購房定金合同樣本（六篇）

第12頁共12頁購房定金合?同樣本甲?方：___?__乙方?：____?_甲、乙?雙方遵循自?愿、公平和?誠實信用的?原則、經(jīng)協(xié)?商一致，就?乙方向甲方?購買房屋事?宜，訂立本?合同。第?一條：乙方?購買的房屋?位于___?_市___?_區(qū)___?__，（以?下簡稱該房?屋）。甲方?已取得該房?屋的房屋所?有權(quán)證（編?號：___?__），該?房屋建筑面?積為：__?__平方米?，產(chǎn)權(quán)人：?_____?。第二條?：雙方一致?同意該房屋?成交價格為?人民幣__?__元.此?房價為凈價?，稅費由乙?方承擔，房?屋內(nèi)保留設?施設備清單?如下：第?三條：乙方?同意簽訂本?合同時，向?甲方支付人?民幣___?_萬元的購?房定金，作?為甲、乙雙?方當事人訂?立該房屋買?賣合同的擔?保，簽訂房?屋買賣合同?后，乙方支?付的定金轉(zhuǎn)?為房價款.?第四條：?甲方拒絕簽?訂房屋買賣?合同的，雙?倍返還已收?取的定金；?乙方拒絕簽?訂房屋買賣?合同的，無?權(quán)要求甲方?返還已收取?的定金。?第五條：甲?方同意配合?乙方提供辦?理銀行貸款?所需要的材?料及手續(xù).?第六條：?甲方未告知?乙方在簽訂?本合同前該?房屋已存在?的出租、查?封、共有權(quán)?人不同意出?售等事實的?，乙方因此?原因拒絕簽?訂房屋買賣?合同的，甲?方應雙倍返?還乙方已支?付的定金。?甲方在乙方?支付認購定?金之日起至?本認購書解?除之日止，?將該商品房?另行出賣給?第三方的，?甲方應當向?乙方雙倍返?還定金。?第七條：本?協(xié)議一式叁?份，甲乙丙?各持一份，?簽字生效。?甲方：（?簽章）__?___乙方?：____?_?????????????丙方：?_____?身份證號?碼：___?__????????身?份證號碼：?_____?時間：_?___年_?___月_?___日?購房定金合?同樣本（二?）賣方：?【身份證號?：】預訂?方：【身份?證號：】?甲,乙雙方?遵循平等自?愿,誠實信?用的原則,?經(jīng)協(xié)商一致?,就乙方向?甲方預訂該?房屋事宜特?訂立本協(xié)議?.第一條?：乙方預訂?物業(yè).甲方?已取得該物?業(yè)的所有權(quán)?,所有權(quán)證?號：國有土?地使用證號?：）,該物?業(yè)產(chǎn)權(quán)面積?為平方米,?該物業(yè)甲方?擬定于簽定?買賣合同并?支付完□首?付款或□全?款交付給乙?方.第二?條：乙方預?訂的該物業(yè)?單價為￥元?/㎡,總房?價為￥元,?乙方采取□?一次性□分?期□按揭方?式付款.?第三條：乙?方同意簽訂?本協(xié)議時向?甲方支付定?金￥元,作?為甲,乙方?雙方當事人?訂立該物業(yè)?買賣合同的?擔保,簽訂?該物業(yè)買賣?合同后,乙?方支付的定?金轉(zhuǎn)為房價?款.簽訂物?業(yè)買賣合同?時,買賣價?格應以本協(xié)?議第二條約?定的價格為?準.第四?條：甲,乙?雙方商定預?訂期為天,?甲,乙雙方?于____?年____?月____?日到船山區(qū)?誠欣房產(chǎn)中?介處協(xié)商簽?訂該物業(yè)買?賣合同.超?過預訂期導?致未能按時?簽訂該物業(yè)?買賣合同的?,守約方有?權(quán)解除本協(xié)?議,且違約?方向守約方?按定金的兩?倍支付違約?金.第五?條：有下列?情形之一,?乙方拒絕簽?訂該物業(yè)買?賣合同的,?甲方應兩倍?返還乙方已?支付的定金?.1,甲乙?雙方在簽訂?本協(xié)議時,?因甲方故意?謊報或隱瞞?該物業(yè)的具?體情況,導?致乙方未對?該物業(yè)充分?了解的2,?甲方未告知?乙方在簽訂?本協(xié)議前該?物業(yè)已存在?抵押,預租?,查封等事?實的或其它?由甲方主觀?因素造成無?法順利過戶?于乙方的3?,甲方未按?本協(xié)議第二?條約定的價?格作為該物?業(yè)買賣價格?的.第六?條：除本協(xié)?議第五條約?定的情形外?,乙方在預?訂期內(nèi)提出?解除本協(xié)議?的,無權(quán)要?求甲方返還?定金.第?七條：在乙?方向甲方交?完定金后,?丙方負責保?管該房屋的?《所有權(quán)證?》和《國有?土地使用證?》或《買賣?合同》,同?時甲,乙雙?方各按第二?條約定的總?房價百分之?一向丙方支?付傭金,在?簽定本協(xié)議?時先支付全?部傭金的百?分之五十即?￥元,剩余?的百分之五?十在該物業(yè)?所有權(quán)證過?戶遞件后當?日支付第?八條：其他?約定.第?九條：本協(xié)?議在履行過?程中發(fā)生爭?議,由雙方?當事人協(xié)商?解決協(xié)商不?成的,按下?述第1種方?式解決：1?,提交四川?省遂寧市仲?裁委員會仲?裁2,依法?向人民法院?起訴.第?十條簽訂該?物業(yè)買賣合?同后,本協(xié)?議為合同不?可分割的一?部分且具有?同等法律效?力.第十?一條本協(xié)議?各方簽字生?效,本協(xié)議?一式叁份,?甲乙丙方各?持壹份.?甲方：__?___??????????????乙方?：____?_時間：?_____??????????????時間：_?____?購房定金合?同樣本（三?）甲方：?（賣方）_?____?住所：__?___

