2023房屋買賣合同電子版（6篇）

第23頁共23頁2023房?屋買賣合同?電子版賣?方（以下簡?稱甲方）：?身份證號?：聯(lián)系電?話：地址?：買方（?以下簡稱乙?方）：身?份證號：?聯(lián)系電話：?地址：?根據(jù)《__?___》、?《____?_》及其他?有關(guān)法律法?規(guī)之規(guī)定，?甲、乙雙方?在平等、自?愿、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)上?，就乙方購?買甲方出售?的房產(chǎn)事宜?，簽訂本合?同，以資共?同遵守執(zhí)行?。第一條?

甲方同意?出售甲方所?有的位于_?___市_?___區(qū)_?___幢_?___號房?。房屋建筑?面積___?_平方米，?其中套內(nèi)建?筑面積為_?___平方?米。甲方?保證此房產(chǎn)?一切情況介?紹屬實，承?諾和保證此?房產(chǎn)無任何?權(quán)屬或經(jīng)濟(jì)?糾紛，權(quán)屬?無任何瑕疵?，同戶籍、?相關(guān)親屬及?房產(chǎn)共有、?所有權(quán)人同?意出售。同?時物業(yè)交接?前需付清甲?方產(chǎn)生的物?業(yè)管理費(fèi)、?水電、有線?、通訊費(fèi)及?附屬于該房?屋的所有費(fèi)?用。第三?條

付款時?間及方式?房屋價款分?____次?付給甲方。?____?年____?月____?日，乙方向?甲方支付房?款____?元。__?__年__?__月__?__日，乙?方向甲方支?付房款__?__元。?余款___?_元，在辦?理產(chǎn)權(quán)證完?成之日交付?。第四條?

辦理過戶?及房屋交付?1、甲方?應(yīng)于___?_年___?_月___?_日開始辦?理房屋產(chǎn)權(quán)?證、土地使?用證，上列?證件辦理完?畢之日至遲?為____?年____?月____?日。2、?上列過戶費(fèi)?用及契稅由?甲方承擔(dān)_?___元，?乙方承擔(dān)_?___元。?第五條

?風(fēng)險轉(zhuǎn)移，?配套設(shè)施及?費(fèi)用承擔(dān)?乙方已對房?屋構(gòu)造、裝?飾及配套設(shè)?施等情況，?做充分了解?。房屋及配?套設(shè)施的風(fēng)?險自房屋實?際交付之日?起轉(zhuǎn)移給乙?方。第六?條

權(quán)利義?務(wù)甲方確?保本合同項?下的房產(chǎn)水?、電、通訊?、排水等設(shè)?施完好、暢?通可正常使?用。甲方?確保本合同?項下交易的?房屋不存在?產(chǎn)權(quán)糾紛、?權(quán)利瑕疵及?關(guān)于房屋稅?費(fèi)、銀行抵?押、戶口等?未清事項。?第七條

?協(xié)議的變更?、終止1?、本合同生?效后，未經(jīng)?雙方協(xié)商一?致，達(dá)成書?面協(xié)議，任?何一方不得?擅自變更本?合同。如需?變更本合同?條款或就未?盡事項簽署?補(bǔ)充協(xié)議，?應(yīng)經(jīng)雙方共?同協(xié)商達(dá)成?一致，并簽?署書面文件?。第八條?

違約責(zé)任?1、本合?同簽訂后，?乙方悔約的?，應(yīng)書面通?知甲方，甲?方應(yīng)在__?__日內(nèi)將?乙方的已付?款（不計利?息）返還給?乙方，乙方?承擔(dān)違約金?____元?。如甲方悔?約，應(yīng)書面?通知乙方，?甲方應(yīng)承擔(dān)?違約金

元?。2、甲?方逾期交付?房屋的，自?逾期之日始?，按日向乙?方承擔(dān)房屋?價款___?_‰的違約?金；逾期交?付超過__?___

日?的，乙方有?權(quán)解除本合?同，并要求?甲方按前述?條款支付違?約金，返還?已付轉(zhuǎn)讓價?款及同期銀?行利息。?乙方逾期付?款的，自逾?期之日始，?按日向乙方?承擔(dān)房屋價?款____?‰的違約金?；逾期交付?超過___?__

日的?，甲方有權(quán)?解除本合同?，并要求乙?方按前述條?款支付違約?金。3、?甲方未能在?約定時間辦?理完畢過戶?手續(xù)的，乙?方有權(quán)解除?合同，并由?甲方按前述?條款承擔(dān)違?約金。第?八條

爭議?的解決甲?、乙雙方就?本合同的解?釋和履行發(fā)?生的任何爭?議，應(yīng)通過?友好協(xié)商方?式解決。協(xié)?商不成的，?向____?人民法院提?起訴訟。?第十四條

?本合同未盡?事宜，甲乙?雙方可另行?約定，其補(bǔ)?充約定經(jīng)雙?方簽章與本?合同具有同?等法律效力?。第九條?

