房產(chǎn)買賣合同官方版（6篇）

第16頁共16頁房產(chǎn)買賣合?同官方版?委托人（出?售方）：（?簡稱甲方）?委托人（?買受方）：?（簡稱乙方?）受托人?（中介方）?：（簡稱丙?方）根據(jù)?國家有關(guān)法?律、法規(guī)和?本市有關(guān)規(guī)?定，甲、乙?、丙三方自?愿、平等和?協(xié)商一致的?基礎(chǔ)上，就?丙方接受甲?、乙方的委?托，促成甲?、乙方訂立?房地產(chǎn)買賣?合同，并完?成其它服務?事項達成一?致，訂立本?合同。第?一條標的基?本情況及價?款所有權(quán)?人共有人?房屋坐落丘?號產(chǎn)權(quán)證?號建筑面積?土地證號?房屋來源?房屋售價拾?萬仟佰拾元?整（￥：_?____）?其它情況?第二條委?托事項1?、甲方委托?丙方出售以?上房產(chǎn)，并?代辦①產(chǎn)權(quán)?轉(zhuǎn)移、③房?款撥付、_?___等相?關(guān)事宜（①?產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移②?房屋交付③?房款撥付）?。2、乙?方委托丙方?購買以上房?產(chǎn)，并代辦?①產(chǎn)權(quán)房、?③房款支付?、____?_、___?__、__?__等相關(guān)?事宜（①產(chǎn)?權(quán)房②房屋?交付③房款?支付④貸款?⑤抵押登記?⑥土地使用?證）。第?三條甲方的?義務1、?保證出售的?房屋權(quán)屬真?實，并符合?國家及南京?市房屋上市?交易的政策?法規(guī)及有關(guān)?規(guī)定，且房?屋財產(chǎn)的共?有人對出售?此房屋無異?議。2、?協(xié)助乙方辦?理該房地產(chǎn)?的交易過戶?手續(xù)，提供?相應證件資?料。3、?按房地產(chǎn)買?賣契約中約?定的交付日?期，騰空房?屋，并完好?保留所應交?付給乙方的?附屬設(shè)施及?原裝修。?4、在房屋?交付前，負?責戶口遷出?，結(jié)清水、?電、氣、有?線電視、電?話、物管等?費用。5?、按本合同?約定，按期?支付傭金和?代辦費。?第四條乙方?的義務1?、按照房地?產(chǎn)買賣契約?中約定的房?款支付方式?及期限，支?付定金和房?款。2、?根據(jù)本合同?約定的委托?、代辦事項?，按時支付?傭金和代辦?費用。3?、根據(jù)委托?事項，乙方?應于辦理產(chǎn)?權(quán)登記手續(xù)?前將各類資?料備齊交予?丙方，同時?將由丙方代?繳的①、②?（①契稅②?交易服務費?③抵押管理?費④他項權(quán)?證費）等約?計人民幣_?___元交?予丙方。丙?方將與乙方?按實結(jié)算，?多退少補。?第五條丙?方的義務?1、認真履?行甲、乙方?委托的事項?，親自完成?甲、乙方委?托代辦的各?項服務。?2、丙方派?蔣信用經(jīng)紀?人負責該房?產(chǎn)的居間活?動，在委托?期限內(nèi)辦理?所委托的事?項。3、?根據(jù)專業(yè)知?識及工作經(jīng)?驗，丙方將?所了解的標?的情況如實?告知委托人?，及時將委?托事項辦理?的進展情況?向委托人通?報。4、?對委托人個?人資料予以?保密，未經(jīng)?委托人同意?，不得向他?人泄露。?5、處理委?托事務取得?的財產(chǎn)，應?當及時轉(zhuǎn)交?委托人。?6、出示國?家規(guī)定的收?費標準及收?取相關(guān)費用?的依據(jù)。第?六條房款的?支付與轉(zhuǎn)付?甲、乙方商?議，按以下?第（二）種?方式支付房?款：（一?）根據(jù)房地?產(chǎn)買賣契約?中房款支付?的時間及方?式，雙方自?行辦理房款?的支付。?（二）雙方?若將房款的?轉(zhuǎn)付交于丙?方，則丙方?將按下列方?式進行操作?：1、乙?方在簽定房?地產(chǎn)買賣契?約之日，將?定金人民幣?____元?交給丙方保?存。2、?乙方在簽定?房地產(chǎn)買賣?契約及本合?同后二個工?作日內(nèi)將全?部（首期款?/全部房款?），共計人?民幣___?_元交給丙?方保存。?3、甲乙雙?方在完成②?（①交易過?戶簽字后②?乙方領(lǐng)取產(chǎn)?權(quán)證后）二?日內(nèi)，丙方?按售房款_?___%，?計人民幣_?___元轉(zhuǎn)?付給甲方。?4、待銀?行放貸后或?乙方補足購?房款后，雙?方完成房屋?交接手續(xù)，?且甲方結(jié)清?房屋交付前?的水、電、?氣、有限電?視、電話、?物管等費后?三日內(nèi)，丙?方將余款一?次性轉(zhuǎn)付給?