土地轉(zhuǎn)讓承包合同合同

土地轉(zhuǎn)讓承包合同合同1.合同的當(dāng)事人甲方：[地方政府名稱或自然人名稱]乙方：[承包人名稱]2.土地基本情況土地名稱：[土地名稱]地塊編號(hào)：[地塊編號(hào)]面積：[土地面積]用途：[土地用途]3.轉(zhuǎn)讓方式甲方將依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》等法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，將本合同中約定附于本合同的土地，轉(zhuǎn)讓給乙方用于承包。4.地價(jià)支付1.乙方應(yīng)按照約定的轉(zhuǎn)讓面積和地價(jià)分期繳納土地款，首期土地款金額為[金額]元，后續(xù)土地款按照分期付款計(jì)劃逐月繳納。2.乙方未按約定時(shí)間、地價(jià)繳納土地款的，應(yīng)按照遲延天數(shù)支付逾期罰息，逾期罰息的計(jì)算方法為每天[逾期罰息金額]元。3.乙方未按約定方式、時(shí)間和地價(jià)支付土地款三個(gè)月以上的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已經(jīng)繳納的土地款不予退還。5.土地流轉(zhuǎn)方式授權(quán)承包合同依法轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)由土地承包方向土地經(jīng)營(yíng)權(quán)受讓方提出農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府，經(jīng)過(guò)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審查同意后，辦理土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)注銷和新土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)登記手續(xù)，并簽訂土地承包合同。6.合同期限合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并按合同期限執(zhí)行。7.合同的解除和終止本合同在以下情況下可以被解除或者終止：1.經(jīng)過(guò)協(xié)商一致；2.甲方有權(quán)解除本合同，乙方已經(jīng)繳納的土地款不予退還的；3.乙方有權(quán)解除本合同，但需提前[天數(shù)]天發(fā)出書(shū)面解除通知，并按照規(guī)定支付違約金；4.違反國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定及甲方相關(guān)規(guī)定。8.合同的爭(zhēng)議解決本合同爭(zhēng)議如發(fā)生，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可以向相關(guān)部門(mén)申請(qǐng)仲裁或者另行協(xié)商處理。9.其他事項(xiàng)本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。本合同未明示事宜依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)及本市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。10.合同附件1.土地轉(zhuǎn)讓承包協(xié)議書(shū)2.權(quán)屬證明3.甲方出讓土地的批準(zhǔn)文件副本4.乙方的相關(guān)身份證明文件5.繳納首期土地款的憑證11.合同的簽署本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，并于簽字蓋章之日起生效。甲方(