建筑節(jié)能評(píng)估報(bào)告

建筑節(jié)能評(píng)估報(bào)告建筑節(jié)能工程評(píng)估報(bào)告工程名稱：建設(shè)單位：設(shè)計(jì)單位：總包單位：總監(jiān)理工程師：技術(shù)負(fù)責(zé)人：一、工程基本情況：1.建設(shè)單位名稱：2.工程名稱：3.建設(shè)地點(diǎn)：4.總建筑面積：平方米。5.建筑物總高度：米；層數(shù)：地下層，地上層。6.基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)形式：鋼筋混凝土柱下獨(dú)立基礎(chǔ)及條基。7.主體結(jié)構(gòu)形式：框架結(jié)構(gòu)，抗震烈度為六度，建筑合理使用年限50年。8.砌體：外墻填充墻采用MU10頁巖空心磚，砂漿強(qiáng)度M5.0水泥混合砂漿砌筑。9.鋼筋混凝土強(qiáng)度等級(jí)：框架梁、板、柱強(qiáng)度等級(jí)為C30，構(gòu)造柱、門窗過梁強(qiáng)度等級(jí)為C20。10.工程施工許可證號(hào)，發(fā)證日期。11.建筑節(jié)能設(shè)計(jì)要求及施工方法：1.墻體節(jié)能工程：采用外墻外保溫系統(tǒng)，保溫材料為XPS擠塑聚苯板，板材厚度為50mm。增強(qiáng)材料采用耐堿玻纖網(wǎng)格布（熱鍍鋅電焊網(wǎng)），外墻外保溫層專用粘接砂漿和外墻外保溫專用罩面抗裂砂漿作面層，飾面層為粘貼飾面磚和干掛花崗石幕墻，其它工序施工為常規(guī)做法。對(duì)材料性能的要求：XPS擠塑聚苯板性能：干密度≥25-32kg/m3，導(dǎo)熱系數(shù)≤0.029w/m2.k，抗壓強(qiáng)度≥150kpa，透濕系數(shù)≤2ng/pa.m.s，吸水率≤1.5vol/%，燃燒性能級(jí)別B2級(jí)，氧指數(shù)≥26%。2.幕墻節(jié)能工程：局部采用花崗石石材幕墻裝飾工程。對(duì)材料性能的要求：花崗石25mm，抗彎強(qiáng)度f≥80N/mm2，吸水率<0.8%，放射性核限量B級(jí)，密封膠為無硅油結(jié)構(gòu)密封膠；石材幕墻立柱采用8#槽鋼，橫梁為L(zhǎng)50×5角鋼，鋼型材表面熱鍍鋅處理>45um，后置錨栓拉拔力不小于15KN。3.門窗節(jié)能工程：采用透明鋼化中空玻璃（5+9+5）熱斷橋鋁合金門窗。對(duì)材料性能的要求：外窗氣密性等級(jí)不得低于3級(jí)。4.屋面節(jié)能工程：屋面為保溫上人屋面，保溫材料采用30mmXPS擠塑聚苯板保溫、500級(jí)陶粒找坡節(jié)能形式。對(duì)材料性能的要求：總傳熱系數(shù)為0.865w/m2.k。5.地面節(jié)能工程：6.采暖節(jié)能工程：7.通風(fēng)空調(diào)工程：8.配電照明工程：9.空調(diào)采暖系統(tǒng)的冷熱源及管網(wǎng)節(jié)能工程：10.監(jiān)測(cè)與控制工程：二、項(xiàng)目監(jiān)理人員組成及變更情況：總監(jiān)理工程師：xxx（注冊(cè)監(jiān)理工程師）專業(yè)監(jiān)理工程師：xx（省級(jí)監(jiān)理工程師）專業(yè)監(jiān)理工程師：XX（省級(jí)監(jiān)理工程師）現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理員：XX（監(jiān)理員）三、監(jiān)理評(píng)估依據(jù)：1.《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2013）；2.《建筑工程監(jiān)理規(guī)范》（GB50319-2013）；3.《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50210-2001）；4.《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50411-2007）；5.