建筑工程經(jīng)濟(jì)與管理(第2版)第7章設(shè)備更新的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析課件

第7章

設(shè)備更新的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析章節(jié)目錄7.1設(shè)備磨損與補(bǔ)償7.2設(shè)備經(jīng)濟(jì)壽命7.3設(shè)備更新分析7.4設(shè)備租賃與購買方案分析7.1設(shè)備磨損與補(bǔ)償工程施工的機(jī)械化水平也越來越高，施工機(jī)械設(shè)備已經(jīng)成為施工企業(yè)提高生產(chǎn)效率的重要組成部分。因而，建筑企業(yè)對(duì)施工機(jī)械設(shè)備的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析也就成為越來越重要的工作。要確保施工機(jī)械設(shè)備的利用效率、機(jī)械效率和運(yùn)營成本，就必須了解設(shè)備的磨損及其補(bǔ)償方式。7.1.1設(shè)備磨損7.1.2設(shè)備磨損的補(bǔ)償7.1.1設(shè)備磨損設(shè)備是企業(yè)生產(chǎn)的重要物質(zhì)條件，企業(yè)為了進(jìn)行生產(chǎn)，必須花費(fèi)一定的投資，用以購置各種機(jī)器設(shè)備。設(shè)備購置后，無論是使用還是閑置，都會(huì)發(fā)生磨損。設(shè)備磨損分為有形磨損和無形磨損，設(shè)備磨損是有形磨損和無形磨損共同作用的結(jié)果。1．設(shè)備的有形磨損又稱物理磨損，是設(shè)備在使用過程中產(chǎn)生的磨損或者設(shè)備在自然力作用下產(chǎn)生磨損。設(shè)備的有形磨損有兩種形式。第一種有形磨損，是指設(shè)備在使用過程中，由于外力的作用而產(chǎn)生的實(shí)體磨損、變形和損壞。第二種有形磨損，是指設(shè)備在閑置過程中，由于自然力的作用而產(chǎn)生的實(shí)體磨損。這兩種有形磨損都會(huì)造成設(shè)備的性能、精度等的降低，使得設(shè)備的運(yùn)行費(fèi)用和維修費(fèi)用增加，效率降低，反映了設(shè)備使用價(jià)值的降低。設(shè)備有形磨損的程度可以用經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的形式加以度量，計(jì)算公式有兩個(gè)2．設(shè)備的無形磨損又稱精神磨損、經(jīng)濟(jì)磨損，是設(shè)備由于生產(chǎn)制造工藝的進(jìn)步而導(dǎo)致原型設(shè)備相對(duì)貶值或者由于技術(shù)進(jìn)步生產(chǎn)出新型設(shè)備導(dǎo)致原型設(shè)備經(jīng)濟(jì)效益相對(duì)降低而發(fā)生貶值。第一種無形磨損，是指原有設(shè)備的技術(shù)結(jié)構(gòu)和性能并沒有變化，但由于技術(shù)進(jìn)步，原型設(shè)備的制造工藝不斷改進(jìn)，社會(huì)勞動(dòng)生產(chǎn)率水平的提高，同類設(shè)備的再生產(chǎn)價(jià)值降低，致使原設(shè)備相對(duì)貶值。第二種無形磨損，是指由于科學(xué)技術(shù)的進(jìn)步，不斷創(chuàng)新出結(jié)構(gòu)更先進(jìn)、性能更完善、效率更高、耗費(fèi)原材料和能源更少的新型設(shè)備，使原有設(shè)備相對(duì)陳舊落后，其經(jīng)濟(jì)效益相對(duì)降低而發(fā)生貶值。無形磨損是科學(xué)技術(shù)進(jìn)步的必然結(jié)果。對(duì)于設(shè)備的無形磨損，可以用兩種方法加以度量。(1)綜合度量在技術(shù)進(jìn)步的影響下，可用設(shè)備價(jià)值降低系數(shù)來綜合度量設(shè)備無形磨損的程度，計(jì)算公式為：在計(jì)算設(shè)備的無形磨損程度時(shí)，k1必須同時(shí)考慮兩個(gè)方面的因素：①技術(shù)進(jìn)步使生產(chǎn)同樣設(shè)備的效率提高而導(dǎo)致的設(shè)備貶值；②由于出現(xiàn)了更高性能和技術(shù)水平的設(shè)備而使現(xiàn)有設(shè)備的價(jià)值降低。(2)單獨(dú)度量設(shè)備無形磨損的程度，還可以分別度量，即分別研究設(shè)備的第一類無形磨損的程度和第二類無形磨損的程度，計(jì)算公式為：有形和無形兩種磨損都會(huì)引起設(shè)備原始價(jià)值的貶值，這一點(diǎn)上二者是相同的。所不同的是，遭受有形磨損的設(shè)備，特別是有形磨損嚴(yán)重的設(shè)備，在修理之前常常不能工作；而遭受無形磨損的設(shè)備，即使無形磨損很嚴(yán)重，但其固定資產(chǎn)物質(zhì)形態(tài)卻可能沒有磨損，仍然可以使用，只不過繼續(xù)使用它在經(jīng)濟(jì)上是否合算需要分析研究。3．