遂溪縣文化中心建設(shè)工程項(xiàng)目（一期）EPC總承包（監(jiān)理）招標(biāo)文件

頁(yè)資格審查表工程名稱：日期：年月日序號(hào)評(píng)審內(nèi)容投標(biāo)單位1投標(biāo)人具有乙級(jí)以上（含乙級(jí)）房屋建筑工程監(jiān)理資質(zhì)或綜合資質(zhì)，營(yíng)業(yè)執(zhí)照。2總監(jiān)理工程師須為本單位在冊(cè)人員且具有房屋建筑工程執(zhí)業(yè)資格3投標(biāo)人為總公司參與投標(biāo)4投標(biāo)人不作為聯(lián)合體投標(biāo)5投標(biāo)人已在廣州公共資源交易中心辦理企業(yè)信息登記。結(jié)論是否通過并進(jìn)入下一階段。備注：1、凡不滿足以上任何一情形，均為無(wú)效，否則就為有效。

2、根據(jù)本表審查項(xiàng)目，填“有效”、“〇”或“無(wú)效”、“×”，評(píng)審結(jié)論填：“通過”或“不通過”。

3、本表中出現(xiàn)一個(gè)（或以上）：“無(wú)效”、“×”，投標(biāo)人的評(píng)審結(jié)論為”不通過”，即該投標(biāo)人進(jìn)入下一階段評(píng)審。

4.本表中評(píng)審項(xiàng)目全部為“有效”、“〇”，投標(biāo)人的評(píng)審結(jié)論為“通過”，即該投標(biāo)人進(jìn)入下一階段評(píng)審。

5、如對(duì)本表中某種情形的評(píng)審意見不一致時(shí)，以評(píng)審組過半成員的意見作為評(píng)審組對(duì)該情形的認(rèn)定結(jié)論

評(píng)委主任簽名：評(píng)委成員簽名：

有效性審查表工程名稱：日期：年月日序號(hào)評(píng)審內(nèi)容投標(biāo)單位1需要年審的證件到期未年審，不能提供有關(guān)行政主管部門未組織年審的說明；2開標(biāo)時(shí)無(wú)法按照本招標(biāo)文件的要求提供所需資料原件核對(duì)；3招標(biāo)文件中注明要求簽字蓋章卻沒有按要求簽字蓋章的4投標(biāo)文件附有招標(biāo)人不能接受的條件；5投標(biāo)文件有兩個(gè)或兩個(gè)以上的報(bào)價(jià)；6投標(biāo)文件中關(guān)鍵字跡模糊，辨認(rèn)不清的7監(jiān)理費(fèi)報(bào)價(jià)超出招標(biāo)文件范圍的8未提供監(jiān)理承諾書的9投標(biāo)文件沒有實(shí)質(zhì)性響應(yīng)招標(biāo)文件的10投標(biāo)文件未按照本招標(biāo)文件“投標(biāo)文件的組成”中規(guī)定制作，有缺項(xiàng)的（除注明可缺項(xiàng)的以外）11未能按要求提供本項(xiàng)目投標(biāo)保證金銀行匯款憑證或銀行保函的12違反有關(guān)法律法規(guī)及規(guī)定的。結(jié)論是否通過并進(jìn)入下一階段。備注：1、凡有以上任何一情形，均為無(wú)效，否則就為有效。2、根據(jù)本表審查項(xiàng)目，填“有效”、“〇”或“無(wú)效”、“×”，評(píng)審結(jié)論填：“通過”或“不通過”。

3、本表中出現(xiàn)一個(gè)（或以上）：“無(wú)效”、“×”，投標(biāo)人的評(píng)審結(jié)論為”不通過”，即該投標(biāo)人進(jìn)入下一階段評(píng)審。4.本表中評(píng)審項(xiàng)目全部為“有效”、“〇”，投標(biāo)人的評(píng)審結(jié)論為“通過”，即該投標(biāo)人進(jìn)入下一階段評(píng)審。5、如對(duì)本表中某種情形的評(píng)審意見不一致時(shí)，以評(píng)審組過半成員的意見作為評(píng)審組對(duì)該情形的認(rèn)定結(jié)論

第三章投標(biāo)格式一、投標(biāo)格式一

工程監(jiān)理投標(biāo)報(bào)價(jià)書工程名稱招標(biāo)單位投標(biāo)單位投報(bào)監(jiān)理費(fèi)下浮率（X）有效區(qū)間[0%,20%]投標(biāo)人投報(bào)監(jiān)理費(fèi)下浮率（％）%（下劃線所填寫保留小數(shù)點(diǎn)后兩位數(shù)）投標(biāo)人（蓋章）法定代表人：（親筆簽名）日期：年月日

二、投標(biāo)格式二

承諾書（監(jiān)理）遂溪縣監(jiān)察局、遂溪縣人民檢察院、遂溪縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局：我公司參加工程項(xiàng)目投標(biāo)，擬派擔(dān)任總監(jiān)理工程師，專職監(jiān)理人員名（不含總監(jiān)理工程師），保證監(jiān)理人員能到位履行工作職責(zé)、總監(jiān)符合兼任規(guī)定，如有弄虛作假行為，除廢除中標(biāo)資格外，自愿接受在一年內(nèi)不得進(jìn)入遂溪縣行政區(qū)域內(nèi)建設(shè)工程項(xiàng)目的投標(biāo)活動(dòng)的處理，特此承諾。投標(biāo)人（蓋章）法定代表人：（親筆簽名）日期：年月日

三、投標(biāo)格式三

總監(jiān)理工程師簡(jiǎn)歷表姓名性別年齡學(xué)歷及專業(yè)現(xiàn)任職務(wù)及擬任職務(wù)技術(shù)職稱監(jiān)理資格證號(hào)主要經(jīng)歷投標(biāo)人（蓋章）法定代表人：（親筆簽名）日期：年月日

四、投標(biāo)格式四誠(chéng)實(shí)投標(biāo)承諾書遂溪縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局：我公司保證嚴(yán)格按照招標(biāo)文件的要求，誠(chéng)實(shí)投標(biāo)。如出現(xiàn)下列情況之一的，我司和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人承諾一年內(nèi)不得參與遂溪縣行政區(qū)域內(nèi)建設(shè)工程項(xiàng)目的投標(biāo)活動(dòng)：一、出借項(xiàng)目負(fù)責(zé)人身份證或資格證書參加開標(biāo)；二、讓他人冒名頂替項(xiàng)目負(fù)責(zé)人參加開標(biāo)；三、對(duì)招標(biāo)文件要求提供原件核對(duì)的資料，投標(biāo)人出現(xiàn)偽造、變?cè)?、以掃描件充?dāng)原件等行為；四、存在其他弄虛作假的行為。投標(biāo)單位（蓋章）法定代表人（親筆簽名） 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（親筆簽名） 年月日