《外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程》（JGJ144-2004）；6.《外墻外保溫建筑構(gòu)造（一）》（02J121-1）；7.《擠塑聚苯板保溫構(gòu)造》（西南05J103）；8.《金屬與石材幕墻工程技術(shù)規(guī)范》（JGJ133-2001）；9.國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)部門法律、法規(guī)及相關(guān)驗(yàn)收規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)；10.本工程設(shè)計(jì)圖2012-021-JN和2012-018號(hào)；11.經(jīng)審批的《施工組織設(shè)計(jì)》審批日期：2013年4月15日；12.經(jīng)審批的《監(jiān)理規(guī)劃》及《監(jiān)理實(shí)施細(xì)則》，審批日期2013年4月；13.圖紙會(huì)審記錄1份，會(huì)審日期2012年10月24-25日。四、監(jiān)理情況：（一）事前監(jiān)理：本工程施工現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理組根據(jù)監(jiān)理規(guī)范、監(jiān)理委托合同及施工合同等依據(jù)，按照事前監(jiān)理控制要求進(jìn)行了下述控制工作：1.審查施工單位提供的施工方案和安全措施；2.對(duì)建筑材料、構(gòu)配件等嚴(yán)格按程序進(jìn)行報(bào)驗(yàn)簽證，對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料要求在24小時(shí)內(nèi)報(bào)告現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員，并提供廠家出廠合格證，進(jìn)行自檢合格后方可進(jìn)場(chǎng)，并按規(guī)范見證取樣合格后方可使用；3.在施工前，必須先作樣板，經(jīng)檢測(cè)合格后方可進(jìn)行批量施工；4.部分工程材料、制品使用前還需進(jìn)行抽檢或試驗(yàn)，材料、制品抽檢的范圍根據(jù)工程性質(zhì)和質(zhì)量，監(jiān)理要求另行鑒定文件；5.凡采用新材料、新型施工技術(shù)的，檢查技術(shù)鑒定文件；6.旁站計(jì)劃主要內(nèi)容：根據(jù)監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實(shí)施細(xì)則要求，現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員在重要部位的施工過程中進(jìn)行旁站監(jiān)理，主要針對(duì)外墻保溫工程、屋面工程、幕墻工程、門窗工程等工序，并根據(jù)施工驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行技術(shù)交底。（二）事中監(jiān)理：材料控制、工序交接及隱蔽工程控制：1.在該工程施工過程中，嚴(yán)格執(zhí)行材料報(bào)驗(yàn)制度及工序報(bào)驗(yàn)制度，材料進(jìn)場(chǎng)后首先檢查出廠合格證及材質(zhì)試驗(yàn)單，要求施工單位現(xiàn)場(chǎng)抽檢，監(jiān)理進(jìn)行按規(guī)定不少于30%的有見證抽檢，不合格材料不允許使用。本項(xiàng)目的監(jiān)理組堅(jiān)持上一道工序未經(jīng)檢查合格不準(zhǔn)進(jìn)行下一道工序施工的原則。在施工過程中，每一道工序的質(zhì)量都要嚴(yán)格把關(guān)，特別是隱蔽工程，必須在逐項(xiàng)檢查合格后方可進(jìn)行下一道工序的施工，以保障工程質(zhì)量。