設(shè)備的綜合磨損是指設(shè)備的有形磨損和無形磨損的損壞和貶值同時(shí)存在的情況。一般來說，這兩種磨損通常會(huì)同時(shí)發(fā)生，并且互相影響。某些方面的技術(shù)進(jìn)步，對(duì)設(shè)備的使用性能要求更高，進(jìn)而加快設(shè)備有形磨損的速度；同時(shí)，某些方面的技術(shù)進(jìn)步又可使設(shè)備的有形磨損減緩，但是其無形磨損加快。設(shè)備綜合磨損的度量方法是，設(shè)定設(shè)備的有形磨損程度為ap，設(shè)備的無形磨損程度為a1，則設(shè)備的綜合磨損程度aT為：7.1.2設(shè)備磨損的補(bǔ)償設(shè)備發(fā)生磨損后，需要通過補(bǔ)償來恢復(fù)生產(chǎn)能力。設(shè)備補(bǔ)償可以分為局部補(bǔ)償和完全補(bǔ)償。設(shè)備局部補(bǔ)償是對(duì)設(shè)備的部分內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)償，如修理部件、技術(shù)改造等；設(shè)備完全補(bǔ)償就是對(duì)設(shè)備進(jìn)行全部更換。由于機(jī)器設(shè)備遭受磨損的形式不同，補(bǔ)償磨損的方式也不一樣。設(shè)備有形磨損的局部補(bǔ)償是修理，設(shè)備無形磨損的局部補(bǔ)償是現(xiàn)代化改裝。修理是更換部分已磨損的零部件和調(diào)整設(shè)備，以恢復(fù)設(shè)備的生產(chǎn)功能和效率為主；現(xiàn)代化改造是對(duì)設(shè)備的結(jié)構(gòu)作局部的改進(jìn)和技術(shù)上的革新，如增添新的、必需的零部件，以增加設(shè)備的生產(chǎn)功能和效率為主。這兩者都屬于局部補(bǔ)償。有形磨損和無形磨損的完全補(bǔ)償是更新，就是對(duì)整個(gè)設(shè)備進(jìn)行更換。7.2設(shè)備經(jīng)濟(jì)壽命設(shè)備在使用過程中，由于有形磨損和無形磨損的共同作用，在設(shè)備使用到一定期限時(shí)，就需要利用新設(shè)備進(jìn)行更新。這種更新取決于設(shè)備使用壽命的效益或成本高低。7.2.1設(shè)備壽命7.2.2設(shè)備經(jīng)濟(jì)壽命估算基礎(chǔ)7.2.3靜態(tài)模式下的經(jīng)濟(jì)壽命7.2.4動(dòng)態(tài)模式下的經(jīng)濟(jì)壽命7.2.1設(shè)備壽命設(shè)備的壽命在不同需要情況下有不同的內(nèi)涵和意義?，F(xiàn)代設(shè)備的壽命，不僅要考慮自然壽命，而且還要考慮設(shè)備的技術(shù)壽命和經(jīng)濟(jì)壽命。1．設(shè)備自然壽命又稱物質(zhì)壽命，是指設(shè)備從投入使用開始，直到因物質(zhì)磨損嚴(yán)重而不能繼續(xù)使用、報(bào)廢為止所經(jīng)歷的全部時(shí)間。設(shè)備自然壽命主要由設(shè)備的有形磨損所決定的。自然壽命主要取決于設(shè)備的質(zhì)量、使用和維修的質(zhì)量。因?yàn)殡S著設(shè)備使用時(shí)間的延長，設(shè)備不斷老化，維修所支出的費(fèi)用也逐漸增加，從而出現(xiàn)惡性使用階段，即經(jīng)濟(jì)上不合理的使用階段，因此設(shè)備的自然壽命不能成為設(shè)備更新的估算依據(jù)。2．設(shè)備技術(shù)壽命又稱有效壽命，是指設(shè)備從投入使用到因技術(shù)落后而被淘汰所延續(xù)的時(shí)間，也即是指設(shè)備在市場上維持其價(jià)值的時(shí)間。由于科學(xué)技術(shù)迅速發(fā)展，一方面，對(duì)產(chǎn)品的質(zhì)量和精度的要求越來越高；另一方面，也不斷涌現(xiàn)出技術(shù)上更先進(jìn)、性能更完善的機(jī)械設(shè)備，這就使得原有設(shè)備雖還能繼續(xù)使用，但已不能保證產(chǎn)品的精度、質(zhì)量和技術(shù)要求而被淘汰。技術(shù)壽命主要是由設(shè)備的無形磨損所決定的，科學(xué)技術(shù)發(fā)展越快，設(shè)備的技術(shù)壽命越短，通常比自然壽命要短。所以，在估算設(shè)備壽命時(shí)，必須考慮設(shè)備技術(shù)壽命期限的變化特點(diǎn)及其使用的制約或影響。3．設(shè)備經(jīng)濟(jì)壽命是指設(shè)備從投入使用開始，到繼續(xù)使用在經(jīng)濟(jì)上不合理而被更新所經(jīng)歷的時(shí)間。設(shè)備隨著使用時(shí)間的延長，一方面，設(shè)備磨損逐漸加大，效率下降；另一方面，為了維持其原有的生產(chǎn)效率，必須增加維修次數(shù)，消耗更多的燃料和動(dòng)力，而使每年的運(yùn)行費(fèi)用呈遞增趨勢。當(dāng)設(shè)備年運(yùn)行成本的增長超過了年資產(chǎn)消耗成本(一次性投資的年均分?jǐn)傎M(fèi))的降低額時(shí)，繼續(xù)使用該設(shè)備就不經(jīng)濟(jì)了。