五、投標(biāo)格式五投標(biāo)保證金銀行保函（僅供參考）保函編號(hào)：：茲有（以下稱“投標(biāo)人”）在（以下簡(jiǎn)稱“我方”）開設(shè)基本存款賬戶，其賬號(hào)為：。鑒于標(biāo)人于年月日參加你方項(xiàng)目招標(biāo)的投標(biāo)我方在此無(wú)條件及不可撤銷地具結(jié)保證并承諾，一旦收到你方提出的下述任何一種情形的書面通知之日起7個(gè)工作日內(nèi)，我方無(wú)條件地向貴方支付人民幣（大寫）元整[保證金金額]（（小寫）￥元）：若投標(biāo)人在投標(biāo)有效期內(nèi)撤銷投標(biāo)文件；中標(biāo)后無(wú)正當(dāng)理由不與招標(biāo)人訂立合同；在簽訂合同時(shí)向招標(biāo)人提出附加條件；不按照招標(biāo)文件要求提交履約保證金；發(fā)生招標(biāo)文件明確規(guī)定可以不予退還投標(biāo)保證金的其他情形。本保函自開具之日起生效，有效期截止日期為????年???月???日(注：有效期截止日期不得少于本項(xiàng)目的投標(biāo)有效期)。到期后，無(wú)論你方是否將保函正本退回我方，本保函均自動(dòng)失效。要求我方承擔(dān)保責(zé)任的通知應(yīng)在本保函有效期內(nèi)送達(dá)我方。擔(dān)保人名稱（投標(biāo)人基本存款賬戶開戶銀行）（蓋單位公章）擔(dān)保人法定代表人或委托代理人（簽字日期：年月日擔(dān)保人地址：郵政編碼：聯(lián)系人：聯(lián)系電話（手機(jī)）：注：1、本投標(biāo)保證金銀行保函為參考樣本，各投標(biāo)人可使用本參考樣本或按其基本戶開戶銀行出具的投標(biāo)保證金銀行保函樣本（須涵蓋本參考樣本的所涉信息及要求）。2、各投標(biāo)人須從其基本戶開戶銀行出具投標(biāo)保證金銀行保函為招標(biāo)人對(duì)本項(xiàng)目投標(biāo)保證金銀行保函的要求。