隱蔽工程完工后，施工單位需進(jìn)行自檢和專職檢驗(yàn)，初驗(yàn)合格后再報(bào)告現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員進(jìn)行檢查驗(yàn)收。試驗(yàn)控制方面，我們會(huì)對(duì)材料和商品構(gòu)件進(jìn)行訂購(gòu)前的樣品標(biāo)準(zhǔn)試驗(yàn)、商品構(gòu)件入場(chǎng)后的抽樣試驗(yàn)、施工中的隨機(jī)抽樣試驗(yàn)等，同時(shí)承包人也會(huì)對(duì)各項(xiàng)工程的內(nèi)在質(zhì)量進(jìn)行符合性檢驗(yàn)。監(jiān)理會(huì)按規(guī)范規(guī)定的頻率進(jìn)行抽樣試驗(yàn)，必要時(shí)會(huì)增加抽樣頻率，以鑒定承包人的抽樣試驗(yàn)結(jié)果的真實(shí)性和可靠性，對(duì)各項(xiàng)已完工的工程質(zhì)量作驗(yàn)收評(píng)定。2、針對(duì)本建筑的節(jié)能工程，我們采取了旁站、巡視、抽檢等監(jiān)督手段，重點(diǎn)對(duì)外墻保溫工程、幕墻工程、門窗節(jié)能工程、屋面節(jié)能工程、地面節(jié)能工程、采暖節(jié)能工程、通風(fēng)空調(diào)工程、配電照明工程、空調(diào)采暖系統(tǒng)的冷熱源及管網(wǎng)節(jié)能工程、監(jiān)測(cè)與控制工程等進(jìn)行監(jiān)督管理。對(duì)于每個(gè)工序，我們都會(huì)監(jiān)督施工人員嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)要求及相關(guān)施工規(guī)范施工，并對(duì)其材質(zhì)、安裝進(jìn)行監(jiān)督管理。3、事后監(jiān)理方面，我們會(huì)對(duì)施工完成的工程進(jìn)行實(shí)體檢測(cè)，復(fù)核保溫面層的平整度、陰陽角的處理以及門窗洞口的鍍鋅鋼絲的連接，石材幕墻的表面平整度和密封膠的飽滿度，門窗工程的開啟等，以保證工程質(zhì)量和資料的準(zhǔn)確性及真實(shí)性。該建筑節(jié)能分部完成后，資料首先報(bào)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理組審核，再報(bào)項(xiàng)目總監(jiān)審核合格后，同建設(shè)單位一道組織參建各方進(jìn)行預(yù)驗(yàn)，最后進(jìn)行實(shí)體驗(yàn)收。(二)監(jiān)理過程中資料控制：在監(jiān)理過程中，我們會(huì)對(duì)施工單位提交的各種資料進(jìn)行審核和控制，包括隱蔽工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄、自檢資料、竣工圖等。同時(shí)，我們也會(huì)對(duì)施工單位的隱蔽圖、竣工圖進(jìn)行督促，以保證資料及自檢資料的準(zhǔn)確性及真實(shí)性。該工程分為多個(gè)結(jié)構(gòu)分部，包括界面砂漿層、XPS擠塑聚苯板、抗裂砂漿層、外墻外保溫層、鋼型材骨架層、干掛花崗石面層、鋼化中空玻璃門窗、結(jié)構(gòu)層、找平層、卷材防水層、保護(hù)層、XPS聚苯乙烯擠塑板保溫層、陶粒找坡層、細(xì)石混凝土保護(hù)層等。在施工過程中，我們嚴(yán)格執(zhí)行材料和工序報(bào)驗(yàn)制度，對(duì)每一道工序的質(zhì)量進(jìn)行巡檢、抽檢和工序驗(yàn)收，確保施工質(zhì)量符合規(guī)范要求。對(duì)于界面砂漿層、XPS擠塑聚苯板、抗裂砂漿層，我們?cè)谑┕ぶ须S時(shí)檢查聚苯板與墻面粘接是否牢固，有無松動(dòng)和虛粘現(xiàn)象，粘結(jié)砂漿與聚苯板的粘結(jié)有無脫層、空鼓、面層有無爆灰和裂縫，網(wǎng)格布是否有空鼓、皺折、翹曲、外露，聚合物罩面砂漿保護(hù)層厚度的平整度等分項(xiàng)工程是否符合要求。