2025年度綠色建筑認證公積金貸款房屋買賣合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度綠色建筑認證公積金貸款房屋買賣合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）信息1.2乙方（買方）信息1.3合同簽訂時間1.4合同簽訂地點2.房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋結構2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋權屬2.6房屋現(xiàn)狀3.綠色建筑認證信息3.1綠色建筑認證等級3.2綠色建筑認證有效期3.3綠色建筑認證費用4.貸款基本信息4.1貸款金額4.2貸款期限4.3貸款利率4.4還款方式4.5住房公積金貸款申請條件5.房屋價格及支付方式5.1房屋總價5.2付款時間節(jié)點5.3付款方式5.4逾期付款責任6.交付及驗收6.1房屋交付時間6.2驗收標準6.3驗收程序6.4交付條件7.產(chǎn)權過戶7.1過戶手續(xù)7.2過戶費用7.3過戶時間8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點8.3爭議解決程序9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約賠償10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3解除后的責任11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間11.3合同生效地點12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更效力13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的責任14.其他約定14.1通知送達方式14.2合同附件14.3合同附件效力14.4合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）信息1.1.1甲方全稱：_______1.1.2甲方地址：_______1.1.3甲方聯(lián)系人：_______1.1.4甲方聯(lián)系電話：_______1.2乙方（買方）信息1.2.1乙方全稱：_______1.2.2乙方地址：_______1.2.3乙方聯(lián)系人：_______1.2.4乙方聯(lián)系電話：_______1.3合同簽訂時間：_______1.4合同簽訂地點：_______2.房屋基本信息2.1房屋坐落：_______2.2房屋結構：_______2.3房屋面積：_______（平方米）2.4房屋用途：_______2.5房屋權屬：_______2.6房屋現(xiàn)狀：_______3.綠色建筑認證信息3.1綠色建筑認證等級：_______3.2綠色建筑認證有效期：_______3.3綠色建筑認證費用：_______（元）4.貸款基本信息4.1貸款金額：_______（元）4.2貸款期限：_______年4.3貸款利率：_______%4.4還款方式：_______4.5住房公積金貸款申請條件：_______5.房屋價格及支付方式5.1房屋總價：_______（元）5.2付款時間節(jié)點：_______5.3付款方式：_______5.4逾期付款責任：_______6.交付及驗收6.1房屋交付時間：_______6.2驗收標準：_______6.3驗收程序：_______6.4交付條件：_______7.產(chǎn)權過戶7.1過戶手續(xù)：_______7.2過戶費用：_______（元）7.3過戶時間：_______8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點：合同簽訂地人民法院。8.3爭議解決程序：按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定進行。9.違約責任甲方未按約定時間交付房屋；乙方未按約定支付房款；任何一方未按約定履行合同義務；任何一方違反合同約定的保密義務；因一方違約導致合同無法繼續(xù)履行。9.2違約責任：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。9.3違約賠償：違約賠償?shù)木唧w數(shù)額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，則由人民法院根據(jù)實際情況判決。10.合同解除雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導致合同無法履行；一方嚴重違約，另一方在合理期限內未采取補救措施；合同約定的解除條件成就。10.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，應提前_______日書面通知對方，并說明解除理由。10.3解除后的責任：合同解除后，雙方應按照約定辦理房屋交付、過戶等相關手續(xù)，并承擔相應的責任。11.合同生效11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效時間：_______年_______月_______日。11.3合同生效地點：_______12.合同變更雙方協(xié)商一致變更合同內容；法律、法規(guī)或政策發(fā)生變化，導致合同內容需要變更；因不可抗力導致合同內容需要變更。