物業(yè)移交程序及表格

PAGE1PAGE1第1頁(yè)8頁(yè)[XXXX]物業(yè)移交程序及表格

XXXX物業(yè)移交程序指南發(fā)展商、銷售部發(fā)出收樓通知發(fā)展商、銷售部發(fā)出收樓通知業(yè)主按約定日期前來(lái)收樓業(yè)主按約定日期前來(lái)收樓至發(fā)展商交房款至發(fā)展商交房款契稅、維修資金至物業(yè)公司辦理收樓手續(xù)至物業(yè)公司辦理收樓手續(xù)物業(yè)驗(yàn)證、核對(duì)身份及購(gòu)房合同物業(yè)驗(yàn)證、核對(duì)身份及購(gòu)房合同至物業(yè)財(cái)務(wù)部繳付相關(guān)費(fèi)用至物業(yè)財(cái)務(wù)部繳付相關(guān)費(fèi)用業(yè)主填寫收樓表單領(lǐng)取相關(guān)資料業(yè)主填寫收樓表單領(lǐng)取相關(guān)資料物業(yè)工程人員陪同業(yè)主驗(yàn)房物業(yè)工程人員陪同業(yè)主驗(yàn)房房屋有瑕疵，及時(shí)整改并重驗(yàn)通過(guò)業(yè)主驗(yàn)收業(yè)主領(lǐng)取鑰匙房屋有瑕疵，及時(shí)整改并重驗(yàn)通過(guò)業(yè)主驗(yàn)收業(yè)主領(lǐng)取鑰匙通過(guò)驗(yàn)收，領(lǐng)取鑰匙房屋交付完畢房屋交付完畢[xxxxxxxx]業(yè)主/住戶資料表收樓表格二單元/樓層 業(yè)主/住戶姓名：(中文) (先生/女士)護(hù)照/身份證地址： 聯(lián)系電話(日間) (夜間) 傳真： 其它 緊急情況聯(lián)系人： 地址： 聯(lián)系電話 傳真 簽署 日期

[xxxxxxxx]單元移交記錄收樓表格三樓層/單元 業(yè)主/住戶名稱 聯(lián)系人 聯(lián)系電話 移交項(xiàng)目 數(shù)量 備注業(yè)主手冊(cè) 鑰匙 IC門禁卡 本人確認(rèn)已收到(上述物品)，本物業(yè)經(jīng)交接雙方確認(rèn)無(wú)誤，從即日起，本業(yè)主/住戶已是該物業(yè)合法擁有人/使用人。業(yè)主/住戶驗(yàn)收意見(jiàn) 簽字 日期 管理處意見(jiàn) 簽字 日期

[xxxxxxxx]物業(yè)接收表收樓表格四（毛坯房）幢單元室項(xiàng)目驗(yàn)收情況備注進(jìn)戶門天花墻面地坪衛(wèi)生間水電寬帶接口電信接口煙感噴淋其他整改內(nèi)容：通過(guò)對(duì)本單元的驗(yàn)收，完成對(duì)房屋質(zhì)量的確認(rèn)，并交付業(yè)主。業(yè)主簽字確認(rèn)：：日期：年月日[xxxxxxxx]鑰匙托管承諾書收樓表格五業(yè)主/住戶名稱： 物業(yè)單位： 層 單元茲因上述物業(yè)仍需修葺，而本人/本公司無(wú)暇照顧，不能每日往返開(kāi)啟大門予修葺人員進(jìn)入施工，現(xiàn)謹(jǐn)將鑰匙交予________管理處托管，請(qǐng)代本人/本公司開(kāi)啟大門。本人/本公司承諾：托管期內(nèi)，本單位之設(shè)備、物件等若有任何遺失，概與__________管理處無(wú)關(guān)，且物業(yè)管理處無(wú)須負(fù)任何責(zé)任。本人/本公司在修葺工程完工后，將親往管理處取回鑰匙，請(qǐng)勿將鑰匙交還其他人士。本人/本公司同意上述承諾并簽署如下：鑰匙數(shù)量：_________把簽署人(簽字)：公司蓋章：日期：___年___月____日本管理處將代管之鑰匙收到，交簽署如下：鑰匙數(shù)量：______把簽收人(簽字)：公司蓋章：日期：___年___月____日本人/本公司已將托管之鑰匙 把全數(shù)領(lǐng)回。簽收人： 日期：___年_____月_____日(此表一式兩份，業(yè)主/住戶與管理處各存一份)。

[xxxxxxxx]區(qū)域防火責(zé)任承諾書為認(rèn)真貫徹《誰(shuí)主管，誰(shuí)負(fù)責(zé)》的消防工作原則和《預(yù)防為主、防消結(jié)合》的消防工作方針，積極落實(shí)消防崗位責(zé)任制，維護(hù)本項(xiàng)目安全，業(yè)戶防火責(zé)任人為所在單元辦公（商鋪）區(qū)域防火責(zé)任人，現(xiàn)就有關(guān)防火責(zé)任作出如下承諾：一、業(yè)戶防火責(zé)任范圍：為您所購(gòu)置/租賃的單元二、區(qū)域防火責(zé)任人職責(zé)：協(xié)助大廈防火責(zé)任人做好消防工作，共同維護(hù)小區(qū)防火安全。負(fù)責(zé)本區(qū)域范圍內(nèi)的防火工作，確保本區(qū)域的安全。認(rèn)真宣傳、貫徹、執(zhí)行《中華人民共和國(guó)消防條例》和其他消防法規(guī)。制訂并組織實(shí)施區(qū)域防火責(zé)任和崗位防火責(zé)任制。建立和健全防火制度和安全操作規(guī)程。把消防工作列入裝修施工、日常管理的內(nèi)容，經(jīng)常對(duì)員工進(jìn)行消防知識(shí)教育，領(lǐng)導(dǎo)和指導(dǎo)本區(qū)域的消防工作。協(xié)助管理處保護(hù)好本項(xiàng)目公共場(chǎng)所的消防設(shè)備、設(shè)施及愛(ài)護(hù)消防器材。定期(每月一次)組織消防檢查，改善消防安全條件，完善消防設(shè)施，把火災(zāi)事故消滅在萌芽之中。審核、上報(bào)本區(qū)域裝修工作，糾正和處理本區(qū)域的違反消