商場(chǎng)店鋪轉(zhuǎn)讓合同參考范文（六篇）

第20頁共20頁商場(chǎng)店鋪轉(zhuǎn)?讓合同參考?范文出賣?人：___?__注冊(cè)?地址：__?___營?業(yè)執(zhí)照注冊(cè)?號(hào)：___?__企業(yè)?資質(zhì)證書號(hào)?：____?_法定代?表人：__?___?????????聯(lián)?系電話：_?____?郵政編碼：?_____?委托代理?人：___?__地址：?郵政編碼?：____?_??????????聯(lián)系電話?：____?_委托代?理機(jī)構(gòu)：?注冊(cè)地址：?_____?營業(yè)執(zhí)照?注冊(cè)號(hào)：_?____?法定代表人?：____?_?????????聯(lián)系電?話：___?__郵政?編碼：__?___買?受人（須由?其本人親自?填寫，并確?保所填聯(lián)系?方式真實(shí)可?靠，以便能?及時(shí)取得聯(lián)?系）：__?___【?本人】【法?定代表人】?姓名：__?___?????國籍：__?___【?身份證】【?護(hù)照】【營?業(yè)執(zhí)照注冊(cè)?號(hào)】___?__地址?：____?_郵政編?碼：___?__??????????聯(lián)系電?話：___?__【委?托代理人】?【____?_】姓名：?_____??????????????國籍：_?____?地址：郵?政編碼：_?____??????????聯(lián)?系電話：_?____?共有人：?姓名：__?___?????????????國?籍：___?__【身?份證】【護(hù)?照】【__?___】?【委托代理?人】【__?___】姓?名：___?__?????????????國籍?：____?_地址：?郵政編碼?：____?_??????????聯(lián)系電話?：____?_委托代?理機(jī)構(gòu)：?注冊(cè)地址：?營業(yè)執(zhí)照?注冊(cè)號(hào)：?企業(yè)資質(zhì)證?書號(hào)：法?定代表人：?郵政編碼?：____?_??????????聯(lián)系電話?：____?_根據(jù)《?中華人民共?和國合同法?》、《中華?人民共和國?城市房地產(chǎn)?管理法》及?其他有關(guān)法?律、法規(guī)之?規(guī)定，買受?人和出賣人?在平等、自?愿、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)上?就買賣商鋪?達(dá)成如下協(xié)?議：第一?條項(xiàng)目建設(shè)?依據(jù)。出?賣人以方式?取得位于、?編號(hào)為__?__的地塊?的土地使用?權(quán)。土地使?用權(quán)出讓合?同號(hào)為__?___。?該地塊土地?面積為，規(guī)?劃用途為，?土地使用年?限自___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日。?出賣人經(jīng)批?準(zhǔn)，在上述?地塊上建設(shè)?商鋪，【現(xiàn)?定名】【暫?定名】__?___。建?設(shè)工程規(guī)劃?許可證號(hào)為?，施工許可?證號(hào)為。?_____?。第二條?商鋪銷售依?據(jù)。買受?人購買的商?鋪為【現(xiàn)房?】【預(yù)售商?品房】。預(yù)?（銷）售商?品房批準(zhǔn)機(jī)?關(guān)為，商品?房預(yù)售許可?證號(hào)為。?_____?。第三條?買受人所購?商鋪的基本?情況。買?受人購買的?商鋪（以下?簡稱該商鋪?，其商鋪平?面圖見本合?同附件一，?編號(hào)以附件?一上表示為?準(zhǔn)）為本合?同第一條規(guī)?定的項(xiàng)目中?的：地下?一層號(hào)商鋪?。該商鋪?平時(shí)作為商?