根據(jù)設(shè)備使用費(fèi)這種變化規(guī)律確定的設(shè)備最佳經(jīng)濟(jì)使用年限，稱為設(shè)備的經(jīng)濟(jì)壽命。4．設(shè)備折舊壽命也稱設(shè)備的折舊年限，是指設(shè)備從投入使用到期滿折舊為止的時(shí)間。折舊壽命是從折舊制度的角度考察設(shè)備的一項(xiàng)時(shí)間指標(biāo)。一般情況下，設(shè)備的折舊壽命及折舊的計(jì)提方法及原則由我國的財(cái)務(wù)通則或財(cái)務(wù)制度及相關(guān)法規(guī)規(guī)定。比如，我國財(cái)務(wù)制度規(guī)定了固定資產(chǎn)不低于10年的折舊期，有的設(shè)備則有明確的規(guī)定。折舊壽命一般小于物理壽命。相應(yīng)的設(shè)備的折舊壽命可以用折舊計(jì)算的逆運(yùn)算求得。7.2.2設(shè)備經(jīng)濟(jì)壽命估算基礎(chǔ)設(shè)備經(jīng)濟(jì)壽命是由維護(hù)費(fèi)用的提高和使用價(jià)值的降低決定的。設(shè)備使用年限越長，所分?jǐn)偟脑O(shè)備年資產(chǎn)消耗成本越少。但是，隨著設(shè)備使用年限的增加，年度運(yùn)行成本增加。在設(shè)備年度費(fèi)用的變化過程中，存在著一個(gè)年份，使設(shè)備年平均使用成本最低，經(jīng)濟(jì)效益最好，如圖7-2。在N0年時(shí)，設(shè)備年平均使用成本達(dá)到最低值。設(shè)備從開始使用到其年平均使用成本最小(或年盈利最高)的使用年限N0，即為設(shè)備的經(jīng)濟(jì)壽命?？梢?，設(shè)備的經(jīng)濟(jì)壽命就是從經(jīng)濟(jì)觀點(diǎn)(即成本觀點(diǎn)或收益觀點(diǎn))確定的設(shè)備更新的最佳時(shí)刻。確定設(shè)備經(jīng)濟(jì)壽命期的原則是：(1)使設(shè)備在經(jīng)濟(jì)壽命內(nèi)平均每年凈收益(純利潤)達(dá)到最大；(2)使設(shè)備在經(jīng)濟(jì)壽命內(nèi)年平均使用成本達(dá)到最小。確定設(shè)備經(jīng)濟(jì)壽命的方法可以分為靜態(tài)模式和動(dòng)態(tài)模式兩種。7.2.3靜態(tài)模式下的經(jīng)濟(jì)壽命靜態(tài)模式下設(shè)備經(jīng)濟(jì)壽命的確定方法，就是在不考慮資金時(shí)間價(jià)值的基礎(chǔ)上計(jì)算設(shè)備年平均成本。使設(shè)備年平均成本為最小的使用年份，就是設(shè)備的經(jīng)濟(jì)壽命。1．逐年推算法一般而言，設(shè)備的平均年度資產(chǎn)消耗成本是逐步降低的，而設(shè)備的平均年度運(yùn)行成本是增加。在設(shè)備的平均年度資產(chǎn)消耗成本和平均年度運(yùn)行成本均為非線性變化的情況下，可以采用逐年推算法來求解設(shè)備的經(jīng)濟(jì)壽命。計(jì)算公式為：判定方法運(yùn)用以上公式，逐年推算，求出不同使用年限內(nèi)設(shè)備的年平均使用成本。當(dāng)設(shè)備的年平均使用成本最低時(shí)，即其對(duì)應(yīng)的年份數(shù)即為經(jīng)濟(jì)壽命N0。例7-1已知某設(shè)備目前實(shí)際價(jià)值為P=50000元，有關(guān)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)見表7-1，試求設(shè)備的經(jīng)濟(jì)壽命。解：由設(shè)備統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，可以計(jì)算其在不同使用年限時(shí)的年平均成本，列表見表7-2。2．低劣化法當(dāng)設(shè)備的資產(chǎn)消耗成本保持不變，而設(shè)備的平均年度運(yùn)行成本成線性變化時(shí)，采用低劣化法求解設(shè)備經(jīng)濟(jì)壽命。隨著使用時(shí)間的延長，最終設(shè)備凈殘值不再減少，而保持為一個(gè)常數(shù)，即LN保持不變。這樣，設(shè)備的資產(chǎn)消耗成本(P-LN)也就保持不變，并與使用年限N成反比。設(shè)備使用時(shí)間越長，有形磨損和無形磨損越加劇，導(dǎo)致設(shè)備的維護(hù)修理費(fèi)用越增加。這種逐年遞增的費(fèi)用△Ct稱為設(shè)備的低劣化，用低劣化數(shù)值表示設(shè)備損耗的方法就稱為低劣化數(shù)值法。如果每年設(shè)備的劣化增量是均等的，即△C=λ，每年劣化呈線性增長，設(shè)備的平均年度運(yùn)行成本也就成線性變化。