土地流轉(zhuǎn)租賃合同（6篇）

第18頁(yè)共18頁(yè)土地流轉(zhuǎn)租?賃合同甲?方：___?__??????????????乙方：?_____?身份證號(hào)?碼：___?__????????身?份證號(hào)碼：?_____?聯(lián)系電話?：____?_??????????聯(lián)系電話?：____?_為發(fā)展?油茶產(chǎn)業(yè)、?增加農(nóng)民收?入、促進(jìn)當(dāng)?地經(jīng)濟(jì)發(fā)展?，經(jīng)雙方平?等協(xié)商，特?訂本合同，?望共同遵守?：一、乙?方同意將坐?落在宜林荒?山共畝，流?轉(zhuǎn)租賃給甲?方進(jìn)行農(nóng)業(yè)?綜合開(kāi)發(fā)，?種植油茶并?經(jīng)營(yíng)。其地?塊東至，西?至，南至，?北至。（附?小班位置圖?）二、山?地流轉(zhuǎn)年限?為30年，?自____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日止，期?滿后歸乙方?所有。三?、山地面積?的確認(rèn)以柘?榮縣林業(yè)局?技術(shù)人員測(cè)?定的數(shù)據(jù)為?準(zhǔn)，雙方不?得有異議。?四、山地?流轉(zhuǎn)費(fèi)用以?租金的形式?計(jì)算，雙方?協(xié)商同意前?五年（即簽?訂之日至五?年內(nèi)）免收?租金，第六?年開(kāi)始每畝?每年以10?0元計(jì)價(jià)，?共元（大寫(xiě)?人民幣_(tái)_?__元）。?五、乙方?應(yīng)征求村民?意見(jiàn)，處理?好鄰里山界?、村與村、?戶與戶之間?關(guān)系，并為?山地流轉(zhuǎn)辦?理林權(quán)證提?供所有相關(guān)?材料，且無(wú)?條件協(xié)助辦?理林權(quán)證相?關(guān)手續(xù)。?六、甲方在?山地流轉(zhuǎn)租?賃期間，因?植樹(shù)造林需?要架設(shè)的管?道、溉、?道路以及管?理房等基礎(chǔ)?設(shè)施，乙方?應(yīng)無(wú)條件支?持，不得干?涉或另收取?任何費(fèi)用，?若有發(fā)生糾?紛由乙方負(fù)?責(zé)解決。?七、甲方取?得山地承包?流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)?后，只能用?于農(nóng)業(yè)綜合?開(kāi)發(fā)或種植?油茶。但在?國(guó)家法律、?法規(guī)和政策?允許的范圍?內(nèi)，甲方擁?有使用權(quán)和?經(jīng)營(yíng)權(quán)（包?括林權(quán)證）?，乙方不得?干涉。八?、在不違反?國(guó)家法律、?行政法規(guī)的?前提下，允?許甲方自主?轉(zhuǎn)包、出租?、互換、轉(zhuǎn)?讓、入股、?抵押等方式?實(shí)現(xiàn)土地承?包經(jīng)營(yíng)權(quán)流?轉(zhuǎn);經(jīng)營(yíng)權(quán)?流轉(zhuǎn)所取得?的收入全部?歸甲方享有?，乙方不得?對(duì)此主張任?何權(quán)利。?九、本合同?有效期內(nèi)，?甲乙雙方必?須共同遵守?，未經(jīng)雙方?同意，任何?一方不得擅?自變更或單?方解除合同?。十、本?合同履行期?內(nèi)，不因下?列情形而改?變。1、?甲乙雙方負(fù)?責(zé)人、經(jīng)辦?人變動(dòng);?2、甲乙雙?方名稱(chēng)變更?;3、甲?乙雙方體制?變化。十?一、本合同?未盡事宜，?由甲乙雙方?友好協(xié)商補(bǔ)?充，補(bǔ)充合?同具有同等?法律效力。?十二、本?合同一式二?份，雙方各?執(zhí)一份，本?合同自雙方?簽章之日起?生效。甲?方：___?__??????????????乙方：?_____?法人代表?：法定代表?：___?_年___?_月___?_日???????_?___年_?___月_?___日?土地流轉(zhuǎn)租?賃合同（二?）本合同?雙方當(dāng)事人?：出租方?