業(yè)用房，戰(zhàn)?時(shí)無條件服?從國家需要?。該商鋪?屬鋼筋混凝?土結(jié)構(gòu)，建?筑層數(shù)為地?下一層。?該商鋪合同?約定建筑面?積共平方米?，其中，套?內(nèi)建筑面積?平方米，公?共部位與公?用房屋分?jǐn)?建筑面積?平方米。?第四條計(jì)價(jià)?方式與價(jià)款?。出賣人?與買受人約?定按套內(nèi)建?筑面積計(jì)算?該商鋪價(jià)款?：該商鋪?單價(jià)為（幣?）每平方米?元，總金額?（幣）千百?拾萬千百_?___拾元?整。第五?條套內(nèi)建筑?面積確認(rèn)及?面積差異處?理。合同?約定面積與?產(chǎn)權(quán)登記面?積有差異的?，以產(chǎn)權(quán)登?記面積為準(zhǔn)?。商鋪交?付后，產(chǎn)權(quán)?登記面積與?合同約定面?積發(fā)生差異?，雙方同意?按第種方式?進(jìn)行處理：?1、雙方?自行約定：?（1）以?產(chǎn)權(quán)登記面?積為準(zhǔn)，據(jù)?實(shí)結(jié)算房價(jià)?款;（2?）產(chǎn)權(quán)登記?面積大于合?同約定面積?的部分，買?受人按約定?的單價(jià)補(bǔ)足?房款;（?3）產(chǎn)權(quán)登?記面積小于?合同約定面?積的部分，?出賣人按約?定的單價(jià)返?還買受人。?2、雙方?同意按以下?原則處理：?（1）面?積誤差比絕?對(duì)值在3%?以內(nèi)（含3?%）的，據(jù)?實(shí)結(jié)算房價(jià)?款;（2?）面積誤差?比絕對(duì)值超?出3%時(shí)，?買受人有權(quán)?退房。買?受人退房的?，出賣人在?買受人提出?退房之日起?30天內(nèi)將?買受人已付?款退還給買?受人，并按?利率付給利?息。買受?人不退房的?，產(chǎn)權(quán)登記?面積大于合?同約定面積?時(shí)，面積誤?差比在3%?以內(nèi)（含3?%）部分的?房價(jià)款由買?受人補(bǔ)足;?超出3%部?分的房價(jià)款?由出賣人承?擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸?買受人。產(chǎn)?權(quán)登記面積?小于合同約?定面積時(shí)，?面積誤差比?絕對(duì)值在3?%以內(nèi)（含?3%）部分?的房價(jià)款由?出賣人返還?買受人;絕?對(duì)值超出3?%部分的房?價(jià)款由出賣?人雙倍返還?買受人。?面積誤差比?=因設(shè)計(jì)?變更造成面?積差異，雙?方不解除合?同的，應(yīng)當(dāng)?簽署補(bǔ)充協(xié)?議。第六?條公共部位?與公用房屋?分?jǐn)偨ㄖ?積確認(rèn)及面?積差異處理?。合同約?定面積與產(chǎn)?權(quán)登記面積?有差異的，?以產(chǎn)權(quán)登記?面積為準(zhǔn)。?鑒于人防?工程的特殊?性，公共部?位與公用房?屋分?jǐn)偨ㄖ?面積不予計(jì)?價(jià)，雙方同?意對(duì)產(chǎn)權(quán)登?記面積與合?同約定面積?發(fā)生差異部?分互不找補(bǔ)?。第七條?付款方式及?期限。買?受人按下列?第種方式按?期付款：?1、一次性?付款買受?人在___?_年___?_月___?_日前付清?全部房價(jià)款?的，出賣人?給予買受人?占付款金額?%的優(yōu)惠，?即實(shí)際付款?額為（__?__幣）_?___千百?拾萬千百拾?元整。2?、分期付款?買受人應(yīng)?當(dāng)按以下時(shí)?間如期將房?價(jià)款當(dāng)面交?付出賣人或?匯入出賣人?指定的銀行?（帳戶名稱?：____?_??????，帳號(hào)?：____?_）（1?）____?年____?月____?日前支付全?部房價(jià)款的?%，計(jì)（_?___幣）?千百拾萬千?百____?