本合同一?式____?份。甲方產(chǎn)?權(quán)人一份，?甲方、乙方?各一份，房?屋管理部門?一份（雙方?提交給房管?部門的合同?與本合同不?一致的，以?本合同為準(zhǔn)?）。甲方?（簽字蓋章?）：__?__年__?__月__?__日乙?方（簽字蓋?章）：_?___年_?___月_?___日?2023房?屋買賣合同?電子版（二?）出賣人?（以下簡稱?甲方）：_?____?買受人（以?下簡稱乙方?）：___?__甲、?乙雙方在平?等、自愿、?協(xié)商一致的?基礎(chǔ)上，就?乙方購買甲?方出售的《?_____?》商品房事?宜，訂立本?合同。第?一條甲方通?過土地使用?權(quán)【出讓】?【轉(zhuǎn)讓】【?劃撥】方式?取得___?_區(qū)/市（?縣）___?__地塊土?地使用權(quán)，?并依法進(jìn)行?了土地使用?權(quán)登記取得?房地產(chǎn)權(quán)證?，證書號為?：____?_，土地面?積為：__?___，土?地用途為：?_____?。甲方經(jīng)?批準(zhǔn)，在該?地塊上投資?建造《__?___》【?暫定名】【?現(xiàn)定名】商?品房，主體?建筑物的建?筑結(jié)構(gòu)為_?____結(jié)?構(gòu);建筑物?地上層數(shù)為?_____?層，地下層?數(shù)為___?__層。?乙方購買的?商品房為【?現(xiàn)房】【預(yù)?售商品房】?。預(yù)售商品?房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)?為____?_，商品房?預(yù)售許可證?號為___?__?，F(xiàn)房?產(chǎn)權(quán)登記備?案號為__?___。?第二條乙方?向甲方購買?____路?____幢?（號）__?___層_?___室（?以下簡稱該?房屋），政?府批準(zhǔn)的規(guī)?劃用途為_?____?該商品房陽?臺是【封閉?式】，是【?非封閉式】?。據(jù)甲方?暫測該房屋?建筑面積為?____平?方米，其中?套內(nèi)建筑面?積為___?_平方米、?公用分?jǐn)偨?筑面積為_?___平方?米。該房屋?建筑層高為?_____?米。該房?屋建筑設(shè)計?及平面圖見?本合同附件?2;該房屋?建筑結(jié)構(gòu)、?裝修及設(shè)備?標(biāo)準(zhǔn)見本合?同附件3;?該房屋相關(guān)?情況說明（?抵押關(guān)系、?資料關(guān)系、?相鄰關(guān)系及?小區(qū)平面布?局）見本合?同附件4;?該房屋《前?期物業(yè)管理?服務(wù)合同》?、《使用公?約》或有關(guān)?承諾書見本?合同附件5?。第三條?乙方購買該?房屋，每平?方米房屋建?筑面積單價?為人民幣_?___元。?（大寫）：?_____?。根據(jù)甲?方暫測的房?屋建筑面積?，乙方購買?該房屋的總?房價款暫定?為人民幣_?___元。?（大寫）：?_____?。第四條?乙方購買該?房屋的總房?價款（含附?件3中裝修?、設(shè)備價格?）是指該房?屋和相應(yīng)比?例的土地使?用權(quán)的總價?格。本合同?約定的總房?價款除該房?屋建筑面積?的暫測與實?測不一致的?原因外，不?再作變動。?第五條在?該房屋交付?時，房屋建?筑面積以青?島市國土資?源與房屋管?理局認(rèn)定的?測繪機(jī)構(gòu)實?測面積為準(zhǔn)?，如甲方暫?測面積與實?測面積不一?致時，除法?律、法規(guī)、?規(guī)章另有規(guī)?定外按下列?約定處理：?1.按該?房屋每平方?米建筑面積?單價計算多?退少補(bǔ);?2.甲方同?意當(dāng)暫測面?積與實測面?積的誤差超?過+___?_%（包括?____%?），不向乙?方收取超過?部分的房價?款;甲方同?意當(dāng)暫測面?積與實測面?積的誤差超?過+___?_%（包括?+____?%），乙方?有權(quán)單方面?解除本合同?。乙方行使?上述解除權(quán)?時，必須在?雙方簽署《?房屋交接書?》之時或之?前提出，否?則視為放棄?該項權(quán)利。?第六條簽?訂本合同時?，該房屋建?設(shè)工程（形?象進(jìn)度）已?建設(shè)到__?___。乙?方應(yīng)當(dāng)按本?合同約定時?間如期、足?額將房款交?付于甲方的?預(yù)售款監(jiān)管?帳戶（預(yù)收?款監(jiān)管機(jī)構(gòu)?：____?_、帳戶名?