委托購房合同標(biāo)準(zhǔn)樣本（5篇）

第12頁共12頁委托購房合同標(biāo)?準(zhǔn)樣本甲方：?_____（賣?方）乙方：_?____（買方?）根據(jù)《中華?人民共和國合同?法》及有關(guān)法律?、法規(guī)的規(guī)定，?為明確甲、乙雙?方的權(quán)利義務(wù)關(guān)?系，經(jīng)雙方協(xié)商?一致，簽訂本合?同。一、甲方?將其擁有獨立產(chǎn)?權(quán)的位于___?_市/區(qū)___?_的房屋（房屋?所有權(quán)證編號：?_____，建?筑面積____?平房米）以人民?幣（大寫：__?__佰____?拾____萬_?___仟___?_佰____拾?____元整）?（￥_____?）出售給乙方。?乙方愿意以上述?價格向甲方認購?該房。二、乙?方在____日?前應(yīng)向甲方給付?定金人民幣__?__元整（大寫?：____佰_?___拾___?_萬____仟?____佰__?__拾____?元整）。上述定?金在乙方付款時?充抵房款。三?、甲方承諾：?1、向乙方提供?符合要求的房屋?資料以備查核。?2、自簽訂本?協(xié)議起，甲方承?諾并保證，依法?享有本合同所售?房屋共有權(quán)的權(quán)?利人均已書面同?意將該房屋出售?給乙方，期間不?得反悔或者將房?屋出售給第三人?。3、按照前?述業(yè)務(wù)的需要，?及時簽訂各項合?同文件和辦理的?各種手續(xù)。4?、在辦理產(chǎn)權(quán)過?戶時，應(yīng)依要求?將房屋產(chǎn)權(quán)資料?交付貸款銀行或?貸款銀行認可的?機構(gòu)持有。四?、乙方承諾：?1、保證按要求?付清房費，予以?貸款清還等。?2、按國家要求?不改變房屋的結(jié)?構(gòu)。3、按照?前述業(yè)務(wù)需求，?及時簽訂各項合?同文件和辦理各?項手續(xù)，并承擔(dān)?各項費用。4?、在辦理房屋過?戶時，應(yīng)依要求?將房屋產(chǎn)權(quán)資料?交付貸款銀行或?其認可的機構(gòu)持?有。五、違約?責(zé)任：該協(xié)議簽?訂生效后，甲乙?雙方不得以任何?理由違約；如有?違約失費用由甲?乙雙雙方充分協(xié)?商。六、協(xié)議?的定位、履行、?接觸、變更和爭?議的解決適用中?華人民共和國法?律。七、本合?同未盡事宜，甲?、乙雙方可另行?訂立補充條款或?補充協(xié)議。補充?條款或補充協(xié)議?以及本合同的附?件均為本合同不?可分割的部分。?八、甲、乙雙?方同意，在本合?同生效之日起_?___日內(nèi)，共?同向房屋權(quán)屬登?記機關(guān)申請辦理?房屋所有權(quán)變更?登記手續(xù)，依法?取得房屋登記在?乙方名下的《房?屋所有權(quán)證》；?并在乙方領(lǐng)取《?房屋所有權(quán)證》?后，按有關(guān)規(guī)定?向土地管理部門?申請辦理該房屋?土地使用權(quán)變更?登記手續(xù)。九?、協(xié)議自雙方簽?字或者蓋章之日?起效。十、協(xié)?議壹式____?份，雙方各執(zhí)_?___份，負責(zé)?人____份。?甲方：___?__（簽字）?乙方：____?_（簽字）日?期：____年?____月__?__日委托購?房合同標(biāo)準(zhǔn)樣本?（二）認購方?（甲方）：__?___???????地址：____?_身份證號碼?：_____????????手機：?_____代?理方（乙方）：?地址：___?__?????????電話?：_____?傳真：____?_????????分行電話?：_____?經(jīng)甲乙雙方協(xié)商?，自愿達成如下?協(xié)議：第一條?甲方經(jīng)過對珠海?市_____（?建筑面積___?__，其中附屬?面積_____?，以確權(quán)面積為?準(zhǔn)）的詳細考察?，確定購買該房?屋，并全權(quán)委托?乙方代理購房事?宜。第二條乙?方代理甲方購買?該房屋的單價為?____元/，?總價（小寫）_?___元（大寫?）____佰_?___拾___?_萬____仟?____佰__?__拾____?元。乙方負責(zé)辦?理甲方認購房屋?的轉(zhuǎn)讓登記事宜?，甲方向乙方支?付傭金為成交金?額的%，即：_?___￥元（大?寫）人民幣__?__佰____?拾____萬_?___仟___?_佰____拾?____元。?第三條該房地產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓稅費按政府?標(biāo)準(zhǔn)計征，繳納?方式為。a、?買方全包b、?賣方全包c、?按政策和法律規(guī)?定雙方各付第?四條付款方式選?擇：a、一次?性付款：本合同?簽訂的同時，甲?方向乙方支付認?購金人民幣__?__元，并于_?