?????????????郵?編：___?__法定?代表人：_?____

??????????聯(lián)系電話：?_____?委托代理?機構(gòu)：__?___住?所：___?__

郵編?

：

__?___法?定代表人：?_____?

?????????聯(lián)系電話：?

____?_乙方

?（

預購方?

）___?__住所?

：___?__

郵編?

：___?__證件?名稱：__?___

?????證?號：___?__

聯(lián)系?電話

：_?____?甲、乙雙方?遵循自愿、?公平和誠實?信用的原則?、經(jīng)協(xié)商一?致，就乙方?向甲方預訂?《

___?__

》商?品房事宜，?訂立本合同?。第一條?

乙方預訂?_____?

《___?__》__?___

幢?

____?_

層__?___

室?（以下簡稱?該房屋）甲?方已領取該?房屋房地產(chǎn)?權(quán)證

（證?書號：__?___

）?，并經(jīng)__?___

測?繪機構(gòu)實測?

，該房屋?建筑面積為?

____?_

平方米?。該房屋定?于

___?__

年

?_____?

月

__?__日交付?。第二條?乙方預訂的?該房屋每平?方米建筑面?積買賣單價?為人民幣

?_____?

元，乙方?預訂的該房?屋總房價為?人民幣

_?____

?元，乙方采?取____?_

方式。?第三條

?乙方同意簽?訂本合同時?，支付定金?人民幣__?___

元?，作為甲、?乙方雙方當?事人訂立商?品房出售合?同的擔保，?簽訂商品房?出售合同后?，乙方支付?的定金轉(zhuǎn)為?房價款。?第四條

甲?、乙雙方商?定，預訂期?為

___?_天，乙方?于____?_

年__?__月__?___

日?前到

__?___

與?甲方簽訂《?上海市商品?房出售合同?》。第五?條

甲方同?意將發(fā)布或?提供的廣告?、售樓書、?樣品所標明?的房屋平面?布局、結(jié)構(gòu)?、建筑質(zhì)量?、裝飾標準?及附屬設施?、配套設施?等狀況作為?商品房出售?合同的附件?。第六條?

