物業(yè)通知溫馨提示

物業(yè)通知溫馨提示您好！為了保障小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生和業(yè)主的健康，本物業(yè)決定開展滅鼠行動(dòng)。請(qǐng)各位業(yè)主積極配合，采取以下措施：1.將食品密封好，垃圾及時(shí)清理，不要亂扔垃圾，避免吸引老鼠；2.如發(fā)現(xiàn)老鼠，請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系物業(yè)服務(wù)中心，我們將及時(shí)派人處理；3.如有特殊情況，需要自行處理老鼠，請(qǐng)務(wù)必采用安全、環(huán)保的方法，避免對(duì)小區(qū)環(huán)境造成污染。感謝您的配合和支持，讓我們共同營造一個(gè)整潔、衛(wèi)生、舒適的小區(qū)環(huán)境。**物業(yè)服務(wù)中心日期：年月**日2、請(qǐng)注意交通安全,不要酒后駕車,不要超速行駛,不要闖紅燈,遵守交通規(guī)則,確保您和他人的生命安全。3、請(qǐng)注意防火,不要私拉電線、亂接電器,不要在室內(nèi)使用明火,不要在樓道堆放雜物,確保小區(qū)的消防安全。4、請(qǐng)注意環(huán)境衛(wèi)生,不要亂扔垃圾,不要隨地吐痰,不要在小區(qū)內(nèi)亂涂亂畫,保持小區(qū)的干凈整潔。5、請(qǐng)注意社區(qū)安全,不要隨意開門,不要接受陌生人的訪問,確保小區(qū)的安全穩(wěn)定。6、請(qǐng)照看好自己的孩子,不要讓他們?cè)谛^(qū)內(nèi)玩耍,不要讓他們?nèi)挤艧熁ū?確保孩子的安全健康。7、請(qǐng)尊重鄰居,不要在小區(qū)內(nèi)大聲喧嘩,不要在小區(qū)內(nèi)放音樂,不要在小區(qū)內(nèi)吵架打鬧,保持良好的鄰里關(guān)系。8、請(qǐng)注意節(jié)約用水用電,不要浪費(fèi)資源,不要私拉亂接電線,確保小區(qū)的資源利用效率。祝大家國慶節(jié)快樂,身體健康,闔家幸福!***物業(yè)管理有限公司年月**日尊敬的業(yè)主（住戶）：最近氣溫變化較大，請(qǐng)注意穿著，以避免生病。夏季即將來臨，風(fēng)雨、雷電天氣可能會(huì)頻繁出現(xiàn)。請(qǐng)注意保持身體健康，同時(shí)妥善放置陽臺(tái)、窗臺(tái)上的雜物，如花盆和晾曬的衣物，以免在大風(fēng)天丟失或砸傷行人。同時(shí)雷電時(shí)請(qǐng)注意保護(hù)您家中的電器。外出前請(qǐng)檢查家中的水管、電器、煤氣和門窗是否關(guān)閉，以避免安全隱患。尊敬的各位業(yè)主和裝修單位：為確保電梯的合理使用、正常運(yùn)行和大廈物業(yè)的有序管理，請(qǐng)遵守以下規(guī)定：一號(hào)和二號(hào)電梯為客用電梯，三號(hào)電梯為貨運(yùn)電梯。請(qǐng)遵守規(guī)定的乘坐人數(shù)和承載重量，避免超載。請(qǐng)勿在轎廂內(nèi)蹦跳，以免觸動(dòng)安全裝置導(dǎo)致電梯故障。請(qǐng)勿隨意或亂按候梯廳或轎廂內(nèi)的按鈕。電梯內(nèi)禁止吸煙。開閉電梯時(shí)請(qǐng)注意，危險(xiǎn)時(shí)請(qǐng)勿碰門或靠門邊站立?；馂?zāi)、地震時(shí)請(qǐng)勿使用電梯。請(qǐng)各位業(yè)主和裝修單位遵守電梯管理規(guī)定，配合我們的管理工作。