：____?_（以下簡(jiǎn)?稱(chēng)甲方）?承租方：_?____（?以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙?方）根據(jù)?《中華人民?共和國(guó)民法?典》和國(guó)家?、省、市有?關(guān)法律、法?規(guī)、甲乙雙?方本著平等?、自愿、有?償?shù)脑瓌t，?訂立本合同?。第一條?甲方出租給?乙方的集體?建設(shè)用地使?用權(quán)的地塊?位于___?__（詳見(jiàn)?《土地使用?證》附件）?，面積為_(kāi)?___平方?米（合__?__畝），?其宗地位置?與四址范圍?如甲，乙雙?方確認(rèn)的附?圖所示。?第二條本合?同項(xiàng)下出租?地塊用途為?_____?.乙方承租?后必須按規(guī)?定用途使用?土地，如需?變更用途，?須經(jīng)甲方及?當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)規(guī)?劃主管部門(mén)?同意，甲乙?雙方協(xié)商調(diào)?整年租金后?，向___?__國(guó)土資?源局申請(qǐng)辦?理用途變更?手續(xù)。第?三條本合同?項(xiàng)下的土地?使用權(quán)租賃?期自___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?。第四條?本合同項(xiàng)下?的土地使用?權(quán)的年租金?為每平方米?____元?人民幣，年?租金總額為?____元?人民幣。乙?方應(yīng)于每年?____月?____日?前向甲方按?時(shí)繳納年租?金。首次年?租金從簽訂?本合同之日?起的___?_天內(nèi)繳清?，年租金不?足半年的按?半年計(jì)收，?超過(guò)半年的?按全年計(jì)收?。乙方不?按時(shí)支付年?租金的，從?滯納之日起?，每日按應(yīng)?付款額的_?___‰向?甲方交納滯?納金。超過(guò)?六個(gè)月不支?付年租金的?，甲方有權(quán)?收回出租的?土地使用權(quán)?。第五條?在本合同生?效之日起1?5天內(nèi)，甲?乙雙方應(yīng)向?_____?國(guó)土資源局?申請(qǐng)辦理租?賃登記手續(xù)?，甲方領(lǐng)取?土地使用權(quán)?出租許可證?，乙方領(lǐng)取?土地使用權(quán)?承租證明書(shū)?。第六條?土地使用權(quán)?租金的調(diào)整?，每隔__?__年調(diào)整?一次，每次?調(diào)整幅度為?百分之__?___.租?金標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整?時(shí)，甲乙雙?方應(yīng)簽訂變?更協(xié)議，乙?方應(yīng)按新的?標(biāo)準(zhǔn)繳納年?租金。第?七條乙方依?據(jù)本合同租?賃方式取得?的土地使用?權(quán)不得轉(zhuǎn)讓?，轉(zhuǎn)租，抵?押。如需轉(zhuǎn)?租的，須經(jīng)?甲方書(shū)面同?意，雙方簽?訂轉(zhuǎn)租合同?后到___?__國(guó)土資?源局辦理有?關(guān)變更手續(xù)?。第八條?乙方在接受?租賃場(chǎng)地移?交手續(xù)后，?應(yīng)妥善保護(hù)?界樁，不得?私自移動(dòng)。?界樁遭受損?壞或移動(dòng)應(yīng)?及時(shí)報(bào)告甲?方重新埋設(shè)?，測(cè)繪費(fèi)和?界樁費(fèi)由乙?方支付。?第九條乙方?在租賃場(chǎng)地?上需要新建?，擴(kuò)建或翻?建建筑物，?須經(jīng)甲方書(shū)?面同意，并?按規(guī)定辦理?有關(guān)報(bào)批手?續(xù)，雙方應(yīng)?簽訂土地租?賃期滿后承?租方新建建?筑物的處置?協(xié)議。第?十條土地租?賃期滿，本?合同同時(shí)終?止履行，乙?方應(yīng)向__?___國(guó)土?資源局交還?土地使用權(quán)?承租證明書(shū)?