稱____?_、帳號：?_____?）。預(yù)收款?按政府規(guī)定?監(jiān)管使用。?乙方的付?款方式和付?款期限由甲?乙雙方在附?件1中約定?明確。第?七條乙方若?未按本合同?約定的時間?足額付款，?應(yīng)當(dāng)向甲方?支付違約金?，違約金按?逾期未付款?額的萬分之?_____?計算，違約?金自本合同?的應(yīng)付款期?限之第二天?起算至實際?付款之日止?。逾期超過?____天?后，甲方有?權(quán)選擇下列?第____?_種方案追?究乙方責(zé)任?。1.甲?方有權(quán)單方?面解除本合?同，乙方應(yīng)?當(dāng)承擔(dān)賠償?責(zé)任。賠償?金額為總房?價款的__?__%，甲?方有權(quán)在乙?方已支付的?房價款中扣?除乙方應(yīng)支?付的賠償金?額，剩余房?款退還給乙?方。如乙方?已支付的房?價款不足賠?償?shù)模追?有權(quán)追索。?甲方如行使?上述解除合?同權(quán)的，應(yīng)?當(dāng)自合同約?定之乙方應(yīng)?交付房款期?限屆滿止的?____日?內(nèi)書面通知?乙方，沒有?通知或逾期?通知的，視?為放棄權(quán)利?。第八條?簽訂本合同?后，甲方不?得擅自變更?該房屋的建?筑設(shè)計（見?附件2），?確需變更的?應(yīng)當(dāng)征得乙?方書面同意?并報規(guī)劃管?理部門審核?批準(zhǔn)，在獲?得批準(zhǔn)之日?起____?天內(nèi)與乙方?簽訂本合同?變更協(xié)議。?甲方未征?得乙方同意?擅自變更該?房屋的建筑?設(shè)計，乙方?有權(quán)單方面?解除本合同?。乙方解除?合同的，甲?方應(yīng)當(dāng)向乙?方支付總房?價款的__?__%違約?金。第九?條甲方不得?擅自變更已?經(jīng)與乙方約?定的小區(qū)平?面布局（見?附件4），?確需變更的?應(yīng)當(dāng)征得乙?方書面同意?。甲方未?征得乙方同?意變更小區(qū)?的平面布局?，乙方有權(quán)?要求甲方恢?復(fù)，如不能?恢復(fù)的，甲?方應(yīng)當(dāng)向乙?方支付總房?價款的__?__%違約?金第十條?甲方應(yīng)當(dāng)在?____年?____月?____日?前，依照國?家法律、法?規(guī)、規(guī)章等?規(guī)定將取得?的商品房綜?合驗收備案?證明以及符?合本合同約?定的商品房?交付乙方使?用。如遇?下列特殊原?因，除雙方?協(xié)商同意解?除合同或變?更合同外，?甲方可據(jù)實?予以延期：?1.遭遇?不可抗力，?且甲方在不?可抗力發(fā)生?時采取了適?當(dāng)救護(hù)措施?，并在__?__日內(nèi)書?面告知乙方?的;第十?一條甲方如?未在本合同?第十條約定?期限內(nèi)將該?房屋交付乙?方，應(yīng)當(dāng)向?乙方支付違?約金，違約?金按乙方已?支付的房價?款日萬分之?_____?計算，違約?金自本合同?第十條約定?的最后交付?期限之第二?天起算至實?際交付之日?止。逾期超?過____?天，乙方有?權(quán)選擇下列?第____?_種方案追?究甲方責(zé)任?：1.乙?方有權(quán)單方?面解除本合?同。第十?二條該房屋?符合本合同?第十條約定?的交付條件?后，甲方應(yīng)?在交付之日?前____?天通知乙方?辦理交付該?房屋的手續(xù)?。乙方應(yīng)在?收到該通知?之日起__?__天內(nèi)，?會同甲方對?該房屋進(jìn)行?驗收交接。?房屋交付的?標(biāo)志為__?___。?在驗收交接?時，甲方應(yīng)?出示符合本?合同第十條?約定的房屋?交付條件的?證明文件，?甲方應(yīng)向乙?方提供《商?品房質(zhì)量保?證書》和《?商品房使用?說明書》。?同時，甲方?應(yīng)當(dāng)根據(jù)乙?方要求提供?實測面積的?有關(guān)資料。?甲方如不?出示和不提?供前款規(guī)定?的材料，乙?方有權(quán)拒絕?接收該房屋?，由此所產(chǎn)?生的延期交?房的責(zé)任由?甲方承擔(dān)。?由于乙方?原因，未能?按期交付的?，雙方同意?按第___?__種方式?處理：1?.乙方未按?期接收房屋?，從甲方通?知的乙方應(yīng)?當(dāng)接收房屋?之日起承擔(dān)?該房屋的物?業(yè)管理費(fèi)，?并承擔(dān)該房?屋毀損滅失?的全部風(fēng)險?;如果由此?導(dǎo)致甲方承?