小產(chǎn)權(quán)房屋買(mǎi)賣(mài)合同｜小產(chǎn)權(quán)房屋買(mǎi)賣(mài)合同

小產(chǎn)權(quán)房屋買(mǎi)賣(mài)合同一、買(mǎi)賣(mài)雙方買(mǎi)方：甲方：身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：賣(mài)方：乙方：身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：二、房屋情況房屋基本情況房屋地址：房屋類型：總建筑面積：使用面積：層數(shù)：房屋結(jié)構(gòu)：小區(qū)名稱：樓棟號(hào)：?jiǎn)卧?hào)：房間號(hào)：交易價(jià)格及方式房屋總價(jià)：首期支付：貸款：跨行交易：交易方式：三、小產(chǎn)權(quán)房屋的權(quán)利狀況本房屋為小產(chǎn)權(quán)房，買(mǎi)方已充分了解相關(guān)法律法規(guī)及房屋產(chǎn)權(quán)狀況，雙方確認(rèn)本次交易合法有效，不違反相關(guān)法律法規(guī)。四、交付及交付標(biāo)準(zhǔn)1.本合同簽署后，甲乙雙方應(yīng)按照如下交付及交付標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。2.房屋交付時(shí)間：自本合同生效之日起，乙方應(yīng)在七日內(nèi)將房屋交付給甲方。3.房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：房屋交付前，乙方應(yīng)保證房屋已全部裝修完畢并經(jīng)過(guò)驗(yàn)收。五、過(guò)戶及稅費(fèi)1.過(guò)戶時(shí)間：經(jīng)雙方協(xié)商一致后，應(yīng)在本合同簽署后一個(gè)月內(nèi)完成房屋過(guò)戶手續(xù)，如未按時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)，由未履行義務(wù)方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.稅費(fèi)支付：房屋過(guò)戶所需的稅費(fèi)由買(mǎi)方負(fù)責(zé)支付。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定。如因一個(gè)方面原因造成合同無(wú)法履行，該方應(yīng)賠償對(duì)方合理的損失和違約金。2.如買(mǎi)方因產(chǎn)權(quán)狀況問(wèn)題在過(guò)戶時(shí)遭受損失，買(mǎi)方可要求退還已支付的款項(xiàng)。七、其他約定1.本合同一式兩份，以申請(qǐng)過(guò)戶時(shí)提交的原件為準(zhǔn)，申請(qǐng)過(guò)戶后，原合同一份作為雙方交接證明。2.本合同自甲乙雙方簽字生效，甲乙雙方應(yīng)按合同約定履行各自的義務(wù)，否則，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方（簽名）：乙方（簽名）：簽署日期：簽署日期：八、申明1.甲方聲明，本房屋系現(xiàn)房，未進(jìn)行任何抵押、質(zhì)押、借貸、贈(zèng)與、出租、轉(zhuǎn)讓等非法行為。2.乙方聲明，本房屋是其合法所有