松江附近廠房出租協(xié)議書(shū)

松江附近廠房出租協(xié)議書(shū)協(xié)議書(shū)甲方：[出租方的姓名/公司名稱(chēng)]乙方：[承租方的姓名/公司名稱(chēng)]鑒于甲方是一家位于松江附近的廠房所有者，并希望將其廠房出租給有合法資質(zhì)的乙方，為此雙方本著平等、自愿的原則，達(dá)成以下協(xié)議：第一條：租賃物件1.1甲方同意將其位于松江附近的廠房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物件”）出租給乙方進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。1.2租賃物件的詳細(xì)地址、面積、用途以及其他特定的租賃條件將在本協(xié)議附件中詳細(xì)列明。第二條：租賃期限2.1本次租賃的期限為_(kāi)___年/月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2若乙方希望繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前____個(gè)月書(shū)面通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商確定是否續(xù)約。第三條：租金及支付方式3.1乙方同意按照本協(xié)議規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)___元/月。3.2租金支付方式為_(kāi)___（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等），乙方應(yīng)在每個(gè)月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，逾期支付的，應(yīng)按日支付租金金額的____%作為滯納金。第四條：押金與違約金4.1乙方應(yīng)在本協(xié)議生效前向甲方支付押金，押金金額為人民幣_(tái)___元。4.2押金將用于保證乙方履行本協(xié)議約定的義務(wù)，租賃期滿或解除后，甲方將在扣除因乙方違約而產(chǎn)生的費(fèi)用后，將剩余押金退還給乙方。4.3若乙方違反本協(xié)議的任何條款，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議。第五條：租賃物件的維護(hù)和保養(yǎng)5.1乙方應(yīng)按照租賃物件的規(guī)定使用，妥善保管租賃物件及其配套設(shè)施，并按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用（如水、電、燃?xì)獾龋?.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物件的日常維護(hù)和保養(yǎng)，并承擔(dān)因使用不當(dāng)或疏忽造成的損壞或故障的修復(fù)費(fèi)用。5.3如租賃物件出現(xiàn)大面積損壞，需要進(jìn)行重大維修時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并經(jīng)甲方同意后進(jìn)行修復(fù)或更換。第六條：合同解除6.1本協(xié)議期滿或經(jīng)雙方協(xié)商一致解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求將租賃物件返還給甲方，并保持物件的完好和清潔。6.2若乙方提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。第七條：違約責(zé)任7.1若一方違反本協(xié)議的任何條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金。7.2若一方的違約行為給對(duì)方造成損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條：爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的履行及解釋適用中華人民共和國(guó)法律。8.2若因本協(xié)議產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第九條：其他約定事項(xiàng)9.1本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。9.2雙方在簽署本協(xié)議時(shí)未盡事宜，可通過(guò)書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議予以規(guī)定。第十條：協(xié)議生效10.1本協(xié)議正本一式____份，甲方、乙方各執(zhí)____份，具有同等效力。10.2本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并自____年__月__日起生效。甲方（蓋章/簽字）：