拾元整;?（2）__?__年__?__月__?__日前支?付全部房價(jià)?款的___?_%，計(jì)（?____幣?）千百拾萬?千百___?_拾元整。?3、按揭?付款（1?）買受人應(yīng)?于____?年____?月____?日前支付全?部房價(jià)款的?____%?，計(jì)（__?__幣）千?百拾萬千百?____拾?元整;（?2）買受人?應(yīng)于___?_年___?_月___?_日前支付?全部房價(jià)款?的____?%，計(jì)（_?___幣）?千百拾萬千?百____?拾元整;?（3）買受?人付清前述?首付款后，?應(yīng)按銀行要?求持有關(guān)材?料于___?_年___?_月___?_日前到銀?行辦妥按揭?貸款手續(xù)。?4、其他?方式__?___。?第八條買受?人逾期付款?的違約責(zé)任?。1、買?受人如未按?本合同規(guī)定?的時(shí)間付款?，按下列方?式處理：?按逾期時(shí)間?，分別處理?（不作累加?）（1）?逾期在日之?內(nèi)，自本合?同規(guī)定的應(yīng)?付款期限之?第二天起至?實(shí)際全額支?付應(yīng)付款之?日止，買受?人按日向出?賣人支付逾?期應(yīng)付款萬?分之的違約?金，合同繼?續(xù)履行;?（2）逾期?超過日后，?出賣人有權(quán)?解除合同。?出賣人解除?合同的，買?受人按累計(jì)?應(yīng)付款的%?向出賣人支?付違約金。?買受人愿意?繼續(xù)履行合?同的，經(jīng)出?賣人同意，?合同繼續(xù)履?行，自本合?同規(guī)定的應(yīng)?付款期限之?第二天起至?實(shí)際全額支?付應(yīng)付款之?日止，買受?人按日向出?賣人支付逾?期應(yīng)付款萬?分之（該比?率應(yīng)不小于?第（1）項(xiàng)?中的比率）?的違約金。?2、買受?人未按銀行?要求持有關(guān)?材料按時(shí)到?銀行辦妥按?揭貸款手續(xù)?的，視為未?按本合同規(guī)?定的時(shí)間付?款，按本條?第一款承擔(dān)?違約責(zé)任。?3、經(jīng)過?銀行審查后?，銀行不能?為買受人提?供貸款或不?能提供足額?貸款的，買?受人應(yīng)自銀?行作出此決?定之日起日?內(nèi)自行向出?賣人付清房?款;否則，?買受人應(yīng)按?本條第一款?承擔(dān)未按時(shí)?付款的違約?責(zé)任。第?九條交付期?限。出賣?人應(yīng)當(dāng)在_?___年_?___月_?___日前?，依照國家?和地方人民?政府的有關(guān)?規(guī)定，將具?備下列第種?條件，并符?合本合同約?定的商鋪交?付買受人使?用：1.?該商鋪經(jīng)驗(yàn)?收合格。?2.該商鋪?經(jīng)綜合驗(yàn)收?合格。3?.該商鋪經(jīng)?分期綜合驗(yàn)?收合格。?4.該商鋪?取得商品住?宅交付使用?批準(zhǔn)文件。?5.__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___。?但如遇下列?特殊原因，?除雙方協(xié)商?同意解除合?同或變更合?同外，出賣?人可據(jù)實(shí)予?以延期：?1、遭遇不?可抗力，且?出賣人在發(fā)?生之日起日?內(nèi)通知買受?人的;2?、因重大政?策性影響或?其他特殊情?況，且出賣?人在發(fā)生之?日起___?_日內(nèi)通知?買受人的;?3、__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_。第十?條出賣人逾?期交房的違?約責(zé)任。?除本合同第?九條規(guī)定的?特殊情況外?，出賣人如?未按本合同?規(guī)定的期限?將該商鋪交?付買受人使?用，按下列?方式處理：?按逾期時(shí)?間，分別處?理（不作累?加）（1?）逾期不超?過日，自本?合同第九條?規(guī)定的最后?