12.2合同變更程序：任何一方提出變更合同，應書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。12.3合同變更效力：變更后的合同內容與本合同具有同等法律效力。13.合同解除13.1合同解除條件：與第10.1條相同。13.2合同解除程序：與第10.2條相同。13.3合同解除后的責任：與第10.3條相同。14.其他約定14.1通知送達方式：除法律另有規(guī)定外，通知應以書面形式送達，自送達之日起生效。房屋買賣合同附件；綠色建筑認證證書；住房公積金貸款合同；其他與本合同相關的文件。14.3合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。14.4合同附件清單：詳見合同附件清單。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方指介入本合同履行過程中的中介機構、評估機構、擔保機構、律師事務所、會計師事務所等非合同雙方的其他機構或個人。15.2第三方介入方式：15.2.1中介機構介入：甲方或乙方在交易過程中，可委托具有資質的中介機構提供相關服務。15.2.2評估機構介入：在房屋買賣過程中，可能需要第三方評估機構對房屋價值進行評估。15.2.3擔保機構介入：為保障交易安全，甲乙雙方可同意第三方提供擔保服務。15.2.4律師事務所、會計師事務所介入：在合同履行過程中，可能需要第三方提供法律或財務咨詢服務。15.3第三方責任：15.3.1第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，獨立、客觀、公正地履行職責。15.3.2第三方對其提供的服務質量負責，因第三方過失導致合同無法履行或造成損失的，第三方應承擔相應的責任。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額：第三方因自身原因導致合同無法履行或造成損失的，其責任限額為本合同房屋總價的一定比例，具體比例由雙方在合同中約定。17.第三方權利17.1.1獲取合同雙方提供的相關資料和信息；17.1.2對合同履行情況進行監(jiān)督；17.1.3在合同履行過程中提出意見和建議；17.1.4收取合同約定的服務費用。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系：18.1.1甲方應配合第三方履行職責，提供必要的協(xié)助；18.1.2甲方對第三方提供的服務質量負責，如因第三方原因導致合同無法履行，甲方有權追究第三方責任。18.2第三方與乙方的關系：18.2.1乙方應配合第三方履行職責，提供必要的協(xié)助；18.2.2乙方對第三方提供的服務質量負責，如因第三方原因導致合同無法履行，乙方有權追究第三方責任。18.3第三方與合同雙方的關系：18.3.1第三方在合同履行過程中，應維護合同雙方的合法權益；18.3.2第三方不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密；18.3.3第三方應按照合同約定履行職責，如因第三方原因導致合同無法履行，第三方應承擔相應的責任。19.第三方介入的合同變更19.1第三方介入的合同變更：如因第三方介入導致合同內容需要變更，甲乙雙方應書面通知第三方，并經(jīng)三方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入的爭議解決：如第三方介入過程中發(fā)生爭議，應按照第8條爭議解決方式解決。21.第三方介入的費用21.1第三方介入的費用：第三方提供服務的費用由合同雙方另行協(xié)商確定，并在合同中約定。22.第三方介入的保密義務22.1第三方介入的保密義務：第三方在合同履行過程中，對合同雙方提供的信息負有保密義務，未經(jīng)合同雙方同意，不得泄露給任何第三方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同附件要求：詳細列明房屋的坐落、結構、面積、用途、權屬等信息。說明：此附件作為房屋買賣合同的有效組成部分，用于證明房屋的基本情況。2.綠色建筑認證證書要求：提供綠色建筑認證證書的原件或復印件，并確保證書真實有效。說明：此證書作為房屋符合綠色建筑標準的重要證明，是合同生效的必要條件。3.住房公積金貸款合同要求：提供住房公積金貸款合同的原件或復印件，并確保合同真實有效。說明：此合同作為貸款部分的有效組成部分，用于證明貸款的具體情況。4.房屋所有權證要求：提供房屋所有權證的原件或復印件，并確保證書真實有效。說明：此證書作為房屋權屬證明，是房屋買賣合同生效的前提。5.房屋買賣合同補充協(xié)議要求：如有必要，雙方可就合同未盡事宜另行簽訂補充協(xié)議。說明：此協(xié)議作為合同的有效補充，用于明確雙方在合同履行過程中的權利義務。6.付款憑證要求：提供付款憑證的原件或復印件，證明已按照合同約定支付房款。說明：此憑證作為支付房款的證明，是合同履行的重要依據(jù)。7.房屋交付及驗收記錄要求：記錄房屋交付及驗收過程中的各項指標，確保房屋符合合同約定。說明：此記錄作為房屋交付及驗收的有效證明，是合同履行的重要依據(jù)。8.爭議解決相關文件要求：在發(fā)生爭議時，提供與爭議解決相關的所有文件，包括但不限于協(xié)商記錄、調解書、仲裁裁決書等。說明：此文件作為爭議解決的依據(jù)，有助于明確雙方的權利義務。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方未按約定時間交付房屋。1.2乙方未按約定支付房款。