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文檔簡介

第鞋包商鋪出租合同(31篇)

鞋包商鋪出租合同(精選31篇)

鞋包商鋪出租合同篇1

出租方(以下簡稱甲方)__________________

承租方(以下簡稱乙方)_________________

一、租賃房屋坐落地址及商鋪面積

商鋪坐落地址:________________________.商鋪面積約______平方米。

二、交付日期和租賃期限

1、甲乙雙方約定,甲方于_______年_____月____日前向乙方交付該房屋。

房屋租賃期自______年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

其中___年___月___日至___年___月___日期間的時間,甲方同意該段時間做為乙方籌備和裝修時間,不計入正式租期。

2、租賃期滿,甲方有權收回該房屋,乙方應如期返還。

乙方需要繼續(xù)承租該房屋的,則應于租賃期屆滿前___個月,向甲方提出續(xù)租書面要求,經甲方同意后重新簽訂租賃合同,租金等租賃條件均根據(jù)當時的實際情況做相應調整。

三、租金、支付方式和限期

1、甲、乙雙方約定,該房屋每年租金總計為人民幣_______元(大寫:________萬________仟________佰________拾________元________角整)。

該房屋租金____年內不變,自____年__月__日起,雙方同意對租金標準進行調整,具體細節(jié)由雙方根據(jù)當時的具體情況協(xié)商確定,雙方同意租金調整幅度在_______%范圍之內。

租賃期滿后若乙方需要繼續(xù)租賃且甲方同意,雙方可協(xié)商對租金進行調整。

有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。

2、乙方應于每月_____日前向甲方支付租金。

逾期支付的,逾期一日,則乙方需按日租金的千分之______支付滯納金。

3、乙方支付租金的方式如下:乙方可以使用支票、現(xiàn)金支付房租。

甲方收到乙方所交的房租后,應在3日內向乙方提供正式的租賃費發(fā)票。

四、由于自然災害造成的房屋損壞,乙方不負任何責任,但如為人為造成甲方商鋪損壞的,甲方有權要求乙方恢復商鋪原狀。

乙方私開后窗戶甲方同意,在乙方經營期間發(fā)生的商鋪內設施損壞,由乙方負責維修或更換。

五、乙方必須在甲方提供的店面內合法經營,陽光操作,經營期間因人為造成影響甲方鋪面出租,由乙方向甲方賠償損失。

在經營過程中水、電、暖氣、物業(yè)、衛(wèi)生、管理等一切費用由乙方自行支付。

六、租期滿后,乙主向甲方交水卡、鑰匙及租期內的欠費。

甲方退還乙方押金。

七、經甲乙雙方同意,簽訂以上協(xié)議,協(xié)議一式三份,任何一方違約,都得無條件支付另一方協(xié)議款30%的違約金。

八、本協(xié)議一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,公證處一份。

九、本協(xié)議自簽訂之日生效,會雙方身份證復印件。

甲方:

聯(lián)系電話:

乙方:

聯(lián)系電話:

___年___月___日

鞋包商鋪出租合同篇2

出租方:

承租方

根據(jù)有關規(guī)定,經甲、乙雙方協(xié)商一致,簽定本合同。

一、租賃房屋座落地點:

二、租賃期限:從_年_月_日至_年_月_日

三、租金標準:無論市場房費高低,均由乙方承擔,甲方只在市場的房費之上每月加收_________元整;其他稅收,水電費由乙方承擔。甲方收乙方押金_萬_千圓整

四、乙方無權將房子轉讓;

乙方應在每季度初將市場房費和加收房租一次付給甲方_年或月,逾期十天內不交,甲方有權將房子收回,不退押金。

乙方不能半途終止合同,若乙方租賃期間半途解除合同,乙方負責甲方全部損失,不退押金。

五、甲方不能半途終止合同,此合同執(zhí)行過程中,出現(xiàn)自然災害,國家及村整改、拆遷土地需要收回房子,甲方有權終止合同,甲方退還乙方押金,不負乙方其他損失,裝修不予賠償。

若甲方因個人原因半途解除合同,甲方負責乙方全部經濟損失。

六、乙方在租賃期間,不得違背商城規(guī)定及一切常例,不得和商城發(fā)生沖突,否則后果自負。

七、租賃期滿,甲方如繼續(xù)出租,乙方優(yōu)先,若乙方不繼續(xù)租賃,應提前___________天通知甲方,并將稅收清單及水電費等費用清單交給甲方,手續(xù)辦完,甲方退還押金。