對(duì)于石材幕墻系統(tǒng)，我們隨時(shí)檢查石材幕墻所用材料的品種、規(guī)格、性能和等級(jí)是否符合國(guó)家現(xiàn)行產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和工程技術(shù)規(guī)范的規(guī)定，石材孔、槽的數(shù)量、深度、位置、尺寸是否符合設(shè)計(jì)要求。同時(shí)，我們還檢查幕墻主體結(jié)構(gòu)上的后置埋件位置、數(shù)量是否符合要求，立桿與橫梁的連接、連接件與金屬框架和石材板面的連接是否符合要求，金屬框架與連接件的防腐處理是否符合要求，防雷裝置是否與主體結(jié)構(gòu)防雷裝置可靠連接，墻角的連接點(diǎn)和石材板面、板縫的處理是否符合要求，板縫注膠是否飽滿、密實(shí)、連續(xù)、均勻、無氣泡等分項(xiàng)工程是否符合要求。對(duì)于門窗保溫系統(tǒng)，我們隨時(shí)檢查金屬門窗的品種、類型、規(guī)格、尺寸、性能、材質(zhì)厚度以及填嵌、密封處理是否符合要求，預(yù)埋件的數(shù)量、位置、埋設(shè)方式以及門窗扇安裝是否牢固、開關(guān)是否靈活、關(guān)閉是否嚴(yán)密，有無倒翹，門窗框與墻體之間的縫隙嵌填是否飽滿和密封等分項(xiàng)工程是否符合要求。對(duì)于屋面保溫系統(tǒng)，我們隨時(shí)檢查聚苯板與防水卷材保護(hù)層的鋪貼是否緊靠基層，是否鋪平墊穩(wěn)，拼縫是否嚴(yán)密，找坡是否正確等分項(xiàng)工程是否符合規(guī)范要求。除此之外，我們還對(duì)地面節(jié)能工程、采暖節(jié)能工程、通風(fēng)空調(diào)工程、配電照明工程、空調(diào)采暖系統(tǒng)的冷熱源及管網(wǎng)節(jié)能工程、監(jiān)測(cè)與控制工程等進(jìn)行了質(zhì)量控制，確保工程質(zhì)量符合規(guī)范要求。建筑節(jié)能工程原材料取樣情況如下：序號(hào)材料名稱規(guī)格取樣見證率試驗(yàn)結(jié)果1陶粒500級(jí)總數(shù)量合格2XPS保溫隔熱板1800*600*30部位數(shù)量（%）合格3XPS保溫隔熱板1800*600*25部位數(shù)量（%）合格4界面劑、抗裂劑、網(wǎng)格布、保溫砂漿等12×1500部位數(shù)量（%）合格5鋁合金推拉窗部位數(shù)量（%）合格原材料控制資料情況如下：（1）墻體節(jié)能工程：a、XPS聚苯擠塑板試驗(yàn)報(bào)告3份，報(bào)告起止日期為2007.5.29～2007.10.30；b、鍍鋅鋼絲網(wǎng)試驗(yàn)報(bào)告1份，報(bào)告日期為2007.5.30；c、(抗裂)砂漿粘結(jié)力試驗(yàn)報(bào)告1份，報(bào)告日期為2007.5.25；d、粘結(jié)試驗(yàn)報(bào)告2份，報(bào)告日期為2007.5.20～2007.5.28；e、錨釘試驗(yàn)報(bào)告1份，報(bào)告日期為2007.5.30；f、節(jié)能材料復(fù)檢報(bào)告7份，報(bào)告日期為2007.5.29；（2）幕墻節(jié)能工程：a、石材干掛膠粘結(jié)性能檢測(cè)報(bào)告1份，報(bào)告日期為2007.6.25；b、石材密封膠性能檢測(cè)報(bào)告2份，報(bào)告起止日期為2007.6.25～2007.9.24；c、飾面磚粘結(jié)力檢測(cè)報(bào)告1份，報(bào)告起止日期為2007.7.24；d、花崗石放射性、抗折檢驗(yàn)報(bào)告1份，報(bào)告起止日期為2007.8.10；e、型鋼拉伸彎曲試驗(yàn)報(bào)告2份，報(bào)告起止日期為2007.11.19；f、膨脹螺栓拉拔試驗(yàn)報(bào)告1份，報(bào)告起止日期為2007.7.21；（3）門窗節(jié)能工程：a、