沿街個人商鋪租賃合同

沿街個人商鋪租賃合同合同雙方甲方:[商鋪出租方名稱或個人姓名]，住所地為[出租方地址]。乙方:[商鋪承租方名稱或個人姓名]，身份證號碼為[承租方身份證號碼]，住所地為[承租方地址]。甲乙雙方同意按照本合同的約定，達成以下條款：商鋪出租甲方為擁有[商鋪地址]的業(yè)主，愿意將該商鋪租賃給乙方。商鋪面積為[商鋪面積]平方米，地址為[商鋪地址]。商鋪用途為[商鋪用途]，租賃期為[租賃期]，起始日期為[起始日期]，到期日為[到期日期]。在租賃期內(nèi)，甲方不得將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方。租金與押金租金為每月[租金金額]元，乙方應在每月[租金支付日]日前支付。押金為[押金金額]元，押金可用于在租期結(jié)束時支付乙方的違約金或租賃期間遭受的損失領取。如乙方按照約定退還商鋪且無違約行為，押金將在臨時調(diào)查期后歸還。使用及裝修乙方應按照本合同的條款使用商鋪。商鋪內(nèi)的任何裝修、改造和維修都必須事先得到甲方的書面批準。租賃期內(nèi)，乙方享有在商鋪內(nèi)從事[商鋪用途]的權利。但是，商鋪內(nèi)不得從事任何非法活動，不得危及商鋪安全。乙方應該妥善保管商鋪內(nèi)的水、電、煤氣等設施和設備，節(jié)約用水、用電、用氣等公共保健用品，保證設施和設備的功能良好。任何因私自拆動、損壞和非正常使用而引起的費用乙方應承擔。商鋪維修費用由甲方負擔，但如果因乙方違約而承擔的維修費用，甲方有權從乙方押金中扣除。租賃期限租賃期為[租賃期]，起始日期為[起始日期]，到期日為[到期日期]。租賃期滿后，乙方應當將商鋪還原給甲方，包括但不限于商鋪內(nèi)的電器、家具等設施應當一并移除，并經(jīng)甲方驗收后交付。如果乙方需要續(xù)租，則應在到期日前申請，并經(jīng)過甲方書面同意后方可續(xù)約。違約責任乙方應當按照約定時間、約定條件如數(shù)付款，如果乙方未履行付款義務，甲方有權解除合同，并追究乙方違約責任。在租賃合同有效期內(nèi)，如果乙方因違反約定需要終止合同的，應當向甲方提前[提前終止通知期]個月提出終止請求，并應當賠償因其終止合同所引起的甲方損失。如因乙方所屬的行業(yè)涉及其他法律法規(guī)而導致不得不終止合同，應當依據(jù)自治區(qū)/市政府出臺的相關政策規(guī)定并依照法定程序進行，雙方應當盡力協(xié)商解決。爭議解決合同履行過程中，如果發(fā)生爭議，雙方應當首先通過友好協(xié)商的方式解決。如果無法通過協(xié)商解決，則可以向其簽訂地法院提起訴訟。其他如雙方就本合同的任何問題需要簽訂有約束力的書面協(xié)議，附文成為本合同的一部分。本合同自乙方簽字之日備份生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同未