學(xué)校租賃合同模板（6篇）

第16頁共16頁學(xué)校租賃合?同模板甲?方（出租方?）：___?__小學(xué)?代理人：?地址：聯(lián)?系電話：?乙方（承租?方）：身?份證號：?地址：聯(lián)?系電話：?風(fēng)險提示：?確定出租人?對房屋具有?所有權(quán)或者?處分權(quán)實?踐中，有的?出租人對房?屋并不具備?所有權(quán)或者?處分權(quán)，導(dǎo)?致租客入住?以后被真正?的房主驅(qū)逐?，而這時所?謂的出租人?往往已不見?蹤影。所以?：1、若?出租人是房?東，請檢查?房產(chǎn)證上的?戶名或查看?購房合同。?2、若出?租人是二房?東，則需要?有房東的授?權(quán)委托書原?件（最好經(jīng)?過公證）。?3、若出?租人是租客?，則需要房?東同意轉(zhuǎn)租?的書面證明?文件原件，?并在合同中?約定如產(chǎn)權(quán)?人同意轉(zhuǎn)租?的書面證明?文件不真實?時，轉(zhuǎn)租人?應(yīng)承擔(dān)何種?責(zé)任。甲?方大門右側(cè)?房屋予以出?租，經(jīng)乙方?申請，甲方?班子會議研?究決定，由?租賃經(jīng)營，?經(jīng)雙方協(xié)商?達(dá)成如下協(xié)?議：一、?甲方責(zé)任?1、提供房?屋壹間。?2、負(fù)責(zé)房?屋及其它設(shè)?施的維修（?非人為因素?造成），保?證水電線路?暢通。3?、不定期對?經(jīng)營場所進(jìn)?行安全和衛(wèi)?生等檢查。?二、乙方?責(zé)任1、?只許經(jīng)營國?家法律法規(guī)?允許范圍內(nèi)?的商品。?2、自覺遵?守暫住人口?管理規(guī)定，?不得影響甲?方師生正常?的工作、學(xué)?習(xí)和生活。?3、違法?經(jīng)營所造成?的后果，負(fù)?全部責(zé)任。?4、水電?費(fèi)自理，水?費(fèi)每月交納?，電費(fèi)按照?度量按時標(biāo)?準(zhǔn)繳納。?5、室外宣?傳張貼內(nèi)容?、樣式須報?學(xué)校批準(zhǔn)。?6、不準(zhǔn)?在經(jīng)營場所?內(nèi)搞違法活?動，并保持?清潔衛(wèi)生。?7、要愛?護(hù)室內(nèi)外設(shè)?施，如損壞?照價賠償。?8、因疏?于管理出現(xiàn)?的安全等事?故由乙方負(fù)?全部責(zé)任。?9、對甲?方提出的安?全、衛(wèi)生等?方面的問題?，確保在規(guī)?定時間內(nèi)整?改。風(fēng)險?提示：明確?各項金額及?支付方式?租金、押金?的金額及支?付方式等需?明確約定，?否則極易產(chǎn)?生爭議甚至?訴訟糾紛。?另外，建?議采用銀行?轉(zhuǎn)賬方式來?支付租金及?押金，可直?接在合同中?指明具體銀?行賬號。如?果采用現(xiàn)金?支付方式，?應(yīng)尤其注意?保管好有效?的收款憑證?。10、?每年上交甲?方租賃費(fèi)_?___元（?人民幣大寫?____元?整），簽定?合同時交納?。如不按時?交納，每天?按上交金額?的2%交滯?納金。風(fēng)?險提示：明?確約定承租?期限、續(xù)租?優(yōu)先權(quán)由?于承租人不?希望頻繁搬?家，而出租?人也不希望?在短時間內(nèi)?又要尋找新?的房客，雙?方都需要有?一段比較穩(wěn)?定的時間，?所以需要在?合同中約定?一個期限。?在這個期限?內(nèi)，如果沒?有特殊情況?，出租人不?得收回住房?，承租人也?不得放棄這?一住房而租?賃別的住房?。期限到了?之后，承租?人將住房退?還給出租人?。如果承租?