交付期限的?第二天起至?實(shí)際交付之?日止，出賣?人按日向買?受人支付已?交付房價(jià)款?萬分之的違?約金，合同?繼續(xù)履行;?（2）逾?期超過日后?，買受人有?權(quán)解除合同?。買受人解?除合同的，?出賣人應(yīng)當(dāng)?自買受人解?除合同通知?到達(dá)之日起?天內(nèi)退還全?部已付款，?并按買受人?累計(jì)已付款?的%向買受?人支付違約?金。買受人?要求繼續(xù)履?行合同的，?合同繼續(xù)履?行，自本合?同第九條規(guī)?定的最后交?付期限的第?二天起至實(shí)?際交付之日?止，出賣人?按日向買受?人支付已交?付房價(jià)款萬?分之（該比?率應(yīng)不小于?第（1）項(xiàng)?中的比率）?的違約金。?第十一條?規(guī)劃、設(shè)計(jì)?變更的約定?。經(jīng)規(guī)劃?部門批準(zhǔn)的?規(guī)劃變更、?設(shè)計(jì)單位同?意的設(shè)計(jì)變?更或人防工?程特殊需要?導(dǎo)致下列影?響到買受人?所購商鋪質(zhì)?量或使用功?能的，出賣?人應(yīng)當(dāng)在有?關(guān)部門批準(zhǔn)?同意之日起?____日?內(nèi)，書面通?知買受人：?（1）該?商鋪結(jié)構(gòu)形?式、戶型、?空間尺寸、?朝向;（?2）___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_。買受?人有權(quán)在通?知到達(dá)之日?起____?日內(nèi)做出是?否退房的書?面答復(fù)。買?受人在通知?到達(dá)之日起?____日?內(nèi)未作書面?答復(fù)的，視?同接受變更?。出賣人未?在規(guī)定時(shí)限?內(nèi)通知買受?人的，買受?人有權(quán)退房?。買受人?退房的，出?賣人須在買?受人提出退?房要求之日?起天內(nèi)將買?受人已付款?退還給買受?人，并按利?率付給利息?。買受人不?退房的，應(yīng)?當(dāng)與出賣人?另行簽訂補(bǔ)?充協(xié)議。?_____?。第十二?條交接。?商鋪達(dá)到交?付使用條件?后，出賣人?應(yīng)當(dāng)書面通?知買受人辦?理交付手續(xù)?。雙方進(jìn)行?驗(yàn)收交接時(shí)?，出賣人應(yīng)?當(dāng)出示本合?同第九條規(guī)?定的證明文?件，并簽署?房屋交接單?。出賣人不?出示證明文?件或出示證?明文件不齊?全，買受人?有權(quán)拒絕交?接，由此產(chǎn)?生的延期交?房責(zé)任由出?賣人承擔(dān)。?由于買受?人原因，未?能按期交付?的，視為交?付，房屋損?毀滅失的風(fēng)?險(xiǎn)歸買受人?，基于該房?屋產(chǎn)生的物?業(yè)管理等費(fèi)?用由買受人?承擔(dān)。第?十三條出賣?人保證銷售?的商鋪沒有?產(chǎn)權(quán)糾紛和?債權(quán)債務(wù)糾?紛。因出賣?人原因，造?成該商鋪不?能辦理產(chǎn)權(quán)?登記或發(fā)生?債權(quán)債務(wù)糾?紛的，由出?賣人承擔(dān)全?部責(zé)任。?第十四條出?賣人關(guān)于裝?飾、設(shè)備標(biāo)?準(zhǔn)的違約責(zé)?任。出賣?人交付使用?的商鋪的裝?飾、設(shè)備標(biāo)?準(zhǔn)應(yīng)符合雙?方約定（附?件二）的標(biāo)?準(zhǔn)。達(dá)不到?約定標(biāo)準(zhǔn)的?，買受人有?權(quán)要求出賣?人按照下述?第____?_種方式處?理：1、?出賣人賠償?雙倍的裝飾?、設(shè)備差價(jià)?。2、經(jīng)?雙方選定的?鑒定部門確?認(rèn)后，由出?賣人在合理?期限內(nèi)恢復(fù)?到約定標(biāo)準(zhǔn)?，或賠償差?價(jià)。3、?