二手房貸款合同協(xié)議書

二手房貸款合同協(xié)議書協(xié)議書合同協(xié)議書編號(hào)：[編號(hào)]甲方：[買方姓名/公司名稱]住址：[買方住址]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]身份證號(hào)碼：[買方身份證號(hào)碼]乙方：[賣方姓名/公司名稱]住址：[賣方住址]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]身份證號(hào)碼：[賣方身份證號(hào)碼]為明確雙方在二手房貸款交易中的權(quán)利和義務(wù)，特訂立本合同協(xié)議書。第一條合同目的本合同協(xié)議書的目的是明確甲方向乙方購(gòu)買二手房產(chǎn)的貸款事宜，并約定貸款的具體條款和還款方式。第二條貸款金額及利率1.甲方向乙方貸款金額為人民幣[貸款金額]元整。2.貸款利率為[貸款利率]，按照[利率計(jì)算方式]計(jì)算。第三條還款方式1.甲方和乙方約定還款方式為[還款方式]，即按月等額本息還款。2.還款期限為[還款期限]個(gè)月/年。3.還款日為每月的[還款日]日。第四條抵押擔(dān)保1.乙方將所購(gòu)房產(chǎn)作為本次貸款的擔(dān)保物，甲方享有該房產(chǎn)的抵押權(quán)。2.乙方應(yīng)提供相關(guān)的房產(chǎn)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用證、產(chǎn)權(quán)證等，以確保貸款的抵押擔(dān)保有效。3.如乙方違約或無法按時(shí)償還貸款，甲方有權(quán)依法申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行并處置該房產(chǎn)。第五條違約責(zé)任1.乙方如發(fā)生違約行為，包括但不限于未按時(shí)還款、提供虛假資料等，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為貸款本金的[違約金比例]。2.如甲方發(fā)生違約行為，包括但不限于未按時(shí)放款、提供虛假資料等，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為貸款本金的[違約金比例]。第六條合同解除1.本合同在以下情況下解除：a.雙方協(xié)商一致解除；b.甲方未能按時(shí)支付貸款，乙方有權(quán)解除合同；c.乙方未能按時(shí)償還貸款，甲方有權(quán)解除合同。2.合同解除后，甲方有權(quán)要求乙方返還已支付的貸款本金和利息，并要求乙方承擔(dān)相關(guān)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同的履行、解釋和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交至[仲裁機(jī)構(gòu)/法院]進(jìn)行解決。第八條其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同的附件包括但不限于房產(chǎn)證明文件、身份證明文件等。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