1.3任何一方未按約定履行合同義務。1.4一方違反合同約定的保密義務。1.5因一方違約導致合同無法繼續(xù)履行。2.違約責任認定標準：2.1甲方違約責任：若甲方未按約定時間交付房屋，應向乙方支付_______元的違約金。若甲方未按約定履行合同義務，應承擔乙方因此遭受的損失。2.2乙方違約責任：若乙方未按約定支付房款，應向甲方支付_______元的違約金。若乙方未按約定履行合同義務，應承擔甲方因此遭受的損失。3.違約責任示例說明：3.1甲方違約示例：甲方未能在合同約定的交付時間內交付房屋，導致乙方無法按計劃入住。甲方應向乙方支付_______元的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。3.2乙方違約示例：乙方未能在合同約定的付款時間內支付房款，導致甲方無法按時收到房款。乙方應向甲方支付_______元的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2025年度綠色建筑認證公積金貸款房屋買賣合同1合同目錄一、合同概述1.合同訂立依據(jù)2.合同目的和原則3.合同當事人及權利義務4.合同簽訂時間和地點二、房屋基本情況1.房屋所有權及使用權2.房屋坐落及面積3.房屋結構及配套設施4.房屋權屬證書及登記信息三、買賣雙方基本信息1.買方信息2.賣方信息3.代理人信息（如有）四、房屋價格及支付方式1.房屋總價及支付方式2.付款時間及節(jié)點3.付款方式及手續(xù)費4.逾期付款責任五、合同履行與交付1.履行期限及條件2.房屋交付時間及方式3.質量驗收及責任4.交付后的權利義務六、稅費及費用承擔1.稅費種類及計算方法2.費用承擔方式3.稅費及費用支付時間4.逾期支付責任七、違約責任1.買方違約責任2.賣方違約責任3.逾期履行責任4.解除合同條件及程序八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決費用承擔九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.解除合同后的處理4.合同解除后的責任十、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序4.合同終止后的處理十一、其他約定事項1.合同附件2.保密條款3.不可抗力條款4.法律適用及管轄十二、合同附件1.房屋產(chǎn)權證復印件2.房屋評估報告3.付款憑證4.其他相關文件十三、合同簽署1.買方簽字蓋章2.賣方簽字蓋章3.代理人簽字蓋章（如有）4.合同簽署日期十四、合同附件1.房屋平面圖2.房屋配套設施清單3.房屋質量保證書4.其他相關附件合同編號_________一、合同概述1.合同訂立依據(jù)1.1根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)1.2根據(jù)《住房公積金管理條例》2.合同目的和原則2.1本合同旨在明確買賣雙方在綠色建筑認證公積金貸款房屋買賣過程中的權利義務2.2本合同遵循公平、自愿、誠實信用的原則3.合同當事人及權利義務3.1買方：[買方全稱]3.2賣方：[賣方全稱]3.3雙方權利義務詳見本合同各章節(jié)4.合同簽訂時間和地點4.1簽訂時間：[簽訂日期]4.2簽訂地點：[簽訂地點]二、房屋基本情況1.房屋所有權及使用權1.1房屋所有權歸賣方所有1.2買方取得房屋的使用權2.房屋坐落及面積2.1房屋坐落：[房屋具體地址]2.2房屋面積：[房屋面積]3.房屋結構及配套設施3.1房屋結構：[房屋結構類型]3.2房屋配套設施：[配套設施清單]4.房屋權屬證書及登記信息4.1房屋權屬證書：[權屬證書類型]4.2登記信息：[登記信息詳情]三、買賣雙方基本信息1.買方信息1.1姓名：[買方姓名]1.2身份證號：[買方身份證號]1.3聯(lián)系方式：[買方聯(lián)系方式]2.賣方信息2.1姓名：[賣方姓名]2.2身份證號：[賣方身份證號]2.3聯(lián)系方式：[賣方聯(lián)系方式]3.代理人信息（如有）3.1姓名：[代理人姓名]3.2身份證號：[代理人身份證號]3.3聯(lián)系方式：[代理人聯(lián)系方式]四、房屋價格及支付方式1.房屋總價及支付方式1.1房屋總價：[房屋總價]1.2支付方式：[支付方式，如分期付款、一次性付款等]2.付款時間及節(jié)點2.1首付款：[首付款金額及支付時間]2.2尾款：[尾款金額及支付時間]3.付款方式及手續(xù)費3.1付款方式：[銀行轉賬、現(xiàn)金等]3.2手續(xù)費：[如有，說明手續(xù)費金額及承擔方]4.逾期付款責任4.1逾期付款：[逾期付款的具體規(guī)定，如每日利息等]五、合同履行與交付1.履行期限及條件1.1履行期限：[合同生效之日起至房屋交付完畢之日止]1.2履行條件：[房屋買賣雙方按照合同約定履行各自義務]2.房屋交付時間及方式2.1交付時間：[具體交付日期]2.2交付方式：[自行領取、郵寄等]3.質量驗收及責任3.1質量驗收：[房屋質量驗收標準及程序]3.2責任：[質量問題的處理及責任承擔]4.交付后的權利義務4.1買方權利：[房屋所有權、使用權等]4.2賣方義務：[協(xié)助辦理產(chǎn)權過戶等]六、稅費及費用承擔1.稅費種類及計算方法1.1稅費種類：[具體稅費種類，如契稅、印花稅等]1.2計算方法：[稅費計算依據(jù)及公式]2.費用承擔方式2.1費用承擔：[買方或賣方承擔的具體費用]3.稅費及費用支付時間3.1支付時間：[稅費及費用支付的具體時間節(jié)點]4.逾期支付責任4.1逾期支付：[逾期支付的具體規(guī)定，如滯納金等]七、違約責任1.