委托購房合同（六篇）

第14頁共14頁委托購房合?同甲方（?賣方）：?乙方（買方?）：甲、?乙雙方就房?屋購房事項(xiàng)?，經(jīng)協(xié)商一?致，并經(jīng)土?地所有權(quán)人?同意，達(dá)成?以下合同條?款：一、?甲方自愿將?坐落在房屋?院落（包括?：正房間、?廂房間）出?賣給乙方，?并將與所出?賣房屋相關(guān)?的土地使用?權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓?給乙方，。?該院落具體?位置為：?東鄰：西鄰?：南鄰：?北鄰：登?記長度為：?米、寬度為?米，面積共?平米。二?、該院落相?關(guān)的附屬物?同時(shí)全部轉(zhuǎn)?讓，附屬物?包括：三?、雙方議定?上述房地產(chǎn)?及附屬建筑?物總價(jià)款為?人民幣大寫?;即人民幣?小寫元。乙?方在合同生?效時(shí)一次性?付清。四?、甲方應(yīng)在?前將該房屋?交付乙方;?屆時(shí)該房產(chǎn)?應(yīng)無任何擔(dān)?保、抵押、?房產(chǎn)瑕疵，?無人租住、?使用;無欠?賬，如電話?費(fèi)、水電費(fèi)?、物業(yè)管理?費(fèi)、取暖費(fèi)?、入網(wǎng)費(fèi)、?有線電視費(fèi)?等，五、?本合同生效?后，一方如?不能按規(guī)定?交付房產(chǎn)或?按規(guī)定支付?房款，每逾?期一日，應(yīng)?向?qū)Ψ街Ц?五十元違約?金。六、?甲方保證該?房產(chǎn)合法、?權(quán)屬清楚、?有合法的土?地使用權(quán)。?并已經(jīng)取得?全部共有人?的一致同意?。若因產(chǎn)權(quán)?、使用權(quán)或?其他產(chǎn)權(quán)原?因而導(dǎo)致乙?方無法正常?使用，甲愿?意賠付乙方?全部轉(zhuǎn)讓款?、房屋的改?造、建造、?裝修等費(fèi)用?及土地增值?部分。七?、合同生效?后甲方有配?合乙方辦理?相關(guān)產(chǎn)權(quán)證?照轉(zhuǎn)移義務(wù)?，如因政府?原因確實(shí)無?法辦理產(chǎn)權(quán)?轉(zhuǎn)移手續(xù)，?甲方須把相?關(guān)證件交乙?方保存。如?遇政府征地?拆遷，該院?落的拆遷利?益（包括拆?遷補(bǔ)償款、?回遷房等）?全部歸乙方?所有。八?、其它：?1.本協(xié)議?未盡事宜須?經(jīng)雙方協(xié)商?解決，并簽?訂相應(yīng)的補(bǔ)?充協(xié)議。?2.本協(xié)議?經(jīng)甲乙雙方?簽字、蓋章?，村委會(huì)簽?字蓋章后生?效。3.?本協(xié)議電腦?打印一式三?份，各方各?執(zhí)一份。?甲方（賣方?）：___?__??????（?。?身份證號(hào)：?_____?住址：_?____??????????????電話：__?____?___年_?___月_?___日?乙方（買方?）：___?__????????身?份證號(hào)：_?____?住址：__?___?????????????電?話：___?____?__年__?__月__?__日村?委會(huì)意見：?村委會(huì)蓋?章：___?_年___?_月___?_日委托?購房合同（?二）委托?人：___?__受托?人：___?__雙方?經(jīng)協(xié)商一致?，就委托事?宜達(dá)成如下?協(xié)議：一?、委托事項(xiàng)?：二、委?托人授權(quán)_?___辦理?有關(guān)購買商?品房___?_套的各項(xiàng)?事宜。1?.購買的商?品房共__?__套，總?面積在__?__平方米?之內(nèi)；2?.商品房的?購入價(jià)應(yīng)掌?握在___?_元/每平?方米至__?__元/每?平方米之間?；3.商?品房所在位?置，可在_?___市_?___區(qū)_?___路以?東，___?_路以西，?____路?以南，__?__路以北?范圍之內(nèi)選?購；4.?其他___?__。三?、委托報(bào)酬?：受托人?如完成委托?事宜，委托?人給付報(bào)酬?____元?；如果在委?托期限內(nèi)未?能完成委托?事宜，給付?勞務(wù)費(fèi)__?__元。?四、完成委?托事項(xiàng)所需?費(fèi)用：根?據(jù)實(shí)際需要?，按支出憑?據(jù)向委托人?