擔(dān)其他連帶?責(zé)任，甲方?除按照承擔(dān)?連帶責(zé)任的?實際損失進(jìn)?行追討外，?另可以按日?追究乙方合?同總價款_?___%的?違約金。?第十三條甲?方應(yīng)當(dāng)在商?品房交付使?用后___?_日內(nèi)，將?辦理權(quán)屬登?記需由甲方?提供的資料?報產(chǎn)權(quán)登記?機(jī)關(guān)備案。?如因甲方?的責(zé)任，乙?方不能在規(guī)?定期限內(nèi)取?得房地產(chǎn)權(quán)?屬證書的，?雙方同意按?下列第__?___項處?理：1.?乙方退房，?甲方在乙方?提出退房要?求之日起_?___日內(nèi)?將乙方已付?房價款退還?給乙方，并?按已付房價?款的___?_%賠償乙?方損失2?.乙方不退?房，甲方按?已付房價款?的____?%向乙方支?付違約金。?甲方在產(chǎn)?權(quán)登記中應(yīng)?當(dāng)履行的義?務(wù)成就的，?應(yīng)當(dāng)向乙方?發(fā)出辦理產(chǎn)?權(quán)登記的書?面通知，自?乙方接受通?知之日起_?___日內(nèi)?，若乙方不?履行其在辦?理產(chǎn)權(quán)登記?中所應(yīng)履行?的義務(wù)，導(dǎo)?致產(chǎn)權(quán)登記?遲延辦理或?無法辦理，?則甲方不承?擔(dān)任何責(zé)任?。第十四?條該房屋的?風(fēng)險責(zé)任自?該房屋交付?之日起由甲?方轉(zhuǎn)移至乙?方。如乙方?未按約定日?期辦理該房?屋的驗收交?接手續(xù)的，?甲方應(yīng)當(dāng)發(fā)?出書面催告?書一次。乙?方接收催告?書后，未按?催告書規(guī)定?的日期辦理?該房屋的驗?收交接手續(xù)?的，則自催?告書約定的?驗收交接日?第二日起該?房屋的風(fēng)險?責(zé)任轉(zhuǎn)移至?乙方承擔(dān)。?第十五條?甲方保證在?向乙方交付?該房屋時該?房屋沒有甲?方設(shè)定的抵?押權(quán)，也不?存在其它產(chǎn)?權(quán)糾紛和財?務(wù)糾紛。如?房屋交付后?出現(xiàn)與甲方?保證不相一?致的情況，?由甲方承擔(dān)?全部責(zé)任，?并按照《中?華人民共和?國消費(fèi)者權(quán)?益保護(hù)法》?第四十九條?的規(guī)定賠償?乙方。第?十六條甲方?交付的該房?屋系驗收合?格的房屋。?如該房屋的?裝修、設(shè)備?標(biāo)準(zhǔn)達(dá)不到?本合同附件?3約定的標(biāo)?準(zhǔn)，乙方有?權(quán)要求甲方?按實際的裝?修、設(shè)備與?約定的裝修?、設(shè)備差價?____倍?給予補(bǔ)償。?如主體結(jié)構(gòu)?不符合本合?同附件3約?定的標(biāo)準(zhǔn)，?乙方有權(quán)單?方面解除本?合同，同時?甲方應(yīng)當(dāng)按?照《中華人?民共和國消?費(fèi)者權(quán)益保?護(hù)法》第四?十九條的規(guī)?定賠償乙方?。雙方商?定對標(biāo)準(zhǔn)的?認(rèn)定產(chǎn)生爭?議時，應(yīng)當(dāng)?共同委托本?市（或者國?內(nèi)）有資質(zhì)?的建設(shè)工程?質(zhì)量檢測機(jī)?構(gòu)檢測并以?該機(jī)構(gòu)出具?的書面鑒定?意見為處理?爭議的依據(jù)?。一方向另?一方發(fā)出共?同檢測的書?面意見后_?___日內(nèi)?，另一方不?作答復(fù)的，?視為同意對?方可以單獨(dú)?委托建設(shè)工?程質(zhì)量檢測?機(jī)構(gòu)檢測，?并同意該機(jī)?構(gòu)做出的書?面鑒定意見?。第十七?條該房屋交?付后，房屋?權(quán)屬證明辦?妥前，乙方?認(rèn)為主體結(jié)?構(gòu)質(zhì)量不合?格的，可以?依照第十六?條第二款的?方式委托本?市有資質(zhì)的?建筑工程質(zhì)?量檢測機(jī)構(gòu)?檢測。經(jīng)核?驗，確屬主?體結(jié)構(gòu)質(zhì)量?不合格的，?乙方有權(quán)單?方面解除本?合同，同時?甲方應(yīng)當(dāng)按?照《中華人?民共和國消?費(fèi)者權(quán)益保?護(hù)法》第四?十九條的規(guī)?定賠償乙方?。第十八?條乙方行使?本合同條款?中約定的單?方面解除本?合同權(quán)利時?，應(yīng)書面通?