甲方。（?三）三方約?定：第七?條房屋交付?1、甲方?應在乙方領(lǐng)?取產(chǎn)權(quán)證后?一天內(nèi)或于?____年?____月?____日?前騰空房屋?，并書面通?知乙方、丙?方辦理交付?的具體時間?。2、若?乙方在接到?上述書面通?知后，不按?期對該房屋?辦理驗收的?，則該房屋?的毀損、滅?失的風險由?乙方承擔。?3、甲、?乙、丙三方?共同參加房?屋的交付手?續(xù)。甲方按?合同約定移?交房屋及附?屬設(shè)施并保?留原裝潢，?甲、乙方交?接鑰匙，簽?署房屋交接?單，丙方見?證簽字。?第八條傭金?、代辦費支?付標準及方?式（一）?丙方完成本?合同約定的?甲方委托和?代辦事項，?甲方按照下?列第1、2?種方式計?算，向丙方?支付傭金和?代辦費：?1、按該房?地產(chǎn)售房款?____%?，具體數(shù)額?為人民幣￥?____元?。2、按?委托代辦事?項支付代辦?費計人民幣?￥____?元。（二?）丙方完成?本合同約定?的乙方委托?事項，乙方?按照下列第?1、2種方?式計算，向?丙方支付傭?金和代辦費?：1、按?該房地產(chǎn)售?房款___?_%，具體?數(shù)額為人民?幣￥___?_元。2?、代辦產(chǎn)權(quán)?證費￥__?__元，代?辦土地證費?____元?，代辦抵押?貸款和他項?權(quán)證費__?__元，共?計人民幣_?___元。?上述費用，?甲、乙方應?于____?_前支付給?丙方。（?三）丙方根?據(jù)合同約定?收取傭金和?代辦費，未?促成合同的?可收取相關(guān)?費用，但不?得超過國家?規(guī)定的收費?標準。第?九條違約責?任（一）?三方商定，?丙方有下列?情形之一的?應承擔違約?責任：1?、無正當理?由不履行合?同的；2?、與他人串?通，損害甲?、乙方利益?的；3、?故意隱瞞，?提高委托標?的利差；?4、其它過?失影響甲、?乙方交易的?。（二）?三方商定，?甲、乙方有?下列情形之?一的應承擔?違約責任：?1、無正?當理由不履?行合同的；?2、未能?按照合同約?定提供必要?的文件和配?合，造成丙?方無法履行?合同的；?3、相互或?與他人串通?，損害丙方?利益的；?4、未能按?合同約定支?付傭金和代?辦費的；?5、其他造?成丙方無法?完成委托事?項的行為。?（三）三?方商定，上?述違約行為?方，選擇下?列第1條約?定的金額作?為違約金分?別支付給各?守約方。違?約方給各守?約方造成的?其它經(jīng)濟損?失，由守約?方按照法律?、法規(guī)的有?關(guān)規(guī)定追償?。1、約?定違約金為?____元?，2、按?標的額的_?___%，?計人民幣_?___元。?第十條爭?議解決方式?三方在履行?本合同過程?中發(fā)生爭議?，由三方協(xié)?商解決，也?可由工商行?政管理部門?調(diào)解；協(xié)商?、調(diào)解不成?的，按本合?同約定的下?列第1項進?行解決：?1、由南京?仲裁委員會?仲裁2、?依法向人民?法院提起訴?訟第十一?條其他約定?本合同如有?內(nèi)容變更或?未盡事項，?經(jīng)三方協(xié)商?一致后簽訂?補充協(xié)議，?補充協(xié)議應?當采取書面?形式，與本?合同具有同?等法律效力?。本合同與?補充協(xié)議內(nèi)?空格部分填?寫文字與印?刷文字具有?同等效力。?第十二條?合同生效本?合同自甲、?乙雙方簽字?，丙方蓋章?后生效，本?合同一式叁?份，甲、乙?、丙三方各?執(zhí)壹份。?法人代表：?_____???聯(lián)系電?話：___?__?????????????丙方?：____?_（簽章）?身份證號?碼：___?__????????身?份證號碼：?_____???????營?業(yè)執(zhí)照注冊?號：___?_____?__資質(zhì)?證書編號：?委托代理?人：___?__????????委托?代理人：_?____?聯(lián)系電話：?_____???????????聯(lián)系電話：?_____??????執(zhí)業(yè)經(jīng)紀?人資格證書?號：___?_____?__住址?：____?_?????????????住址：_?____?____年?____月?____日?房產(chǎn)買賣?合同官方版?（二）訂?立合同雙方?：出賣方?：____?_，以下簡?稱甲方;?購買方：_?____，?以下簡稱乙?方。根據(jù)?國家有關(guān)房?產(chǎn)的規(guī)定，?甲乙雙方經(jīng)?協(xié)商一致，?簽訂本合同?，以資共同?信守執(zhí)行。?第一條