___年___?_月____日?乙方協(xié)助甲方辦?理更名過戶前向?乙方付總房款的?____%，即?____元，待?有關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)或?購房合同手續(xù)完?備之日前，甲方?付清房屋余款及?傭金給乙方。?b、按揭付款：?本合同簽訂的同?時，甲方向乙方?支付認購金人民?幣____元，?并于____年?____月__?__日乙方協(xié)助?甲方辦理按揭過?戶更名前向甲方?付清首期購房款?人民幣____?元，乙方代甲方?向銀行申請__?__年即人民幣?____元按揭?貸款，所需律師?費、費、評估費?、資料保管費等?費用全部由甲方?支付。若銀行審?批的按揭款數(shù)額?達不到申請貸款?額，甲方應(yīng)在接?到乙方通知起_?___日內(nèi)，向?乙方補齊申請貸?款數(shù)額與銀行實?際審批貸款數(shù)額?的差額。第五?條甲方逾期繳付?購房款超過__?__天和不按時?前來辦理更名過?戶、按揭手續(xù)，?按甲方棄權(quán)處理?，乙方有權(quán)將甲?方認購的房地產(chǎn)?出售給第三方，?已收認購金不予?退還。第六條?甲方所認購的該?房屋以現(xiàn)狀為交?樓標(biāo)準(zhǔn)，但乙方?需負責(zé)督促原產(chǎn)?權(quán)人結(jié)清該房屋?交付給甲方使用?之前的水電費、?物業(yè)管理費、電?話費、有線電視?費等。乙方應(yīng)在?辦理完房地產(chǎn)權(quán)?證時或____?年____月_?___日將該房?地產(chǎn)交給甲方使?用。第七條乙?方及委托乙方出?售房地產(chǎn)的原產(chǎn)?權(quán)人協(xié)助甲方辦?理房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓?登記手續(xù)后，本?合同即告終止，?甲方須向乙方交?回本合同及有關(guān)?單據(jù)原件。若在?辦理房地產(chǎn)權(quán)更?名過戶手續(xù)期間?，因第三方及原?產(chǎn)權(quán)人原因?qū)е?該房地產(chǎn)權(quán)無法?轉(zhuǎn)讓，乙方不負?違約責(zé)任，但必?須____天內(nèi)?退還所交的款項?。第八條本合?同一式兩份，甲?乙雙方各一份，?具有同等法律效?力。本合同經(jīng)雙?方簽名或蓋章后?即時生效。第?九條其他補充事?項：____?_。甲方（簽?章）：____?_?????乙方（簽章）：?_____代?理人：____?_????????經(jīng)辦人：?_____合?同于____年?____月__?__日在訂立?委托購房合同標(biāo)?準(zhǔn)樣本（三）?委托人（甲方）?：_____，?性別，出生日期?住所地：經(jīng)?常居住地：身?份證號：委托?人（乙方）：_?____，性別?，出生日期住?所地：經(jīng)常居?住地：身份證?號：受托人（?丙方）：___?__，性別住所?地：經(jīng)常居住?地：身份證號?：甲方與乙方?系關(guān)系，共同購?買海南省?？谑?號房屋壹套，現(xiàn)?以該房屋抵押，?向中國銀行股份?有限公司?？谖?明東支行申請按?揭貸款萬元，期?限年。因我們不?能前往辦理按揭?手續(xù)，特委托丙?方作為我們的代?理人以我們的名?義辦理上述按揭?手續(xù)及相關(guān)事宜?。具體權(quán)限包括?：1、辦理按?揭貸款申請，并?簽署相關(guān)文件;?2、簽訂《中?國銀行住房》;?3、辦理上述?合同公證手續(xù)，?并同意賦予該合?同強制執(zhí)行效力?;4、辦理房?產(chǎn)保險手續(xù);?5、辦理房地產(chǎn)?抵押登記手續(xù);?6、支付與上?述事宜相關(guān)的費?用和稅費;7?、開立銀行個人?結(jié)算賬戶;8?、簽訂商品房及?交房手續(xù);9?、繳納有關(guān)費用?，辦理樓宇入住?手續(xù);10、?代為辦理提前還?清上述房產(chǎn)按揭?貸款手續(xù)及注銷?;11、領(lǐng)取?房產(chǎn)證。受托?人在辦理上述委?托事項過程中所?簽署的有關(guān)文件?我們均予以承認?，并由我們承擔(dān)?法律責(zé)任。本?委托期限至上述?委托事務(wù)辦理完?畢為止，受托人?無轉(zhuǎn)委托權(quán)。?甲方（公章）：?_____?????乙方（?公章）：___?__法定代表?人（簽字）：_?____??法定代表人（簽?字）：____?_____年?____月__?__日?????__?__年____?月____日?委托購房合同標(biāo)?準(zhǔn)樣本（四）?委托人：___?__受托人：?_____雙?方經(jīng)協(xié)商一致，?就委托事宜達成?如下協(xié)議：一?、委托事項二?