附件1：商務(wù)文件（正本）封面格式工程商務(wù)文件（正本）法定代表人（簽字）：投標(biāo)單位（蓋章）：

附件2：商務(wù)文件（副本）封面格式工程商務(wù)文件（副本）法定代表人（簽字）：投標(biāo)單位（蓋章）：

附件3：技術(shù)文件（監(jiān)理大綱）（正本）封面格式工程監(jiān)理大綱（正本）法定代表人（簽字）：投標(biāo)單位（蓋章）：附件4：技術(shù)文件（監(jiān)理大綱）（副本）封面格式工程監(jiān)理大綱（副本）法定代表人（簽字）：投標(biāo)單位（蓋章）：第四章評(píng)標(biāo)辦法綜合評(píng)標(biāo)法1、前言1.1本工程監(jiān)理采用公開招標(biāo)方式選擇有經(jīng)驗(yàn)、有實(shí)力、社會(huì)信譽(yù)好的監(jiān)理企業(yè)承擔(dān)本工程的監(jiān)理任務(wù)，為保證招標(biāo)工作“公開、公平、公正”，根據(jù)國(guó)家有關(guān)工程建設(shè)招投標(biāo)的法律、法規(guī)和方針、政策，結(jié)合本工程特點(diǎn)，制定本評(píng)標(biāo)辦法，實(shí)行評(píng)標(biāo)的規(guī)范化、科學(xué)化、標(biāo)準(zhǔn)化。1.2本評(píng)標(biāo)辦法僅適用本次工程監(jiān)理招標(biāo)。1.3一切與評(píng)標(biāo)有關(guān)的人員在評(píng)標(biāo)過程中必須按照本細(xì)則規(guī)定的評(píng)審內(nèi)容、方式對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)審。1.4本評(píng)標(biāo)辦法的解釋和修訂權(quán)屬招標(biāo)人。2、評(píng)標(biāo)機(jī)構(gòu)2.1本工程的評(píng)標(biāo)機(jī)構(gòu)為本次評(píng)標(biāo)委員會(huì)：評(píng)標(biāo)小組成員由5人組成，在開標(biāo)前從合法的專家?guī)熘须S機(jī)抽取。2.2評(píng)標(biāo)委員會(huì)的職責(zé)主要是：（1）根據(jù)評(píng)標(biāo)辦法對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行認(rèn)真評(píng)審。（2）向招標(biāo)人提出書面評(píng)標(biāo)報(bào)告，并推薦中標(biāo)候選人。3、評(píng)標(biāo)依據(jù)評(píng)標(biāo)工作嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家頒布的有關(guān)法規(guī)，招標(biāo)文件是投標(biāo)人編制投標(biāo)文件的基礎(chǔ)和評(píng)標(biāo)的依據(jù)。主要資料和文件包括：（1）招標(biāo)文件及其補(bǔ)充通知、答疑會(huì)紀(jì)要；（2）投標(biāo)文件及澄清問題資料；（3）《中華人民共和國(guó)合同法》；（4）《中華人民共和國(guó)招投標(biāo)法》；（5）《評(píng)標(biāo)委員會(huì)和評(píng)標(biāo)辦法暫行規(guī)定》；（6）其它有關(guān)招標(biāo)方面的法律、法規(guī)。4、評(píng)標(biāo)原則堅(jiān)持“公開、公平、公正、客觀、準(zhǔn)確”的評(píng)標(biāo)原則，嚴(yán)格評(píng)審，以選擇技術(shù)投入足夠、費(fèi)用報(bào)價(jià)合理、業(yè)績(jī)和信譽(yù)良好的投標(biāo)人中標(biāo)。5、評(píng)標(biāo)步驟和方法5.1投標(biāo)文件的審查和評(píng)分評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)投標(biāo)文件中的業(yè)績(jī)、人員配備、企業(yè)情況、監(jiān)理大綱、報(bào)價(jià)等方面采取百分制綜合評(píng)分。各分項(xiàng)內(nèi)容的評(píng)分細(xì)則詳見《監(jiān)理綜合評(píng)分表》附表1、附表2：評(píng)標(biāo)分項(xiàng)分值權(quán)重：投標(biāo)滿分值監(jiān)理大綱商務(wù)部分報(bào)價(jià)100分10分40分50分5.1.1技術(shù)文件（監(jiān)理大綱）評(píng)審評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員對(duì)技術(shù)文件（監(jiān)理大綱）進(jìn)行評(píng)分，評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員在認(rèn)真研究投標(biāo)技術(shù)文件（監(jiān)理大綱）的基礎(chǔ)上，對(duì)每個(gè)投標(biāo)人的技術(shù)文件（監(jiān)理大綱）進(jìn)行評(píng)審，根據(jù)附表1《監(jiān)理綜合評(píng)分表》的評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)獨(dú)立打分，在評(píng)委的評(píng)分分?jǐn)?shù)算術(shù)平均后即為各投標(biāo)人的技術(shù)部分得分（所有分值均保留小數(shù)點(diǎn)后兩位數(shù)字）。5.1.2評(píng)委對(duì)投標(biāo)人的商務(wù)文件根據(jù)附表2《監(jiān)理綜合評(píng)分表》的評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)評(píng)定商務(wù)部分得分，再與報(bào)價(jià)得分、技術(shù)文件（監(jiān)理大綱）得分綜合評(píng)定投標(biāo)單位最后得分，得分最高者為第一中標(biāo)候選人?？偡窒嗤瑫r(shí)以商務(wù)文件得分高者優(yōu)先，再相同，則在相同得分的投標(biāo)人中通過隨機(jī)抽取的方式確定中標(biāo)候選人的排序。隨機(jī)抽取程序?yàn)椋?、在有關(guān)部門監(jiān)督下，由評(píng)標(biāo)委員會(huì)在評(píng)標(biāo)室內(nèi)通過隨機(jī)抽取確定投標(biāo)人的號(hào)碼；2、從所確定的號(hào)碼中隨機(jī)抽取一位投標(biāo)人作為第一中標(biāo)候選人，并依此法排列確定其他中標(biāo)候選人的順序。5.1.3評(píng)標(biāo)委員會(huì)完成評(píng)標(biāo)后，應(yīng)當(dāng)向招標(biāo)人提出書面評(píng)標(biāo)報(bào)告，評(píng)標(biāo)報(bào)告由評(píng)標(biāo)委員會(huì)全體成員簽字。對(duì)評(píng)標(biāo)結(jié)論持有異議的評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員可以書面方式闡述其不同意見和理由。評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員拒絕在評(píng)標(biāo)報(bào)告上簽字且不陳述其不同意見和理由的，視為同意評(píng)標(biāo)結(jié)論。評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)當(dāng)對(duì)此作出書面說明并記錄在案。5.2投標(biāo)文件的澄清在必要時(shí)，為有助于對(duì)投標(biāo)文件的審查、評(píng)價(jià)和比較，評(píng)標(biāo)委員會(huì)有權(quán)個(gè)別要求投標(biāo)人澄清其投標(biāo)文件。有關(guān)規(guī)定如下：5.2.1澄清是評(píng)標(biāo)委員會(huì)就投標(biāo)文件不清晰及不明確的內(nèi)容進(jìn)行質(zhì)詢。首先評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)需要澄清的內(nèi)容以書面形式向投標(biāo)單位提出，隨后投標(biāo)單位在規(guī)定時(shí)間內(nèi)（在評(píng)標(biāo)結(jié)束之前）以書面形式做出答復(fù)，澄清和答復(fù)的問題須經(jīng)投標(biāo)單位代表人簽字確認(rèn)才可生效作為投標(biāo)文件的組成部分。5.2.2澄清和確定的問題不允許更改投標(biāo)價(jià)格和投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。但按照投標(biāo)須知規(guī)定校核時(shí)發(fā)現(xiàn)的算術(shù)計(jì)算錯(cuò)誤不在此列。6、定標(biāo)原則招標(biāo)人根據(jù)評(píng)標(biāo)委員會(huì)提供的評(píng)標(biāo)報(bào)告和推薦的中標(biāo)候選人排列的先后順序確定排名第一的中標(biāo)候選人為中標(biāo)人中標(biāo)候選人經(jīng)公示三日，如無(wú)異議，則正式確定為中標(biāo)人。