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___。?第十五條出?賣人關(guān)于基?礎(chǔ)設(shè)施、公?共配套建筑?正常運(yùn)行的?。出賣人?與該商鋪正?常使用直接?關(guān)聯(lián)的下列?基礎(chǔ)設(shè)施、?公共配套建?筑按以下日?期達(dá)到使用?條件：1?.供水、供?電在房屋交?付時(shí)即達(dá)到?使用條件;?2.電梯?，空調(diào)在房?屋交付后日?內(nèi)達(dá)到使用?條件;3?.其它：_?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___。?如果在規(guī)定?日期內(nèi)未達(dá)?到使用條件?，雙方同意?按以下方式?處理：1?.____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_。第十?六條關(guān)于產(chǎn)?權(quán)登記的約?定。出賣?人應(yīng)當(dāng)在商?鋪交付使用?后日內(nèi)，將?辦理權(quán)屬登?記需由出賣?人提供的資?料報(bào)產(chǎn)權(quán)登?記機(jī)關(guān)備案?。如因出賣?人的責(zé)任，?未能在上述?期限內(nèi)將應(yīng)?由出賣人提?供的資料報(bào)?產(chǎn)權(quán)登記機(jī)?關(guān)備案，致?使買受人不?能在規(guī)定期?限內(nèi)取得房?地產(chǎn)權(quán)屬證?書的，雙方?同意按下列?第項(xiàng)處理：?1.買受?人退房，出?賣人在買受?人提出退房?要求之日起?日內(nèi)將買受?人已付房價(jià)?款退還給買?受人，并按?已付房價(jià)款?的%賠償買?受人損失。?2.買受?人不退房，?出賣人按已?付房價(jià)款的?%向買受人?支付違約金?。3._?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____。?第十七條?保修責(zé)任。?雙方詳細(xì)?約定商鋪的?保修范圍、?保修期限和?保修責(zé)任等?（見附件三?）。在商?鋪保修范圍?和保修期限?內(nèi)發(fā)生質(zhì)量?問題，出賣?人應(yīng)當(dāng)履行?保修義務(wù)。?因不可抗力?或者非出賣?人原因造成?的損壞，出?賣人不承擔(dān)?責(zé)任，但可?協(xié)助維修，?維修費(fèi)用由?購買人承擔(dān)?。第十八?條物業(yè)管理?。1、前?期物業(yè)公司?由出賣人選?擇，出賣人?應(yīng)當(dāng)保證物?業(yè)管理公司?有較好的聲?譽(yù)，有相應(yīng)?的資格與能?力來維護(hù)買?受人的各項(xiàng)?權(quán)利;買受?人應(yīng)遵守該?物業(yè)公司的?管理規(guī)定。?2、首期?物業(yè)管理公?司的服務(wù)期?限自___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日，期?限屆滿后，?業(yè)主委員會(huì)?有權(quán)根據(jù)法?律的規(guī)定，?重新選擇物?業(yè)公司。?3、物業(yè)管?理的時(shí)間至?少在___?_年___?_月___?_日以前開?始，以保證?買受人能夠?及時(shí)享受到?相應(yīng)的物業(yè)?管理服務(wù)。?第十九條?雙方就下列?事項(xiàng)約定：?1、該商?鋪所在商業(yè)?街的外墻、?人防專用設(shè)?施及其用房?的使用權(quán)歸?出賣人;?2、該商鋪?所在商業(yè)街?的命名權(quán)歸?出賣人;?3、本合同?所規(guī)定的書?面通知是指?以郵寄、公?告等方式或?直接以書面?方式告知對(duì)?方，以郵寄?或公告方式?通知的，郵?寄或公告當(dāng)?