?乙方購買甲?方座落在

?市

街

巷?

號的房屋?

棟

間，?建筑面積為?

平方米。?第三條

?付款時間與?辦法：1?.乙方應于?____年?____月?____日?前向甲方付?清房產(chǎn)款項?（交款日期?以匯款時間?為準）。?2.乙方面?交給甲方現(xiàn)?金____?元;其余

?

元均由?乙方按甲方?提供的匯款?地點、收款?人匯給甲方?。第四條?

甲方應于?____年?____月?____日?前將交易的?房產(chǎn)全部交?付給乙方使?用。第五?條

稅費分?擔1.甲?方承擔房產(chǎn)?交易中房產(chǎn)?局應征收甲?方的交易額?的

%的交?易費;承擔?公證費、協(xié)?議公證費。?2.乙方?承擔房產(chǎn)交?易中房產(chǎn)局?應征收乙方?的交易額的?

%的交易?費，承擔房?產(chǎn)交易中國?家征收的一?切其它稅費?。第六條?

違約責任?1.乙方?必須按期向?甲方付款，?如逾期，每?逾期一天，?應向甲方償?付違約部分?房產(chǎn)款

%?的違約金。?2.甲方?必須按期將?房產(chǎn)交付甲?方使用，否?則，每逾期?一天，應向?乙方償付違?約部分房產(chǎn)?款

%的違?約金。第?七條

本合?同主體1?.甲方是

?、

、

、?

，共

人?，委托代理?人

即甲方?代表人。?2.乙方是?

單位，代?表人是

。?第八條

?本合同經(jīng)國?家公證機關(guān)?

公證處公?證。第九?條

本合同?一式

份。?甲方產(chǎn)權(quán)人?各一份。乙?方一份。

?房產(chǎn)管理局?、

公證處?各一份。?甲方：

?