7、評(píng)標(biāo)委員會(huì)與評(píng)標(biāo)的有關(guān)工作人員的要求開標(biāo)和評(píng)標(biāo)整個(gè)過程嚴(yán)格按照相關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，投標(biāo)人不得對(duì)招標(biāo)人和評(píng)標(biāo)小組各成員施加影響，違者取消其投標(biāo)資格；招標(biāo)人和評(píng)標(biāo)小組成員不得就有關(guān)評(píng)標(biāo)內(nèi)容、資料向投標(biāo)人或評(píng)標(biāo)無(wú)關(guān)人員泄露，違者追究相關(guān)責(zé)任。附表1監(jiān)理大綱（F1）（滿分10分）類別分項(xiàng)內(nèi)容評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)分值得分監(jiān)理大綱（10分）（1）投資控制措施（1.5分）要求明白明確、方法合理可行、措施具體針對(duì)性強(qiáng)?！緝?yōu)良】得1.5分【一般】得1.2分【差得】1分1.5（2）進(jìn)度控制措施（1.5分）要求明白明確、方法合理可行、措施具體針對(duì)性強(qiáng)。【優(yōu)良】得1.5分【一般】得1.2分【差得】1分1.5（3）質(zhì)量控制措施（1.5分）要求明白明確、方法合理可行、措施具體針對(duì)性強(qiáng)?！緝?yōu)良】得1.5分【一般】得1.2分【差得】1分1.5（4）安全文明控制措施（1.5分）要求明白明確、方法合理可行、措施具體針對(duì)性強(qiáng)?！緝?yōu)良】得1.5分【一般】得1.2分【差得】1分1.5（5）合同管理、信息管理、組織協(xié)調(diào)（1.5分）要求明白明確、方法合理可行、措施具體針對(duì)性強(qiáng)?！緝?yōu)良】得1.5分【一般】得1.2分【差得】1分1.5（6）重難點(diǎn)控制措施（1.5分）要求明白明確、方法合理可行、措施具體針對(duì)性強(qiáng)?！緝?yōu)良】得1.5分【一般】得1.2分【差得】1分1.5（7）合理化建議（1分）要求明白明確、方法合理可行、措施具體針對(duì)性強(qiáng)。【優(yōu)良】得1分【一般】得0.8分【差得】0.5分1注：在評(píng)委的評(píng)分中去掉一個(gè)最高分和最低分，剩余的分?jǐn)?shù)算術(shù)平均后即為各投標(biāo)人的技術(shù)部分（監(jiān)理大綱）得分（所有分值均保留小數(shù)點(diǎn)后兩位數(shù)字）評(píng)委簽名：日期：附表2:商務(wù)部分（F2）（滿分40分）類別分項(xiàng)內(nèi)容評(píng)分說明滿分投標(biāo)人得分企業(yè)業(yè)績(jī)（12分）投標(biāo)人自2014年1月1日至今，投標(biāo)人通過公開招標(biāo)方式承接過公建房屋建筑工程項(xiàng)目監(jiān)理的，公共房屋建筑工程面積≧5600㎡且總造價(jià)≥3200萬(wàn)元，每項(xiàng)得分3分，滿分12分。注：提供中標(biāo)通知書和監(jiān)理合同復(fù)印件，開標(biāo)時(shí)核對(duì)原件。若不能提供原件核對(duì)不計(jì)算得分也不做無(wú)效標(biāo)處理。12企業(yè)獲獎(jiǎng)（6分）投標(biāo)人自2014年1月1日至今，承接房建項(xiàng)目獲得國(guó)家級(jí)質(zhì)量獎(jiǎng)的得6分；獲得省級(jí)質(zhì)量獎(jiǎng)的得3分，獲得市級(jí)質(zhì)量獎(jiǎng)的得1分。本小項(xiàng)最高得6分。(獎(jiǎng)項(xiàng)證明材料：提供獲獎(jiǎng)證書，時(shí)間以證書時(shí)間為準(zhǔn)，本項(xiàng)只計(jì)一次得分，不累計(jì)加分。)6項(xiàng)目總監(jiān)獎(jiǎng)項(xiàng)（8分）自2014年1月1日至今，投標(biāo)人擬派的項(xiàng)目總監(jiān)，以項(xiàng)目總監(jiān)身份擔(dān)任的項(xiàng)目獲得省級(jí)或以上優(yōu)質(zhì)獎(jiǎng)的得5分，本項(xiàng)只計(jì)一次得分。自2014年1月1日至今，投標(biāo)人擬派的項(xiàng)目總監(jiān)，曾獲得省級(jí)或以上優(yōu)秀總監(jiān)理工程師榮譽(yù)的得3分。（本項(xiàng)只計(jì)一次得分，提供榮譽(yù)證書復(fù)印件，否則不得分，頒發(fā)單位為建設(shè)行政主管部門或相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)。）8監(jiān)理人員配備（10分）1、投標(biāo)人擬派本項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員包含土建、供熱通風(fēng)與空調(diào)工程、給排水、電氣專業(yè)專業(yè)人員，且以上人員為中級(jí)或以上職稱的，得4分，不滿足的不得分。（專業(yè)以畢業(yè)證或職稱證或注冊(cè)證為準(zhǔn)）2、投標(biāo)人擬派本項(xiàng)目的監(jiān)理機(jī)構(gòu)配備：①國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師且執(zhí)業(yè)資格年限在10年或以上的，每1人得1分，最多得2分（年限以注冊(cè)監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證書上的批準(zhǔn)日期至投標(biāo)截止日期為止計(jì)算年限）；②具備一級(jí)建造師的，得1分；具備二級(jí)建造師的，得0.5分，最多得1分；③具備國(guó)家注冊(cè)建筑師資格的，得2分；EQ\o\ac(○,4)具備國(guó)家注冊(cè)造價(jià)師資格的，得1分.（提供各類注冊(cè)證書（注冊(cè)單位為本單位）10企業(yè)信譽(yù)（4分）投標(biāo)人連續(xù)獲得省級(jí)或以上守合同重信用企業(yè)：1、連續(xù)18年或以上獲得省級(jí)或以上守合同重信用企業(yè)，得4分；2、連續(xù)11-17年獲得省級(jí)或以上守合同重信用企業(yè)，得2分；3、連續(xù)5-10年獲得省級(jí)或以上守合同重信用企業(yè)，得1分。4、連續(xù)獲得省級(jí)或以上守合同重信用企業(yè)少于5年的不得分4注：1、投標(biāo)單位在投標(biāo)文件中涉及商務(wù)部分評(píng)分方面內(nèi)容必須在開標(biāo)時(shí)提供相應(yīng)的證明材料原件核對(duì)（若為牌匾類證書提供彩色打印圖片），若不能提供原件核對(duì)，則作為無(wú)效資料，不計(jì)入評(píng)分也不作為無(wú)效標(biāo)條件；若有缺項(xiàng)不作為無(wú)效標(biāo)條件，則該項(xiàng)分值為0。2、企業(yè)業(yè)績(jī)：公共房屋建筑工程面積≧5600㎡且總造價(jià)≥3200萬(wàn)元；需提供中標(biāo)通知書和監(jiān)理合同，時(shí)間以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)。獎(jiǎng)項(xiàng):獎(jiǎng)項(xiàng)的時(shí)間以獲獎(jiǎng)證書或獲獎(jiǎng)證明記載的頒發(fā)時(shí)間為準(zhǔn)，擬派總監(jiān)理工程師獲獎(jiǎng)證明材料以提供獲獎(jiǎng)證明的時(shí)間和總監(jiān)理工程師姓名以獲獎(jiǎng)證書姓名上為準(zhǔn)，若獎(jiǎng)狀上無(wú)總監(jiān)姓名，則需提供竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。4、本表所述獎(jiǎng)項(xiàng)如變更獎(jiǎng)項(xiàng)名稱或用另一獎(jiǎng)項(xiàng)取代的,需提供獎(jiǎng)項(xiàng)頒發(fā)地建設(shè)行政主管部門(地級(jí)市級(jí)以上)或頒發(fā)獎(jiǎng)項(xiàng)部門的證明;獎(jiǎng)項(xiàng)只對(duì)主監(jiān)企業(yè)及其總監(jiān)理工程師計(jì)分。5、投標(biāo)人在投標(biāo)文件中的企業(yè)業(yè)績(jī)、企業(yè)獎(jiǎng)項(xiàng)、總監(jiān)理工程師業(yè)績(jī)、總監(jiān)理工程師獎(jiǎng)項(xiàng)、企業(yè)信譽(yù)等方面內(nèi)容必須提供相應(yīng)的證明材料原件核對(duì),若不能提供原件核對(duì),則作為無(wú)效資料不計(jì)入評(píng)分也不作為無(wú)效條件:若有缺項(xiàng)不作為無(wú)效條件,則該項(xiàng)分值為0。6、投報(bào)監(jiān)理費(fèi)下浮率X有效區(qū)間范圍為0%≤X≤20%,若超出此報(bào)價(jià)范圍,則作廢標(biāo)處理。附:以上評(píng)分表中的國(guó)獎(jiǎng)、省獎(jiǎng)和市獎(jiǎng)?wù)浴蛾P(guān)于印發(fā)湛江市建設(shè)工程綜合評(píng)價(jià)方法的通知(湛建管招【2014】6號(hào)》的內(nèi)容,詳見下表國(guó)獎(jiǎng)魯班獎(jiǎng)國(guó)家優(yōu)質(zhì)工程中國(guó)土木工程詹天佑大獎(jiǎng)全國(guó)建筑工程裝飾獎(jiǎng)中國(guó)安裝之星中國(guó)鋼結(jié)構(gòu)金獎(jiǎng)全國(guó)市政金杯示范工程