設(shè)評(píng)價(jià)基準(zhǔn)年(即評(píng)價(jià)第一年)設(shè)備的運(yùn)行成本為C1，則設(shè)備的平均年度運(yùn)行成本可用下式表示：例7-2已知一臺(tái)建筑機(jī)械，目前的實(shí)際價(jià)值P為10萬元，預(yù)計(jì)殘值LN=1萬元，第一年的機(jī)械運(yùn)行成本C1=8000元，以后每年該機(jī)械的劣化增量是均等的，年劣化值λ=4000元，試求該機(jī)械的經(jīng)濟(jì)壽命。解：①劣化值法依據(jù)式(7-11)，該機(jī)械的經(jīng)濟(jì)壽命為：②逐年推算法將各年的計(jì)算結(jié)果列表如表7-3。7.2.4動(dòng)態(tài)模式下的經(jīng)濟(jì)壽命在國際上的項(xiàng)目分析與評(píng)價(jià)中，通常要考慮資金的時(shí)間價(jià)值，這樣評(píng)價(jià)才能更準(zhǔn)確，更符合客觀實(shí)際。動(dòng)態(tài)模式下設(shè)備經(jīng)濟(jì)壽命的確定方法，就是在考慮資金時(shí)間價(jià)值的情況下，計(jì)算設(shè)備的凈年值NAV或年成本AC，通過比較年平均效益或年平均費(fèi)用來確定設(shè)備的經(jīng)濟(jì)壽命。對(duì)于年成本法而言，假設(shè)設(shè)備使用年限為N年，目前的使用價(jià)值為P，第N年的凈殘值為LN，第t年的運(yùn)行成本為Ct，基準(zhǔn)折現(xiàn)率為ic，其經(jīng)濟(jì)壽命為年成本最小時(shí)所對(duì)應(yīng)的N0，式(7-13)可以表達(dá)為：例7-3已知某設(shè)備目前實(shí)際價(jià)值為P=50000元，有關(guān)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)見表7-1，試求設(shè)備的經(jīng)濟(jì)壽命。假設(shè)基準(zhǔn)折現(xiàn)率為8%，試計(jì)算建筑機(jī)械的經(jīng)濟(jì)壽命。解：依據(jù)式(7-15)，計(jì)算設(shè)備不同使用年限的年成本AC，列入表7-4。7.3設(shè)備更新分析設(shè)備更新分析是企業(yè)生產(chǎn)發(fā)展和技術(shù)進(jìn)步的客觀需要，對(duì)企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益有著重要的影響。過早的設(shè)備更新，將造成資金的浪費(fèi)，失去其他的收益機(jī)會(huì)；過遲的設(shè)備更新，將造成生產(chǎn)成本的迅速上升，失去競爭的優(yōu)勢。因此，設(shè)備更新既要考慮技術(shù)發(fā)展的需要，又要考慮經(jīng)濟(jì)方面的效益。這就需要不失時(shí)機(jī)地做好設(shè)備更新分析工作。7.3.1設(shè)備更新的概念7.3.2設(shè)備更新方案的比選原則7.3.3設(shè)備更新方案的比選方法7.3.4設(shè)備更新分析實(shí)例7.3.1設(shè)備更新的概念設(shè)備更新是指在設(shè)備的使用過程中，由于磨損作用，導(dǎo)致功能受到影響，因而需要用功能類似或者功能更好的新設(shè)備去進(jìn)行替代，即用新設(shè)備或技術(shù)先進(jìn)的設(shè)備，去更換在經(jīng)濟(jì)上或技術(shù)上不宜繼續(xù)使用的設(shè)備。設(shè)備更新是消除設(shè)備有形磨損和無形磨損的重要手段。就其本質(zhì)而言，可分為原型設(shè)備更新和新型設(shè)備更新。原型設(shè)備更新是簡單更新，就是用結(jié)構(gòu)相同的新設(shè)備去更換有形磨損嚴(yán)重且不能繼續(xù)使用的舊設(shè)備。這種更新主要是解決設(shè)備的損壞問題，不具有更新技術(shù)的性質(zhì)。新型設(shè)備更新是以結(jié)構(gòu)更先進(jìn)、技術(shù)更完善、效率更高、性能更好、能源和原材料消耗更少的新型設(shè)備來替換那些技術(shù)上陳舊、在經(jīng)濟(jì)上不宜繼續(xù)使用的舊設(shè)備。通常所說的設(shè)備更新主要是指后一種，它是技術(shù)發(fā)展的基礎(chǔ)。就實(shí)物形態(tài)而言，設(shè)備更新是用新的設(shè)備替換陳舊落后的設(shè)備；就價(jià)值形態(tài)而言，設(shè)備更新是設(shè)備在運(yùn)動(dòng)中消耗掉的價(jià)值的重新補(bǔ)償。7.3.2設(shè)備更新方案的比選原則設(shè)備更新方案比選的基本原理和評(píng)價(jià)方法與互斥性投資方案比選相同。在實(shí)際設(shè)備更新方案比選時(shí)，應(yīng)遵循兩個(gè)基本原則。(1)不考慮沉沒成本沉沒成本是既有企業(yè)過去投資決策發(fā)生的、非現(xiàn)在決策能改變(或不受現(xiàn)在決策影響)、已經(jīng)計(jì)入過去投資費(fèi)用回收計(jì)劃的費(fèi)用。由于沉沒成本是已經(jīng)發(fā)生的費(fèi)用，不管企業(yè)生產(chǎn)什么和生產(chǎn)多少，這項(xiàng)費(fèi)用都不可避免地要發(fā)生，因此決策對(duì)它不起作用。