買方違約責任1.1未按時支付房款：[具體違約責任]1.2拖延交付房屋：[具體違約責任]1.3其他違約行為：[其他違約責任]2.賣方違約責任2.1未按時交付房屋：[具體違約責任]2.2房屋質量問題：[具體違約責任]2.3其他違約行為：[其他違約責任]3.逾期履行責任3.1逾期履行：[逾期履行的具體規(guī)定，如違約金等]4.解除合同條件及程序4.1解除條件：[合同解除的具體條件]4.2解除程序：[合同解除的具體程序]八、爭議解決1.爭議解決方式1.1本合同爭議應通過友好協(xié)商解決1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至[指定法院或仲裁委員會]解決2.爭議解決機構2.1爭議解決機構：[指定法院或仲裁委員會名稱]3.爭議解決程序3.1爭議解決程序：[法院或仲裁委員會的爭議解決程序]4.爭議解決費用承擔4.1爭議解決費用：[由敗訴方承擔，或雙方協(xié)商分擔]九、合同解除1.合同解除條件1.1如一方違約，另一方有權解除合同1.2如發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同2.合同解除程序2.1合同解除通知：[解除合同的通知方式及送達要求]2.2合同解除確認：[解除合同的確認方式及生效時間]3.解除合同后的處理3.1房屋返還：[房屋返還的具體要求]3.2費用退還：[已付款項的退還方式及時間]4.合同解除后的責任4.1解除合同后的責任：[雙方解除合同后的責任承擔]十、合同生效及終止1.合同生效條件1.1雙方簽字蓋章后合同生效1.2合同簽訂后[一定期限內]辦理房屋過戶手續(xù)2.合同終止條件2.1合同履行完畢2.2合同解除3.合同終止程序3.1合同終止通知：[終止合同的通知方式及送達要求]3.2合同終止確認：[終止合同的確認方式及生效時間]4.合同終止后的處理4.1合同終止后的善后處理：[合同終止后的相關事宜處理]十一、其他約定事項1.合同附件1.1合同附件為本合同不可分割的一部分2.保密條款2.1雙方對本合同內容負有保密義務3.不可抗力條款3.1不可抗力事件：[不可抗力事件的定義及處理]4.法律適用及管轄4.1本合同適用中華人民共和國法律4.2合同爭議管轄：[爭議管轄法院或仲裁委員會]十二、合同附件1.房屋產(chǎn)權證復印件2.房屋評估報告3.付款憑證4.其他相關文件十三、合同簽署1.買方簽字蓋章2.賣方簽字蓋章3.代理人簽字蓋章（如有）4.合同簽署日期十四、合同附件1.房屋平面圖2.房屋配套設施清單3.房屋質量保證書4.其他相關附件[買方簽字蓋章][賣方簽字蓋章][代理人簽字蓋章（如有）][簽署日期]多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1.1甲方作為主導方，有權決定房屋的裝修標準、設計風格等。1.1.1甲方應提前[時間]向乙方提供裝修標準和設計風格的要求，乙方應予以配合。1.1.2任何裝修變更需經(jīng)甲方書面同意，并承擔相應的費用。2.2.1甲方負責辦理房屋的產(chǎn)權過戶手續(xù)，并承擔相關稅費。2.2.1甲方應保證房屋權屬清晰，無任何權屬糾紛。2.2.2甲方應在合同簽訂后[時間]內完成產(chǎn)權過戶手續(xù)。3.3.1甲方有權要求乙方在房屋交付前進行驗收，如乙方未在規(guī)定時間內驗收，視為乙方同意房屋現(xiàn)狀。3.3.1驗收時間：[具體驗收時間]3.3.2驗收標準：[房屋驗收的具體標準]4.4.1甲方有權對房屋進行必要的維修和保養(yǎng)，費用由甲方承擔。4.4.1維修保養(yǎng)范圍：[維修保養(yǎng)的具體范圍]4.4.2維修保養(yǎng)時間：[維修保養(yǎng)的具體時間]二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1.1乙方作為主導方，有權要求甲方提供房屋的詳細資料，包括但不限于房屋結構、配套設施、權屬證明等。1.1.2甲方應在合同簽訂后[時間]內向乙方提供所需資料。2.2.1乙方有權要求甲方在房屋交付前進行維修，如甲方未在規(guī)定時間內完成維修，乙方有權要求賠償。2.2.2維修時間：[具體維修時間]2.2.3維修標準：[維修的具體標準]3.3.1乙方有權要求甲方在房屋交付時提供相應的配套設施，如不符合要求，乙方有權要求賠償。3.3.2配套設施清單：[配套設施的具體清單]3.3.3配套設施驗收標準：[配套設施的驗收標準]4.4.1乙方有權要求甲方在合同簽訂后[時間]內提供房屋的貸款申請資料，協(xié)助乙方辦理公積金貸款。4.4.2貸款申請資料：[貸款申請所需的具體資料]三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.1.1中介機構作為第三方，負責協(xié)調買賣雙方的關系，并監(jiān)督合同的履行。1.1.2中介機構應保證其提供的服務真實、合法，并對買賣雙方負責。2.2.1中介機構有權收取中介服務費，費用由買賣雙方協(xié)商確定。2.2.2中介服務費支付時間：[支付時間]3.3.1中介機構應在合同簽訂后[時間]內協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)，并確保手續(xù)的合法性。3.3.2辦理過戶手續(xù)的時間：[具體辦理時間]4.4.1中介機構有權要求買賣雙方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助，如提供資料、聯(lián)系相關部門等。4.4.2協(xié)助事項：[具體協(xié)助事項]附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權證復印件2.