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北京市住房出租合同一、合同雙方甲方（出租方）：住所（地址）：法定代表人（或委托代理人）：電話：乙方（承租方）：住所（地址）：身份證號(hào)碼：電話：二、出租房屋本合同所述出租房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）具體情況如下：地址：樓層：房屋用途：建筑面積：三、租賃期限本合同租賃期限自[租賃起始時(shí)間]至[租賃終止時(shí)間]，共[租賃天數(shù)]天。四、房租及其支付方式租金：每月[租金]元人民幣。押金：本合同簽訂后，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方交付兩個(gè)月的房屋租金作為押金。支付方式：乙方每月在[每月房租支付日]日向甲方支付上月租金。減免：不得減免本合同規(guī)定的房租。五、房屋維修及用途維修：在租賃期內(nèi)，如房屋本身設(shè)備或構(gòu)造缺陷，影響乙方正常使用或居住安全的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)維修或更換職責(zé)，維修或更換的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。合法用途：乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定使用房屋，不得將房屋用于非法或違法用途，不得將房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或在房屋內(nèi)開展違法活動(dòng)等。六、違約責(zé)任乙方未按照本合同規(guī)定的時(shí)間支付房租或提供押金的，每逾期一日，應(yīng)當(dāng)向甲方支付日租金[日租金]元作為違約金。乙方違反本合同規(guī)定使用房屋的，甲方有權(quán)解除本合同。乙方賠償由此給甲方造成的損失，同時(shí)甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并支付違約金[違約金]元。七、解除合同本合同期滿時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)在[租賃終止時(shí)間]前辦理退房手續(xù)。甲方或乙方提前[提前解除天數(shù)]天通知另一方解除合同的，應(yīng)當(dāng)參照本合同約定支付違約金。如因乙方違約，本合同解除時(shí)，甲方有權(quán)扣除乙方已經(jīng)交納的房租及押金，并有權(quán)追究其其他違約責(zé)任。八、補(bǔ)充事項(xiàng)本合同一式[合同份數(shù)]份，甲、乙雙方各執(zhí)[保留合同份數(shù)]份，具同等法律效力。本合同未盡事宜，甲、乙雙方另行協(xié)商確定。九、爭(zhēng)議解決因本合同引起的一切爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交北京市[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)]解決。

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