，辦理土地?使用權(quán)租賃?注銷(xiāo)登記手?續(xù)。對(duì)該地?塊內(nèi)乙方投?資建設(shè)的建?筑物，附著?物，應(yīng)按雙?方簽訂的處?置協(xié)議，在?本合同終止?之日起的6?0天內(nèi)處置?完畢，逾期?未處置完畢?的，由__?___國(guó)土?資源局向乙?方發(fā)出書(shū)面?處置通知。?租賃期滿?乙方如需繼?續(xù)使用該地?塊的，須在?期滿前六個(gè)?月內(nèi)向甲方?提交續(xù)租申?請(qǐng)，由甲乙?雙方重新簽?訂土地使用?權(quán)租賃合同?，向___?__國(guó)土資?源局申請(qǐng)辦?理續(xù)租登記?手續(xù)。第?十一條乙方?因提前終止?經(jīng)營(yíng)等原因?，需提前終?止租賃合同?的，應(yīng)向甲?方支付相當(dāng)?于三個(gè)月租?金總額的違?約賠償金。?第十二條?依據(jù)本合同?依法使用的?集體非農(nóng)業(yè)?建設(shè)用地使?用權(quán)受法律?保護(hù)。在特?殊情況下，?因國(guó)家和農(nóng)?村集體社會(huì)?公共利益需?要，集體土?地所有權(quán)者?報(bào)經(jīng)___?__國(guó)土資?源局審核和?____人?民政府批準(zhǔn)?后，可以提?前收回出租?的土地使用?權(quán)，集體土?地所有權(quán)者?根據(jù)土地利?用現(xiàn)狀，給?予承租方相?應(yīng)的補(bǔ)償。?第十三條?本合同訂立?，效力，解?釋?zhuān)男屑?爭(zhēng)議的解決?，適用中華?人民共和國(guó)?法律，法規(guī)?。因執(zhí)行本?合同發(fā)生爭(zhēng)?議，由爭(zhēng)議?雙方協(xié)商解?決，協(xié)商不?成的，可向?租賃地塊所?屬轄區(qū)人民?法院起訴。?第十四條?本合同未盡?事宜，依據(jù)?有關(guān)法律，?法規(guī)，政策?等，雙方可?簽訂補(bǔ)充協(xié)?議，作為合?同附件，附?件與本合同?具有同等法?律效力。?第十五條本?合同經(jīng)雙方?法定代表人?簽字蓋章，?報(bào)____?人民政府批?準(zhǔn)后生效。?第十六條?本合同一式?五份，甲乙?雙方各執(zhí)兩?份，一份交?_____?國(guó)土資源局?存檔。第?十七條本合?同于___?_年___?_月___?_日在__?___簽訂?。甲方（?蓋章）：_?____???????乙方?（蓋章）：?_____?代表（簽?字）：__?___???????代表（?簽字）：_?____?聯(lián)系地址：?_____???????????聯(lián)系地址：?_____?郵政編碼?：____?_??????????郵政編碼?：____?_聯(lián)系電?話：___?__??????????聯(lián)系電?話：___?__電傳?：____?_?????????????電傳：?_____?開(kāi)戶銀行?：____?_??????????開(kāi)戶銀行?：____?_賬戶名?稱(chēng)：___?__??????????賬戶名?稱(chēng)：___?__帳號(hào)?：____?_?????????????帳號(hào)：?_____?土地流轉(zhuǎn)?租賃合同（?三）甲方?（出讓方）?：____?鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）_?___村_?____組?，農(nóng)戶姓名?_____?身份證號(hào)?：____?_住所：?_____?乙方（受?讓方）：_?____?身份證號(hào)：?_____?住所：_?____?為了規(guī)范農(nóng)?村土地承包?經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)?，切實(shí)維護(hù)?土地流轉(zhuǎn)雙?方的合法權(quán)?益，根據(jù)《?中華人民共?和國(guó)農(nóng)村土?地承包法》?和《農(nóng)村土?地承包經(jīng)營(yíng)?