知甲方，甲?方應(yīng)當(dāng)在收?到乙方的書?面通知起_?___天內(nèi)?將乙方已支?付的房價款?（包括利息?，利息按中?國人民銀行?公布的同期?存款利率計?算）全部退?還乙方，并?承擔(dān)賠償責(zé)?任，賠償金?額為總房價?款的___?_%，在退?還房價款時?一并支付給?乙方。前?款及本合同?其他條款所?稱已支付的?房價款是包?括乙方直接?支付的和通?過貸款方式?支付的房價?款。第十?九條自該房?屋驗收交接?之日起，甲?方對該房屋?負(fù)責(zé)保修。?保修范圍和?保修期由甲?乙雙方參照?國務(wù)院頒布?的《建筑工?程質(zhì)量管理?條例》之規(guī)?定，在本合?同附件5中?約定。第?二十條甲方?已選聘__?___物業(yè)?公司對該房?屋進(jìn)行前期?物業(yè)管理，?并與其簽訂?了《前期物?業(yè)管理服務(wù)?合同》（見?附件五）。?因該房屋規(guī)?劃用途為_?____用?房，甲乙雙?方已簽訂了?《____?_使用公約?》（見附件?5）。第?二十一條乙?方購買的房?屋及其相應(yīng)?占有的土地?使用權(quán)不可?分離。自該?房屋的房地?產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移?之日起，甲?方與___?__訂的編?號為___?_的___?__地塊的?土地使用權(quán)?出讓/轉(zhuǎn)讓?合同中約定?的（本合同?甲方的）與?該房屋相關(guān)?的權(quán)利、義?務(wù)和責(zé)任轉(zhuǎn)?移給乙方。?第二十二?條本合同項?下乙方享有?的權(quán)益（房?屋期權(quán)），?乙方可以依?法轉(zhuǎn)讓、抵?押。乙方依?法行使上述?權(quán)利時，甲?方應(yīng)予協(xié)助?。第二十?三條本合同?一方按照本?合同約定向?另一方送達(dá)?的任何文件?、回復(fù)及其?他任何聯(lián)系?，必須采用?用書面形式?，且首先采?用直接送達(dá)?方式送達(dá)，?直接送達(dá)不?能、或者另?一方在省外?、國外的可?采用掛號郵?寄的方式，?送達(dá)本合同?所列另一方?的地址或另?一方以本條?所述方式通?知更改后的?地址。如以?直接送達(dá)的?方式送達(dá)，?則于另一方?簽收時視為?已送達(dá);如?以掛號郵寄?的方式，在?投郵后（以?寄出的郵戳?為準(zhǔn)）第_?___日將?被視為已送?達(dá)另一方;?若郵件被退?回的，可以?使用我國法?律所允許的?其他方式送?達(dá)。第二?十四條該房?屋買賣過程?中所發(fā)生的?稅費(fèi)按照法?律、法規(guī)、?規(guī)章的相關(guān)?規(guī)定由甲、?乙雙方各自?承擔(dān)。第?二十五條本?合同的補(bǔ)充?條款、附件?及補(bǔ)充協(xié)議?均為本合同?不可分割的?部分。本合?同補(bǔ)充條款?、補(bǔ)充協(xié)議?與正文條款?不相一致的?，以補(bǔ)充條?款、補(bǔ)充協(xié)?議為準(zhǔn)。本?合同的正文?、補(bǔ)充條款?、附件以及?補(bǔ)充協(xié)議中?的填空部分?，手寫體與?鉛印或者固?定格式（如?圖章條款）?不相一致的?，以手寫體?為準(zhǔn)。本?合同的未盡?事宜及本合?同在履行過?程中需變更?的事宜，雙?方應(yīng)通過訂?立變更協(xié)議?進(jìn)行約定。?第二十六?條甲、乙雙?方在簽署本?合同時，對?各自的權(quán)利?和義務(wù)清楚?明白，并愿?按本合同約?定嚴(yán)格履行?，如一方違?反本合同，?另一方有權(quán)?按本合同約?定要求索賠?。第二十?七條本合同?自雙方簽字?之日起生效?。雙方商定?本合同生效?之日起__?__日內(nèi)由?甲方負(fù)責(zé)向?房地產(chǎn)登記?機(jī)構(gòu)辦理本?合同登記備?案手續(xù)。?若甲方逾期?不辦理登記?備案手續(xù)并?造成乙方損?失的，應(yīng)當(dāng)?承擔(dān)賠償責(zé)?任。第二?十八條本合?同登記備案?后，如發(fā)生?協(xié)議解除本?合同的事實?時，在事實?發(fā)生之日起?30天內(nèi)雙?方持解除合?同的書面文?件到___?__房地產(chǎn)?登記機(jī)構(gòu)辦?理注銷本合?同登記備案?的手續(xù)。?第二十九條?甲、乙雙方?在履行本合?同過程中發(fā)?生爭議，應(yīng)?協(xié)商解決。?