尊敬的業(yè)主/住戶：根據(jù)市氣象部門最新氣象預(yù)報(bào)，預(yù)計(jì)近期我市大部分地區(qū)仍將出現(xiàn)連續(xù)強(qiáng)降雨天氣。為了切實(shí)做好防御工作，減少持續(xù)降雨引發(fā)的自然災(zāi)害，管理處提醒全體業(yè)主/住戶做好自我居家防護(hù)措施。請(qǐng)盡量減少外出或戶外活動(dòng)，并關(guān)好房內(nèi)門窗。將陽臺(tái)晾曬的衣物及時(shí)收至室內(nèi)，將陽臺(tái)擺放的花木及裝修材料移至室內(nèi)或穩(wěn)固陽臺(tái)擺放的物品以防被風(fēng)刮倒。檢查并緊固遮陽棚和空調(diào)室外機(jī)，未安裝空調(diào)的業(yè)戶請(qǐng)及時(shí)堵塞好預(yù)留的空調(diào)孔，以防雨水倒流室內(nèi)造成損失。一樓帶私家花園的請(qǐng)將花園內(nèi)容易被風(fēng)吹落或不宜被雨淋的物品移至室內(nèi)。檢查自家陽臺(tái)/露臺(tái)地漏管道是否暢通。妥善安排或照顧家中老人和小孩，防止發(fā)生意外。返回小區(qū)的車輛請(qǐng)將車輛停入地下車庫，以防高空墜物造成車輛損壞。每年，我國因缺乏安全用電常識(shí)而發(fā)生的安全事故占所有電氣事故的95%。這導(dǎo)致了許多人身和財(cái)產(chǎn)損失。因此，物業(yè)服務(wù)中心提醒業(yè)主和住戶，要牢記安全用電原則，維護(hù)生命財(cái)產(chǎn)安全。這些原則包括：避免過負(fù)荷使用入戶電源線，不要購買三無電器產(chǎn)品，使用具有接地保護(hù)的電源插頭，不要在地線上和零線上裝設(shè)開關(guān)和保險(xiǎn)絲，不要用濕手或?qū)щ娢锲方佑|帶電設(shè)備，等等。另外，裝修是貴企業(yè)正式進(jìn)駐科技園前的第一項(xiàng)重要工作。為了保證物業(yè)的功能合理使用、物業(yè)結(jié)構(gòu)不受損害、物業(yè)外觀整齊美觀，確保物業(yè)的保值增值和提升貴企業(yè)辦公環(huán)境與企業(yè)形象，同時(shí)避免貴企業(yè)在裝修過程中造成不必要的糾紛或經(jīng)濟(jì)損失，需要注意以下幾個(gè)問題：選擇具有工商營業(yè)執(zhí)照、持有承建資格證的正規(guī)裝修施工單位進(jìn)行裝修，不要選擇已上黑名單的施工隊(duì)，等等。最后，關(guān)于空調(diào)安裝，建議業(yè)主和住戶在安裝前先咨詢物業(yè)服務(wù)中心，以確保安裝符合規(guī)范并不會(huì)對(duì)物業(yè)造成損害。1.所有空調(diào)需安裝在各單元預(yù)留的空調(diào)位上，并且不能移除預(yù)留位外側(cè)的百葉，也不能將空調(diào)放在陽臺(tái)或其他位置。2.空調(diào)室外機(jī)預(yù)留位的高度不得超過850mm，所選購的空調(diào)室外機(jī)規(guī)格大小和數(shù)量不得超出預(yù)留位的大小和數(shù)量。在選購空調(diào)前，請(qǐng)務(wù)必先查看和測(cè)量預(yù)留位，以免造成不必要的損失。3.冷凝水排放必須在室內(nèi)洗手間內(nèi)排放，不得排放在室外。單元大門必須使用不銹鋼亞光面的門框，并安裝防火玻璃門，同時(shí)不能改變?cè)A(yù)留門洞的尺寸大小。外立面方面，大廈外立面應(yīng)保持原狀，不得改造或裝飾大廈陽臺(tái)及外墻部分，也不得在單元外墻裝置花架、招牌和宣傳畫等。