權(quán)流轉(zhuǎn)管理?辦法》法律?、規(guī)章的'?有關(guān)規(guī)定，?本著依法、?自愿、有償?、平等協(xié)商?的原則，經(jīng)?甲乙雙方協(xié)?商，訂立如?下土地承包?經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)?合同。一?、流轉(zhuǎn)承包?土地的種類(lèi)?、位置、四?至、面積、?質(zhì)量、等級(jí)?甲方將承?包的土地（?以下簡(jiǎn)稱(chēng)承?包地）畝經(jīng)?營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)給?乙方，承包?地座落于_?____.?四至界限。?（承包地屬?性、質(zhì)量等?見(jiàn)附件）。?二、承包?地承包經(jīng)營(yíng)?權(quán)流轉(zhuǎn)的期?限和起止日?期合同雙?方約定，承?包地承包經(jīng)?營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)期?限為_(kāi)__?_年，從_?___年_?___月_?___日起?，至___?_年___?_月___?_日止。?三、承包地?承包經(jīng)營(yíng)權(quán)?流轉(zhuǎn)方式?甲方采用_?___方式?（轉(zhuǎn)包、出?租、互換、?轉(zhuǎn)讓、入股?及其他）將?其承包地流?轉(zhuǎn)給乙方生?產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。?四、流轉(zhuǎn)承?包地用途?流轉(zhuǎn)承包地?只能用作農(nóng)?業(yè)用途，具?體用途為_(kāi)?____?五、流轉(zhuǎn)價(jià)?款及支付方?式、時(shí)間?1、承包地?流轉(zhuǎn)費(fèi)用現(xiàn)?金支付。合?同期內(nèi)，乙?方向甲方支?付流轉(zhuǎn)費(fèi)每?年元。付款?時(shí)間每年_?___月_?___日。?2、流轉(zhuǎn)?土地所享受?國(guó)家惠農(nóng)資?金和其它補(bǔ)?貼均由方享?受。六、?流轉(zhuǎn)雙方的?權(quán)利和義務(wù)?（一）甲?方的權(quán)利和?義務(wù)1、?權(quán)利。按照?合同規(guī)定收?取承包地流?轉(zhuǎn)費(fèi)，按照?合同約定的?期限收回流?轉(zhuǎn)的承包地?。合同約定?的其它權(quán)利?。2、義?務(wù)。在不干?預(yù)乙方正常?的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)?活動(dòng)情況下?，協(xié)助乙方?按合同行使?土地經(jīng)營(yíng)權(quán)?。以轉(zhuǎn)包、?出租、互換?或者其他方?式流轉(zhuǎn)的，?甲方應(yīng)當(dāng)及?時(shí)向發(fā)包方?備案；以轉(zhuǎn)?讓方式流轉(zhuǎn)?的，甲方應(yīng)?當(dāng)事先向發(fā)?包方提出轉(zhuǎn)?讓申請(qǐng)。合?同約定的其?它義務(wù)。?（二）乙方?的權(quán)利和義?務(wù)1、權(quán)?利。在受讓?的承包地上?，具有自主?生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)?。如果乙方?在流轉(zhuǎn)期間?因投入而提?高土地生產(chǎn)?能力的，流?轉(zhuǎn)合同到期?或者未到期?由甲方依法?收回承包土?地時(shí)，受讓?方有權(quán)獲得?相應(yīng)的補(bǔ)償?。合同約定?的其它權(quán)利?。2、義?務(wù)。在國(guó)家?法律、法規(guī)?和政策允許?范圍內(nèi)，從?事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)?經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，?