或監(jiān)理人員應(yīng)當(dāng)全程跟蹤施工過程中的合規(guī)性，監(jiān)管效果和完工質(zhì)量，時(shí)刻履行他們的職責(zé)，做到無愧職責(zé)之言。3、工程合同期間，甲方及其施工人員若發(fā)生人身、財(cái)產(chǎn)等損害的，甲方應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。4、施工完畢并經(jīng)過乙方驗(yàn)收合格后，在質(zhì)量保修期內(nèi)出現(xiàn)與工程質(zhì)量有關(guān)的問題的，甲方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行整治。5、在工程實(shí)施的過程中，乙方及其聘請的監(jiān)理單位或個(gè)人對甲方所做整改的過程及結(jié)果有權(quán)進(jìn)行審核與把關(guān)。五、爭議解決若雙方在合同過程中出現(xiàn)爭議故障，應(yīng)首先訴諸協(xié)商解決。如無法友好解決，則應(yīng)向當(dāng)?shù)刂俨貌块T申請仲裁解決乙方訴訟的權(quán)利。仲裁機(jī)關(guān)作出的決定是終局性的，對雙方當(dāng)事人均有法律效力。六、協(xié)議生效與變更1、本協(xié)議自雙方簽字、蓋章之日起生效。2、本協(xié)議的任何修改與補(bǔ)充，必須由甲、乙雙方通過協(xié)商和一致意見，并在書面協(xié)議中確認(rèn)后方可生效。