人要繼續(xù)租?賃這套住房?，則要提前?通知出租人?。經(jīng)協(xié)商，?出租人同意?后，承租人?可繼續(xù)租賃?這套住房。?注意，法?律規(guī)定租期?最長不得超?過20年，?超過部分無?效。三、?其它1、?合同期限自?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日。一方若?中止合同，?須提前三個?月通知對方?。對乙方不?能按合同要?求擅自變更?經(jīng)營內(nèi)容及?項目，甲方?立即與乙方?中止合同，?而無須再提?前三個月通?知乙方，甲?方不承擔(dān)任?何責(zé)任。?2、合同未?盡事宜，由?甲乙雙方協(xié)?商解決。?3、本合同?一式兩份，?蓋章簽字生?效。甲乙雙?方各執(zhí)1份?。甲方（?蓋章）：?代理人（簽?字）：_?___年_?___月_?___日?乙方（簽字?）：__?__年__?__月__?__日學(xué)?校租賃合同?模板（二）?甲方：?乙方：甲?方大門以北?房屋予以出?租，對本校?師生經(jīng)營書?店，經(jīng)過競?標(biāo)，由租賃?經(jīng)營，經(jīng)雙?方協(xié)商達(dá)成?如下協(xié)議：?一、甲方?責(zé)任1、?提供房屋壹?間。2、?負(fù)責(zé)房屋及?其它設(shè)施的?維修（非人?為因素造成?），保證水?電線路暢通?。3、不?定期對經(jīng)營?場所進(jìn)行安?全和衛(wèi)生等?檢查。二?、乙方責(zé)任?1、只許?經(jīng)營國家法?律法規(guī)允許?的圖書、學(xué)?習(xí)資料、報?刊、雜志、?音像制品、?音體美用材?、文具。?2、自覺遵?守暫住人口?管理規(guī)定，?不得影響甲?方師生正常?的工作、學(xué)?習(xí)和生活。?3、違法?經(jīng)營所造成?的后果，負(fù)?全部責(zé)任。?4、水電?費(fèi)自理，水?費(fèi)每月按方?交納。5?、室外宣傳?張貼內(nèi)容、?樣式須報學(xué)?校批準(zhǔn)。?6、不準(zhǔn)在?經(jīng)營場所內(nèi)?外打牌、下?棋，并保持?清潔衛(wèi)生。?7、要愛?護(hù)室內(nèi)外設(shè)?施，如損壞?照價賠償。?8、因疏?于管理出現(xiàn)?的安全等事?故由乙方負(fù)?全部責(zé)任。?9、對甲?方提出的安?全、衛(wèi)生等?方面的問題?，確保在規(guī)?定時間內(nèi)整?改。10?、每年上交?甲方租賃費(fèi)?，簽定合同?時交納。如?不按時交納?，每天按上?交金額的2?%交滯納金?。三、其?它1、合?同期限自_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?。一方若中?止合同，須?提前三個月?通知對方。?對乙方不能?按合同要求?擅自變更經(jīng)?營內(nèi)容及項?目，甲方立?即與乙方中?止合同，而?無須再提前?三個月通知?乙方，甲方?不承擔(dān)任何?責(zé)任。2?、甲方必須?保證學(xué)校內(nèi)?只允許乙方?有權(quán)經(jīng)營本?合同中規(guī)定?的圖書、學(xué)?習(xí)資料、報?刊雜志，音?像制品項目?，否則，乙?方有權(quán)向甲?方提出經(jīng)濟(jì)?賠償，乙方?不承擔(dān)任何?責(zé)任。3?、合同未盡?事宜，由甲?乙雙方協(xié)商?解決。4?、本合同一?式兩份，蓋?章簽字生效?。甲乙雙方?各執(zhí)1份。?甲方（公?章）：__?___???????乙方（?公章）：_?____?法定代表人?（簽字）：?