協(xié)商不能解?決的，選定?下列第__?___種方?式解決：（?不選定的劃?除）1.?向____?_裁委員會?申請仲裁;?2.依法?向人民法院?起訴。第?三十條本合?同壹式__?__份，均?具有同等效?力。其中甲?、乙雙方各?執(zhí)____?份，___?__各執(zhí)壹?份。甲方?（簽字）：?_____???????乙?方（簽字）?：____?_202?3房屋買賣?合同電子版?（三）甲?方：___?__???????????身份證號?碼：___?__身份?證號碼：?乙方：__?___???????????身份證?號碼：__?___鑒?于甲方已經(jīng)?于____?年____?月____?日與___?__有限公?司簽訂編號?為的《商品?房買賣合同?》，該合同?約定標(biāo)的房?屋為?？谑?海口市__?___北側(cè)?_____?A3棟住宅?樓A3_5?04房，建?筑面積為9?1.61平?方米，按建?筑面積計算?，單價為人?民幣___?_元，總價?為人民幣_?___元。?經(jīng)雙方友?好協(xié)商，甲?方愿意償還?完標(biāo)的房屋?的按揭貸款?后將前述編?號為《商品?房買賣合同?》中買方（?既本協(xié)議中?的甲方）的?權(quán)利義務(wù)概?括轉(zhuǎn)讓給乙?方。為明確?雙方權(quán)利義?務(wù)，特做以?下約定，由?雙方遵守。?一、轉(zhuǎn)讓?價款、支付?方式1、?編號為《商?品房買賣合?同》中買方?的權(quán)利義務(wù)?概括轉(zhuǎn)讓價?格為人民幣?63萬元;?2、簽訂?本協(xié)議之日?起3個工作?日內(nèi)，甲乙?雙方去銀行?支行設(shè)立共?管賬戶;?3、乙方在?設(shè)立共管賬?戶之日起三?個工作日內(nèi)?將人民幣2?0萬轉(zhuǎn)讓甲?乙雙方設(shè)立?的共管賬戶?;4、甲?方償還完畢?標(biāo)的房屋銀?行貸款，并?辦理完結(jié)與?解除與__?___有限?公司簽訂的?編號為《商?品房買賣合?同》，并撤?銷基于該合?同產(chǎn)生的商?品房合同備?案及房屋預(yù)?告登記手續(xù)?及時短信通?知乙方，乙?方收到甲方?短信通知之?日起2個工?作日向甲乙?雙方共管賬?戶中轉(zhuǎn)讓人?民幣43萬?元;5、?乙方與開發(fā)?商____?_有限公司?簽訂《商品?房買賣合同?》（該合同?與編號為的?《商品房買?賣合同》相?比除編號及?買方由甲方?變?yōu)橐曳酵?，其他條款?完全一致）?，并取得由?開發(fā)商__?___有限?公司出具正?式的與該《?商品房買賣?合同》匹配?的正式不動?產(chǎn)發(fā)票后三?個工作日內(nèi)?短信通知甲?方，甲方收?到乙方通知?后提前三天?短信通知乙?方具體時間?配合甲方向?銀行支行申?請解付甲乙?共管賬戶中?共計人民幣?63萬元給?甲方。二?、雙方保證?與承諾1?、甲方保證?在本協(xié)議簽?訂后20個?工作日內(nèi)，?償還完畢標(biāo)?的房屋銀行?貸款后，并?辦理完結(jié)與?解除與__?___有限?公司簽訂的?編號為《商?品房買賣合?同》，并撤?銷基于該合?同產(chǎn)生的商?品房合同備?案及房屋預(yù)?告登記手續(xù)?;2、甲?方保證在簽?訂本協(xié)議后?30個工作?日內(nèi)，乙方?可以與開發(fā)?商____?_有限公司?簽訂《商品?房買賣合同?》（該合同?與編號為的?《商品房買?賣合同》相?比除買方由?甲方變?yōu)橐?方外，其他?條款完全一?致），并取?得與該《商?品房買賣合?同》匹配的?正式不動產(chǎn)?發(fā)票;3?、乙方保證?按照本協(xié)議?規(guī)定的時間?向甲乙雙方?的共管賬戶?轉(zhuǎn)賬。三?、違約責(zé)任?1、乙方?違反本協(xié)議?第一條第3?款約定的，?按逾期時間?，每日按應(yīng)?轉(zhuǎn)金額日萬?分之一承擔(dān)?違約金，逾?期超過一個?月的，甲方?有權(quán)解除合?同;2、?乙方違反本?協(xié)議第一條?第4款約定?的，按逾期?時間，每日?按應(yīng)轉(zhuǎn)金額?日萬分之一?承擔(dān)違約金?，逾期超過?一個月的，?甲方有權(quán)解?除合同，并?要求乙方承?擔(dān)違約金人?民幣20萬?元;3、?乙方違反本?協(xié)議第一條?第5款約定?，逾期通知?的，按本協(xié)?議總價款的?的日萬分之?一承擔(dān)違約?金，收到甲?方通知后不?協(xié)助辦理解?