此合同一式兩份,甲方、乙方各持一份、雙方簽字之日起生效。

甲方:

乙方:

簽訂日期:

鞋包商鋪出租合同篇3

甲方(出租方)姓名身份證:

乙方(承租方)姓名身份證:

甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,根據(jù)我國《民法典》的有關規(guī)定,達成如下租房協(xié)議:

一、甲方將________區(qū)________路________號________花園________樓________室________平米(即兩間)商鋪出租給乙方經營使用,租期為年,自年月年月日止。

二、租金:租金為分期付款方式:第一年租金為人民幣萬元,第二年按照第一年租金繳納,從第三年開始隨市場行情波動而波動。

三、甲方收取乙方人民幣(大寫)元整,作為有關費用,例如室內裝修損壞(水、電等)的押金,待本合同期滿或終止時,乙方結清一切費用后無息歸還。

四、繳租方式:第一年半年一交,第二年以后一年一交,合同期滿后前一個月,雙方聯(lián)第下年續(xù)租還是停租,如果續(xù)租到期前一星期支付下年度租金,并訂立下年度合同。

五、租賃期間,乙方不得拖欠和以各種理由拒交甲方房租,不得將店面轉讓他人使用或分租,不得將店內設施時行改造,如有損壞乙方負責照價賠償。在合同期間,甲方不得收房,乙方不得退房。

六、合同期間,水費、電費、物業(yè)管理費等產生一切費用均由乙方繳納。

七、乙方在使用店面期間造成的一切意外事故全部由乙方自己負責,甲方不負任何責任。

八、本協(xié)議壹式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,望雙方共同遵守以上協(xié)議,甲乙雙方簽字后生效。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日_________年____月____

鞋包商鋪出租合同篇4

甲方:___________

乙方:___________

甲乙雙方在平等自愿,互利互惠的基礎上,經協(xié)商甲方愿意將經營,管理權屬于自己的房屋出租給乙方,雙方根據(jù)國家相關規(guī)定,達成一致協(xié)議:

第一條甲方將擁有經營管理及轉租權的商鋪號共間,合同約定套內面積㎡的鋪面出租給乙方,作為經營場所.

第二條租金,押金交納期及方式

1,租用期限年,自___日至___日.

2,第一年使用費為人民幣¥第二年使用費用為人民幣¥,第三年使用費為人民幣¥第四年使用費用為人民幣¥,第五年使用費為人民幣¥.

3,本合同簽定之日,乙方一次性支付共_月的租金人民幣,其余租金支付方式:

第三條:水電費,保潔費,電話費和維修費的繳費辦法:

1,管理費,保潔費,水電費,電話費,寬帶費:由乙方自行向有關部門交納;

2,維修費:租賃期間,乙方導致租賃物有關的設施損毀,維修費由乙方負責,但正常磨損除外.

第四條:出租方與承租方的變更

租賃期間,乙方如欲將房屋轉租給第三方使用,必須征得甲方的同意,付清所有費用,并辦理有關手續(xù)后,取得使用權的第三方方可成為本合同的當然乙方.

第五條:乙方的職責

1,乙方必須依約繳納租金及其他費用,如有拖欠,甲方有權向乙方加收滯納金,滯納金每天按實欠租金和費用的3%收取,如拖欠租金5天,視為違約,甲方有權收回房屋.

2,乙方造成租賃房屋及其設備的損毀,應負責恢復原狀.

3,乙方如在租賃房屋內安裝超過電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設備,須征得甲方同意.未經甲方同意和因未辦理相關手續(xù)而產生的事故或罰款,由乙方自理,造成商鋪或安全設施,消防設施損失的由乙方負責賠償.

4,租賃期滿或合同解除,乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備,設施清潔,完好地交給甲方.

5,租賃期滿或合同解除后,乙方逾期不搬遷,甲方有權從商鋪中將乙方的物品搬出,不承擔保管義務,乙方也無權要求甲方賠償損失.