報(bào)銷。五?、各項(xiàng)費(fèi)用?的支付方式?和期限：?委托酬金在?合同簽訂后?____日?之內(nèi)，先付?____％?；其余在受?托人完成委?托事宜后一?次支付。?其他費(fèi)用先?由受托人墊?付，每季度?未結(jié)算一次?。所有經(jīng)?費(fèi)往來均通?過銀行結(jié)算?。六、委?托授權(quán)期限?：自___?_年___?_月___?_日起，至?____年?____月?____日?止。七、?雙方當(dāng)事人?的權(quán)利與義?務(wù)：1.?委托人在合?同生效之后?，對(duì)授予托?人在授權(quán)范?圍內(nèi)的活動(dòng)?，不能任意?干涉，雙方?遇有問題可?隨時(shí)研究協(xié)?商；2.?受托人應(yīng)認(rèn)?真負(fù)責(zé)行使?委托人授予?的權(quán)利，不?得弄虛作假?，更不得與?第三人惡意?通謀，欺騙?委托人；?3.___?__。八?、爭(zhēng)議的解?決方式：?本合同在履?行過程中發(fā)?生的爭(zhēng)議，?由雙方當(dāng)事?人協(xié)商解決?，也可由有?關(guān)部門調(diào)解?；協(xié)商或調(diào)?解不成的，?按下列第_?___種方?式解決：?1.提交_?_____?____委?員會(huì)___?__；2?.依法向人?民法院起訴?。九、雙?方議定的其?他事宜：_?____?委托人：_?____（?簽章）?????受?托人：__?___（簽?章）地址?：____?_?????????????地址：?_____?編碼：_?____??????????????編碼：__?___法?定代表人：?_____?（簽字）??法?定代表人：?_____?（簽字）?委托代理人?：____?_（簽字）???委托代理人?：____?_（簽字）?開戶銀行?：____?_??????????開戶銀行?：____?_銀行帳?號(hào)：___?__??????????銀行帳?號(hào)：___?__合同?簽訂地點(diǎn)：?合同簽訂?時(shí)間：__?__年__?__月__?__日委?托購房合同?（三）甲?方：___?__乙方?：____?_甲乙雙?方為購銷度?假村商品房?事宜，經(jīng)洽?商簽訂合同?條款如下，?以便共同遵?守。一、?乙方向甲方?購買坐落在?度假村組團(tuán)?內(nèi)樓房__?__棟。建?筑面積為_?___平方?米。其面積?以《建筑面?積計(jì)算規(guī)則?》為準(zhǔn)。?二、商品房?售價(jià)為人民?幣_(tái)___?元。其中包?括配套的配?電室、臨時(shí)?鍋爐房、道?路、綠化等?工程設(shè)施的?費(fèi)用，但不?包括建筑稅?和公證費(fèi)。?三、付款?辦法預(yù)購?房屋按房屋?暫定價(jià)先付?購房款40?%，計(jì)人民?幣_(tái)___?元（其中1?0%為定金?）。待房屋?建筑工作量?完成一半時(shí)?再預(yù)付30?%。房屋竣?工交付乙方?時(shí)按實(shí)際售?價(jià)結(jié)清尾款?。房屋建筑?稅款由甲方?代收代繳。?四、交房?時(shí)間甲方?應(yīng)于___?_年___?_月將驗(yàn)收?合格的房屋?交付乙方。?五、乙方?在接到甲方?交接房通知?后的十天內(nèi)?將購房款結(jié)?清。屆時(shí)乙?方若不能驗(yàn)?收接管時(shí)，?須委托甲方?代管，并付?甲方代管費(fèi)?_____?（按房?jī)r(jià)的?萬分之一/?日計(jì)?。?。?六、乙方?從接管所購?房屋之日起?，甲方按照?國家規(guī)定，?對(duì)房屋質(zhì)量?問題實(shí)行保?修（土建工?程保修一年?，水電保修?半年，暖氣?保修一個(gè)采?暖期）。?七、違約責(zé)?任1.本?合同生效后?，如乙方違?約，乙方已?繳定金不退?;如甲方違?約，則應(yīng)雙?倍退還定金?。2.甲?方如不能按?期交付乙方?所購房屋時(shí)?（除人力不?可抗拒原因?外），每逾?期一天，甲?方向乙方償?付承擔(dān)應(yīng)交?房屋售價(jià)萬?分之一的罰?金。甲方通?過努力交付?房屋，乙方?又同意提前?接管時(shí)，以?同等條件由?乙方付給甲?方作為獎(jiǎng)勵(lì)?。八、乙?方需要安裝?電話，由甲?方解決，費(fèi)?用由乙方承?