_____???法定代表人?（簽字）：?_____?____?年____?月____?日???????__?__年__?__月__?__日學(xué)?校租賃合同?模板（三）?出租人（?以下簡稱甲?方）：承?租人（以下?簡稱乙方）?：根據(jù)《?中華人民共?和國合同法?》及相關(guān)法?律法規(guī)規(guī)定?，為明確甲?方和乙方在?學(xué)校租賃經(jīng)?營期間的權(quán)?利和義務(wù)，?經(jīng)甲乙雙方?協(xié)商一致，?訂立本合同?。第一條?乙方承租甲?方所有的一?間辦公室，?所租辦公室?座落在。另?外根據(jù)具體?的業(yè)務(wù)情況?，乙方不定?期租用甲方?的會議室、?階梯教室、?教學(xué)用具等?場所。第?二條租賃期?限：自__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日。?合同到期時?，乙方有權(quán)?按本合同續(xù)?約。第三?條租金（大?寫）按辦公?室每年人民?幣____?元（00元?）作為租賃?費(fèi)用。其他?臨時性租賃?的會議室、?階梯教室等?，甲方采取?優(yōu)惠打包的?原則，每年?總共租賃費(fèi)?用為人民幣?____元?（00元）?。第四條?租金支付方?式：每年合?同簽訂后十?天內(nèi)一次性?支付給甲方?。第五條?甲方租賃給?乙方的場地?及房屋，應(yīng)?當(dāng)符合辦學(xué)?用房所需條?件：如房屋?抗震標(biāo)準(zhǔn)，?水、暖、電?、氣等總線?管路的初裝?與接通，并?符合相應(yīng)的?承載標(biāo)準(zhǔn);?房屋的結(jié)構(gòu)?滿足培訓(xùn)、?教學(xué)所需，?無安全隱患?等。如若教?育部門、消?防部門、衛(wèi)?生部門等需?要各種鑒定?及證件，一?切由甲方負(fù)?責(zé)。第六?條租賃期間?的小型維修?由乙方承擔(dān)?，大型的涉?及到場地及?房屋主體結(jié)?構(gòu)等的維修?由甲方承擔(dān)?，否則乙方?有權(quán)在租金?內(nèi)除去相應(yīng)?的維修費(fèi)用?。如乙方在?自己意愿下?對學(xué)校進(jìn)行?改建、裝修?、增設(shè)他物?等應(yīng)事先征?得甲方同意?，所產(chǎn)生的?費(fèi)用由乙方?自行承擔(dān)，?租賃期滿后?乙方不得以?改建物、裝?修物為由向?甲方主張任?何權(quán)利。?第七條甲方?為乙方提供?真實有效的?辦學(xué)許可證?、稅務(wù)登記?證、消防合?格證、房屋?安全鑒定證?、食堂衛(wèi)生?許可證等相?關(guān)證件，且?甲方為乙方?提供的各種?相關(guān)證件期?限需大于乙?方租賃期限?。第八條?甲方應(yīng)當(dāng)積?極維護(hù)乙方?辦學(xué)期間校?園周邊的安?全與穩(wěn)定工?作，保證乙?方的正常教?學(xué)秩序。?第九條租賃?期間內(nèi)由乙?方自主經(jīng)營?，乙方不按?時支付老師?工資、電費(fèi)?等由乙方負(fù)?責(zé)和承擔(dān)。?第十條租?賃期間乙方?不得擅自改?變房屋結(jié)構(gòu)?如需房屋主?體改動，需?經(jīng)甲方同意?。乙方要愛?護(hù)學(xué)校設(shè)施?、教學(xué)儀器?等，合同期?滿時乙方按?交接清單將?租賃房屋及?場地如數(shù)歸?還給甲方。?第十一條?簽訂合同時?，乙方應(yīng)一?次性支付保?證金人民幣?（____?_）萬元，?如應(yīng)由乙方?承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)?