6,乙方保證承租甲方房屋作為商業(yè)用房使用,遵守中華人民共和國法律和政府相關規(guī)定,合法經營.因乙方違法經營而造成的一切法律責任和財產損失,均由乙方自行負責.

7,乙方應遵循國家的相關安全法規(guī),租賃期間因乙方施工和經營而造成的一切人員安全傷害均由乙方負責.

8,租賃期間,產生的一切稅費均由乙方自理.

第六條甲方責任

1,甲方向乙方提供合格的租賃房屋,并保證房屋內的水,電兩通.

2,維護乙方的合法利益和經營權,但是,因偷盜行為及自然災害造成的乙方損失,甲方不承擔責任.

3,乙方自己在未公開其經營性質及經營種類之前,甲方不得隨意將其商業(yè)信息對外泄露.

第七條合同期滿,如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權,租金遞增方式:隨___市場而待定.

第八條租賃期間,若因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋,本合同可自然終止,互不承擔責任,雙方協(xié)商解決.若非甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的,甲方須將押金及預付租金無息退還乙方.

第九條本合同如有不盡事宜,須以雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》的有關規(guī)定作出補充,補充規(guī)定與本合同具有同等效力.

第十條本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,應通過甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,可提請工商管理部門或人民法院裁決.

出租方:________________承租方:_______________

法定代表人:______________法定代表人:________________

委托代理人:______________委托代理人:_________________

合同有效期限:至______年___月___日

鞋包商鋪出租合同篇5

出租方稱甲方:______________

法定代表人:______________

身份證號:______________

營業(yè)執(zhí)照號:______________

注冊或居住地址:______________

電話:______________

承租方稱乙方:______________

法定代表人:______________

身份證號:______________

營業(yè)執(zhí)照號:______________

注冊或居住地址:______________

電話:______________

甲方將自有房屋出租給乙方,經協(xié)商,訂立本合同:

第一條甲方出租的商鋪座落地址______________號。

第二條租期______________年,自____年____月____日至____年____月____日。

第三條每年租金人民幣____________元,由乙方每半年期初交付??梢灾被颥F(xiàn)金形式支付租金。甲方開戶銀行:______________

收款人名稱:______________帳號:______________

第四條各項稅費費由乙方自行向有關部門交納。

第五條出租方與承租方的變更:

1.租賃期間,甲方如將房產所有權轉移給第三方,應符合國家有關規(guī)定,應提前二個月書面通知乙方,所有權轉移給第三方后,該第三方即成為本合同的當然甲方,承受原甲方的權利義務。

2.租賃期間,乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用,須事先征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方,承受原乙方的權利義務。

第六條1.乙方必須依約繳納租金及其他費用,如有無故拖欠,甲方有權向乙方加收滯納金,每天滯納金為實欠租1%.如拖欠租金60天,視為違約,甲方有權收回房屋,并不退還租金。

2.甲、乙雙方在合同終止前,須提前一個月書面通知對方商談是否終止合同。

3.租賃期滿或合同解除后,乙方逾期不搬遷,甲方有權將乙方物品搬出,不承擔保管義務,并有權要求乙方賠償因此而產生的費用。

4.甲方向乙方出示出租房屋的相關資料原件和給乙方與原件一致的復印件。包括產權證、所有權人的身份證、出租許可證等。如果任何第三方對出租房屋主張權利,使乙方無法使用租賃房屋,甲方應賠償乙方所蒙受的一切損失。

本合同經過雙方代表簽章后生效。本合同正本一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

出租方:______________

法定代表人蓋章:______________

承租方:______________

法定代表人蓋章:______________

______年___月___日

鞋包商鋪出租合同篇6

出租方(以下稱甲方):________________________________

承租方(以下稱乙方):________________________________

甲方愿意將產權屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關法律、法規(guī),經協(xié)商一致,訂立本合同,詳細情況如下:

第一條房屋坐落地址

甲方出租的商鋪坐落地址:______號,建筑面積______平方米。

第二條租賃期限

租期_____年,自_____年____月_____日起至______年______月_____日止。

承租人有下列情形之一的,出租人可以中止合同,收回房屋:

1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

2.承租人利用承租房進行非法活動的,損害公共利益的;

3.承租人拖欠租金累計達30天的,并賠償違約金______元。

合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋,承租方享有優(yōu)先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅作適當調整。

第三條租金和租金交納期限:

1.每年租金為為人民幣______元整(¥元)。

2.從第二年起,租金每年比上一年度增加______元(即第二年為______元,第三年為______元,第四年為______元,………)。

3.為減輕乙方負擔,經雙方協(xié)商,甲方同意乙方租金分________期付款,付款期限及金額約定如下:

第一期:租金為______,付款時間為____年____月____日。

第二期:租金為______,付款時間為____年____月____日。

第三期:租金為______,付款時間為____年____月____日。

第四期:租金為______,付款時間為____年____月____日。

第五期:租金為______,付款時間為____年____月____日。

第六期:租金為______,付款時間為____年____月____日。

4.乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金,甲方給予乙方7天的寬限期,從第8天開始甲方有權向乙方每天按實欠租金1%加收滯納金。

第四條租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后,承租方的裝修及修繕,出租方概不負責。如承租方不再使用出租方的門市后,承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。

第五條各項費用的繳納

1.物業(yè)管理費:乙方自行向物業(yè)管理公司交納;

2.水電費:由乙方自行繳納;(水表表底數(shù)為_________度,電表底數(shù)為_______度,此度數(shù)以后的費用由乙方承擔,直至合同期滿)。

4.維修費:租賃期間,由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀,包括門窗、水電等,維修費由乙方負責。

5.使用該房屋進行商業(yè)活動產生的其它各項費用均由乙方繳納,(其中包括乙方自己申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。

第六條出租方與承租方的變更:

1.如果出租方將房產所有權轉移給第三方時,合同對新的房產所有者繼續(xù)有效。承租人出賣房屋,須在3個月前通知承租人,在同等條件下,承租人有優(yōu)先購買權。

2.租賃期間,乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用,必須事先書面向甲方申請,由第三方書面確認,征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方,享有原乙方的權利,承擔原乙方的義務。

甲方(簽章):_________乙方(簽章):_________

簽訂地點:_________簽訂地點:_________

_________年____月____日_________年____月____日

鞋包商鋪出租合同篇7

甲方(出租人):

聯(lián)系地址:

電話:

甲方賬戶信息:

戶名:

開戶行:

賬號:

乙方(承租人):

聯(lián)系地址:

電話:

根據(jù)有關規(guī)定,為明確甲方與乙方的權利義務關系,雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經過充分協(xié)商就房屋租賃之事宜訂立本合同,以資共同遵守。

第一條租賃內容

一、甲方將位于市區(qū)號店鋪租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產權。

二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為平方米,使用面積為平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經營用,其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。

三、甲方為乙方提供的房間內有:消防設施及供配電等設備。上述設備的運行及維修費用,包含在租金之內,乙方不再另行付費。

第二條租賃期限

四、租賃期年,自年月日起至年月日止。

五、其中免租期日,自年月日起至年月日,作為乙方裝修時間。

第三條租金及其它費用

六、房屋租金每月人民幣元。

七、每一個租賃年度按月計算。

八、電費按日常實際使用數(shù)(計量)收費,每月10日前交上月電費(甲方出示供電局收費發(fā)票)其它費用,雙方協(xié)商補充于本條款內。

第四條雙方的權利和義務

九、甲方

(一)甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用,并負責年檢及日常維護保養(yǎng)、維修;凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時,所有費用由甲方負責。

(二)對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。

(三)負責協(xié)調本地區(qū)各有關部門的關系,并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產證明及相關手續(xù)。

(四)甲方保證室內原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用,并經常檢查其完好性(乙方自設除外),發(fā)現(xiàn)問題應及時向乙方通報。

由于供電線路問題給乙方造成經濟損失,甲方應給予乙方全額賠償。

(五)在合同期內,甲方不得再次引進同類(飾品)商戶。

如違約應向乙方賠償元人民幣經濟損失費,并清除該商戶。

(六)甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業(yè)規(guī)定,并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證書復印件。

(七)上述設備、設施出現(xiàn)問題甲方應及時修復或更換,如甲方不能及時實施,乙方有權代為修復或更換,費用(以發(fā)票為準)由房租扣除。

十、乙方

(一)在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內進行經營及辦公。

(二)合同有效期內,對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。

(三)按合同內容交納租金及其它費用。

第五條付款方式及時間

十一、乙方在簽訂合同時付給甲方元人民幣為定金,在正式入住后五日內將第一月的租金元人民幣付給甲方。

十二、乙方從第二次付款開始,每次在本月前5天交付。

十三、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。

第六條房屋裝修或改造

十四、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時,必須先征得甲方書面同意,改造的費用由乙方自負。

