廠租雙方租賃平等合同

廠租雙方租賃平等合同1.前言該合同是由雙方自愿簽訂的廠房租賃合同，旨在明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，維護(hù)租賃雙方的合法權(quán)益，保障租賃關(guān)系的穩(wěn)定性，防止出現(xiàn)任何不必要的糾紛。2.合同雙方和聯(lián)系方式2.1出租方姓名/公司名：[出租方姓名/公司名]地址：[出租方地址]電話：[出租方聯(lián)系電話]2.2承租方姓名/公司名：[承租方姓名/公司名]地址：[承租方地址]電話：[承租方聯(lián)系電話]3.租賃期限租賃期限為[租賃期限]，自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止，租期屆滿后，承租方有權(quán)申請(qǐng)續(xù)租。如果續(xù)租，則雙方應(yīng)另行簽訂續(xù)租合同。4.租賃面積和租金4.1租賃面積出租方將向承租方出租位于[廠房地址]的廠房，廠房面積為[廠房面積]平方米。4.2租金租金為每月人民幣[租金金額]元整。租金支付方式為[租金支付方式]，承租方需按時(shí)支付租金。5.押金和費(fèi)用5.1押金承租方需在簽訂本合同時(shí)向出租方繳納押金，押金為每月租金的[押金比例]倍，共計(jì)[押金金額]元整。租期屆滿時(shí)，如承租方無欠款，則出租方應(yīng)當(dāng)及時(shí)退還押金。5.2費(fèi)用除租金以外，承租方還需承擔(dān)以下費(fèi)用：水、電、燃?xì)?、通訊費(fèi)等公用事業(yè)費(fèi)用；稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)用及維修費(fèi)用；其他與租賃廠房有關(guān)的合理費(fèi)用。6.租賃用途和條件6.1租賃用途租賃廠房的用途為[租賃用途]，承租方不得將租賃廠房用于除此之外的其他用途。6.2租賃條件承租方在租賃廠房期間，需要遵守下列條件：遵守國家法律法規(guī)及有關(guān)條例；不得將租賃廠房轉(zhuǎn)租或用于其他非約定用途；不得損壞廠房及設(shè)施設(shè)備；不得違規(guī)存儲(chǔ)危險(xiǎn)物品；不得擾亂出租方正常工作和生活秩序；其他雙方另行約定的條件。7.違約責(zé)任7.1責(zé)任承擔(dān)對(duì)于本合同中的任何違約行為，引起的相應(yīng)責(zé)任應(yīng)由違約方承擔(dān)。違約方需承擔(dān)以下責(zé)任：對(duì)于未按期支付的租金，每日按逾期金額的[逾期天數(shù)]‰加收逾期罰金；向?qū)Ψ街Ц兑蜻`約而產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、律師費(fèi)等.7.2解除合同在下列情況下，出租方有權(quán)解除本合同:承租方在租賃期間，違法違規(guī)行為嚴(yán)重；承租方未按期支付租金，超過[逾期天數(shù)]天，且拒不支付的；承租方擅自改變使用租賃廠房用途或者將租賃廠房轉(zhuǎn)租他人；其他違反合同的情況。7.3違約金因違反合同規(guī)定而引起的任何一方損失，非違約方有權(quán)要求違約方支付違約金。違約金的標(biāo)準(zhǔn)為：[違約金金額]元整。8.管轄法律和爭議解決本合同的有效性、解釋、執(zhí)行和爭議的解決，均應(yīng)受中華人民共和國法律的管轄。雙方如因本合同的履行發(fā)生爭議，應(yīng)盡量協(xié)商解決，無法協(xié)商解決的，任何一方均有權(quán)向本合同簽訂地人民法院提起訴訟解決。9.合同生效本合同一式兩份，具有同等法律效力，雙方各持一份。本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。簽字(