城市租房合同模版

城市租房合同模版1.甲方和乙方的聲明本合同由甲方和乙方共同簽訂，雙方對(duì)本合同的完整性和合法性都有相應(yīng)的認(rèn)識(shí)。甲方：出租人姓名_________________，身份證號(hào)碼_________________乙方：承租人姓名_________________，身份證號(hào)碼_________________2.租賃物及租賃期限2.1租賃物甲方同意將以下房產(chǎn)出租給乙方：房產(chǎn)地址：_________________房屋類型：_________________房屋面積：_________________房屋格局：_________________房屋配套設(shè)施：_______________2.2租賃期限本合同的租賃期限為_(kāi)____年/月，起租日期為_(kāi)___年____月____日，到期日期為_(kāi)___年____月____日。3.租金及押金3.1租金乙方同意每月支付租金______元，合計(jì)______元/年。租金每月的支付日為每月的______日。乙方在每月租金到期之前必須向甲方交納租金。3.2押金乙方同意在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金______元，作為房屋租賃期間的保證金。租賃期滿，乙方按照實(shí)際情況向甲方返還押金，不足部分乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)補(bǔ)齊。4.其他費(fèi)用4.1物業(yè)管理費(fèi)本合同所涉房屋的物業(yè)管理費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)支付。4.2其他費(fèi)用本合同所涉的其他費(fèi)用，包括但不限于水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用，由乙方負(fù)責(zé)支付。如乙方因個(gè)人原因未及時(shí)支付上述費(fèi)用，所造成的損失由乙方承擔(dān)。5.租賃期限內(nèi)的維修與保養(yǎng)5.1維修義務(wù)房屋租賃期間，如有損壞或損耗，由乙方負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)。如屬于建筑物本身問(wèn)題，由甲方負(fù)責(zé)維修。5.2維修方式如需要維修，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)向甲方報(bào)告情況，并在甲方同意后進(jìn)行維修工作。如乙方未及時(shí)通知甲方或未經(jīng)甲方同意而進(jìn)行維修，所造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé)。5.3維修費(fèi)用如屬于乙方維修責(zé)任范圍，由乙方負(fù)責(zé)支付維修費(fèi)用。如屬于甲方維修責(zé)任范圍，由甲方負(fù)責(zé)支付維修費(fèi)用。6.付款方式所有支付方式均應(yīng)在本合同簽訂之日開(kāi)始生效。支付方式如下：乙方提供銀行轉(zhuǎn)賬的方式進(jìn)行月租金的支付；押金一次性支付至甲方指定賬戶。7.合同終止及解除本合同到期日之前的三個(gè)月內(nèi)，甲方和乙方任一方均可書(shū)面通知對(duì)方，在租賃期滿后終止本合同。甲方和乙方一方解除本合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)提前______天書(shū)面通知對(duì)方，未經(jīng)合同另一方同意，任何一方不得提前解除合同。如乙方違反本合同條款或者因個(gè)人行為造成租賃物損壞，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還剩余租金和未使用的押金。8.其他事項(xiàng)8.1合同變更本合同可以在簽訂之后的某個(gè)時(shí)間內(nèi)進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)當(dāng)經(jīng)過(guò)甲方和乙方雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面方式確認(rèn)。8.2通知送達(dá)雙方在本合同履行過(guò)程中所需通知、送達(dá)及其他文件，應(yīng)以書(shū)面形式為準(zhǔn)。通知送達(dá)方式包括郵寄、傳真、電子郵件等。8.3爭(zhēng)議解決因本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。如無(wú)法協(xié)商解決，按照中華人民共和國(guó)法律進(jìn)行處理。8.4其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。如有爭(zhēng)議，參照前款的規(guī)定解決。9.合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至____年____