在進(jìn)行設(shè)備更新方案比選時(shí)，原設(shè)備的價(jià)值應(yīng)按目前實(shí)際價(jià)值計(jì)算，而不考慮其沉沒成本。(2)逐年滾動(dòng)比較該原則是指在確定最佳更新時(shí)機(jī)時(shí)，應(yīng)首先計(jì)算比較現(xiàn)有設(shè)備的剩余經(jīng)濟(jì)壽命和新設(shè)備的經(jīng)濟(jì)壽命，然后利用逐年滾動(dòng)計(jì)算方法進(jìn)行比較。7.3.3設(shè)備更新方案的比選方法設(shè)備更新方案的比選就是對(duì)新設(shè)備方案與舊設(shè)備方案進(jìn)行比較分析，也就是決定現(xiàn)在馬上購置新設(shè)備、淘汰舊設(shè)備，還是至少保留使用舊設(shè)備一段時(shí)間，再用新設(shè)備替換舊設(shè)備。新設(shè)備原始費(fèi)用高，營運(yùn)費(fèi)和維修費(fèi)低；舊設(shè)備目前凈殘值低，營運(yùn)費(fèi)和維修費(fèi)高；必須進(jìn)行權(quán)衡判斷，才能做出正確的選擇，一般情況下要進(jìn)行逐年比較。由于新設(shè)備方案與舊設(shè)備方案的壽命在大多數(shù)情況下是不等的，各方案在各自的計(jì)算期內(nèi)的凈現(xiàn)值不具有可比性。因此，設(shè)備更新方案的比選主要應(yīng)用的是凈年值或年成本。在進(jìn)行設(shè)備更新方案比選時(shí)，可按如下步驟進(jìn)行：(1)計(jì)算新舊設(shè)備方案不同使用年限的動(dòng)態(tài)(或靜態(tài))年平均成本和經(jīng)濟(jì)壽命；(2)確定設(shè)備更新時(shí)機(jī)。設(shè)備更新即便在經(jīng)濟(jì)上是有利的，卻也未必應(yīng)該立即更新。換言之，設(shè)備更新分析還包括更新時(shí)機(jī)選擇問題，即現(xiàn)有已用過一段時(shí)間的舊設(shè)備在何更新最經(jīng)濟(jì)的問題。如果舊設(shè)備繼續(xù)使用1年的年成本低于新設(shè)備的年成本，即AC舊＜AC新時(shí)，不更新舊設(shè)備，繼續(xù)使用舊設(shè)備1年；當(dāng)出現(xiàn)AC舊＞AC新時(shí)，則應(yīng)更新現(xiàn)有設(shè)備，這就是設(shè)備更新的時(shí)機(jī)。7.3.4設(shè)備更新分析實(shí)例通常以下幾種情況下，需要考慮設(shè)備更新問題：(1)由于技術(shù)創(chuàng)新而引起的新舊設(shè)備比較分析；(2)由于生產(chǎn)能力不足而導(dǎo)致的新舊設(shè)備比較分析；(3)由于設(shè)備性能降低而引起的新舊設(shè)備比較分析。1．技術(shù)創(chuàng)新引起的設(shè)備更新由于社會(huì)科學(xué)技術(shù)的創(chuàng)新，導(dǎo)致設(shè)備的生產(chǎn)效率不斷提高，并且設(shè)備的使用功能逐步增加，這就造成了舊設(shè)備的無形磨損，從而可能導(dǎo)致企業(yè)對(duì)舊設(shè)備進(jìn)行更新。例7-4某公司用舊設(shè)備A加工某產(chǎn)品的關(guān)鍵零件，設(shè)備A是8年前買的，當(dāng)時(shí)的購置及安裝費(fèi)為10萬元，設(shè)備A目前市場價(jià)為20000元，估計(jì)設(shè)備A可再使用2年，退役時(shí)殘值為3000元。目前市場上出現(xiàn)了一種新的設(shè)備B，設(shè)備B的購置及安裝費(fèi)為150000元，使用壽命為10年，殘值為原值的10%。該公司預(yù)計(jì)今后每年平均能銷售50000件該產(chǎn)品，新舊設(shè)備均可達(dá)到產(chǎn)量要求。已知每件產(chǎn)品人工費(fèi)20元，舊設(shè)備A每件產(chǎn)品其他費(fèi)用為5元，新設(shè)備B每件產(chǎn)品其他費(fèi)用為4元?；鶞?zhǔn)折現(xiàn)率為12%，試分析是否應(yīng)采用新設(shè)備B更新舊設(shè)備A。解：舊設(shè)備A的剩余使用壽命為2年，新設(shè)備的使用壽命為10年，由于使用年限不同，故應(yīng)采用年值法來計(jì)算新舊設(shè)備的等額年總成本。③ΔAC=ACA