房屋評估報告3.付款憑證4.合同附件5.房屋平面圖6.房屋配套設施清單7.房屋質量保證書8.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：買方未按時支付房款認定：根據(jù)合同約定的付款時間及節(jié)點，買方未在規(guī)定時間內支付房款。2.違約行為：賣方未按時交付房屋認定：根據(jù)合同約定的交付時間，賣方未在規(guī)定時間內交付房屋。3.違約行為：房屋存在質量問題認定：根據(jù)合同約定的質量標準，房屋交付時存在質量問題。4.違約行為：一方未履行保密義務認定：根據(jù)合同約定的保密條款，一方泄露了合同內容或相關秘密。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整合同關系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、履行、變更、解除等。2.住房公積金管理條例：規(guī)定住房公積金的管理、使用和貸款的法律規(guī)范。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。4.產(chǎn)權過戶：指將房屋的所有權從一方轉移至另一方的法律行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋交付時存在質量問題解決辦法：賣方應在合同約定的質量保證期內進行維修，如無法修復，買方有權要求賠償或解除合同。2.問題：買方無法按時支付房款解決辦法：買方應與賣方協(xié)商延期支付或尋求貸款解決方案。3.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議解決辦法：雙方應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。五、所有應用場景：1.綠色建筑認證公積金貸款房屋買賣2.房屋所有權及使用權轉移3.房屋買賣雙方權利義務約定4.房屋交付及質量保證5.稅費及費用承擔6.違約責任及爭議解決全文完。2025年度綠色建筑認證公積金貸款房屋買賣合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（買受方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.丙方（擔保方）：名稱：（填寫丙方名稱）地址：（填寫丙方地址）聯(lián)系人：（填寫丙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫丙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的：本合同由甲方、乙方和丙方共同簽訂，旨在明確各方在2025年度綠色建筑認證公積金貸款房屋買賣過程中的權利、義務和責任，確保交易安全、順利進行。2.2合同依據(jù)：1.《中華人民共和國合同法》2.《中華人民共和國擔保法》3.《綠色建筑評價標準》4.《住房公積金管理條例》三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：1.綠色建筑：指在建筑全生命周期內，實現(xiàn)資源節(jié)約、環(huán)境保護、生態(tài)平衡和可持續(xù)發(fā)展的建筑。2.公積金貸款：指職工以其個人住房公積金賬戶余額為依據(jù)，向住房公積金管理中心申請的貸款。3.房屋買賣：指甲方將房屋所有權轉移給乙方，乙方支付相應房款的行為。4.擔保：指丙方為保證乙方履行合同義務，向甲方提供的擔保。3.2關鍵詞解釋：1.房屋：指甲方擁有的具備綠色建筑認證的房屋。2.房款：指乙方購買房屋所支付的款項。3.貸款：指住房公積金管理中心為乙方提供的貸款。四、權利與義務4.1甲方權利和義務：1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付房款。2.甲方有權要求乙方按照合同約定履行綠色建筑認證相關義務。3.甲方有權要求丙方履行擔保義務。4.甲方應保證房屋權屬清晰，不存在任何法律糾紛。4.2乙方權利和義務：1.乙方有權要求甲方按照合同約定交付房屋。2.乙方有權要求甲方協(xié)助辦理綠色建筑認證手續(xù)。3.乙方應按照合同約定支付房款。4.乙方應按照合同約定履行綠色建筑認證相關義務。4.3丙方權利和義務：1.丙方有權要求乙方按照合同約定履行還款義務。2.丙方有權要求甲方按照合同約定履行交付房屋義務。3.丙方應按照合同約定履行擔保義務。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同履行期限為______年。5.2合同履行地點：房屋交付地點：（填寫房屋交付地點）5.3合同履行方式：1.甲方按照合同約定將房屋交付給乙方。2.乙方按照合同約定支付房款。3.丙方按照合同約定履行擔保義務。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：1.合同履行完畢。2.任何一方違反合同約定，經(jīng)對方催告后仍未改正。3.法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。6.3終止程序：1.任何一方要求終止合同時，應提前______日書面通知其他方。2.其他方在收到終止通知后______日內，應予以確認。3.合同終止后，各方應按照合同約定處理相關事宜。6.4終止后果：1.合同終止后，各方應按照合同約定履行已發(fā)生的義務。2.合同終止后，各方應按照法律法規(guī)和合同約定承擔相應的責任。