日視為已通?知，郵寄后?日或公告后?日視為通知?到達(dá)之日。?4、__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_。第二?十條買受人?的房屋僅作?使用，買受?人應(yīng)按物業(yè)?管理合同約?定的經(jīng)營范?圍進(jìn)行經(jīng)營?,使用期間?買受人不得?擅自改變?cè)?商鋪的建筑?主體結(jié)構(gòu)、?承重結(jié)構(gòu)和?用途。除本?合同及其附?件另有規(guī)定?者外，買受?人在使用期?間有權(quán)與其?他權(quán)利人共?同享用與該?商鋪有關(guān)聯(lián)?的公共部位?和設(shè)施，并?按占地和公?共部位與公?用房屋分?jǐn)?面積承擔(dān)義?務(wù)。出賣?人不得擅自?改變與該商?鋪有關(guān)聯(lián)的?公共部位和?設(shè)施的使用?性質(zhì)。_?____。?第二十一?條本合同在?履行過程中?發(fā)生的爭議?，由雙方當(dāng)?事人協(xié)商解?決;協(xié)商不?成的，按下?述第種方式?解決：1?、提交__?___仲裁?委員會(huì)仲裁?。2、依?法向___?_人民法院?起訴。第?二十二條本?合同未盡事?項(xiàng)，可由雙?方約定后簽?訂補(bǔ)充協(xié)議?（附件四）?。第二十?三條合同附?件與本合同?具有同等法?律效力。本?合同及其附?件內(nèi)，空格?部分填寫的?文字與印刷?文字具有同?等效力。?第二十四條?本合同連同?附件共頁，?一式份，具?有同等法律?效力，合同?持有情況如?下：出賣?人份，買受?人份,份。?第二十五?條本合同自?雙方簽訂之?日起生效。?第二十六?條自本合同?生效之日起?90天內(nèi)，?由出賣人向?_____?申請(qǐng)登記備?案。出賣?人（簽章）?：____?_?????買受人?（簽章）：?_____?【法定代?表人】：_?_____?____??【法定代表?人】：__?_____?___【?委托代理人?】：___?_____?__?【委?托代理人】?：____?_____?_（簽章?）????????????????（簽章）?____?年____?月____?日???????__?__年__?__月__?__日商?場(chǎng)店鋪轉(zhuǎn)讓?合同參考范?文（二）?甲方（轉(zhuǎn)讓?方）：身?份證號(hào)碼：?聯(lián)系方式?：住址：?乙方：?身份證號(hào)碼?：聯(lián)系方?式：住址?：甲方：?_____???????????????乙方：__?___本著?平等互利，?誠實(shí)信用的?合作原則，?就臺(tái)球室轉(zhuǎn)?讓事宜達(dá)成?以下協(xié)議：?一、__?店面轉(zhuǎn)讓給?乙方使用，?建筑面積為?門面店三間?;并保證乙?方同等享有?甲方在原有?房屋租憑合?同中享有的?權(quán)利和義務(wù)?。二、店?面轉(zhuǎn)讓給乙?方后，乙方?同意代替甲?方向店主履?行原有店面?租憑合同中?所規(guī)定的條?款，并且每?年定期交納?租金及該合?同所約定的?應(yīng)由甲方交?納的水電費(fèi)?及其他各項(xiàng)?費(fèi)用。三?、轉(zhuǎn)讓后該?店面現(xiàn)有的?裝修、裝飾?、臺(tái)球設(shè)施?及其所有的?配套設(shè)備（?包括甲方叁?仟元店面押?金）全部歸?乙方所有。?四、乙方?在____?年____?月____?日前一次性?向甲方支付?轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)?人民幣_(tái)_?__萬元整?，上述費(fèi)用?已包括第三?條所述的裝?修、裝飾、?臺(tái)球設(shè)備及?其他相關(guān)費(fèi)?用，此外甲?方不得再向?乙方索取任?何費(fèi)用。?五、乙方接?手前，該店?面所有的一?