、委托人授權(quán)_?____辦理有?關(guān)購買商品房_?____套的各?項事宜。1.?購買的商品房共?_____套，?總面積在___?_平方米之內(nèi);?2.商品房的?購入價應(yīng)掌握在?____元/每?平方米至___?_元/每平方米?之間;3.商?品房所在位置，?可在____市?____區(qū)__?__路以東，_?___路以西，?____路以南?，____路以?北范圍之內(nèi)選購?;4.其他_?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_____.?三、委托報酬?受托人如完成委?托事宜，委托人?給付報酬___?_元;如果在委?托期限內(nèi)未能完?成委托事宜，給?付勞務(wù)費___?_元。四、完?成委托事項所需?費用根據(jù)實際?需要，按支出憑?據(jù)向委托人報銷?。五、各項費?用的支付方式和?期限委托酬金?在合同簽訂后_?___日之內(nèi)，?先付____%?;其余在受托人?完成委托事宜后?一次支付。其?他費用先由受托?人墊付，每季度?未結(jié)算一次。?所有經(jīng)費往來均?通過銀行結(jié)算。?六、委托授權(quán)?期限自___?_年____月?____日起，?至____年_?___月___?_日止。七、?雙方當(dāng)事人的權(quán)?利與義務(wù)1.?委托人在合同生?效之后，對授予?托人在授權(quán)范圍?內(nèi)的活動，不能?任意干涉，雙方?遇有問題可隨時?研究協(xié)商;2?.受托人應(yīng)認真?負責(zé)行使委托人?授予的權(quán)利，不?得弄虛作假，更?不得與第三人惡?意通謀，欺騙委?托人;3._?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?__.八、爭?議的解決方式?本合同在履行過?程中發(fā)生的爭議?，由雙方當(dāng)事人?協(xié)商解決，也可?由有關(guān)部門調(diào)解?;協(xié)商或調(diào)解不?成的，按下列第?_____種方?式解決：1.?提交_____?仲裁委員會仲裁?;2.依法向?人民法院起訴。?九、雙方議定?的其他事宜_?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_____委?托人：（簽章）?_____地?址：_____?郵政編碼：_?____法定?代表人：（簽字?）_____?委托代理人：（?簽字）____?_開戶銀行：?_____銀?行帳號：___?__受托人：?（簽章）___?__地址：_?____郵政?編碼：____?_法定代表人?：（簽字）__?___委托代?理人：（簽字）?_____開?戶銀行：___?__銀行帳號?：_____?合同簽訂地點：?_____合?同簽訂時間：_?____委托?購房合同標(biāo)準(zhǔn)樣?本（五）委托?人：_____?受托人：__?___雙方經(jīng)?協(xié)商一致，就委?托事宜達成如下?協(xié)議：一、委?托事項：委托?人授權(quán)___辦?理有關(guān)購買商品?房___套的各?項事宜。二、?授權(quán)范圍：１?.購買的商品房?共___套，總?面積在___平?方米之內(nèi)；２?.商品房的購入?價應(yīng)掌握在__?_元／每平方米?至___元／每?平方米之間；?３.商品房所在?位置，可在__?_市___區(qū)_?__路以東，_?__路以西，_?__路以南，_?__路以北范圍?之內(nèi)選購；４?.其他____?_。三、委托?報酬：受托人?如完成委托事宜?，委托人給付報?酬___元；如?果在委托期限內(nèi)?未能完成委托事?宜，給付勞務(wù)費?___元。四?、完成委托事項?所需費用：根?據(jù)實際需要，按?支出憑據(jù)向委托?人報銷。五、?各項費用的支付?方式和期限：?委托酬金在合同?簽訂后___日?之內(nèi)，先付__?_％；其余在受?托人完成委托事?宜后一次支付。?其他費用先由?受托人墊付，每?季度末結(jié)算一次?。所有經(jīng)費往?來均通過銀行結(jié)?算。六、委托?授權(quán)期限：自_?__年___月?___日起，至?___年___?月___日止。?七、雙方當(dāng)事?人的權(quán)利與義務(wù)?：１.委托人?在合同生效之后?，對受托人在授?權(quán)范圍內(nèi)的活動?，不能任意干涉?，雙方遇有問題?可隨時研究協(xié)商?；２.受托人?應(yīng)認真負責(zé)行使?委托人授予的權(quán)?利，不得弄虛作?假，更不得與第?三人惡意通謀，?欺騙委托人；?３._____?。八、爭議的?解決方式：本?合同在履行過程?中發(fā)生的爭議，?由雙方當(dāng)事人協(xié)?商解決，也可由?有關(guān)部門調(diào)解；