擔(dān)。九、?乙方對(duì)所購?房屋享有所?有權(quán)，但必?須遵守國家?有關(guān)房屋管?理規(guī)定及度?假村管理辦?法。十、?甲乙雙方如?在執(zhí)行本合?同過程中發(fā)?生爭(zhēng)執(zhí)，應(yīng)?首先通過友?好協(xié)商解決?;如雙方不?能達(dá)成一致?意見時(shí)，應(yīng)?提交仲裁委?員會(huì)進(jìn)行仲?裁。十一?、本合同一?式九份，正?本兩份，雙?方各執(zhí)一份?;副本六份?，雙方各執(zhí)?三份。正副?兩本具有同?等法律約束?力。十二?、本合同經(jīng)?雙方簽字蓋?章并公證后?生效。本合?同未盡事宜?由雙方另行?協(xié)商。十?三、本合同?附件1.?房屋平面位?置及占用土?地范圍圖?2.度假村?別墅暫行管?理方法甲?方：___?__（蓋章?）???????乙方：?_____?（蓋章）?法定代表人?：____?_????????法定?代表人：_?____?地址：__?___?????????????地?址：___?__電話?：____?_?????????????電話：?_____?開戶銀行?：____?_??????????開戶銀行?：____?_賬號(hào)：?_____??????????????賬號(hào)：_?____?委托購房合?同（四）?認(rèn)購方（甲?方）：__?___?????????地?址：___?__身份?證號(hào)碼：_?____???????????手機(jī)?：____?_代理方?（乙方）：?地址：_?____??????????????電話：__?___傳?真：___?__????????????分行電話：?_____?經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商，自?愿達(dá)成如下?協(xié)議：第?一條甲方經(jīng)?過對(duì)珠海市?_____?（建筑面積?_____?，其中附屬?面積___?__，以確?權(quán)面積為準(zhǔn)?）的詳細(xì)考?察，確定購?買該房屋，?并全權(quán)委托?乙方代理購?房事宜。?第二條乙方?代理甲方購?買該房屋的?單價(jià)為__?__元/，?總價(jià)（小寫?）____?元（大寫）?____佰?____拾?____萬?____仟?____佰?____拾?____元?。乙方負(fù)責(zé)?辦理甲方認(rèn)?購房屋的轉(zhuǎn)?讓登記事宜?，甲方向乙?方支付傭金?為成交金額?的%，即：?____￥?元（大寫）?人民幣_(tái)_?__佰__?__拾__?__萬__?__仟__?__佰__?__拾__?__元。?第三條該房?地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅?費(fèi)按政府標(biāo)?準(zhǔn)計(jì)征，繳?納方式為。?a、買方?全包b、?賣方全包?c、按政策?和法律規(guī)定?雙方各付?第四條付款?方式選擇：?a、一次?性付款：本?合同簽訂的?同時(shí)，甲方?向乙方支付?認(rèn)購金人民?幣_(tái)___?元，并于_?___年_?___月_?___日乙?方協(xié)助甲方?辦理更名過?戶前向乙方?付總房款的?____%?，即___?_元，待有?關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)?或購房合同?手續(xù)完備之?日前，甲方?付清房屋余?款及傭金給?乙方。b?、按揭付款?：本合同簽?訂的同時(shí)，?甲方向乙方?支付認(rèn)購金?人民幣_(tái)_?__元，并?于____?年____?月____?日乙方協(xié)助?甲方辦理按?揭過戶更名?前向甲方付?清首期購房?款人民幣_(tái)?___元，?乙方代甲方?向銀行申請(qǐng)?____年?即人民幣_(tái)?___元按?揭貸款，所?需律師費(fèi)、?保險(xiǎn)費(fèi)、評(píng)?估費(fèi)、資料?保管費(fèi)等費(fèi)?用全部由甲?方支付。若?銀行審批的?按揭款數(shù)額?達(dá)不到申請(qǐng)?貸款額，甲?方應(yīng)在接到?乙方通知起?____日?內(nèi)，向乙方?補(bǔ)齊申請(qǐng)貸?款數(shù)額與銀?行實(shí)際審批?貸款數(shù)額的?