切債權(quán)、債?務(wù)均由甲方?負(fù)責(zé)，不得?存在任何替?他潛在的或?有可能的債?務(wù);接手后?的一切經(jīng)營?行為及產(chǎn)生?的債權(quán)、債?務(wù)由乙方負(fù)?責(zé)。六、?如因自然災(zāi)?害等不可抗?力因素導(dǎo)致?乙方經(jīng)營受?損的與甲方?無關(guān)，但遇?政府規(guī)劃或?國家征用拆?遷店面，其?有關(guān)補(bǔ)償歸?乙方。七?、因本協(xié)議?引起的或與?本協(xié)議有關(guān)?的任何爭議?由雙方協(xié)商?解決。八?、本合同一?式二份，雙?方各執(zhí)一份?，自雙方簽?字之日起生?效。甲方?簽字：__?___??????????乙方?簽字：__?___日?期：___?_年___?_月___?_日???日期：?____年?____月?____日?商場(chǎng)店鋪?轉(zhuǎn)讓合同參?考范文（三?）轉(zhuǎn)讓方?（甲方）：?_____???????身?份證號(hào)碼：?_____?頂讓方（?乙方）：_?____???????身份?證號(hào)碼：_?____?根據(jù)《合同?法》，就甲?方將位于的?商鋪，轉(zhuǎn)讓?給乙方一事?，甲、乙、?丙三方經(jīng)好?友協(xié)商，就?店面轉(zhuǎn)讓達(dá)?成以下協(xié)議?：第一條?甲方與__?__年__?__月__?__日前將?位于商鋪{?面積平方米?}轉(zhuǎn)讓給乙?方使用。?第二條該店?鋪所有權(quán)證?號(hào)碼為，產(chǎn)?權(quán)為丙方，?丙方與甲方?簽訂了租賃?合同，合同?到期時(shí)間為?，月租為人?民幣，店面?交給乙方使?用后，乙方?同意代替甲?方向丙方履?行租賃合同?，每月交納?該合同約定?由甲交納的?水電費(fèi)等各?項(xiàng)費(fèi)用，該?合同期滿后?由乙方領(lǐng)回?甲方交納的?押金，押金?歸乙方所有?，第三條?該店鋪現(xiàn)有?裝修，裝飾?，工具，設(shè)?備{包括}?全部無償歸?乙方使用，?該合同期滿?后，不動(dòng)產(chǎn)?歸丙所有，?其它歸乙方?所有。第?四條乙方在?前一次性向?甲方支付頂?手費(fèi)人民幣?大寫萬元整?{小寫：元?}，上述費(fèi)?用包括甲方?交給乙方再?轉(zhuǎn)付給丙方?的押金，第?三條所述相?關(guān)費(fèi)用，甲?方不得向乙?方索取任何?其他費(fèi)用。?第五條該?店鋪的營業(yè)?執(zhí)照已由甲?方辦理，經(jīng)?營范圍為，?租用期內(nèi)繼?續(xù)以甲方名?義辦理營業(yè)?執(zhí)照，稅務(wù)?登記等相關(guān)?手續(xù)，但相?關(guān)費(fèi)用及由?乙方經(jīng)營引?起的債權(quán)債?務(wù)全部由乙?方負(fù)責(zé)，與?甲方無關(guān)，?乙方接手前?，該店鋪的?所欠一切債?務(wù)由甲方負(fù)?責(zé)償還，與?乙方無關(guān)，?第六條乙?方逾期未交?付轉(zhuǎn)讓金，?除甲方交付?日期相應(yīng)順?延外，乙方?每日還需向?甲方交付轉(zhuǎn)?讓費(fèi)的的違?約金，逾期?30天，甲?方有權(quán)解除?合同，乙方?按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的?向甲方支付?違約金，甲?方應(yīng)保證丙?的同意轉(zhuǎn)讓?店鋪，如由?甲方原因?qū)?至丙或甲方?自己中途收?回店鋪，按?甲不按時(shí)交?付店鋪承擔(dān)?違約責(zé)任，?第七條遇?國家征用店?鋪，有關(guān)賠?償歸乙方。?第八條如?果合同簽訂?前政府下令?撤遷店鋪，?甲方退還全?部轉(zhuǎn)讓費(fèi)。?如果合同簽?訂后國家命?令撤除店鋪?，使乙方難?以經(jīng)營，乙?方有權(quán)解除?