-ACB=1260418.9-1217128.2=43290.7元可見，使用新設(shè)備B比使用舊設(shè)備A每年節(jié)約43290.7元，故應(yīng)考慮用設(shè)備B更新設(shè)備A。2．由于能力不足而發(fā)生的更新設(shè)備在實(shí)際工程中，有時(shí)盡管舊設(shè)備的狀態(tài)良好，功能正常，但由于原有設(shè)備的能力不能滿足工程需要，需要購置新的高效設(shè)備來替換原有設(shè)備；或者增加原型設(shè)備的數(shù)量，以保證生產(chǎn)能力滿足工程項(xiàng)目建設(shè)的需要。這樣，在設(shè)備更新方案的決策中，就要通過對(duì)新型高效設(shè)備的年均總費(fèi)用與舊的設(shè)備及增加的原型設(shè)備的年均總費(fèi)用進(jìn)行比較，最終做出方案決策。例7-5由于市場需求量增加，某鋼鐵集團(tuán)公司鋼材生產(chǎn)線面臨兩種選擇，第一方案是在保留現(xiàn)有生產(chǎn)線A的基礎(chǔ)上，再上一條新生產(chǎn)線B，使生產(chǎn)能力增加一倍；第二方案是放棄現(xiàn)在的生產(chǎn)線A，直接上一條新的生產(chǎn)線C，使生產(chǎn)能力增加一倍。生產(chǎn)線A是10年前建造的，剩余壽命為10年，到期殘值為100萬元，目前可以700萬的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給其他小廠家。A生產(chǎn)線今后第一年的經(jīng)營成本為20萬元，以后每年等額增加5萬元。B生產(chǎn)線總投資現(xiàn)值6000萬元，3年后投產(chǎn)，壽命期為20年，到期殘值為1000萬元，每年經(jīng)營成本為10萬元。投產(chǎn)5年后，年經(jīng)營成本每年等額增加3萬元。C生產(chǎn)線總投資現(xiàn)值8000萬元，3年后投產(chǎn)，壽命期為30年，到期殘值為1200萬元，年運(yùn)營成本為8萬元。投產(chǎn)5年后，年經(jīng)營成本每年等額增加5萬元?；鶞?zhǔn)折現(xiàn)率為10%，試比較方案一和方案二的優(yōu)劣。解：首先畫出各個(gè)方案的現(xiàn)金流量圖，見圖7-3。計(jì)算各方案的等額年總成本計(jì)算：③方案比較：由于兩個(gè)方案的使用壽命期不同，以最小壽命期10年作為研究周期來比較。在10年內(nèi)，方案一的年度等額總成本為AC1=846.5萬元，而方案二的年度等額總成本為AC2=864.4萬元，可知AC1＜AC2，則應(yīng)采用方案一。3．由于性能降低而發(fā)生的設(shè)備更新機(jī)器設(shè)備的性能隨著磨損的產(chǎn)生性能不斷降低，從而導(dǎo)致維修費(fèi)用過高，運(yùn)行費(fèi)用增加，廢品率上升及附加設(shè)備增加等。性能降低可以通過維修或更換零件、大修理來部分或全部恢復(fù)。但由于維修費(fèi)用是遞增的，為了提高經(jīng)濟(jì)效益，在一定時(shí)期就要考慮到用新的設(shè)備來代替舊的設(shè)備。由于性能降低的設(shè)備更新有兩種方案，一是用新設(shè)備更新，二是對(duì)原有設(shè)備進(jìn)行大修。在更新方案決策時(shí)，通常要考察三個(gè)費(fèi)用，即修理后設(shè)備年均總費(fèi)用、更新設(shè)備后年均總費(fèi)用和繼續(xù)使用原有設(shè)備的年均總費(fèi)用，通過比較它們之間的大小，來決定采取何種方案。需要注意的是，即使計(jì)算表明新設(shè)備比繼續(xù)使用舊設(shè)備要優(yōu)，也不一定需要立即進(jìn)行更新，還要比較舊設(shè)備繼續(xù)使用的年均總費(fèi)用與新設(shè)備的年均總費(fèi)用，正確的更新時(shí)間應(yīng)該是舊設(shè)備繼續(xù)使用的某一年份的年均總費(fèi)用大于新設(shè)備當(dāng)年的年均總費(fèi)用。7.4設(shè)備租賃與購買方案分析在建筑企業(yè)經(jīng)營管理中，老企業(yè)在設(shè)備更新和新建企業(yè)在設(shè)備投資決策時(shí)，通常還可以采用設(shè)備租賃這種方法來解決企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營亟需設(shè)備的問題。企業(yè)在對(duì)直接購買設(shè)備和選擇租賃設(shè)備這兩個(gè)方案進(jìn)行決策時(shí)，通常要對(duì)二者的費(fèi)用與風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行全面綜合的比較分析。7.4.1設(shè)備租賃的概念7.4.2影響設(shè)備租賃與購買的主要因素7.4.3設(shè)備租賃與購置方案分析的步驟7.4.4設(shè)備經(jīng)營租賃與購置方案的經(jīng)濟(jì)比選方法7.4.1設(shè)備租賃的概念設(shè)備租賃是設(shè)備使用者(承租人)按照合同規(guī)定，按期向設(shè)備所有者(出租人)支付一定費(fèi)用，取得設(shè)備使用權(quán)的一種經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。設(shè)備租賃一般有融資租賃和經(jīng)營租賃兩種方式。1．融資租賃又稱財(cái)務(wù)租賃，是指出租方和承租方共同承擔(dān)確定時(shí)期的租讓和付費(fèi)義務(wù)，不得任意終止和取消租賃合同。融資租賃主要用來解決企業(yè)生產(chǎn)所需的貴重的設(shè)備，如重型機(jī)械設(shè)備等。