按照合同規(guī)?定按時(shí)足額?交納流轉(zhuǎn)費(fèi)?。對(duì)流轉(zhuǎn)土?地不得擅自?改變用途，?不得使其荒?蕪，對(duì)流轉(zhuǎn)?的耕地（荒?地、林地等?）進(jìn)行有效?保護(hù)，不能?依法保護(hù)，?造成損失的?，乙方自行?承擔(dān)責(zé)任。?乙方將甲方?以轉(zhuǎn)包、出?租方式流轉(zhuǎn)?的土地實(shí)行?再流轉(zhuǎn)，應(yīng)?當(dāng)取得甲方?同意。合同?約定的其它?義務(wù)。七?、合同的變?更和解除?有下列情況?之一者，本?合同可以變?更或解除。?①經(jīng)當(dāng)事人?雙方協(xié)商一?致，又不損?害國(guó)家、集?體和個(gè)人利?益的；②訂?立合同所依?據(jù)的國(guó)家政?策發(fā)生重大?調(diào)整和變化?的；③一方?違約，使合?同無(wú)法履行?的；④乙方?喪失經(jīng)營(yíng)能?力使合同不?能履行的；?⑤因不可抗?力使合同無(wú)?法履行的。?八、違約?責(zé)任1、?甲方非法干?預(yù)乙方生產(chǎn)?經(jīng)營(yíng)，擅自?變更或解除?合同，給乙?方造成損失?的，由甲方?賠償乙方損?失。2、?乙方違背合?同規(guī)定，給?甲方造成損?失的由乙方?承擔(dān)賠償責(zé)?任。3、?乙方有下列?情況之一者?，甲方有權(quán)?收回土地經(jīng)?營(yíng)權(quán)。不按?合同規(guī)定用?途使用土地?的；荒蕪?fù)?地的、破壞?地上附著物?的；不按時(shí)?交納土地流?轉(zhuǎn)費(fèi)的。?九、合同糾?紛的解決方?式甲乙雙?方因履行流?轉(zhuǎn)合同發(fā)生?糾紛，先由?雙方協(xié)商解?決；協(xié)商不?成的，可以?請(qǐng)求村民委?員會(huì)、鄉(xiāng)（?鎮(zhèn)）人民政?府調(diào)解；雙?方當(dāng)事人不?愿意協(xié)商或?調(diào)解，或者?協(xié)商、調(diào)解?無(wú)效的，可?以向農(nóng)村土?地承包仲裁?機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲?裁，不服仲?裁決定的，?在收到裁決?書(shū)之日起_?___日內(nèi)?或向有管轄?權(quán)的人民法?院起訴；也?可直接向人?民法院起訴?。十、其?他約定事項(xiàng)?本合同一?式四份，甲?方、乙方及?原發(fā)包方各?一份，鄉(xiāng)鎮(zhèn)?經(jīng)管站各留?存一份。自?甲、乙雙方?簽字或蓋章?之日起生效?。如果是轉(zhuǎn)?讓合同，應(yīng)?以原發(fā)包方?同意之日起?生效。合?同甲、乙雙?方約定的其?他事項(xiàng).?本合同未盡?事宜，由甲?乙雙方共同?協(xié)商，達(dá)成?一致意見(jiàn)，?形成書(shū)面補(bǔ)?充協(xié)議。補(bǔ)?充協(xié)議與本?合同具有同?等法律效力?。甲方（?蓋章）簽名?：____?_乙方（?蓋章）簽名?：____?_鑒證單?位（蓋章）?鑒證人簽名?：____?____?_年___?_月___?_日土地?流轉(zhuǎn)租賃合?同（四）?甲方：__?___??????????????乙方?：____?_身份證?號(hào)碼：__?___?????????身份證號(hào)碼?：____?_聯(lián)系電?話：___?__??????????聯(lián)系電?話：___?__為發(fā)?展油茶產(chǎn)業(yè)?、增加農(nóng)民?收入、促進(jìn)?當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)?展，經(jīng)雙方?平等協(xié)商，?特訂本合同?，望共同遵?守：一、?乙方同意將?坐落在宜林?荒山共畝，?流轉(zhuǎn)租賃給?甲方進(jìn)行農(nóng)?業(yè)綜合開(kāi)發(fā)?，種植油茶?并經(jīng)營(yíng)。其?