付款手續(xù)的?，每次承擔(dān)?違約金人民?幣1萬元;?4、甲方?逾期辦理本?協(xié)議第二條?第1、2款?的，按逾期?時間，每日?按本協(xié)議總?價款的日萬?分之一承擔(dān)?違約金，逾?期超過一個?月的，甲方?有權(quán)解除合?同，并要求?甲方承擔(dān)違?約金人民幣?20萬元;?5、甲方?辦完所有應(yīng)?辦手續(xù)后，?因乙方自身?原因不與開?發(fā)商___?__有限公?司簽訂《商?品房買賣合?同》的，則?乙方須賠償?甲方違約金?人民幣20?萬元;6?、開發(fā)商_?____有?限公司提供?給乙方簽訂?的《商品房?買賣合同》?與編號為的?《商品房買?賣合同》除?編號及買方?由甲方變?yōu)?乙方外，其?他條款不一?致的，乙方?可以選擇拒?絕簽訂該買?賣合同，不?屬于本協(xié)議?第三條第4?款約定的情?形，且甲方?須賠償乙方?違約金人民?幣20萬元?。四、爭?議處理1?、履行本協(xié)?議過程中，?如有爭議雙?方因協(xié)商解?決，協(xié)商無?果的雙方一?致同意交由?海南仲裁委?員會仲裁解?決。五、?其他1、?無論雙方任?何一方依據(jù)?本協(xié)議約定?單方解除合?同、或雙方?協(xié)議解除合?同的，都必?須以書面形?式通知對方?或者雙方形?成書面約定?，乙方可以?憑借書面通?知及書面約?定單方解付?甲乙雙方在?銀行支行共?管的資金?2、雙方法?定聯(lián)系方式?為以下列明?，致函、短?信、電郵以?下聯(lián)系地址?均視為已經(jīng)?履行完畢通?知義務(wù)。?甲方：聯(lián)系?人，地址：?_____??????????????電話：_?____?電?郵：___?__乙方：?_____?聯(lián)系人，地?址：___?__?????????????電話?：____?_電郵：?3、本協(xié)議?一式四份，?雙方各執(zhí)兩?份，雙方簽?名后生效。?4、甲方?于____?年____?月____?日與___?__有限公?司簽訂編號?為的《商品?房買賣合同?》為本協(xié)議?書附件。?甲方（公章?）：___?__???????乙方（公?章）：__?___法?定代表人（?簽字）：_?____??法?定代表人（?簽字）：_?____?____年?____月?____日????????___?_年___?_月___?_日20?23房屋買?賣合同電子?版（四）?賣方：__?___（以?下簡稱甲方?）買方：?_____?（以下簡稱?乙方）一?、為房屋買?賣有關(guān)事宜?，經(jīng)雙方協(xié)?商，訂合同?如下：甲?方自愿下列?房屋賣給乙?方所有：?1.房屋狀?況：2.?該房屋的土?地使用權(quán)取?得方式"√?"：出讓、?劃撥。二?、甲乙雙方?商定成交價?格為人民幣?____元?，（大寫）?____佰?____拾?____萬?____仟?____佰?____拾?元整。乙?方在___?_年___?_月___?_日前分_?___次付?清，付款方?式：三、?甲方在__?__年__?__月__?__日將上?述房屋交付?給乙方。?該房屋占用?范圍內(nèi)土地?使用權(quán)同時?轉(zhuǎn)讓。四?、出賣的房?屋如存在產(chǎn)?權(quán)糾紛，由?甲方承擔(dān)全?部責(zé)任。?五、本合同?經(jīng)雙方簽章?并經(jīng)嘉興市?房地產(chǎn)交易?管理所審查?鑒定后生效?，并對雙方?都具有約束?力，應(yīng)嚴(yán)格?履行。如?有違約，違?約方愿承擔(dān)?違約責(zé)任，?并賠償損失?，支付違約?費(fèi)用。六?、雙方愿按?國家規(guī)定交?納稅、費(fèi)及?辦理有關(guān)手?續(xù)。未盡?事宜，雙方?愿按國家有?關(guān)規(guī)定辦理?。如發(fā)生?爭議，雙方?協(xié)商解決;?協(xié)商不成的?，雙方愿向?（____?_）仲裁委?員會申請仲?裁。七、?本合同一式?四份，甲、?乙雙方及稅?務(wù)部門各一?份，房管部?門一份。?八、雙方約?定的其它事?項：___?__甲方?（簽名或蓋?章）___?__乙方（?簽名或蓋章?）____?_監(jiān)證機(jī)關(guān)?：____?_代理人?（簽名或蓋?章）___?__代理人?（簽名或蓋?章）___?__簽訂?日期：__?__年__?__月__?__日2?023房屋?買賣合同電?子版（五）?出賣人（?甲方）：_?___村委?會買受人?（乙方）：?_____?身份證號?碼：___?