七、費用與支付7.1費用構成：1.房屋總價款：人民幣______元整，具體金額以合同附件《房屋買賣價格清單》為準。2.綠色建筑認證費用：人民幣______元整，用于支付房屋綠色建筑認證相關費用。3.稅費及其他費用：根據(jù)國家相關規(guī)定，由買方承擔的稅費及其他費用。7.2支付方式：1.首付：乙方應在合同簽訂之日起______個工作日內支付房屋總價款的_____%作為首付。2.貸款：乙方可在簽訂合同后向住房公積金管理中心申請貸款，貸款金額為房屋總價款的_____%。3.尾款：乙方應在房屋交付前支付房屋總價款的_____%作為尾款。7.3支付時間：1.首付支付時間：合同簽訂后______個工作日內。2.貸款申請時間：合同簽訂后______個工作日內。3.尾款支付時間：房屋交付前______個工作日內。7.4支付條款：1.乙方支付房款時，應將款項匯入甲方指定的銀行賬戶。2.甲方收到房款后，應及時向乙方出具收款憑證。3.如乙方未按時支付房款，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為應付款項的_____%。八、違約責任8.1甲方違約：1.甲方未按合同約定交付房屋，應向乙方支付______元整的違約金。2.甲方提供的房屋存在質量問題，甲方應負責修復，并承擔由此產(chǎn)生的費用。8.2乙方違約：1.乙方未按合同約定支付房款，應向甲方支付______元整的違約金。2.乙方逾期交付房屋，應向甲方支付______元整的違約金。8.3賠償金額和方式：1.違約金應在違約行為發(fā)生后______個工作日內支付。2.如違約行為造成對方損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。九、保密條款9.1保密內容：1.本合同內容。2.甲方、乙方、丙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限：本合同保密期限自合同簽訂之日起______年。9.3保密履行方式：1.各方應采取合理的措施，確保保密內容的保密性。2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：1.地震、洪水、臺風等自然災害。2.戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：1.發(fā)生不可抗力事件，各方應及時通知對方。2.不可抗力事件發(fā)生后，各方應協(xié)商解決合同履行問題。3.如不可抗力事件導致合同無法履行，各方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實例：1.地震導致房屋損壞。2.政府政策變動導致房屋買賣合同無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.發(fā)生爭議時，各方應友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟：1.調解：可提交雙方認可的調解機構進行調解。2.仲裁：可提交仲裁委員會進行仲裁。3.訴訟：可向有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓合同。2.如需轉讓，應書面通知對方，并經(jīng)對方同意。12.2不得轉讓的情形：1.合同中約定不得轉讓的情形。2.法律法規(guī)規(guī)定不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留：1.本合同中未明確規(guī)定的權利，仍歸各方所有。2.各方在履行合同過程中產(chǎn)生的新的權利，亦歸各方所有。13.2特殊權力保留：1.甲方保留對房屋進行綠色建筑認證的權利。2.乙方保留對房屋進行合理使用和維修的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.對本合同的修改和補充，應經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致。2.修改和補充的內容應以書面形式作出。14.2修改和補充效力：1.經(jīng)三方簽字（或蓋章）的修改和補充內容，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.各方應按照合同約定，相互提供必要的協(xié)助與配合。2.在履行合同過程中，如遇到特殊情況，各方應共同協(xié)商解決。15.2協(xié)作與配合方式：1.各方應通過書面通知、會議協(xié)商等方式進行協(xié)作與配合。2.各方應按照合同約定的時間和方式，履行協(xié)助與配合義務。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同是獨立的法律文件，任何部分變更不影響其他部分的效力。16.3增減條款：1.本合同如有增減條款，應以書面形式作出，并由各方簽字（或蓋章）。2.增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：（蓋章）代表人：（簽字）日期：（年月日）乙方（買受方）：（蓋章）代表人：（簽字）日期：（年月日）丙方（擔保方）：（蓋章）代表人：（簽字）日期：（年月日）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋買賣價格清單2.綠色建筑認證費用明細3.稅費及其他費用明細4.住房公積金貸款申請表5.房屋權屬證明文件6.不可抗力事件證明文件7.協(xié)商解決爭議的記錄8.調解、仲裁或訴訟的裁決書9.