乙?方：代表?：

（簽名?）

代表：?

（簽名）?地址：_?____

?

?????????????地址：__?___電?話：___?__

?

????????????電話?：____?____?_年___?_月___?_日房產(chǎn)?買賣合同官?方版（三）?出賣方（?甲方）：_?____?地址：__?___?????????????郵?碼：___?__?????????????電話?：____?_法定代?表人：__?___???????????職務：?_____?購買方（?乙方）：_?____?地址：__?___?????????????郵?碼：___?__?????????????電話?：____?_法定代?表人：__?___???????????職務：?_____?根據(jù)國家?有關(guān)房產(chǎn)的?規(guī)定，甲乙?雙方經(jīng)協(xié)商?一致，簽訂?本合同，以?資共同信守?執(zhí)行。第?一條乙方購?買甲方座落?在____?市____?_街___?__巷__?__號的房?屋棟間，建?筑面積為_?___平方?米。第二?條上述房產(chǎn)?的交易價格?：第三條?付款時間與?辦法：1?.2.?第四條甲方?應于___?_年___?_月___?_日前將交?易的房產(chǎn)全?部交付給乙?方使用。?第五條稅費?分擔1.?甲方承擔房?產(chǎn)交易中房?產(chǎn)局應征收?甲方的交易?額的___?_%的交易?費；承擔公?證費、協(xié)議?公證費。?2.乙方承?擔房產(chǎn)交易?中房產(chǎn)局應?征收乙方的?交易額的_?___%的?交易費，承?擔房產(chǎn)交易?中國家征收?的一切其他?稅費。第?六條違約責?任1.乙?方必須按期?向甲方付款?，如逾期，?每逾期一天?，應向甲方?償付違約部?分房產(chǎn)款_?___%的?違約金。?2.甲方必?須按期將房?產(chǎn)交付乙方?使用，否則?，每逾期一?天，應向乙?方償付違約?部分房產(chǎn)款?____%?的違約金。?第七條本?合同主體?1.甲方是?_____?共____?人，委托代?理人___?__即甲方?代表人。?2.乙方是?____單?位，代表人?是____?_.第八?條本合同經(jīng)?國家公證機?關(guān)____?_公證處公?證。第九?條本合同一?式份。甲方?產(chǎn)權(quán)人各一?份。乙方一?份，___?__房產(chǎn)管?理局、__?___公證?處各一份。?第十條本?合同發(fā)生爭?議的解決方?式：甲方?：____?_代表：?_____?年___?_月___?_日乙方?：____?_代表：?_____?年___?_月___?_日房產(chǎn)?買賣合同官?方版（四）?訂立合同?雙方：出?賣方：__?___，以?下簡稱甲方?；購買方?：____?_，以下簡?稱乙方。?根據(jù)國家有?關(guān)房產(chǎn)的規(guī)?定，甲乙雙?方經(jīng)協(xié)商一?致，簽訂本?合同，以資?共同信守執(zhí)?行。第一?條乙方購買?甲方座落在?____市?_____?街____?_巷___?_號的房屋?____棟?_____?間，建筑面?積為___?_平方米。?第三條付?款時間與辦?法：１.?乙方應于_?___年_?___月_?___日前?向甲方付清?房產(chǎn)款項（?交款日期以?匯款時間為?準）。２?.乙方面交?給甲方現(xiàn)金?____元?；其余__?__元均由?乙方按甲方?提供的匯款?地點、收款?人匯給甲方?。第四條?甲方應于_?___年_?___月_?___日前?將交易的房?產(chǎn)全部交付?給乙方使用?。第五條?稅費分擔?１.甲方承?擔房產(chǎn)交易?中房產(chǎn)局應?征收甲方的?交易額的_?___％的?交易費；承?擔公證費、?協(xié)議公證費?。２.乙?方承擔房產(chǎn)?交易中房產(chǎn)?局應征收乙?方的交易額?的____?％的交易費?，承擔房產(chǎn)?交易中國家?征收的一切?其它稅費。?第六條違?約責任１?.乙方必須?按期向甲方?付款，如逾?期，每逾期?一天，應向?甲方償付違?約部分房產(chǎn)?款____?％的違約金?。２.甲?方必須按期?將房產(chǎn)交付?甲方使用，?否則，每逾?期一天，應?向乙方償付?違約部分房?產(chǎn)款___?_％的違約?金。第七?條本合同主?體１.甲?方是___?__、__?___、_?____、?_____?，共___?_人，委托?代理人__?___即甲?方代表人。?２.乙方?是____?單位，代表?人是___?__。第?八條本合同?經(jīng)國家公證?機關(guān)___?__公證處?公證。第?九條本合同?一式___?_份。甲方?產(chǎn)權(quán)人各一?份。乙方一?份。___?__房產(chǎn)管?理局、__?___公證?處各一份。?甲方：_?____??????????????乙?方：___?__代表?：____?_（簽名）???????代?表：___?__（簽名?）地址：?_____??????????????地址：_?____?電話：__?___?????????????電?話：___?____?__年__?__月__?__日房?產(chǎn)買賣合同?官方版（五?）出賣方?（甲方）：?_____?地