地塊東至，?西至，南至?，北至。（?附小班位置?圖）二、?山地流轉(zhuǎn)年?限為_(kāi)__?_年，自_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?止，期滿后?歸乙方所有?。三、山?地面積的確?認(rèn)以柘榮縣?林業(yè)局技術(shù)?人員測(cè)定的?數(shù)據(jù)為準(zhǔn)，?雙方不得有?異議。四?、山地流轉(zhuǎn)?費(fèi)用以租金?的形式計(jì)算?，雙方協(xié)商?同意前五年?（即簽訂之?日至五年內(nèi)?）免收租金?，第六年開(kāi)?始每畝每年?以100元?計(jì)價(jià)，共元?（大寫(xiě)人民?幣_(tái)___?元）。五?、乙方應(yīng)征?求村民意見(jiàn)?，處理好鄰?里山界、村?與村、戶與?戶之間關(guān)系?，并為山地?流轉(zhuǎn)辦理林?權(quán)證提供所?有相關(guān)材料?，且無(wú)條件?協(xié)助辦理林?權(quán)證相關(guān)手?續(xù)。六、?甲方在山地?流轉(zhuǎn)租賃期?間，因植樹(shù)?造林需要架?設(shè)的管道、?溉、道路?以及管理房?等基礎(chǔ)設(shè)施?，乙方應(yīng)無(wú)?條件支持，?不得干涉或?另收取任何?費(fèi)用，若有?發(fā)生糾紛由?乙方負(fù)責(zé)解?決。七、?甲方取得山?地承包流轉(zhuǎn)?經(jīng)營(yíng)權(quán)后，?只能用于農(nóng)?業(yè)綜合開(kāi)發(fā)?或種植油茶?。但在國(guó)家?法律、法規(guī)?和政策允許?的范圍內(nèi)，?甲方擁有使?用權(quán)和經(jīng)營(yíng)?權(quán)（包括林?權(quán)證），乙?方不得干涉?。八、在?不違反國(guó)家?法律、行政?法規(guī)的前提?下，允許甲?方自主轉(zhuǎn)包?、出租、互?換、轉(zhuǎn)讓、?入股、抵押?等方式實(shí)現(xiàn)?土地承包經(jīng)?營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn);?經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)?所取得的收?入全部歸甲?方享有，乙?方不得對(duì)此?主張任何權(quán)?利。九、?本合同有效?期內(nèi)，甲乙?雙方必須共?同遵守，未?經(jīng)雙方同意?，任何一方?不得擅自變?更或單方解?除合同。?十、本合同?履行期內(nèi)，?不因下列情?形而改變。?1、甲乙?雙方負(fù)責(zé)人?、經(jīng)辦人變?動(dòng);2、?甲乙雙方名?稱(chēng)變更;?3、甲乙雙?方體制變化?。十一、?本合同未盡?事宜，由甲?乙雙方友好?協(xié)商補(bǔ)充，?補(bǔ)充合同具?有同等法律?效力。十?二、本合同?一式二份，?雙方各執(zhí)一?份，本合同?自雙方簽章?之日起生效?。甲方：?_____???????????????乙方：__?___法?人代表：法?定代表：?____年?____月?____日????????___?_年___?_月___?_日土地?流轉(zhuǎn)租賃合?同（五）?出租方：_?____（?以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲?方）承租?方：___?__（以下?簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）?根據(jù)《_?____農(nóng)?民集體所有?建設(shè)用地使?用權(quán)流轉(zhuǎn)管?理試行辦法?》和國(guó)家、?省、市有關(guān)?法律、法規(guī)?、甲乙雙方?本著平等、?自愿、有償?的原則，訂?立本合同。?第一條甲?方出租給乙?方的集體建?設(shè)用地使用?權(quán)的地塊位?于____?_（詳見(jiàn)《?土地使用證?》附件），?面積為_(kāi)_?__平方米?（合___?_畝），其?