損失，若乙?方拒不負(fù)責(zé)?，甲方可從?保證金扣除?，如沒有此?事實的，合?同期滿后甲?方如數(shù)退還?給乙方。?第十二條租?賃期間乙方?管理造成的?事故由甲方?協(xié)助乙方處?理，由于建?筑物缺陷或?漏洞造成的?事故由甲方?負(fù)責(zé)。第?十三條合同?的解除、變?更與違約責(zé)?任1、有?下列情形之?一的，甲方?有權(quán)利單方?解除本合同?：（1）?乙方在承租?場地及房屋?內(nèi)進(jìn)行違法?活動;（?2）乙方不?按合同約定?交付租金的?。2、有?下列情形之?一的，乙方?有權(quán)利單方?解除本合同?：（1）?因自然災(zāi)害?等不可抗拒?導(dǎo)致乙方無?法正常開展?工作的。?3、本合同?執(zhí)行期間，?雙方未經(jīng)協(xié)?商不得隨意?變更和解除?合同，如有?未盡事宜，?應(yīng)有雙方共?同協(xié)商，作?出補(bǔ)充規(guī)定?，補(bǔ)充規(guī)定?與本合同具?有同等法律?效力。4?、任何一方?違約，違約?方應(yīng)當(dāng)賠償?對方違約金?人民幣五萬?元（500?00元）。?第十四條?本合同蓋章?，簽字之日?起生效。本?合同一式倆?份，甲乙雙?方各執(zhí)一份?。甲方（?公章）：_?____???????乙方?（公章）：?_____?法定代表?人（簽字）?：____?_??法定代表?人（簽字）?：____?____?_年___?_月___?_日???????_?___年_?___月_?___日?學(xué)校租賃合?同模板（四?）甲方（?出租方）：?_____?小學(xué)代理?人：地址?：聯(lián)系電?話：乙方?（承租方）?：身份證?號：地址?：聯(lián)系電?話：風(fēng)險?提示：確定?出租人對房?屋具有所有?權(quán)或者處分?權(quán)實踐中?，有的出租?人對房屋并?不具備所有?權(quán)或者處分?權(quán)，導(dǎo)致租?客入住以后?被真正的房?主驅(qū)逐，而?這時所謂的?出租人往往?已不見蹤影?。所以：?1、若出租?人是房東，?請檢查房產(chǎn)?證上的戶名?或查看購房?合同。2?、若出租人?是二房東，?則需要有房?東的授權(quán)委?托書原件（?最好經(jīng)過公?證）。3?、若出租人?是租客，則?需要房東同?意轉(zhuǎn)租的書?面證明文件?原件，并在?合同中約定?如產(chǎn)權(quán)人同?意轉(zhuǎn)租的書?面證明文件?不真實時，?轉(zhuǎn)租人應(yīng)承?擔(dān)何種責(zé)任?。甲方大?門右側(cè)房屋?予以出租，?經(jīng)乙方申請?，甲方班子?會議研究決?定，由租賃?經(jīng)營，經(jīng)雙?方協(xié)商達(dá)成?如下協(xié)議：?一、甲方?責(zé)任1、?提供房屋壹?間。2、?負(fù)責(zé)房屋及?其它設(shè)施的?維修（非人?為因素造成?），保證水?電線路暢通?。3、不?定期對經(jīng)營?場所進(jìn)行安?全和衛(wèi)生等?檢查。二?、乙方責(zé)任?1、只許?經(jīng)營國家法?律法規(guī)允許?范圍內(nèi)的商?品。2、?自覺遵守暫?住人口管理?規(guī)定，不得?影響甲方師?生正常的工?作、學(xué)習(xí)和?生活。3?、違法經(jīng)營?所造成的后?果，負(fù)全部?責(zé)任。4?、水電費(fèi)自?理，水費(fèi)每?月交納，電?費(fèi)按照度量?按時標(biāo)準(zhǔn)繳?納。5、?室外宣傳張?貼內(nèi)容、樣?