省獎(jiǎng)長(zhǎng)城杯（北京）阿房宮獎(jiǎng)（陜西）錢江杯（浙江）白玉蘭杯（上海）西夏杯（寧夏）杜鵑花杯（江西）海河杯（天津）飛天獎(jiǎng)（甘肅）楚天杯（湖北）巴渝杯（重慶）江河源杯（青海）芙蓉獎(jiǎng)（湖南）龍江杯（黑龍江）天山獎(jiǎng)（新疆）天府杯（四川）長(zhǎng)白山杯（吉林）雪蓮杯（西藏）云南省優(yōu)質(zhì)工程（云南）世紀(jì)杯（遼寧）安濟(jì)杯（河北）黃果樹杯（貴州）草原杯（內(nèi)蒙古）中州杯（河南）金匠獎(jiǎng)（廣東）汾水杯（山西）揚(yáng)子杯（江蘇）廣西優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)（廣西）泰山杯（山東）黃山杯（安徽）閩江杯（福建）綠島杯（海南）省級(jí)優(yōu)良樣板工程

市獎(jiǎng)市級(jí)建設(shè)工程最高獎(jiǎng)項(xiàng)（須出具當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門認(rèn)定為建設(shè)工程最高獎(jiǎng)項(xiàng)的證明）。

報(bào)價(jià)（F3）（滿分50分）類別分項(xiàng)內(nèi)容評(píng)分說明滿分投標(biāo)人得分投標(biāo)報(bào)價(jià)50分)報(bào)價(jià)下浮率X須浮動(dòng)在[0%,20%]范圍內(nèi)為有效報(bào)價(jià),否則作無(wú)效投標(biāo)處理。經(jīng)評(píng)審的有效下浮率平均值為基準(zhǔn)下浮率（如有效報(bào)價(jià)數(shù)量多于5家，則去掉一個(gè)最高值和一個(gè)最低值），投標(biāo)下浮率等于基準(zhǔn)下浮率的，得50分；投標(biāo)報(bào)價(jià)得分下限為0分，報(bào)價(jià)得分按內(nèi)插法計(jì)算，保留兩位小數(shù)，第三位四舍五入。內(nèi)插法計(jì)算公式為：投標(biāo)下浮率=基準(zhǔn)下浮率得50分投標(biāo)下浮率大于基準(zhǔn)下浮率的:A＝50－×100×0.1投標(biāo)下浮率小于基準(zhǔn)下浮率的:A＝50－×100×0.5式中:A—投標(biāo)人的報(bào)價(jià)得分X—投標(biāo)人的報(bào)價(jià)下浮率K—基準(zhǔn)下浮率（評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)）50