(1)融資租賃的主要特點(diǎn)1)一般由承租人向出租人提出正式申請(qǐng)，由出租人融通資金引進(jìn)租戶所需設(shè)備，然后租給用戶使用。2)租期較長。融資租賃的租期一般為租賃財(cái)產(chǎn)壽命的一半以上。3)租賃合同比較穩(wěn)定。在融資租賃期內(nèi)，承租人必須連續(xù)支付租金，非經(jīng)雙方同意，中途不得退租，這樣既能保證承租人長期使用資產(chǎn)，又能保證出租人在基本租期內(nèi)收回投資并獲得一定利潤。4)租賃期滿后，可選擇將設(shè)備作價(jià)轉(zhuǎn)讓給承租人、出租人回收、延長租期續(xù)租3種方式處理租賃財(cái)產(chǎn)。5)在租賃期間，出租人一般不提供維修和保養(yǎng)設(shè)備方面的服務(wù)。(2)融資租賃的形式1)售后租回。指企業(yè)將某資產(chǎn)賣給出租人，再將其租回使用。2)直接租賃。是指承租人直接向出租人租入所需要的資產(chǎn)，并付租金，其出租人主要是制造廠商、租賃公司等。3)杠桿租賃。杠桿租賃涉及承租人、出租人和資金出借方三方。和其他租賃不同的是出租人只出購買資產(chǎn)所需的部分資金融資租賃租入的設(shè)備屬于固定資產(chǎn)，可以計(jì)提折舊并計(jì)入企業(yè)的成本，但租賃費(fèi)不直接計(jì)入企業(yè)的成本，而由企業(yè)在稅后支付，租賃費(fèi)中的利息和手續(xù)費(fèi)可在支付時(shí)計(jì)入企業(yè)的成本，作為納稅所得額中準(zhǔn)予扣除的項(xiàng)目。2．經(jīng)營租賃經(jīng)營租賃即租賃雙方的任何一方可以隨時(shí)以一定方式在通知對(duì)方后的規(guī)定期限內(nèi)取消或中止租約的租賃方式。企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營臨時(shí)使用設(shè)備，如車輛、儀器等，通常可采用這種方式。經(jīng)營租賃的特點(diǎn)有：1)承租企業(yè)可隨時(shí)向出租人提出租賃資產(chǎn)的要求。2)租賃期短，不涉及長期而固定的義務(wù)且租賃費(fèi)可計(jì)入企業(yè)的成本，以減少企業(yè)的所得稅。3)租賃合同比較靈活，在合理限制條件范圍內(nèi)，可以解除租賃契約。4)租賃期滿，租賃資產(chǎn)一般歸還出租人。5)出租人提供專門服務(wù)，如設(shè)備的保養(yǎng)、維修、保險(xiǎn)等。3．租賃的優(yōu)缺點(diǎn)(1)優(yōu)越性1)在資金短缺的情況下，既可用較少資金獲得生產(chǎn)急需的設(shè)備，也可以引進(jìn)先進(jìn)設(shè)備，加速技術(shù)進(jìn)步的步伐；2)可獲得良好的技術(shù)服務(wù)；3)可以保持資金的流動(dòng)狀態(tài)，防止呆滯，也不會(huì)使企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債狀況惡化；4)可避免通貨膨脹和利率波動(dòng)的沖擊，減少投資風(fēng)險(xiǎn)；5)設(shè)備租金可在所得稅前扣除，能享受稅費(fèi)上的利益。(2)不足之處1)在租賃期間承租人對(duì)租用設(shè)備無所有權(quán)，只有使用權(quán)，故承租人無權(quán)隨意對(duì)設(shè)備進(jìn)行改造，不能處置設(shè)備，也不能用于擔(dān)保、抵押貸款；2)承租人在租賃期間所交的租金總額一般比直接購置設(shè)備的費(fèi)用要高；3)長年支付租金，形成長期負(fù)債；4)融資租賃合同規(guī)定嚴(yán)格，毀約要賠償損失，罰款較多等。7.4.2影響設(shè)備租賃與購買的主要因素企業(yè)在決定進(jìn)行設(shè)備投資之前，必須進(jìn)行多方面考慮。因?yàn)?，決定企業(yè)租賃或購買的關(guān)鍵在于能否為企業(yè)節(jié)約盡可能多的支出費(fèi)用，實(shí)現(xiàn)最好的經(jīng)濟(jì)效益。為此，首先需要考慮影響設(shè)備投資的因素。1．影響設(shè)備投資的因素(1)項(xiàng)目的壽命期；(2)企業(yè)是需要長期占有設(shè)備，還是短期占有這種設(shè)備；(3)設(shè)備的技術(shù)性能和生產(chǎn)效率；(4)設(shè)備對(duì)工程質(zhì)量(產(chǎn)品質(zhì)量)的保證程度，對(duì)原材料、能源的消耗量，以及設(shè)備生產(chǎn)的安全性；(5)設(shè)備成套性、靈活性、耐用性、環(huán)保性和維修難易程度；(6)設(shè)備的經(jīng)濟(jì)壽命；(7)技術(shù)過時(shí)風(fēng)險(xiǎn)的大??；(8)設(shè)備的資本預(yù)算計(jì)劃、資金可獲量(包括自有資金和融通資金)，融通資金時(shí)借款利息或利率高低；(9)提交設(shè)備的進(jìn)度。2．