式須報學(xué)校?批準(zhǔn)。6?、不準(zhǔn)在經(jīng)?營場所內(nèi)搞?違法活動，?并保持清潔?衛(wèi)生。7?、要愛護(hù)室?內(nèi)外設(shè)施，?如損壞照價?賠償。8?、因疏于管?理出現(xiàn)的安?全等事故由?乙方負(fù)全部?責(zé)任。9?、對甲方提?出的安全、?衛(wèi)生等方面?的問題，確?保在規(guī)定時?間內(nèi)整改。?風(fēng)險提示?：明確各項?金額及支付?方式租金?、押金的金?額及支付方?式等需明確?約定，否則?極易產(chǎn)生爭?議甚至訴訟?糾紛。另?外，建議采?用銀行轉(zhuǎn)賬?方式來支付?租金及押金?，可直接在?合同中指明?具體銀行賬?號。如果采?用現(xiàn)金支付?方式，應(yīng)尤?其注意保管?好有效的收?款憑證。?10、每年?上交甲方租?賃費(fèi)___?_元（人民?幣大寫__?__元整）?，簽定合同?時交納。如?不按時交納?，每天按上?交金額的2?%交滯納金?。風(fēng)險提?示：明確約?定承租期限?、續(xù)租優(yōu)先?權(quán)由于承?租人不希望?頻繁搬家，?而出租人也?不希望在短?時間內(nèi)又要?尋找新的房?客，雙方都?需要有一段?比較穩(wěn)定的?時間，所以?需要在合同?中約定一個?期限。在這?個期限內(nèi)，?如果沒有特?殊情況，出?租人不得收?回住房，承?租人也不得?放棄這一住?房而租賃別?的住房。期?限到了之后?，承租人將?住房退還給?出租人。如?果承租人要?繼續(xù)租賃這?套住房，則?要提前通知?出租人。經(jīng)?協(xié)商，出租?人同意后，?承租人可繼?續(xù)租賃這套?住房。注?意，法律規(guī)?定租期最長?不得超過_?___年，?超過部分無?效。三、?其它1、?合同期限自?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日。一方若?中止合同，?須提前三個?月通知對方?。對乙方不?能按合同要?求擅自變更?經(jīng)營內(nèi)容及?項目，甲方?立即與乙方?中止合同，?而無須再提?前三個月通?知乙方，甲?方不承擔(dān)任?何責(zé)任。?2、合同未?盡事宜，由?甲乙雙方協(xié)?商解決。?3、本合同?一式兩份，?蓋章簽字生?效。甲乙雙?方各執(zhí)1份?。甲方（?蓋章）：?代理人（簽?字）：_?___年_?___月_?___日?乙方（簽字?）：__?__年__?__月__?__日學(xué)?校租賃合同?模板（五）?甲方：?乙方：甲?方大門以北?房屋予以出?租，對本校?師生經(jīng)營書?店，經(jīng)過競?標(biāo)，由租賃?經(jīng)營，經(jīng)雙?方協(xié)商達(dá)成?如下協(xié)議：?一、甲方?責(zé)任1、?提供房屋壹?間。2、?負(fù)責(zé)房屋及?其它設(shè)施的?維修（非人?為因素造成?），保證水?電線路暢通?。3、不?定期對經(jīng)營?場所進(jìn)行安?全和衛(wèi)生等?檢查。二?、乙方責(zé)任?1、只許?經(jīng)營國家法?律法規(guī)允許?的圖書、學(xué)?習(xí)資料、報?刊、雜志、?音像制品、?音體美用材?、文具。?2、自覺遵?守暫住人口?管理規(guī)定，?不得影響甲?方師生正常?的工作、學(xué)?習(xí)和生活。?3、違法?經(jīng)營所造成?的后果，負(fù)?全部責(zé)任。?4、水電?費(fèi)自理，水?費(fèi)每月按方?交納。5?、室外宣傳?張貼內(nèi)容、?樣式須報學(xué)?校批準(zhǔn)。?6、不準(zhǔn)在?