此外，不得翻新或更改外墻、陽臺(tái)護(hù)欄的顏色。單元內(nèi)窗簾必須使用米白色，不能在陽臺(tái)上安裝防盜網(wǎng)或放置有礙大樓外觀的物品。樓面活性荷載標(biāo)準(zhǔn)為：標(biāo)準(zhǔn)層為200KG/M2，一層為500KG/M2，二層為350KG/M2。在裝修前，必須認(rèn)真閱讀物業(yè)使用說明書，了解所使用物業(yè)的樓面承載情況，并了解自身企業(yè)設(shè)備的重量。如果企業(yè)使用的設(shè)備重量超出樓面活性荷載標(biāo)準(zhǔn)，必須在裝修前提交減荷方案，并經(jīng)管理處聘請(qǐng)專業(yè)人員審核通過后，方可進(jìn)場(chǎng)裝修。為保證各企業(yè)物業(yè)的安全使用，施工完畢后必須配備應(yīng)急燈、安全出口指示牌、每50平米配備4KG干粉型滅火器（獨(dú)立房間每房間1個(gè)，倉庫、研發(fā)中心等特殊場(chǎng)所視情況而定）。少數(shù)用電量大的單元，如果標(biāo)準(zhǔn)配備容量不夠，可以向管理處申請(qǐng)?jiān)鋈?。管理處將根?jù)大廈的實(shí)際用電配備給予增容，由乙方繳納增容費(fèi)及工程費(fèi)（增容費(fèi)按300元/KVA計(jì)算，工程費(fèi)按實(shí)際使用材料及施工量計(jì)算）。在裝修過程中，必須協(xié)助管理處監(jiān)督裝修施工隊(duì)按照《裝修現(xiàn)場(chǎng)管理責(zé)任書》的要求施工。未盡事宜，請(qǐng)?jiān)敿?xì)閱讀《裝修管理協(xié)議書》、《裝修現(xiàn)場(chǎng)管理責(zé)任書》、《用戶手冊(cè)》等。最后，通知各入園企業(yè)，自2004年8月28日首期創(chuàng)業(yè)中心入伙至今，園區(qū)已免費(fèi)向入園企業(yè)提供車位使用近三年時(shí)間。現(xiàn)在，為了符合國家及省市有關(guān)物業(yè)管理法規(guī)規(guī)定，園區(qū)將開始收取車輛場(chǎng)地占用費(fèi)。停車場(chǎng)設(shè)施維護(hù)費(fèi)、車場(chǎng)管理人員人工費(fèi)等將由企業(yè)承擔(dān)。謝謝合作。費(fèi)。為了適應(yīng)園區(qū)不斷增長的車輛數(shù)量和停車需求，管理處決定對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行改造和擴(kuò)建，以提供更多的停車位。同時(shí)，為了保證停車場(chǎng)的安全和秩序，管理處將加強(qiáng)對(duì)停車場(chǎng)的管理和監(jiān)督，對(duì)違規(guī)停車行為進(jìn)行處罰。園區(qū)停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的制定是為了更好地管理園區(qū)內(nèi)的停車資源，提高停車場(chǎng)的利用率。同時(shí)，通過收取停車場(chǎng)場(chǎng)地占用費(fèi)，也可以為園區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和維護(hù)提供一定的資金支持。對(duì)于入園企業(yè)和施工單位來說，辦理年、季、月租和施工車輛出入證手續(xù)可以享受更優(yōu)惠的停車費(fèi)用，也可以提高停車的便利性和效率。對(duì)于其他車