合同修改和補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定交付房屋：認定標準為甲方未在合同約定的交付時間內將房屋交付給乙方。房屋存在質量問題：認定標準為房屋交付時存在合同約定的質量問題，經(jīng)乙方確認。2.乙方違約：未按合同約定支付房款：認定標準為乙方未在合同約定的支付時間內支付房款。逾期交付房屋：認定標準為乙方未在合同約定的交付時間內完成房屋交付。3.丙方違約：未按合同約定履行擔保義務：認定標準為丙方未在合同約定的擔保范圍內履行擔保責任。三、法律名詞及解釋：1.綠色建筑：指在建筑全生命周期內，實現(xiàn)資源節(jié)約、環(huán)境保護、生態(tài)平衡和可持續(xù)發(fā)展的建筑。2.公積金貸款：指職工以其個人住房公積金賬戶余額為依據(jù)，向住房公積金管理中心申請的貸款。3.房屋買賣：指甲方將房屋所有權轉移給乙方，乙方支付相應房款的行為。4.擔保：指丙方為保證乙方履行合同義務，向甲方提供的擔保。5.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋交付時存在質量問題。解決辦法：乙方應在收房時及時提出，甲方應在合理期限內修復，修復費用由甲方承擔。2.問題：乙方未按時支付房款。解決辦法：甲方有權要求乙方支付違約金，并可根據(jù)合同約定采取法律手段追討欠款。3.問題：丙方未履行擔保義務。解決辦法：甲方有權要求丙方履行擔保責任，丙方不履行時，甲方可向法院提起訴訟。4.問題：合同修改和補充過程中產(chǎn)生爭議。解決辦法：各方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交調解、仲裁或訴訟。5.問題：發(fā)生不可抗力事件影響合同履行。解決辦法：各方應協(xié)商解決合同履行問題，如合同無法履行，可協(xié)商解除合同。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方合同主體名稱：（填寫第三方名稱）2.第三方合同主體地址：（填寫第三方地址）3.第三方合同主體聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人）4.第三方合同主體聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）5.第三方權利：參與房屋交付和驗收過程。對房屋的綠色建筑認證過程進行監(jiān)督。對合同履行情況進行監(jiān)督和協(xié)調。6.第三方義務：對房屋的綠色建筑認證過程負責。對合同履行過程中的問題進行協(xié)調和處理。對乙方的權益進行保護。7.第三方責任：如因第三方原因導致房屋交付延遲，第三方應承擔相應的責任。如因第三方原因導致房屋不符合綠色建筑認證標準，第三方應負責修復或賠償。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：要求甲方提供房屋的綠色建筑認證文件。在房屋交付前，有權要求甲方進行房屋質量檢查。在房屋交付后，有權要求甲方提供房屋的維修服務。2.乙方利益條款：甲方應保證房屋的綠色建筑認證符合國家標準。甲方應保證房屋交付時不存在重大質量問題。甲方應保證房屋交付后的居住環(huán)境符合乙方的要求。3.甲方的違約及限制條款：甲方未提供綠色建筑認證文件，應向乙方支付______元整的違約金。甲方未進行房屋質量檢查，導致乙方損失，應承擔相應賠償責任。甲方交付的房屋存在重大質量問題，乙方有權要求甲方進行修復或解除合同。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權利：要求乙方按時支付房款。要求乙方遵守房屋的使用規(guī)定。要求乙方配合甲方進行房屋的綠色建筑認證。2.甲方利益條款：乙方按時支付房款，確保甲方資金回籠。乙方遵守房屋的使用規(guī)定，保證房屋的安全和完好。乙方配合甲方進行綠色建筑認證，提高房屋的市場競爭力。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時支付房款，應向甲方支付______元整的違約金。乙方違反房屋使用規(guī)定，導致房屋損壞，應承擔賠償責任。乙方不配合甲方進行綠色建筑認證，甲方有權要求乙方支付______元整的違約金。全文完。2025年度綠色建筑認證公積金貸款房屋買賣合同3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1綠色建筑認證1.2公積金貸款1.3房屋買賣2.合同雙方信息2.1買方信息2.2賣方信息2.3貸款機構信息3.房屋信息3.1房屋基本情況3.2房屋權屬3.3綠色建筑認證情況4.貸款信息4.1貸款金額4.2貸款期限4.3貸款利率4.4還款方式5.房屋價格及支付方式5.1房屋價格5.2付款方式5.3付款時間節(jié)點6.房屋交付與驗收6.1房屋交付時間6.2房屋驗收標準6.3驗收流程7.產(chǎn)權過戶手續(xù)7.1過戶手續(xù)辦理7.2需提交的材料7.3過戶費用承擔8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3保密義務11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的責任12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除與終止13.其他約定13.1不可抗力13.2法律適用13.3合同份數(shù)14.