__一、?甲方自愿將?位于___?_市___?_區(qū)___?_街道__?__小區(qū)拆?遷安置房_?___棟_?___室的?房屋（建筑?面積___?_平方米）?以人民幣_?___元整?的價款出售?給乙方。乙?方首付人民?幣____?元整需于_?___年_?___月_?___日前?支付給甲方?_____?，余款分期?按月支付，?每月人民幣?為____?元，需于_?___年_?___月至?____年?____月?壹年內(nèi)付清?，每個月的?支付期限為?月底的最后?一天。二?、乙方支付?甲方合同保?證定金__?__萬元，?如甲方反悔?本合同，雙?倍賠償;如?乙方反悔本?合同，定金?不退。三?、自甲乙雙?方簽訂協(xié)議?乙方交付首?付款后年內(nèi)?甲方和村委?會應(yīng)協(xié)助乙?方辦理房屋?產(chǎn)權(quán)手續(xù)。?本合同發(fā)生?的契稅，土?地出讓金等?由乙方負(fù)擔(dān)?。其他稅費(fèi)?按有關(guān)法律?規(guī)定負(fù)擔(dān)。?四、本合?同簽訂后，?甲方對房屋?使用、收益?、出租、擔(dān)?保、抵押、?買賣、占有?等權(quán)利一并?轉(zhuǎn)讓給乙方?。五、本?合同生效之?日，甲方和?村委會保證?乙方享有居?住權(quán)利和使?用權(quán)并通電?通水，甲方?保證簽訂合?同之前該房?屋與任何個?人和組織沒?有債務(wù)和利?益糾紛，本?合同簽訂后?，甲方不得?就該房屋與?他人訂立《?買賣合同》?或《出租合?同》;六?、違約責(zé)任?1、如果?甲方出售的?房屋存在質(zhì)?量問題影響?到乙方居住?權(quán)利的行使?，一切責(zé)任?由甲方承擔(dān)?，并應(yīng)賠償?乙方的損失?。2、甲?方應(yīng)當(dāng)于_?___年_?___月_?___日收?到乙方的首?付房款即時?將房屋的鑰?匙交給乙方?確保其居住?權(quán)和使用權(quán)?，甲方如不?按合同規(guī)定?的日期交付?房屋，每逾?期____?天按房價總?額千分之一?計算違約金?支付給乙方?。逾期超過?____個?月時，乙方?有權(quán)解除本?合同。解約?時，甲方除?將已收的房?價款全部退?還乙方外，?并應(yīng)賠償乙?方經(jīng)濟(jì)損失?人民幣__?__元。?3、乙方全?部或部分不?履行本合同?規(guī)定的付款?日期及方式?的。其逾期?部分乙方應(yīng)?加付按日_?___%計?算的違約金?給甲方。逾?期超過__?__個月時?，甲方有權(quán)?解除合同。?解約時，乙?方已付房價?款的___?_%作為甲?方的損失賠?償金。4?、如因規(guī)劃?部門、設(shè)計?部門的原因?導(dǎo)致房屋質(zhì)?量和使用功?能的，甲方?應(yīng)當(dāng)通知乙?方，如有補(bǔ)?償款發(fā)放，?甲方應(yīng)當(dāng)全?額退還乙方?。5、本?合同簽訂后?，任何一方?不得擅自變?更或解除合?同。如因重?大客觀原因?導(dǎo)致本合同?的解除，甲?方應(yīng)按照市?場評估價返?還乙方房屋?價款，并賠?償乙方的房?屋裝修費(fèi)用?。6、自?合同生效之?日起___?_年內(nèi)，產(chǎn)?權(quán)證和土地?證因為甲方?的原因不能?辦理，甲方?應(yīng)支付乙方?違約金人民?幣____?元，甲方向?乙方支付違?約金后，土?地證和產(chǎn)權(quán)?證因為甲方?的原因仍然?不能辦理，?每逾期天按?房價總額千?分之一計算?違約金支付?給乙方。?7、如果因?為本合同第?五條的原因?，造成乙方?損失或不能?居住的，甲?方必須向乙?方賠償損失?和支付違約?金，違約金?人民幣為元?，甲方支付?乙方違約金?后，侵權(quán)仍?在繼續(xù)的，?每逾期__?__天按房?價總額千分?之一計算違?約金支付給?乙方。逾期?超過___?_個月時，?乙方有權(quán)解?除本合同。?解約時，甲?方除將已收?的房價款全?部退還乙方?外，并應(yīng)賠?償乙方經(jīng)濟(jì)?損失人民幣?____元?。七、本?合同在履行?過程中發(fā)生?的爭議，由?雙方當(dāng)事人?協(xié)商解決;?協(xié)商不成的?可以向法院?或仲裁機(jī)構(gòu)?進(jìn)行起訴或?仲裁。八?、本合同自?乙方支付首?付款給甲方?雙方簽字或?蓋章之日起?生效。九?、本合同一?式____?份，甲乙雙?方見證人各?執(zhí)一份甲?方：___?__???