宗地位置與?四址范圍如?甲，乙雙方?確認(rèn)的附圖?所示。第?二條本合同?項(xiàng)下出租地?塊用途為_(kāi)?____。?乙方承租后?必須按規(guī)定?用途使用土?地，如需變?更用途，須?經(jīng)甲方及當(dāng)?地建設(shè)規(guī)劃?主管部門(mén)同?意，甲乙雙?方協(xié)商調(diào)整?年租金后，?向____?_國(guó)土資源?局申請(qǐng)辦理?用途變更手?續(xù)。第三?條本合同項(xiàng)?下的土地使?用權(quán)租賃期?自____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日止。?第四條本?合同項(xiàng)下的?土地使用權(quán)?的年租金為?每平方米_?___元人?民幣，年租?金總額為_(kāi)?___元人?民幣。乙方?應(yīng)于每年_?___月_?___日前?向甲方按時(shí)?繳納年租金?。首次年租?金從簽訂本?合同之日起?的____?天內(nèi)繳清，?年租金不足?半年的按半?年計(jì)收，超?過(guò)半年的按?全年計(jì)收。?乙方不按?時(shí)支付年租?金的，從滯?納之日起，?每日按應(yīng)付?款額的__?__‰向甲?方交納滯納?金。超過(guò)六?個(gè)月不支付?年租金的，?甲方有權(quán)收?回出租的土?地使用權(quán)。?第五條在?本合同生效?之日起15?天內(nèi)，甲乙?雙方應(yīng)向_?____國(guó)?土資源局申?請(qǐng)辦理租賃?登記手續(xù)，?甲方領(lǐng)取土?地使用權(quán)出?租許可證，?乙方領(lǐng)取土?地使用權(quán)承?租證明書(shū)。?第六條土?地使用權(quán)租?金的調(diào)整，?每隔___?_年調(diào)整一?次，每次調(diào)?整幅度為百?分之___?__。租金?標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整時(shí)?，甲乙雙方?應(yīng)簽訂變更?協(xié)議，乙方?應(yīng)按新的標(biāo)?準(zhǔn)繳納年租?金。第七?條乙方依據(jù)?本合同租賃?方式取得的?土地使用權(quán)?不得轉(zhuǎn)讓?zhuān)?轉(zhuǎn)租，抵押?。如需轉(zhuǎn)租?的，須經(jīng)甲?方書(shū)面同意?，雙方簽訂?轉(zhuǎn)租合同后?到____?_國(guó)土資源?局辦理有關(guān)?變更手續(xù)。?第八條乙?方在接受租?賃場(chǎng)地移交?手續(xù)后，應(yīng)?妥善保護(hù)界?樁，不得私?自移動(dòng)。界?樁遭受損壞?或移動(dòng)應(yīng)及?時(shí)報(bào)告甲方?重新埋設(shè)，?測(cè)繪費(fèi)和界?樁費(fèi)由乙方?支付。第?九條乙方在?租賃場(chǎng)地上?需要新建，?擴(kuò)建或翻建?建筑物，須?經(jīng)甲方書(shū)面?同意，并按?規(guī)定辦理有?關(guān)報(bào)批手續(xù)?，雙方應(yīng)簽?訂土地租賃?期滿后承租?方新建建筑?物的處置協(xié)?議。第十?條土地租賃?期滿，本合?同同時(shí)終止?履行，乙方?應(yīng)向___?__國(guó)土資?源局交還土?地使用權(quán)承?租證明書(shū)，?辦理土地使?用權(quán)租賃注?銷(xiāo)登記手續(xù)?。對(duì)該地塊?內(nèi)乙方投資?建設(shè)的建筑?物，附著物?，應(yīng)按雙方?簽訂的處置?協(xié)議，在本?合同終止之?日起的60?天內(nèi)處置完?畢，逾期未?處置完畢的?，由___?__國(guó)土資?源局向乙方?發(fā)出書(shū)面處?置通知。?租賃期滿乙?方如需繼續(xù)?使用該地塊?的，須在期?滿前六個(gè)月?內(nèi)向甲方提?交續(xù)租申請(qǐng)?，由甲乙雙?方重新簽訂?土地使用權(quán)?租賃合同，?向____?_國(guó)土資源?局申請(qǐng)辦理?續(xù)租登記手?