土地出租意向合同

土地出租意向合同合同編號(hào)：[填寫]本合同由以下一方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）和另一方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”），根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，共同訂立，以確認(rèn)出租方將其擁有的土地出租給承租方的意向，并為此付出一定的費(fèi)用。一、基本條款1.1租賃土地位置和面積出租方同意將其擁有的位于[填寫地址]的土地出租給承租方使用，租賃土地面積為[填寫面積]。1.2租賃期限本合同約定的租賃期限為[填寫租賃期限]。1.3租金承租方同意以每年人民幣[填寫租金]元的價(jià)格支付租金，每年租金應(yīng)分季度支付，每季度應(yīng)支付[填寫租金]元。1.4安全保障措施承租方在土地上進(jìn)行有關(guān)工程建設(shè)和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)時(shí)，應(yīng)盡可能采取措施保障生產(chǎn)安全。如因承租方的過失或疏忽，對(duì)出租方的人身或財(cái)產(chǎn)造成損失的，承租方應(yīng)負(fù)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.5權(quán)利和義務(wù)出租方同意將其擁有的土地出租給承租方使用，承租方則有權(quán)在租期內(nèi)利用該土地進(jìn)行相應(yīng)的工程建設(shè)和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。在租期內(nèi)，出租方應(yīng)保證所出租的土地完整無損地交付給承租方，承租方應(yīng)維護(hù)土地的整潔和安全。二、違約責(zé)任2.1違約責(zé)任的基本原則如果任何一方出現(xiàn)以下違約情況，另一方有權(quán)采取適當(dāng)措施并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2出租方的違約責(zé)任出租方應(yīng)按照本合同的約定，將土地交與承租方使用，如果出租方未能如約提供土地或租賃土地時(shí)土地不具備使用條件等情況，出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償相應(yīng)的損失。2.3承租方的違約責(zé)任承租方應(yīng)按照本合同的約定，支付租金并對(duì)土地進(jìn)行合理利用，如果承租方未能按照約定支付租金、保持土地整潔或?qū)ν恋卦斐蓳p害等情況，承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償相應(yīng)的損失。三、解除合同3.1解約原則任何一方均可在以下情形下解除本合同：一方未履行本合同約定的任何義務(wù)，經(jīng)催告后在適當(dāng)期限內(nèi)未予整改；因不可抗力等原因，本合同的履行變得不可能或者沒有必要。3.2解除的程序任何一方?jīng)Q定解除本合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)書面通知另一方并提前一個(gè)月進(jìn)行協(xié)商，以避免對(duì)各自利益造成不必要的損失。四、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，可向有關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或提起訴訟，以解決爭(zhēng)議。五、其他5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期限屆滿止。5.2本合同涉及的電子文本有同等法律效力，具有與印章相同的法律效力。5.3本合同未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并采取適當(dāng)補(bǔ)充及修改措施。5.4本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。本合同正本和副本具有同等法律效力