合同附件14.1房屋買賣合同14.2綠色建筑認證證明14.3貸款合同第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1綠色建筑認證：指根據(jù)國家相關標準，對建筑物的節(jié)能、環(huán)保、健康、舒適等方面進行綜合評價，并獲得相應認證的過程。1.2公積金貸款：指住房公積金管理中心向職工提供的，用于購買自住住房的貸款。1.3房屋買賣：指賣方將房屋的所有權轉移給買方，買方支付相應價款的民事法律行為。2.合同雙方信息2.1買方信息：買方名稱：買方地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：2.2賣方信息：賣方名稱：賣方地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：2.3貸款機構信息：貸款機構名稱：貸款機構地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：3.房屋信息3.1房屋基本情況：房屋地址：房屋面積：房屋結構：房屋用途：3.2房屋權屬：房屋產(chǎn)權證號：房屋所有權人：房屋共有權人：3.3綠色建筑認證情況：認證等級：認證機構：認證時間：4.貸款信息4.1貸款金額：人民幣______元整。4.2貸款期限：______年。4.3貸款利率：按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款利率執(zhí)行。4.4還款方式：等額本息還款方式。5.房屋價格及支付方式5.1房屋價格：人民幣______元整。5.2付款方式：首付款：人民幣______元整，于合同簽訂之日起______個工作日內支付。剩余房款：通過公積金貸款支付。5.3付款時間節(jié)點：房屋交付前支付首付款。房屋交付后，按照貸款合同約定支付剩余房款。6.房屋交付與驗收6.1房屋交付時間：______年______月______日。6.2房屋驗收標準：符合房屋買賣合同約定的房屋基本情況。符合綠色建筑認證要求。無重大質量問題。6.3驗收流程：買方在房屋交付前對房屋進行驗收。驗收合格后，雙方簽署房屋驗收報告。驗收不合格的，賣方應在______個工作日內修復，直至驗收合格。7.產(chǎn)權過戶手續(xù)7.1過戶手續(xù)辦理：賣方負責辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。買方配合辦理過戶手續(xù)，并提供相關材料。7.2需提交的材料：房屋所有權證、土地使用權證等。相關稅費繳納憑證。合同雙方的身份證明。7.3過戶費用承擔：房屋過戶稅費由賣方承擔。其他相關費用按照國家規(guī)定和合同約定承擔。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構：無。8.3爭議解決程序：雙方應在爭議發(fā)生后______個工作日內書面通知對方，并約定爭議解決的方式和期限。9.違約責任買方未按約定支付房款；賣方未按約定交付房屋；貸款機構未按約定提供貸款；雙方未按約定履行合同其他義務。9.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償：違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但不得違反國家有關法律法規(guī)的規(guī)定。10.保密條款10.1保密內容：包括但不限于合同內容、房屋信息、貸款信息等。10.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后______年。10.3保密義務：雙方應嚴格保守保密內容，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.合同解除雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導致合同無法履行；一方違約，經(jīng)對方催告后______個工作日內仍未履行；法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。11.2合同解除程序：任何一方要求解除合同時，應提前______個工作日書面通知對方，并說明解除合同的理由。11.3合同解除后的責任：合同解除后，雙方應按照合同約定和法律規(guī)定，妥善處理合同解除后的遺留問題。12.合同生效與變更12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更程序：任何一方要求變更合同時，應書面提出變更內容，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方簽署書面變更協(xié)議。12.3合同解除與終止：合同解除或終止后，除法律另有規(guī)定外，本合同項下的權利和義務即告終止。13.其他約定13.1不可抗力：本合同所指不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。13.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。13.3合同份數(shù)：本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1房屋買賣合同14.2綠色建筑認證證明14.3貸款合同14.4其他附件：包括但不限于房屋產(chǎn)權證、土地使用權證、付款憑證等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入：指在合同履行過程中，為了實現(xiàn)合同