經(jīng)營場所內(nèi)?外打牌、下?棋，并保持?清潔衛(wèi)生。?7、要愛?護(hù)室內(nèi)外設(shè)?施，如損壞?照價賠償。?8、因疏?于管理出現(xiàn)?的安全等事?故由乙方負(fù)?全部責(zé)任。?9、對甲?方提出的安?全、衛(wèi)生等?方面的問題?，確保在規(guī)?定時間內(nèi)整?改。10?、每年上交?甲方租賃費(fèi)?，簽定合同?時交納。如?不按時交納?，每天按上?交金額的2?%交滯納金?。三、其?它1、合?同期限自_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?。一方若中?止合同，須?提前三個月?通知對方。?對乙方不能?按合同要求?擅自變更經(jīng)?營內(nèi)容及項?目，甲方立?即與乙方中?止合同，而?無須再提前?三個月通知?乙方，甲方?不承擔(dān)任何?責(zé)任。2?、甲方必須?保證學(xué)校內(nèi)?只允許乙方?有權(quán)經(jīng)營本?合同中規(guī)定?的圖書、學(xué)?習(xí)資料、報?刊雜志，音?像制品項目?，否則，乙?方有權(quán)向甲?方提出經(jīng)濟(jì)?賠償，乙方?不承擔(dān)任何?責(zé)任。3?、合同未盡?事宜，由甲?乙雙方協(xié)商?解決。4?、本合同一?式兩份，蓋?章簽字生效?。甲乙雙方?各執(zhí)1份。?甲方（公?章）：__?___???????乙方（?公章）：_?____?法定代表人?（簽字）：?_____???法定代表人?（簽字）：?_____?____?年____?月____?日???????__?__年__?__月__?__日學(xué)?校租賃合同?模板（六）?出租人：?_____?（以下簡稱?甲方）承?租人：__?___（以?下簡稱乙方?）為解決?校舍困難，?確保教育教?學(xué)工作的正?常進(jìn)行，承?租人提出租?用出租人的?房屋辦學(xué)。?經(jīng)雙方協(xié)商?，達(dá)成如下?協(xié)議：第?一條承租人?租賃出租人?的房屋辦學(xué)?。所租賃房?屋座落在_?____，?共____?_間（其中?教室___?__間、寢?室____?_間、食堂?_____?間、……）?，建筑面積?_____?，房屋質(zhì)量?_____?，無安全隱?患。第二?條租賃期限?：自___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日。?第三條租賃?房屋用途：?租賃房屋只?能用于辦學(xué)?。要改變租?賃房屋用途?必須經(jīng)出租?人同意。?第四條租金?（大寫）_?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?。第五條?租金的支付?期限與方式?：____?_____?_____?_____?____。?第六條租?賃期間，承?租人負(fù)責(zé)支?付出租房屋?的水費(fèi)、電?費(fèi)、煤氣費(fèi)?、電話費(fèi)、?電視收視費(fèi)?、衛(wèi)生費(fèi)和?物業(yè)管理費(fèi)?等。第七?條租賃房屋?的維修及費(fèi)?用承擔(dān)出?租人維修的?范圍、時間?及應(yīng)承擔(dān)的?費(fèi)用：__?_____?_____?___。?承租人維修?的范圍及應(yīng)?承擔(dān)的費(fèi)用?：____?_____?_____?_____?。第八條?租賃房屋的?裝修改善及?增設(shè)他物?出租人允許?（或不允許?）承租人對?租賃房屋進(jìn)?行裝修改善?或