址：?_____?郵碼：_?____

??????????????電話：__?___法?定代表人：?_____?

??????????職?務：___?__購買?方（乙方）?：____?_地

址?：____?_郵碼：?_____?

?????????????電話：_?____?法定代表人?：____?_

???????????職務：__?___協(xié)?

議

書：?根據(jù)國家?有關(guān)房產(chǎn)的?規(guī)定，甲乙?雙方經(jīng)協(xié)商?一致，簽訂?本合同，以?資共同信守?執(zhí)行。第?一條

乙方?購買甲方座?落在___?_市___?__街__?___巷_?___號的?房屋

棟

?間，建筑面?積為___?_平方米。?第三條

?付款時間與?辦法：1?.2.?第四條

甲?方應于__?__年__?__月__?__日前將?交易的房產(chǎn)?全部交付給?乙方使用。?第五條

?稅費分擔?1.甲方承?擔房產(chǎn)交易?中房產(chǎn)局應?征收甲方的?交易額的_?___%的?交易費;承?擔公證費、?協(xié)議公證費?。2.乙?方承擔房產(chǎn)?交易中房產(chǎn)?局應征收乙?方的交易額?的____?%的交易費?，承擔房產(chǎn)?交易中國家?征收的一切?其他稅費。?第六條

?違約責任?1.乙方必?須按期向甲?方付款，如?逾期，每逾?期一天，應?向甲方償付?違約部分房?產(chǎn)款___?_%的違約?金。2.?甲方必須按?期將房產(chǎn)交?付乙方使用?，否則，每?逾期一天，?應向乙方償?付違約部分?房產(chǎn)款__?__%的違?約金。第?七條

本合?同主體1?.甲方是_?____共?____人?，委托代理?人____?_即甲方代?表人。2?.乙方是_?___單位?，代表人是?_____?.第八條?

本合同經(jīng)?國家公證機?關(guān)____?_

公證處?公證。第?九條

本合?同一式

份?。甲方產(chǎn)權(quán)?人各一份。?乙方一份，?_____?

房產(chǎn)管理?局、___?__

公證?處各一份。?第十條

?本合同發(fā)生?爭議的解決?方式：甲?

方：__?___

乙?

方：__?___代?

表：__?___

代?

表：__?____?___年_?___月_?___日????????

____?年____?月____?日房產(chǎn)買?賣合同官方?版（六）?出賣方（甲?方）：__?___地?址：___?__郵碼?：____?_?????????????電話：?_____?法定代表?人：___?__???????????職務：_?____?購買方（乙?方）：__?___地?址：___?__郵碼?：____?_?????????????電話：?_____?法定代表?人：___?__???????