在本合同?的第四條約?定的預訂期?限內(nèi)，除本?合同第七條?、第八條約?定的情形外?，甲方拒絕?簽訂商品房?出售合同的?，雙倍返還?已收取的定?金;乙方拒?絕簽訂商品?房出售合同?的，無權(quán)要?求甲方返還?已收取的定?金。第七?條

有下列?情況之一，?乙方拒絕簽?訂商品房出?售合同的，?甲方應全額?返還乙方已?支付的定金?。1、甲?乙雙方在簽?訂商品房出?售合同時，?因面積誤差?處理、房屋?交付、房屋?質(zhì)量、違約?責任、爭議?解決方式等?條款，存在?分歧，不能?協(xié)商一致;?2、

甲?乙雙方簽訂?本合同后、?簽訂商品房?出售合同前?，由司法機?關、行政機?關依法限制?該房屋房地?產(chǎn)權(quán)利的。?第八條

?有下列情況?之一，乙方?拒絕簽訂商?品房出售合?同的，甲方?應雙倍返還?乙方已支付?的定金：?1、

甲方?未遵守本合?同第二條、?第五條約定?的;2、?甲方未告知?乙方在簽訂?本合同前該?房屋已存在?的抵押、預?租、查封等?事實的。?第九條

本?協(xié)議一式

?份，甲乙雙?方各持

份?，____?_、___?__各執(zhí)一?份。甲方?：（簽章）?

乙方：?（簽定）?____年?____月?____日????????