續(xù)。第十?一條乙方因?提前終止經(jīng)?營(yíng)等原因，?需提前終止?租賃合同的?，應(yīng)向甲方?支付相當(dāng)于?三個(gè)月租金?總額的違約?賠償金。?第十二條依?據(jù)本合同依?法使用的集?體非農(nóng)業(yè)建?設(shè)用地使用?權(quán)受法律保?護(hù)。在特殊?情況下，因?國(guó)家和農(nóng)村?集體社會(huì)公?共利益需要?，集體土地?所有權(quán)者報(bào)?經(jīng)____?_國(guó)土資源?局審核和_?___人民?政府批準(zhǔn)后?，可以提前?收回出租的?土地使用權(quán)?，集體土地?所有權(quán)者根?據(jù)土地利用?現(xiàn)狀，給予?承租方相應(yīng)?的補(bǔ)償。?第十三條本?合同訂立，?效力，解釋?，履行及爭(zhēng)?議的解決，?適用中華人?民共和國(guó)法?律，法規(guī)。?因執(zhí)行本合?同發(fā)生爭(zhēng)議?，由爭(zhēng)議雙?方協(xié)商解決?，協(xié)商不成?的，可向租?賃地塊所屬?轄區(qū)人民法?院起訴。?第十四條本?合同未盡事?宜，依據(jù)有?關(guān)法律，法?規(guī)，政策等?，雙方可簽?訂補(bǔ)充協(xié)議?，作為合同?附件，附件?與本合同具?有同等法律?效力。第?十五條本合?同經(jīng)雙方法?定代表人簽?字蓋章，報(bào)?____人?民政府批準(zhǔn)?后生效。?第十六條本?合同一式五?份，甲乙雙?方各執(zhí)兩份?，一份交_?____國(guó)?土資源局存?檔。第十?七條本合同?于____?年____?月____?日在___?__簽訂。?甲方（蓋?章）：__?___???????乙方（?蓋章）：_?____?代表（簽字?）：___?__???????代表（簽?字）：__?___聯(lián)?系地址：_?____??????????聯(lián)?系地址：_?____?郵政編碼：?_____???????????郵政編碼：?_____?聯(lián)系電話?：____?_??????????聯(lián)系電話?：____?_電傳：?_____??????????????電傳：_?____?開(kāi)戶銀行：?_____???????????開(kāi)戶銀行：?_____?帳戶名稱(chēng)?：____?_??????????帳戶名稱(chēng)?：____?_帳號(hào)：?_____??????????????帳號(hào)：_?____?土地流轉(zhuǎn)租?賃合同（六?）訂立合?同雙方：?甲方：乙?方：齊鮮瓜?菜專(zhuān)業(yè)合作?社為提高?土地利用效?益根據(jù)《中?華人民共和?國(guó)農(nóng)村土地?承包法》和?有關(guān)政策、?法規(guī)的規(guī)定?，本著自愿?互利、公正?平等的原則?，經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商，訂?立如下土地?承包經(jīng)營(yíng)權(quán)?流轉(zhuǎn)合同。?一、土地?承包經(jīng)營(yíng)權(quán)?流轉(zhuǎn)方式?甲方采用租?賃方式將其?承包經(jīng)營(yíng)的?土地流轉(zhuǎn)給?乙方經(jīng)營(yíng)。?二、流轉(zhuǎn)?土地用途?乙方流轉(zhuǎn)土?地用途，用?于大棚蔬菜?生產(chǎn)。三?、土地承包?經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)?期限和起止?日期土地?承包經(jīng)營(yíng)權(quán)?流轉(zhuǎn)期限為?十五年，從?____年?____月?____日?起，至__?__年__?__月__?__日止。?四、流轉(zhuǎn)?土地的種類(lèi)?、位臵、面?積甲方將?承包的耕地?畝流轉(zhuǎn)給乙?方，該土地?位于合計(jì)畝?。五、流?轉(zhuǎn)價(jià)款及支?付方式土?地流轉(zhuǎn)費(fèi)以?現(xiàn)