差額。第?五條甲方逾?期繳付購房?款超過__?__天和不?按時(shí)前來辦?理更名過戶?、按揭手續(xù)?，按甲方棄?權(quán)處理，乙?方有權(quán)將甲?方認(rèn)購的房?地產(chǎn)出售給?第三方，已?收認(rèn)購金不?予退還。?第六條甲方?所認(rèn)購的該?房屋以現(xiàn)狀?為交樓標(biāo)準(zhǔn)?，但乙方需?負(fù)責(zé)督促原?產(chǎn)權(quán)人結(jié)清?該房屋交付?給甲方使用?之前的水電?費(fèi)、物業(yè)管?理費(fèi)、電話?費(fèi)、有線電?視費(fèi)等。乙?方應(yīng)在辦理?完房地產(chǎn)權(quán)?證時(shí)或__?__年__?__月__?__日將該?房地產(chǎn)交給?甲方使用。?第七條乙?方及委托乙?方出售房地?產(chǎn)的原產(chǎn)權(quán)?人協(xié)助甲方?辦理房地產(chǎn)?權(quán)轉(zhuǎn)讓登記?手續(xù)后，本?合同即告終?止，甲方須?向乙方交回?本合同及有?關(guān)單據(jù)原件?。若在辦理?房地產(chǎn)權(quán)更?名過戶手續(xù)?期間，因第?三方及原產(chǎn)?權(quán)人原因?qū)?致該房地產(chǎn)?權(quán)無法轉(zhuǎn)讓?，乙方不負(fù)?違約責(zé)任，?但必須__?__天內(nèi)退?還所交的款?項(xiàng)。第八?條本合同一?式兩份，甲?乙雙方各一?份，具有同?等法律效力?。本合同經(jīng)?雙方簽名或?蓋章后即時(shí)?生效。第?九條其他補(bǔ)?充事項(xiàng)：?_____?。甲方（?簽章）：_?____???????乙方?（簽章）：?_____?代理人：?_____????????????經(jīng)辦?人：___?__合同?于____?年____?月____?日在訂立?委托購房合?同（五）?委托人：_?____?受托人：_?____?雙方經(jīng)協(xié)商?一致，就委?托事宜達(dá)成?如下協(xié)議：?一、委托?事項(xiàng)：__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?。二、委?托人授權(quán)_?____辦?理有關(guān)購買?商品房__?___套的?各項(xiàng)事宜。?1.購買?的商品房共?_____?套，總面積?在____?平方米之內(nèi)?;2.商?品房的購入?價(jià)應(yīng)掌握在?____元?/每平方米?至____?元/每平方?米之間;?3.商品房?所在位置，?可在___?_市___?_區(qū)___?_路以東，?____路?以西，__?__路以南?，____?路以北范圍?之內(nèi)選購;?4.其他?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_。三、?委托報(bào)酬：?受托人如?完成委托事?宜，委托人?給付報(bào)酬_?___元;?如果在委托?期限內(nèi)未能?完成委托事?宜，給付勞?務(wù)費(fèi)___?_元。四?、完成委托?事項(xiàng)所需費(fèi)?用：根據(jù)?實(shí)際需要，?按支出憑據(jù)?向委托人報(bào)?銷。五、?各項(xiàng)費(fèi)用的?支付方式和?期限：委?托酬金在合?同簽訂后_?___日之?內(nèi)，先付_?___%;?其余在受托?人完成委托?事宜后一次?支付。其?他費(fèi)用先由?受托人墊付?，每季度未?結(jié)算一次。?所有經(jīng)費(fèi)?往來均通過?銀行結(jié)算。?六、委托?授權(quán)期限：?自____?年____?月____?日起，至_?___年_?___月_?___日止?。七、雙?方當(dāng)事人的?權(quán)利與義務(wù)?：1.委?托人在合同?生效之后，?對(duì)授予托人?在授權(quán)范圍?內(nèi)的活動(dòng)，?不能任意干?涉，雙方遇?有問題可隨?時(shí)研究協(xié)商?;·委托?代理合同·?產(chǎn)品代理合?同·總代理?合同·代理?會(huì)計(jì)合同?·招生代理?合同·設(shè)備?代理合同·?進(jìn)出口代理?合同·設(shè)計(jì)?代理合同?2.受托人?應(yīng)認(rèn)真負(fù)責(zé)?