建筑門窗檢驗(yàn)報(bào)告3份，報(bào)告起止日期為2007.8.30～2007.12.26；（4）屋面節(jié)能工程：a、XPS聚苯擠塑板試驗(yàn)報(bào)告2份，報(bào)告起止日期為2007.5.14～2007.5.20；b、陶粒試驗(yàn)報(bào)告2份，報(bào)告起止日期為2007.5.15～2007.5.20；墻體節(jié)能工程的界面砂漿分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批共7批，主控項(xiàng)目符合設(shè)計(jì)及驗(yàn)收規(guī)范要求，一般項(xiàng)目施工單位自評(píng)合格，監(jiān)理單位驗(yàn)收合格。XPS擠塑板分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批也共7批，主控項(xiàng)目符合設(shè)計(jì)及驗(yàn)收規(guī)范要求，一般項(xiàng)目施工單位自評(píng)合格，監(jiān)理單位驗(yàn)收合格。1、墻體節(jié)能工程：在抗裂防護(hù)砂漿、界面防護(hù)砂漿和保溫隱蔽工程方面，共進(jìn)行了7批檢驗(yàn)。主控項(xiàng)目符合設(shè)計(jì)和驗(yàn)收規(guī)范要求，一般項(xiàng)目施工單位自評(píng)合格，監(jiān)理單位驗(yàn)收合格。此外，保溫隱蔽工程還有15份驗(yàn)收記錄。2、幕墻節(jié)能工程：鋼結(jié)構(gòu)制作和安裝、石材幕墻方面共進(jìn)行了7批檢驗(yàn)，幕墻隱蔽工程還有11份驗(yàn)收記錄。主控項(xiàng)目符合設(shè)計(jì)和驗(yàn)收規(guī)范要求，一般項(xiàng)目施工單位自評(píng)合格，監(jiān)理單位驗(yàn)收合格。3、門窗節(jié)能工程：門窗制作和安裝、金屬門窗安裝以及門窗玻璃安裝方面共進(jìn)行了14批檢驗(yàn)。主控項(xiàng)目符合設(shè)計(jì)和驗(yàn)收規(guī)范要求，一般項(xiàng)目施工單位自評(píng)合格，監(jiān)理單位驗(yàn)收合格。4、屋面節(jié)能工程：保溫層、找平層、卷材防水層、涂膜防水層、細(xì)石混凝土防水層和細(xì)部構(gòu)造方面共進(jìn)行了9批檢驗(yàn)。主控項(xiàng)目符合設(shè)計(jì)和驗(yàn)收規(guī)范要求，一般項(xiàng)目施工單位自評(píng)合格，監(jiān)理單位驗(yàn)收合格。以上工程都符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行要求。六、施工質(zhì)量存在問題及處理結(jié)果：經(jīng)過監(jiān)理檢查和施工單位自檢自查后，發(fā)現(xiàn)一般質(zhì)量問題和常見質(zhì)量通病，已經(jīng)進(jìn)行了整改，并經(jīng)過監(jiān)理單位復(fù)檢，達(dá)到了合格要求。七、建筑節(jié)能分部工程施工中強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行情況：所有工程都符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行要求。建筑節(jié)能分部工程的施工過程符合設(shè)計(jì)文件和有關(guān)驗(yàn)收規(guī)范要求以及強(qiáng)制性條文的規(guī)定，并且沒有違反強(qiáng)制性條文的情況發(fā)生。綜合評(píng)述（結(jié)合初驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中實(shí)測(cè)、實(shí)量結(jié)果進(jìn)行評(píng)述）：經(jīng)過審查，施工單位提交的質(zhì)保資料基本齊全，符合工程實(shí)際。在建筑節(jié)能分部的施工過程中，外墻保溫