物業(yè)保安人員崗位職責(zé)

物業(yè)保安人員崗位職責(zé)門(mén)崗職責(zé)：疏導(dǎo)大門(mén)出入口車(chē)輛和人員進(jìn)出，保證大門(mén)出入口整潔、有序、暢通。熟悉本管理區(qū)域人員和車(chē)輛情況，應(yīng)有禮貌地查詢進(jìn)入本管理區(qū)域的訪客，并做好登記，如有懷疑，應(yīng)通知有關(guān)住戶及有關(guān)部門(mén)。堅(jiān)持禮貌服務(wù)，微笑迎送客人，幫助客人拉車(chē)門(mén)，提送行李等。堅(jiān)持大件物品和貴重貨物憑證出門(mén)制度。按時(shí)到崗，交接后換崗，堅(jiān)守崗位不脫崗，保持個(gè)人儀表整潔，門(mén)崗周?chē)h(huán)境清潔。住宅小區(qū)公共區(qū)域秩序維護(hù)服務(wù)達(dá)到三級(jí)以上（含三級(jí)）標(biāo)準(zhǔn)的，要規(guī)范實(shí)行機(jī)動(dòng)車(chē)憑停車(chē)證進(jìn)出的管理制度。按規(guī)定收取停車(chē)費(fèi)，收費(fèi)車(chē)輛必須給票據(jù)，發(fā)現(xiàn)不給票據(jù)定要嚴(yán)懲。完成好上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)，或管理處、交辦的其它臨時(shí)性任務(wù)。巡邏崗職責(zé)熟悉巡查區(qū)域的的環(huán)境情況，掌握巡邏路線，按規(guī)定的線路、時(shí)間巡邏，裝有巡邏到位儀（巡更點(diǎn)）的，必須到巡更點(diǎn)踩點(diǎn)，簽到作好巡邏記錄。檢查巡邏部位有否不安全因素和事故苗子，發(fā)現(xiàn)情況，立即采取措施并報(bào)告主管部門(mén)和領(lǐng)導(dǎo)。巡查公共部位設(shè)施設(shè)備、空置房屋、裝修現(xiàn)場(chǎng)等的完好情況，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，及時(shí)處理。發(fā)現(xiàn)業(yè)主、使用人不當(dāng)使用物業(yè)以及違反業(yè)主公約等行為，尤其對(duì)住宅小區(qū)內(nèi)新出現(xiàn)在建的違章搭建，要做到及時(shí)發(fā)現(xiàn)、及時(shí)勸陰制止。在發(fā)生匪警等其他危險(xiǎn)情況時(shí)，負(fù)責(zé)查看，報(bào)告、處理。接到顧客投訴和建議，應(yīng)認(rèn)真實(shí)核查處置，詳細(xì)記錄后上報(bào)。認(rèn)真填寫(xiě)所有的記錄表格，保持記錄完整、整潔、無(wú)污漬。完成好上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)，或管理處、交辦的其它臨時(shí)性任務(wù)。車(chē)管員職責(zé)確保道路上交通標(biāo)志正確、清晰和不含歧義。確保道路暢通、有序，禁止違規(guī)車(chē)輛行駛。引導(dǎo)車(chē)輛停放、并做好車(chē)輛進(jìn)出車(chē)場(chǎng)的記錄。提醒車(chē)主關(guān)好車(chē)門(mén)窗、貴重物品不要放在車(chē)內(nèi)。負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)的潔凈、安全，配置安全器材，禁止無(wú)關(guān)人員進(jìn)入。完成好上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)，或管理處、交辦的其它臨時(shí)性任務(wù)。 監(jiān)控崗職責(zé)熟悉各類監(jiān)控設(shè)備和紅外線警報(bào)的使用和操作。熟悉周邊物業(yè)以及所轄區(qū)域內(nèi)各設(shè)備的安裝位置，掌握管理區(qū)監(jiān)控盲點(diǎn)方位以及巡邏人員路線，做好監(jiān)控記錄工作。密切注視屏幕及設(shè)備信號(hào)顯示情況，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題立即按規(guī)定程序處理。保持監(jiān)控室環(huán)境整潔衛(wèi)生，物品擺放整齊。在發(fā)生火警、匪警等其他危險(xiǎn)情況時(shí)，負(fù)責(zé)查看，報(bào)告、處理。認(rèn)真