（ＧＦ－2012－0202）第五章建設(shè)工程監(jiān)理合同（示范文本）（本范本僅供參考）制定住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部制定國(guó)家工商行政管理總局第一部分協(xié)議書委托人（全稱）：監(jiān)理人（全稱）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)信的原則，雙方就下述工程委托監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況1.工程名稱：2.工程地點(diǎn)：3.工程概況：4.工程預(yù)算：二、詞語(yǔ)限定協(xié)議書中相關(guān)詞語(yǔ)的含義與通用條件中的定義與解釋相同。三、組成本合同的文件1.協(xié)議書；2.中標(biāo)通知書（適用于招標(biāo)工程）或委托書（適用于非招標(biāo)工程）及招標(biāo)文件；3.投標(biāo)文件（適用于招標(biāo)工程）或監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)建議書（適用于非招標(biāo)工程）；4.專用條件；5.通用條件；6.招標(biāo)文件；7.附錄，即：附錄A相關(guān)服務(wù)的范圍和內(nèi)容附錄B委托人派遣的人員和提供的房屋、資料、設(shè)備本合同簽訂后，雙方依法簽訂的補(bǔ)充協(xié)議也是本合同文件的組成部分。四、總監(jiān)理工程師總監(jiān)理工程師姓名：，身份證號(hào)碼：，注冊(cè)號(hào)：。五、簽約酬金簽約酬金（大寫）：（￥）最終結(jié)算價(jià)按《建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行結(jié)算。六、期限1.監(jiān)理期限：2.相關(guān)服務(wù)期限：七、雙方承諾1.監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同約定提供監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)。2.委托人向監(jiān)理人承諾，按照本合同約定派遣相應(yīng)的人員，提供房屋、資料、設(shè)備，并按本合同約定支付酬金。八、合同訂立1.訂立時(shí)間：年月日。2.訂立地點(diǎn)：。3.本合同一式份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)份。委托人：（蓋章）監(jiān)理人：（蓋章）住所：住所：郵政編碼：郵政編碼：法定代表人或其授權(quán)法定代表人或其授權(quán)的代理人：（簽字）的代理人：（簽字）開戶銀行：開戶銀行：賬號(hào)：賬號(hào)：電話：電話：傳真：傳真：電子郵箱：電子郵箱：第二部分通用條件1.定義與解釋1.1定義除根據(jù)上下文另有其意義外，組成本合同的全部文件中的下列名詞和用語(yǔ)應(yīng)具有本款所賦予的含義：1.1.1“工程”是指按照本合同約定實(shí)施監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的建設(shè)工程。1.1.2“委托人”是指本合同中委托監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的一方，及其合法的繼承人或受讓人。1.1.3“監(jiān)理人”是指本合同中提供監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的一方，及其合法的繼承人。1.1.4“承包人”是指在工程范圍內(nèi)與委托人簽訂勘察、設(shè)計(jì)、施工等有關(guān)合同的當(dāng)事人，及其合法的繼承人。1.1.5“監(jiān)理”是指監(jiān)理人受委托人的委托，依照法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、勘察設(shè)計(jì)文件及合同，在施工階段對(duì)建設(shè)工程質(zhì)量、進(jìn)度、造價(jià)進(jìn)行控制，對(duì)合同、信息進(jìn)行管理，對(duì)工程建設(shè)相關(guān)方的關(guān)系進(jìn)行協(xié)調(diào)，并履行建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理法定職責(zé)的服務(wù)活動(dòng)。1.1.6“相關(guān)服務(wù)”是指監(jiān)理人受委托人的委托，按照本合同約定，在勘察、設(shè)計(jì)、保修等階段提供的服務(wù)活動(dòng)。1.1.7“正常工作”指本合同訂立時(shí)通用條件和專用條件中約定的監(jiān)理人的工作。1.1.8“附加工作”是指本合同約定的正常工作以外監(jiān)理人的工作。1.1.9“項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)”是指監(jiān)理人派駐工程負(fù)責(zé)履行本合同的組織機(jī)構(gòu)。1.1.10“總監(jiān)理工程師”是指由監(jiān)理人的法定代表人書面授權(quán)，全面負(fù)責(zé)履行本合同、主持項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)工作的注冊(cè)監(jiān)理工程師。1.1.11“酬金”是指監(jiān)理人履行本合同義務(wù)，委托人按照本合同約定給付監(jiān)理人的金額。1.1.12“正常工作酬金”是指監(jiān)理人完成正常工作，委托人應(yīng)給付監(jiān)理人并在協(xié)議書中載明的簽約酬金額。1.1.13“附加工作酬金”是指監(jiān)理人完成附加工作，委托人應(yīng)給付監(jiān)理人的金額。1.1.14“一方”是指委托人或監(jiān)理人；“雙方”是指委托人和監(jiān)理人；“第三方”是指除委托人和監(jiān)理人以外的有關(guān)方。1.1.15“書面形式”是指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。1.1.16“天”是指第一天零時(shí)至第二天零時(shí)的時(shí)間。1.1.17“月”是指按公歷從一個(gè)月中任何一天開始的一個(gè)公歷月時(shí)間。1.1.18“不可抗力”是指委托人和監(jiān)理人在訂立本合同時(shí)不可預(yù)見，在工程施工過程中不可避免發(fā)生并不能克服的自然災(zāi)害和社會(huì)性突發(fā)事件，如地震、海嘯、瘟疫、水災(zāi)、騷亂、暴動(dòng)、戰(zhàn)爭(zhēng)和專用條件約定的其他情形。1.2解釋1.2.1本合同使用中文書寫、解釋和說明。如專用條件約定使用兩種及以上語(yǔ)言文字時(shí)，應(yīng)以中文為準(zhǔn)。1.2.2組成本合同的下列文件彼此應(yīng)能相互解釋、互為說明。除專用條件另有約定外，本合同文件的解釋順序如下：（1）協(xié)議書；（2）中標(biāo)通知書（適用于招標(biāo)工程）或委托書（適用于非招標(biāo)工程）；（3）專用條件及附錄A、附錄B；（4）通用條件；（5）招標(biāo)文件（6）投標(biāo)文件（適用于招標(biāo)工程）或監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)建議書（適用于非招標(biāo)工程）。雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議與其他文件發(fā)生矛盾或歧義時(shí)，屬于同一類內(nèi)容的文件，應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn)。2.監(jiān)理人的義務(wù)2.1監(jiān)理的范圍和工作內(nèi)容2.1.1監(jiān)理范圍在專用條件中約定。2.1.2除專用條件另有約定外，監(jiān)理工作內(nèi)容包括：（1）收到工程設(shè)計(jì)文件后編制監(jiān)理規(guī)劃，并在第一次工地會(huì)議7天前報(bào)委托人。根據(jù)有關(guān)規(guī)定和監(jiān)理工作需要，編制監(jiān)理實(shí)施細(xì)則；（2）熟悉工程設(shè)計(jì)文件，并參加由委托人主持的圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底會(huì)議；（3）參加由委托人主持的第一次工地會(huì)議；主持監(jiān)理例會(huì)并根據(jù)工程需要主持或參加專題會(huì)議；（4）審查施工承包人提交的施工組織設(shè)計(jì)，重點(diǎn)審查其中的質(zhì)量安全技術(shù)措施、專項(xiàng)施工方案與工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的符合性；（5）檢查施工承包人工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理制度及組織機(jī)構(gòu)和人員資格；（6）檢查施工承包人專職安全生產(chǎn)管理人員的配備情況；（7）審查施工承包人提交的施工進(jìn)度計(jì)劃，核查承包人對(duì)施工進(jìn)度計(jì)劃的調(diào)整；（8）檢查施工承包人的試驗(yàn)室；（9）審核施工分包人資質(zhì)條件；（10）查驗(yàn)施工承包人的施工測(cè)量放線成果；（11）審查工程開工條件，對(duì)條件具備的簽發(fā)開工令；（12）審查施工承包人報(bào)送的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備質(zhì)量證明文件的有效性和符合性，并按規(guī)定對(duì)用于工程的材料采取平行檢驗(yàn)或見證取樣方式進(jìn)行抽檢；（13）審核施工承包人提交的工程款支付申請(qǐng)，簽發(fā)或出具工程款支付證書，并報(bào)委托人審核、批準(zhǔn)；（14）在巡視、旁站和檢驗(yàn)過程中，發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量、施工安全存在事故隱患的，要求施工承包人整改并報(bào)委托人；（15）經(jīng)委托人同意，簽發(fā)工程暫停令和復(fù)工令；（16）審查施工承包人提交的采用新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備的論證材料及相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；（17）驗(yàn)收隱蔽工程、分部分項(xiàng)工程；（18）審查施工承包人提交的工程變更申請(qǐng)，協(xié)調(diào)處理施工進(jìn)度調(diào)整、費(fèi)用索賠、合同爭(zhēng)議等事項(xiàng)；（19）審查施工承包人提交的竣工驗(yàn)收申請(qǐng)，編寫工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告；（20）參加工程竣工驗(yàn)收，簽署竣工驗(yàn)收意見；（21）審查施工承包人提交的竣工結(jié)算申請(qǐng)并報(bào)委托人；（22）編制、整理工程監(jiān)理歸檔文件并報(bào)委托人。