影響設(shè)備租賃的因素對(duì)于設(shè)備租賃，除考慮影響設(shè)備投資的因素外，還應(yīng)考慮如下影響因素：(1)租賃期長短；(2)設(shè)備租金額，包括總租金額和每租賃期租金額；(3)租金的支付方式，包括租賃期起算日、支付日期、支付幣種和支付方法等；(4)企業(yè)經(jīng)營費(fèi)用減少與折舊費(fèi)和利息減少的關(guān)系；租賃的節(jié)稅優(yōu)惠；(5)預(yù)付資金(定金)、租賃保證金和租賃擔(dān)保費(fèi)用；(6)維修方式，即是由企業(yè)自行維修，還是由租賃機(jī)構(gòu)提供維修服務(wù)；(7)租賃期滿，資產(chǎn)的處理方式；(8)租賃機(jī)構(gòu)的信用度、經(jīng)濟(jì)實(shí)力，與承租人的配合情況。3．影響設(shè)備購買的因素對(duì)于設(shè)備購買，除考慮影響設(shè)備投資的因素外，也應(yīng)考慮如下影響因素：(1)設(shè)備的購置價(jià)格、設(shè)備價(jià)款的支付方式，支付幣種和支付利率等；(2)設(shè)備的年運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)用和維修方式、維修費(fèi)用；(3)保險(xiǎn)費(fèi)，包括購買設(shè)備的運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)，設(shè)備在使用過程中的各種財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)?？傊?，企業(yè)是否做出租賃與購買決定的關(guān)鍵在于技術(shù)經(jīng)濟(jì)可行性分析。因此，企業(yè)在決定進(jìn)行設(shè)備投資之前，必須充分考慮影響設(shè)備租賃與購買的主要因素，才能獲得最佳的經(jīng)濟(jì)效益。7.4.3設(shè)備租賃與購置方案分析的步驟用購置設(shè)備或是采用租賃設(shè)備應(yīng)取決于這兩種方案在經(jīng)濟(jì)上的比較，比較的原則和方法與一般的互斥投資方案的比選方法相同。其步驟可以簡述如下：(1)根據(jù)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營目標(biāo)和技術(shù)狀況，提出設(shè)備更新的投資建議。(2)擬定若干設(shè)備投資、更新方案，包括：購置(有一次性付款和分期付款購買)，租賃。(3)定性分析篩選方案，包括：分析企業(yè)財(cái)務(wù)能力，分析設(shè)備技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)、使用維修特點(diǎn)。(4)定量分析并優(yōu)選方案，結(jié)合其他因素，做出租賃還是購買的投資決策。7.4.4設(shè)備經(jīng)營租賃與購置方案的經(jīng)濟(jì)比選方法進(jìn)行設(shè)備經(jīng)營租賃與購置方案的經(jīng)濟(jì)比選，必須詳細(xì)地分析各方案壽命期內(nèi)各年的現(xiàn)金流量情況，據(jù)此分析方案的經(jīng)濟(jì)效益，確定以何種方式投資才能獲得最佳。1．設(shè)備經(jīng)營租賃方案的凈現(xiàn)金流量采用設(shè)備經(jīng)營租賃的方案，租賃費(fèi)可以直接計(jì)入成本，其凈現(xiàn)金流量每期為：凈現(xiàn)金流量=銷售收入-經(jīng)營成本-租賃費(fèi)用-與銷售相關(guān)的稅金-所得稅率×(銷售收入-經(jīng)營成本-租賃費(fèi)用-與銷售相關(guān)的稅金)式中，租賃費(fèi)用主要包括：租賃保證金、租金、擔(dān)保費(fèi)。(1)租賃保證金為了確認(rèn)租賃合同并保證其執(zhí)行，承租人必須先交納租賃保證金。當(dāng)租賃合同結(jié)束時(shí)，租賃保證金將被退還給承租人或在償還最后一期租金時(shí)加以抵消。保證金一般按合同金額的一定比例計(jì)，或是某一基期數(shù)的金額(如一個(gè)月的租金額)。(2)擔(dān)保費(fèi)出租人一般要求承租人請(qǐng)擔(dān)保人對(duì)該租賃交易進(jìn)行擔(dān)保，當(dāng)承租人由于財(cái)務(wù)危機(jī)付不起租金時(shí)，由擔(dān)保人代為支付租金。一般情況下，承租人需要付給擔(dān)保人一定數(shù)目的擔(dān)保費(fèi)。(3)租金租金是簽訂租賃合同的一項(xiàng)重要內(nèi)容，直接關(guān)系到出租人與承租人雙方的經(jīng)濟(jì)利益。出租人要從取得的租金中得到出租資產(chǎn)的補(bǔ)償和收益，即要收回租賃資產(chǎn)的購進(jìn)原價(jià)、貸款利息、營業(yè)費(fèi)用和一定的利潤。承租人則要比照租金核算成本。影響租金的因素很多，如設(shè)備的價(jià)格、融資的利息及費(fèi)用、各種稅金、租賃保證金、運(yùn)費(fèi)、租賃利差、各種費(fèi)用的支付時(shí)問，以及租金采用的計(jì)算公式等。租金的計(jì)算方法，主要有附加率法和年金法。1)附加率法附加率法是在租賃資產(chǎn)的設(shè)備貨價(jià)或概算成本上再加上