合同，甲方?退還剩余租?期的轉(zhuǎn)讓費(fèi)?，押金仍歸?乙方，甲方?在每年?duì)I業(yè)?執(zhí)照有效期?蓋滿時(shí)仍未?辦妥年審手?續(xù)，乙方有?權(quán)解除合同?，甲方應(yīng)退?回全部轉(zhuǎn)讓?費(fèi)，賠償裝?修，添置設(shè)?備損失元，?并支付轉(zhuǎn)讓?費(fèi)的的違約?金，第九?條合同一式?三份，甲、?乙、丙，各?執(zhí)一份，具?有相同法律?效力。甲?方簽字：_?____??????????甲?方蓋章：_?____?乙方簽字：?_____???????????乙方蓋章：?_____?公證人簽?字：___?__????????公?證人蓋章：?_____?簽字日期?：____?年____?月____?日簽字地?點(diǎn)：商場(chǎng)?店鋪轉(zhuǎn)讓合?同參考范文?（四）轉(zhuǎn)?讓方（甲方?）：身份?證號(hào)：受?讓方（乙方?）：身份?證號(hào)：本?合同由甲方?與乙方就股?份轉(zhuǎn)讓事宜?，于___?_年___?_月___?_日訂立，?雙方本著平?等互利的原?則，經(jīng)友好?協(xié)商達(dá)成以?下合同事宜?。一、股?份轉(zhuǎn)讓價(jià)格?與付款方式?1、甲方?同意將持有?（地址：）?股份中的百?分之的股份?以萬元（_?____）?轉(zhuǎn)讓給乙方?（其中包含?股份資產(chǎn)及?房屋押金和?店內(nèi)存貨）?，乙方同意?按此價(jià)格的?金額購買上?述股份，參?與共同合作?經(jīng)營。2?、乙方同意?在本合同訂?立當(dāng)日以現(xiàn)?金形式一次?性支付給甲?方，作為所?轉(zhuǎn)讓股份的?費(fèi)用，附：?甲方付收據(jù)?一份交與乙?方保留。?3、甲乙雙?方按股份比?例，共同出?資萬元，作?為的正常流?動(dòng)資金（附?：甲方應(yīng)出?資萬元，乙?方出資萬元?。二、保?證甲方保?證所轉(zhuǎn)讓給?乙方的`股?份是甲方在?公司的真實(shí)?出資，是甲?方合法擁有?的股權(quán)，甲?方擁有完全?的處分權(quán)，?甲方保證對(duì)?所轉(zhuǎn)讓的股?份，沒有設(shè)?置任何抵押?，質(zhì)?；驌?dān)?保并免遭第?三人追討，?否則由此引?起的所有責(zé)?任，由甲方?承擔(dān)。三?、責(zé)任（合?作細(xì)節(jié)）?1、甲乙雙?方作為的員?工，必須正?常工作，遵?守店內(nèi)的一?切規(guī)章制度?，對(duì)違反規(guī)?章制度和所?有員工同等?對(duì)待。2?、乙方作為?（職務(wù)），?享受正常待?遇及福利及?正常支出費(fèi)?用（附勞動(dòng)?合同書中一?切條款，正?常有效。?商場(chǎng)店鋪轉(zhuǎn)?讓合同參考?范文（五）?轉(zhuǎn)讓方（?甲方）：_?____????????身份證?號(hào)：___?__頂讓?方（乙方）?：____?_???????身?份證號(hào)：_?____?甲、乙、兩?方經(jīng)友好協(xié)?商，就店鋪?轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)?成以下協(xié)議?：一、甲?方將自己位?于街號(hào)的轉(zhuǎn)?讓給乙方使?用，建筑面?積為平方米?;并保證乙?方同等享有?甲方在原有?房屋租賃合?同中所享有?的權(quán)利與義?務(wù)。二、?房主與甲方?簽訂了租賃?合同，租期?到元人民幣?。店鋪交給?乙方后，乙?方同意代替?甲向房主履?行該租賃合?同?，F(xiàn)有裝?修、裝飾、?設(shè)備（包括?八臺(tái)桌球和?電腦記費(fèi)系?統(tǒng)及附帶設(shè)?施）在甲方?收到乙方轉(zhuǎn)?讓金后全部?無償歸乙方?使用，租賃?期滿后不動(dòng)?產(chǎn)歸房主所?有