2.1.3相關(guān)服務(wù)的范圍和內(nèi)容在附錄A中約定。2.2監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)依據(jù)2.2.1監(jiān)理依據(jù)包括：（1）適用的法律、行政法規(guī)及部門規(guī)章；（2）與工程有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)；（3）工程設(shè)計(jì)及有關(guān)文件；（4）本合同及委托人與第三方簽訂的與實(shí)施工程有關(guān)的其他合同。雙方根據(jù)工程的行業(yè)和地域特點(diǎn)，在專用條件中具體約定監(jiān)理依據(jù)。2.2.2相關(guān)服務(wù)依據(jù)在專用條件中約定。2.3項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)和人員2.3.1監(jiān)理人應(yīng)組建滿足工作需要的項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)，配備必要的檢測(cè)設(shè)備。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的主要人員應(yīng)具有相應(yīng)的資格條件。2.3.2本合同履行過程中，總監(jiān)理工程師及重要崗位監(jiān)理人員應(yīng)保持相對(duì)穩(wěn)定，以保證監(jiān)理工作正常進(jìn)行。2.3.3監(jiān)理人可根據(jù)工程進(jìn)展和工作需要調(diào)整項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員。監(jiān)理人更換總監(jiān)理工程師時(shí)，應(yīng)提前7天向委托人書面報(bào)告，經(jīng)委托人同意后方可更換；監(jiān)理人更換項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)其他監(jiān)理人員，應(yīng)以相當(dāng)資格與能力的人員替換，并通知委托人。2.3.4監(jiān)理人應(yīng)及時(shí)更換有下列情形之一的監(jiān)理人員：（1）嚴(yán)重過失行為的；（2）有違法行為不能履行職責(zé)的；（3）涉嫌犯罪的；（4）不能勝任崗位職責(zé)的；（5）嚴(yán)重違反職業(yè)道德的；（6）專用條件約定的其他情形。2.3.5委托人可要求監(jiān)理人更換不能勝任本職工作的項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員。2.4履行職責(zé)監(jiān)理人應(yīng)遵循職業(yè)道德準(zhǔn)則和行為規(guī)范，嚴(yán)格按照法律法規(guī)、工程建設(shè)有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及本合同履行職責(zé)。2.4.1在監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)范圍內(nèi)，委托人和承包人提出的意見和要求，監(jiān)理人應(yīng)及時(shí)提出處置意見。當(dāng)委托人與承包人之間發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)協(xié)助委托人、承包人協(xié)商解決。2.4.2當(dāng)委托人與承包人之間的合同爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或人民法院審理時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)提供必要的證明資料。2.4.3監(jiān)理人應(yīng)在專用條件約定的授權(quán)范圍內(nèi)，處理委托人與承包人所簽訂合同的變更事宜。如果變更超過授權(quán)范圍，應(yīng)以書面形式報(bào)委托人批準(zhǔn)。在緊急情況下，為了保護(hù)財(cái)產(chǎn)和人身安全，監(jiān)理人所發(fā)出的指令未能事先報(bào)委托人批準(zhǔn)時(shí)，應(yīng)在發(fā)出指令后的24小時(shí)內(nèi)以書面形式報(bào)委托人。2.4.4除專用條件另有約定外，監(jiān)理人發(fā)現(xiàn)承包人的人員不能勝任本職工作的，有權(quán)要求承包人予以調(diào)換。2.5提交報(bào)告監(jiān)理人應(yīng)提交報(bào)告的種類(包括監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理月報(bào)及約定的專項(xiàng)報(bào)告)、時(shí)間和份數(shù)：（1）開工前編制監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則、監(jiān)理旁站方案、安全監(jiān)理實(shí)施細(xì)則各一式三份；（2）編制監(jiān)理周報(bào)(每周一提交)；工程例會(huì)由監(jiān)理單位組織，并且以書面形式完成會(huì)議紀(jì)要,會(huì)議紀(jì)要于二天內(nèi)上報(bào)委托人審閱；（3）編制監(jiān)理月報(bào)，監(jiān)理月報(bào)表在每月5日前提交委托人現(xiàn)場(chǎng)代表；（4）工程竣工后10日內(nèi)向委托人出具工程監(jiān)理工作總結(jié)報(bào)告，并按監(jiān)理規(guī)范的要求將相關(guān)監(jiān)理文件資料整理歸檔，向委托人提供完整歸檔文件資料一式五份。2.6文件資料在本合同履行期內(nèi)，監(jiān)理人應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)保留工作所用的圖紙、報(bào)告及記錄監(jiān)理工作的相關(guān)文件。工程竣工后，應(yīng)當(dāng)按照檔案管理規(guī)定將監(jiān)理有關(guān)文件歸檔。2.7使用委托人的財(cái)產(chǎn)監(jiān)理人無(wú)償使用附錄B中由委托人派遣的人員和提供的房屋、資料、設(shè)備。除專用條件另有約定外，委托人提供的房屋、設(shè)備屬于委托人的財(cái)產(chǎn)，監(jiān)理人應(yīng)妥善使用和保管，在本合同終止時(shí)將這些房屋、設(shè)備的清單提交委托人，并按專用條件約定的時(shí)間和方式移交。3．委托人的義務(wù)3.1告知委托人應(yīng)在委托人與承包人簽訂的合同中明確監(jiān)理人、總監(jiān)理工程師和授予項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的權(quán)限。如有變更，應(yīng)及時(shí)通知承包人。3.2提供資料委托人應(yīng)按照附錄B約定，無(wú)償向監(jiān)理人提供工程有關(guān)的資料。在本合同履行過程中，委托人應(yīng)及時(shí)向監(jiān)理人提供最新的與工程有關(guān)的資料。3.3提供工作條件委托人應(yīng)為監(jiān)理人完成監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)提供必要的條件。3.3.1委托人應(yīng)按照附錄B約定，派遣相應(yīng)的人員，提供房屋、設(shè)備，供監(jiān)理人無(wú)償使用。3.3.2委托人應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)工程建設(shè)中所有外部關(guān)系，為監(jiān)理人履行本合同提供必要的外部條件。3.4委托人代表委托人應(yīng)授權(quán)一名熟悉工程情況的代表，負(fù)責(zé)與監(jiān)理人聯(lián)系。委托人應(yīng)在雙方簽訂本合同后7天內(nèi)，將委托人代表的姓名和職責(zé)書面告知監(jiān)理人。當(dāng)委托人更換委托人代表時(shí)，應(yīng)提前7天通知監(jiān)理人。3.5委托人意見或要求在本合同約定的監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)工作范圍內(nèi)，委托人對(duì)承包人的任何意見或要求應(yīng)通知監(jiān)理人，由監(jiān)理人向承包人發(fā)出相應(yīng)指令。3.6答復(fù)委托人應(yīng)在專用條件約定的時(shí)間內(nèi)，對(duì)監(jiān)理人以書面形式提交并要求作出決定的事宜，給予書面答復(fù)。逾期未答復(fù)的，視為委托人認(rèn)可。3.7支付委托人應(yīng)按本合同約定，向監(jiān)理人支付酬金。4.違約責(zé)任4.1監(jiān)理人的違約責(zé)任監(jiān)理人未履行本合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.1.1因監(jiān)理人違反本合同約定給委托人造成損失的，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)賠償委托人損失。賠償金額的確定方法在專用條件中約定。監(jiān)理人承擔(dān)部分賠償責(zé)任的，其承擔(dān)賠償金額由雙方協(xié)商確定。4.1.2監(jiān)理人向委托人的索賠不成立時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)賠償委托人由此發(fā)生的費(fèi)用。4.2委托人的違約責(zé)任委托人未履行本合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2.1委托人違反本合同約定造成監(jiān)理人損失的，委托人應(yīng)予以賠償。4.2.2委托人向監(jiān)理人的索賠不成立時(shí)，應(yīng)賠償監(jiān)理人由此引起的費(fèi)用。4.2.3委托人未能按期支付酬金超過28天，應(yīng)按專用條件約定支付逾期付款利息。4.3除外責(zé)任因非監(jiān)理人的原因，且監(jiān)理人無(wú)過錯(cuò)，發(fā)生工程質(zhì)量事故、安全事故、工期延誤等造成的損失，監(jiān)理人不承擔(dān)賠償責(zé)任。因不可抗力導(dǎo)致本合同全部或部分不能履行時(shí)，雙方各自承擔(dān)其因此而造成的損失、損害。5.支付5.1支付貨幣除專用條件另有約定外，酬金均以人民幣支付。涉及外幣支付的，所采用的貨幣種類、比例和匯率在專用條件中約定。5.2支付申請(qǐng)監(jiān)理人應(yīng)在本合同約定的每次應(yīng)付款時(shí)間的7天前，向委托人提交支付申請(qǐng)書。支付申請(qǐng)書應(yīng)當(dāng)說明當(dāng)期應(yīng)付款總額，并列出當(dāng)期應(yīng)支付的款項(xiàng)及其金額。5.3支付酬金支付的酬金包括正常工作酬金、附加工作酬金、合理化建議獎(jiǎng)勵(lì)金額及費(fèi)用。5.4有爭(zhēng)議部分的付款委托人對(duì)監(jiān)理人提交的支付申請(qǐng)書有異議時(shí)，應(yīng)當(dāng)在收到監(jiān)理人提交的支付申請(qǐng)書后7天內(nèi)，以書面形式向監(jiān)理人發(fā)出異議通知。