小公寓出租合同

小公寓出租合同甲方（出租方）:[填寫(xiě)甲方姓名]乙方（承租方）:[填寫(xiě)乙方姓名]根據(jù)國(guó)家規(guī)定，雙方協(xié)商一致，簽訂如下出租合同：1.房屋基本情況甲方同意將其擁有、合法使用的位于[填寫(xiě)地址]的[填寫(xiě)房屋類(lèi)型]以出租方式提供給乙方使用。房屋基本情況如下：房屋用途：[填寫(xiě)房屋用途]房屋面積：[填寫(xiě)房屋面積]房屋結(jié)構(gòu)：[填寫(xiě)房屋結(jié)構(gòu)]房屋配置及情況：[填寫(xiě)房屋配置及情況]2.租賃期限本次出租的租賃期限為一年，自[填寫(xiě)日期]起至[填寫(xiě)日期]止，屆時(shí)乙方應(yīng)當(dāng)主動(dòng)返還房屋。3.租金及支付方式乙方同意按照每月[填寫(xiě)租金金額]的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金，每月租金固定，不得拖欠。租金支付方式[填寫(xiě)租金支付方式]。4.押金乙方已向甲方支付押金[填寫(xiě)押金金額]元，用以保證租金支付及遵守規(guī)定。乙方在租賃期滿(mǎn)后應(yīng)當(dāng)返還押金。5.房屋維修在租賃期內(nèi)，因乙方過(guò)失造成房屋損壞的，將承擔(dān)維修費(fèi)用；非乙方過(guò)失造成的損壞，由甲方承擔(dān)維修費(fèi)用。維修包括，但不限于，日常維護(hù)和小修，如需大修、裝修等必須經(jīng)過(guò)甲方同意方可進(jìn)行。6.房屋使用乙方使用房屋時(shí)應(yīng)當(dāng)妥善保管，不得進(jìn)行違法活動(dòng)，不得進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)，不得損壞房屋設(shè)施和物品，不得將房屋租借、轉(zhuǎn)租、分割、轉(zhuǎn)讓、抵押等行為。乙方應(yīng)當(dāng)注意保持房屋環(huán)境衛(wèi)生、安全，做好垃圾處理與消防安全工作，保證鄰里和睦、不影響他人。甲方有權(quán)在合理時(shí)間查看房屋使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違法、違約行為，有權(quán)解除合同，收回房屋并沒(méi)收全部押金和租金，同時(shí)要求乙方賠償甲方因乙方違約而造成的經(jīng)濟(jì)損失。7.合同解除本合同屆滿(mǎn)后，如乙方續(xù)租或未主動(dòng)返還房屋，則以自動(dòng)續(xù)約的形式繼續(xù)履行，除非乙方提前2個(gè)月書(shū)面通知甲方不續(xù)約；如在租賃期內(nèi)雙方協(xié)議解除，則乙方應(yīng)當(dāng)在解除前1個(gè)月書(shū)面通知甲方，同時(shí)承擔(dān)未滿(mǎn)租賃期租金的50%的違約金。8.其他條款雙方在簽訂本合同時(shí)已充分了解并同意本合同所有條款，未盡事宜，可另行協(xié)商。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。雙方同意將有爭(zhēng)議的問(wèn)題提交有法定資格的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。本合同依法備案后，對(duì)雙方、相關(guān)方具有約束力，任何無(wú)合法效力的約定均不得對(duì)本合同中的條款及義務(wù)產(chǎn)生任何影響。本合同未盡事宜，依法規(guī)定或雙方協(xié)商處理。甲方(簽字)：____________日期：____________乙方(簽字)：____________日期：____________總結(jié)本合同對(duì)于甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)進(jìn)行了明確規(guī)定，既保證了出租方的房產(chǎn)安全，又充分保障了承租方的權(quán)益。特別是在租賃期限、租金、押金、房屋基