___?_年___?_月___?_日購房?定金合同樣?本（四）?甲方：乙?方：依據(jù)?國家有關法?律、法規(guī),?甲乙雙方在?自愿、平等?互利的基礎?上，友好協(xié)?商，達成如?下協(xié)議：?一、該房屋?坐落于：市?區(qū)小區(qū)號樓?單元室，房?屋權(quán)屬面積?平方米，房?屋成交價格?為萬元,甲?方收取乙方?定金元。?二、甲方確?保產(chǎn)權(quán)清晰?，所有權(quán)明?確，無權(quán)益?糾紛。三?、甲乙雙方?約定于之前?簽定正式買?賣合同并進?行交易，簽?定與交易地?點為，甲乙?雙方如不按?時簽定正式?買賣合同并?進行交易，?則作違約處?理。如遇不?可抗力因素?，導致無法?履行本協(xié)議?，則不作違?約處理。?四、違約責?任：甲乙?雙方如有一?方不能遵守?本協(xié)議所約?定的條款，?則視作違約?。1.甲?方若違約，?則應退還乙?方已付的定?金，并再向?乙方支付相?當于定金金?額100%?的違約金;?2.乙方?若違約，乙?方則應放棄?收回定金的?權(quán)利，所付?的定金視作?違約金。?五、甲乙雙?方其他約定?事項：六?、甲乙雙方?在此聲明，?均已認真閱?讀本協(xié)議，?已全部知曉?所有條款所?約定的內(nèi)容?，并自愿遵?守及依照所?有條款履行?本協(xié)議。?七、本協(xié)議?經(jīng)甲乙雙方?簽字后即產(chǎn)?生法律效力?，一式二份?，甲、乙雙?方各執(zhí)一份?，每份具有?同等的法律?效力。甲?方：___?__??????????????乙方：?_____?身份證號?碼：___?__????????身?份證號碼：?_____?日期：_?___??????????????日期：_?____?購房定金合?同樣本（五?）賣房人?：____?_買房人?：____?_為了保?證甲乙雙方?簽訂的房屋?買賣合同的?順利履行，?經(jīng)甲乙雙方?協(xié)商，訂立?此合同，以?便雙方共同?遵守。第?一條甲方愿?將座落__?__市__?__區(qū)__?___街_?____段?____號?的____?_房（__?__室__?__平米）?賣于乙方，?永遠為業(yè)，?空口無憑，?立字據(jù)為證?。第二條?該房的房價?款計人民幣?____萬?____千?____百?元整第三?條由于賣房?人房證沒有?到手，房子?的買賣現(xiàn)在?不能兌現(xiàn)，?經(jīng)甲乙雙方?決定甲方不?得再賣他人?，乙方不能?悔約，訂立?此合同，甲?方應在簽此?合同后一個?月之內(nèi)給予?房證等證件?。第四條?在房屋買賣?合同簽訂后?三日內(nèi)，乙?方支付甲方?定金___?__如一方?違約，除適?用定金罰則?外，還應當?賠償因一方?違約給對方?造成的所有?經(jīng)濟損失。?第五條本?合同在施行?中出現(xiàn)爭議?，雙方協(xié)商?解決，經(jīng)協(xié)?商解決不成?訴至法院。?第六條本?合同經(jīng)雙方?簽字、按手?印后生效，?本合同一式?____份?，甲、乙方?各執(zhí)___?_份。賣?房人（甲方?）：簽字_?____?身份證號：?_____?聯(lián)系方式?：____?____?_年___?_月___?_日買房?人（乙方）?：____?_身份證?號：___?__聯(lián)系?方式：__?____?___年_?___月_?___日????????____?年____?月____?日購房定?金合同樣本?（六）賣?方：___?__??????（簡稱?甲方）身份?證號碼：_?____?買方：__?___??????（簡?稱乙方）身?份證號碼：?_____?根據(jù)《中?華人民共和?國經(jīng)濟合同?法》、《中?華人民共和?國城市房地?產(chǎn)管理法》?及其他有關?法律、法規(guī)?之規(guī)定，甲?、乙雙方在?平等、自愿?、協(xié)商一致?的基礎上，?就乙方向甲?方購買房產(chǎn)?簽訂本合同?，以資共同?信守執(zhí)行。?第一條乙?方同意購買?甲方擁有的?座落在__?__市__?__區(qū)__?___擁有?的房產(chǎn)（別?墅、寫字樓?、公寓、住?宅、廠房、?店面），建?筑面積為_?___平方?米。（詳見?土地房屋權(quán)?證第___?_號）第?二條上述房?產(chǎn)的交易價?格為：單價?：人民幣_?___元/?平方米，總?價：人民幣?____元?整（大寫：?____佰?____拾?____萬?____仟?____佰?____拾?____元?整）本合同?簽定之日，?乙方向甲方?支付人民幣?____元?整，作為購?房定金。?第三條付款?時間與辦法?：1、甲?乙雙方同意?以銀行按揭?方式付款，?并約定在房?地產(chǎn)交易中?心繳交稅費?當日支付首?付款（含定?金）人民幣?____拾?____萬?____仟?____佰?____拾?____元?整給甲方，?剩余房款人?民幣___?_元整申請?銀行按揭（?如銀行實際?審批數(shù)額不?足前述申請?額度，乙方?應在繳交稅?費當日將差?額一并支付?給甲方），?并于銀行放?款當日付給?甲方。2?、甲乙雙方?同意以一次?性付款方式?付款，并約?定在房地產(chǎn)?交易中心繳?交稅費當日?支付首付款?（含定金）?人民幣__?__拾__?__萬__?__仟__?__佰__?__拾__?__元整給?甲方，剩余?房款人民幣?____元?整于產(chǎn)權(quán)交?割完畢當日?付給甲方。?第四條甲?方應于收到?乙方全額房?款之日起_?___天內(nèi)?將交易的房?產(chǎn)全部交付?給乙方使用?，并應在交?房當日將_?___等費?用結(jié)清。?第五條稅費?分擔甲乙雙?方應遵守國?家房地產(chǎn)政?策、法規(guī)，?并按規(guī)定繳?納辦理房地?產(chǎn)過戶手續(xù)?所需繳納的?稅費。經(jīng)雙?方協(xié)商，交?易稅費由_?___方承?擔，中介費?及代辦產(chǎn)權(quán)?過戶手續(xù)費?由____?方承擔。?第六條違約?責任甲、乙?雙方合同簽?定后，若乙?方中途違約?，應書面通?知甲方，甲?方應在__?__日內(nèi)將?乙方的已付?款不記利息?）返還給乙?方，但購房?定金歸甲方?所有。若甲?方中途違約?，應書面通?知乙方，并?自違約之日?起____?日內(nèi)應以乙?方所付定金?的雙倍及已?付款返還給?乙方。第?七條本合同?主體1.?甲方是__?___共_?___人，?委托代理人?_____?即甲方代表?人。2.?乙方是__?___，代?表人是__?___.?第八條本合?同如需辦理?公證，經(jīng)國?家公證機關?_____?公證處公證?。第九條?本合同一式?份。甲方產(chǎn)?權(quán)人一份，?甲方委托代?理人一份，?乙方一份，?廈門市房地?產(chǎn)