無(wú)異議部分的款項(xiàng)應(yīng)按期支付，有異議部分的款項(xiàng)按第7條約定辦理。5.5除非因招標(biāo)人/委托人的原因?qū)е鹿て谘诱`，否則本合同的監(jiān)理酬金不作調(diào)整。6.合同生效、變更、暫停、解除與終止6.1生效除法律另有規(guī)定或者專用條件另有約定外，委托人和監(jiān)理人的法定代表人或其授權(quán)代理人在協(xié)議書上簽字并蓋單位章后本合同生效。6.2變更6.2.1任何一方提出變更請(qǐng)求時(shí)，雙方經(jīng)協(xié)商一致后可進(jìn)行變更。6.2.2除不可抗力外，因非監(jiān)理人原因?qū)е卤O(jiān)理人履行合同期限延長(zhǎng)、內(nèi)容增加時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時(shí)通知委托人。增加的監(jiān)理工作時(shí)間、工作內(nèi)容應(yīng)視為附加工作。附加工作酬金的確定方法在專用條件中約定。6.2.3合同生效后，如果實(shí)際情況發(fā)生變化使得監(jiān)理人不能完成全部或部分工作時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)立即通知委托人。除不可抗力外，其善后工作以及恢復(fù)服務(wù)的準(zhǔn)備工作應(yīng)為附加工作，附加工作酬金的確定方法在專用條件中約定。監(jiān)理人用于恢復(fù)服務(wù)的準(zhǔn)備時(shí)間不應(yīng)超過28天。6.2.4合同簽訂后，遇有與工程相關(guān)的法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)頒布或修訂的，雙方應(yīng)遵照?qǐng)?zhí)行。由此引起監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的范圍、時(shí)間、酬金變化的，雙方應(yīng)通過協(xié)商進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。6.2.5因非監(jiān)理人原因造成工程概算投資額或建筑安裝工程費(fèi)增加時(shí)，正常工作酬金應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整。調(diào)整方法在專用條件中約定。6.2.6因工程規(guī)模、監(jiān)理范圍的變化導(dǎo)致監(jiān)理人的正常工作量減少時(shí)，正常工作酬金應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整。調(diào)整方法在專用條件中約定。6.3暫停與解除除雙方協(xié)商一致可以解除本合同外，當(dāng)一方無(wú)正當(dāng)理由未履行本合同約定的義務(wù)時(shí)，另一方可以根據(jù)本合同約定暫停履行本合同直至解除本合同。6.3.1在本合同有效期內(nèi)，由于雙方無(wú)法預(yù)見和控制的原因?qū)е卤竞贤炕虿糠譄o(wú)法繼續(xù)履行或繼續(xù)履行已無(wú)意義，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同或監(jiān)理人的部分義務(wù)。在解除之前，監(jiān)理人應(yīng)作出合理安排，使開支減至最小。因解除本合同或解除監(jiān)理人的部分義務(wù)導(dǎo)致監(jiān)理人遭受的損失，除依法可以免除責(zé)任的情況外，應(yīng)由委托人予以補(bǔ)償，補(bǔ)償金額由雙方協(xié)商確定。解除本合同的協(xié)議必須采取書面形式，協(xié)議未達(dá)成之前，本合同仍然有效。6.3.2在本合同有效期內(nèi)，因非監(jiān)理人的原因?qū)е鹿こ淌┕と炕虿糠謺和?，委托人可通知監(jiān)理人要求暫停全部或部分工作。監(jiān)理人應(yīng)立即安排停止工作，并將開支減至最小。除不可抗力外，由此導(dǎo)致監(jiān)理人遭受的損失應(yīng)由委托人予以補(bǔ)償。暫停部分監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)時(shí)間超過182天，監(jiān)理人可發(fā)出解除本合同約定的該部分義務(wù)的通知；暫停全部工作時(shí)間超過182天，監(jiān)理人可發(fā)出解除本合同的通知，本合同自通知到達(dá)委托人時(shí)解除。委托人應(yīng)將監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的酬金支付至本合同解除日，且應(yīng)承擔(dān)第4.2款約定的責(zé)任。6.3.3當(dāng)監(jiān)理人無(wú)正當(dāng)理由未履行本合同約定的義務(wù)時(shí)，委托人應(yīng)通知監(jiān)理人限期改正。若委托人在監(jiān)理人接到通知后的7天內(nèi)未收到監(jiān)理人書面形式的合理解釋，則可在7天內(nèi)發(fā)出解除本合同的通知，自通知到達(dá)監(jiān)理人時(shí)本合同解除。委托人應(yīng)將監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的酬金支付至限期改正通知到達(dá)監(jiān)理人之日，但監(jiān)理人應(yīng)承擔(dān)第4.1款約定的責(zé)任。6.3.4監(jiān)理人在專用條件5.3中約定的支付之日起28天后仍未收到委托人按本合同約定應(yīng)付的款項(xiàng)，可向委托人發(fā)出催付通知。委托人接到通知14天后仍未支付或未提出監(jiān)理人可以接受的延期支付安排，監(jiān)理人可向委托人發(fā)出暫停工作的通知并可自行暫停全部或部分工作。暫停工作后14天內(nèi)監(jiān)理人仍未獲得委托人應(yīng)付酬金或委托人的合理答復(fù)，監(jiān)理人可向委托人發(fā)出解除本合同的通知，自通知到達(dá)委托人時(shí)本合同解除。委托人應(yīng)承擔(dān)第4.2.3款約定的責(zé)任。6.3.5因不可抗力致使本合同部分或全部不能履行時(shí)，一方應(yīng)立即通知另一方，可暫停或解除本合同。6.3.6本合同解除后，本合同約定的有關(guān)結(jié)算、清理、爭(zhēng)議解決方式的條件仍然有效。6.4終止以下條件全部滿足時(shí)，本合同即告終止：（1）監(jiān)理人完成本合同約定的全部工作；（2）委托人與監(jiān)理人結(jié)清并支付全部酬金。7.爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商雙方應(yīng)本著誠(chéng)信原則協(xié)商解決彼此間的爭(zhēng)議。7.2調(diào)解如果雙方不能在14天內(nèi)或雙方商定的其他時(shí)間內(nèi)解決本合同爭(zhēng)議，可以將其提交給專用條件約定的或事后達(dá)成協(xié)議的調(diào)解人進(jìn)行調(diào)解。7.3仲裁或訴訟雙方均有權(quán)不經(jīng)調(diào)解直接向?qū)Ｓ脳l件約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.其他8.1外出考察費(fèi)用經(jīng)委托人同意，監(jiān)理人員外出考察發(fā)生的費(fèi)用由委托人審核后支付。8.2檢測(cè)費(fèi)用委托人要求監(jiān)理人進(jìn)行的材料和設(shè)備檢測(cè)所發(fā)生的費(fèi)用，由委托人支付，支付時(shí)間在專用條件中約定。8.3咨詢費(fèi)用經(jīng)委托人同意，根據(jù)工程需要由監(jiān)理人組織的相關(guān)咨詢論證會(huì)以及聘請(qǐng)相關(guān)專家等發(fā)生的費(fèi)用由委托人支付，支付時(shí)間在專用條件中約定。8.4獎(jiǎng)勵(lì)監(jiān)理人在服務(wù)過程中提出的合理化建議，使委托人獲得經(jīng)濟(jì)效益的，雙方在專用條件中約定獎(jiǎng)勵(lì)金額的確定方法。獎(jiǎng)勵(lì)金額在合理化建議被采納后，與最近一期的正常工作酬金同期支付。8.5守法誠(chéng)信監(jiān)理人及其工作人員不得從與實(shí)施工程有關(guān)的第三方處獲得任何經(jīng)濟(jì)利益。8.6保密雙方不得泄露對(duì)方申明的保密資料，亦不得泄露與實(shí)施工程有關(guān)的第三方所提供的保密資料，保密事項(xiàng)在專用條件中約定。8.7通知本合同涉及的通知均應(yīng)當(dāng)采用書面形式，并在送達(dá)對(duì)方時(shí)生效，收件人應(yīng)書面簽收。8.8著作權(quán)監(jiān)理人對(duì)其編制的文件擁有著作權(quán)。監(jiān)理人可單獨(dú)或與他人聯(lián)合出版有關(guān)監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的資料。除專用條件另有約定外，如果監(jiān)理人在本合同履行期間及本合同終止后兩年內(nèi)出版涉及本工程的有關(guān)監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的資料，應(yīng)當(dāng)征得委托人的同意。第三部分專用條件1.定義與解釋1.2解釋1.2.1本合同文件須使用中文。1.2.2約定本合同文件的解釋順序?yàn)椋喊赐ㄓ脳l款。2.監(jiān)理人義務(wù)2.1監(jiān)理的范圍和內(nèi)容2.1.1監(jiān)理范圍包括：2.1.2監(jiān)理工作內(nèi)容還包括：2.2監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)依據(jù)2.2.1監(jiān)理依據(jù)包括：2.2.2相關(guān)服務(wù)依據(jù)包括：2.3項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)和人員2.3.4更換監(jiān)理人員的其他情形：2.4履行職責(zé)2.4.3對(duì)監(jiān)理人的授權(quán)范圍（需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)）：在涉及工程延期/天內(nèi)和（或）金額/萬(wàn)元內(nèi)的變更，監(jiān)理人不需請(qǐng)示委托人即可向承包人發(fā)布變更通知。2.4.4監(jiān)理人有權(quán)要求承包人調(diào)換其人員的限制條件：/2.5提交報(bào)告監(jiān)理人應(yīng)提交報(bào)告的種類(包括監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理月報(bào)及約定的專項(xiàng)報(bào)告)、時(shí)間和份數(shù)：2.7使用委托人的財(cái)產(chǎn)附錄B中由委托人無(wú)償提供的房屋、設(shè)備的所有權(quán)屬于：承包人。監(jiān)理人應(yīng)在本合同終止后7天內(nèi)移交委托人無(wú)償提供的房屋、設(shè)備，移交的時(shí)間和方式為：現(xiàn)場(chǎng)移交。3.委托人義務(wù)3.4委托人代表委托人代表為：