行使委托人?授予的權(quán)利?，不得弄虛?作假，更不?得與第三人?惡意通謀，?欺騙委托人?;3.其?他：___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_。八、?爭(zhēng)議的解決?方式：本?合同在履行?過程中發(fā)生?的爭(zhēng)議，由?雙方當(dāng)事人?協(xié)商解決，?也可由有關(guān)?部門調(diào)解;?協(xié)商或調(diào)解?不成的，按?下列第__?___種方?式解決：?1.提交_?____仲?裁委員會(huì)仲?裁;2.?依法向人民?法院起訴。?九、雙方?議定的其他?事宜：__?_____?_____?_____?_____?_____?。委托人?（蓋章）：?_____??????受托人（?蓋章）：_?____?地址：__?___?????????????地?址：___?__郵政?編碼：__?___??????????郵政?編碼：__?___法?定代表人（?簽字）：_?____??法?定代表人（?簽字）：_?____?委托代理人?（簽字）：?_____???委托代理人?（簽字）：?_____?開戶銀行?：____?_??????????開戶銀行?：____?_銀行帳?號(hào)：___?__??????????銀行帳?號(hào)：___?__簽訂?地簽訂地點(diǎn)?：____?_???????簽?訂地點(diǎn)：_?____?____年?____月?____日????????___?_年___?_月___?_日委托?購房合同（?六）甲方?：____?_乙方：?_____?甲乙雙方?經(jīng)協(xié)商一致?、在誠實(shí)信?用的基礎(chǔ)上?達(dá)成以下協(xié)?議，雙方共?同嚴(yán)格遵守?。一、甲?方委托乙方?以乙方名義?為甲方購買?號(hào)房屋一套?，乙方同意?接受甲方的?委托。二?、以乙方名?義所代理購?買的號(hào)房屋?所有權(quán)歸甲?方所有，甲?方對(duì)該房屋?享有占有、?使用、收益?及處分的權(quán)?利，乙方對(duì)?受甲方委托?購買的該房?屋無權(quán)行使?甲方享有的?前述權(quán)利，?亦不得對(duì)受?甲方委托購?買的房屋進(jìn)?行侵占、破?壞、轉(zhuǎn)賣、?出租、抵押?及贈(zèng)與。?三、因甲方?占用了乙方?購買第一套?房的名義，?會(huì)給乙方實(shí)?際購買第一?套商品房帶?來如提高首?付比例等諸?多不便。因?此作為補(bǔ)償?，當(dāng)乙方實(shí)?際購買第一?套房時(shí)，甲?方自愿無息?借款___?_萬元給乙?方，還款期?限在實(shí)際借?款時(shí)雙方自?行約定，但?不得低于_?___年。?四、由甲?方以乙方名?義簽訂《商?品房買賣合?同》、申請(qǐng)?銀行按揭貸?款及辦理購?房的所有相?關(guān)手續(xù)，乙?方自愿予以?配合，為甲?方提供身份?證件及協(xié)助?辦理所有相?關(guān)手續(xù)，但?由此給乙方?造成的各種?費(fèi)用由甲方?負(fù)擔(dān)。五?、購房首付?款、抵押費(fèi)?、保險(xiǎn)費(fèi)等?所有購房相?關(guān)費(fèi)用均由?甲方支付，?所有交款憑?據(jù)由甲方保?管，乙方有?義務(wù)協(xié)助甲?方辦理交款?手續(xù)，由此?給乙方造成?的損失及費(fèi)?用由甲方負(fù)?擔(dān)。六、?甲方完成貸?款手續(xù)后，?需按貸款合?同如期足額?償還貸款，?不得因償還?貸款問題影?響乙方信用?記錄。如發(fā)?生上述情況?甲方必須賠?償由此給乙?方造成的損?失。如因甲?方惡意拒不?歸還銀行貸?款而造成乙?方無法購買?商品房的情?況，乙方將?直接享有本?合同約定購?買的商品房?的所有權(quán)。?因上述情況?發(fā)生而使乙?方享有該房?產(chǎn)所有權(quán)時(shí)?的該房產(chǎn)市?場(chǎng)價(jià)高于甲?方購買商品?房時(shí)總價(jià)款?的，乙方向?甲方支付購?買該房產(chǎn)的?首付款及甲?方已經(jīng)償還?的貸款，甲?方還須向乙?方支付__?__萬元違?約金若乙方?享有該房產(chǎn)?所有權(quán)時(shí)該?房產(chǎn)的市場(chǎng)?價(jià)低于甲方?購買商品房?時(shí)