在合同終止、解除租賃關系時,乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有(可移動設施除外)。

第七條續(xù)租

十五、在本合同期滿后,乙方有優(yōu)先續(xù)租權。

十六、乙方如需續(xù)租,應在租期屆滿前二個月向甲方提出,并簽訂新租賃合同。

第八條其它

十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并,不影響本合同繼續(xù)履行。

變更、合并后的一方即成為本合同當然執(zhí)行人,并承擔本合同的內容之權利和義務。

十八、本合同的某項條款需要變更時,必須用書面方式進行確定,雙方訂立補充協(xié)議,接到函件方在十天內書面答復對方,在十天內得不到答復視同同意,最后達成補充協(xié)議。

十九、雙方各自辦理財產保險,互不承擔任何形式之風險責任。

二十、乙方營業(yè)時間根據(jù)顧客需要可適當調整。

第九條違約

二十一、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。

乙方已交納定金后,甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設備,屬于甲方違約。

甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金,同時乙方有權向甲方索回延誤期的定金,直至全部收回終止合同。

二十二、在合同有效期內未經乙方同意,甲方單方面提高租金,乙方有權拒絕支付超額租金。

二十三、任何一方單方面取消、中斷合同,應提前二個月通知對方。

甲方:

乙方:

時間:

鞋包商鋪出租合同篇8

甲方同意將自己的產權商鋪出租給乙方,雙方在法律的基礎上,經友好協(xié)商,制定如下協(xié)議:

一、房屋地址

甲方出租的商鋪坐落于街號,建筑面積平方米。

二、租賃期限

雙方商定房屋租期為____年,自_____年__月__日起至______年__月__日止。

三、承租方有下列情形之一的,出租方可以中止合同,收回房屋:

1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

2、承租方利用承租房屋進行違法經營及犯罪活動的;

3、承租方拖欠租金累計達天的,并賠償違約金元。

合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋,承租方享有優(yōu)先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅,由雙方協(xié)商后作適當調整。

四、租金及交納方式

1、每年租金為人民幣,大寫:萬仟元整。

2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金,租金暫定為每年支付一次,并必須提前一個月時間,于_年_月_日前交至出租方。

3、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金,如無故拖欠,甲方將有權向乙方每天按實欠租金的%加收滯納金。

五、租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后,承租方的裝修及修繕,出租方概不負責,其經營情況也與出租方無關;租期結束或中途雙方協(xié)商解除合同,承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。

六、各項費用的繳納

1、物業(yè)管理費:乙方自行向物業(yè)管理公司交納;

2、水電費:由乙方自行繳納;。

3、維修費:租賃期間,由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀,包括門窗、水電等,維修費由乙方負責。

4、使用該房屋進行商業(yè)活動產生的其它各項費用均由乙方繳納。

七、出租方與承租方的變更

1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時,合同對新的房產所有者繼續(xù)有效。承租方出賣房屋,須提前3個月通知承租人,在同等條件下,承租人有優(yōu)先購買權。

2、租賃期間,乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用,必須事先書面向甲方申請,由第三方書面確認,征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方,享有原乙方的權利,承擔原乙方的義務。

八、違約金和違約責任

1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為甲方違約,負責賠償違約金元。

2、若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同,視為乙方違約,乙方負責賠償違約金元。

3、承租方違反合同,擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約,應支付違約金元。如因此造成承租房屋損壞的,還應負責修復或賠償。

九、免責條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的,雙方互不承擔責任。租賃期間,若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋,乙方需立即書面通知甲方。

十、爭議的解決方式

本合同如出現(xiàn)爭議,雙方應友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時,任何一方均可以向人民法院起訴。

十一、本合同如有未盡事宜,甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

十二、本合同雙方簽字蓋章后生效,本合同1式2份,甲、乙雙方各執(zhí)1份。

出租方:____________承租方:____________

法定代表人:____________法定代表人:____________

聯(lián)系電話:____________聯(lián)系電話:____________

聯(lián)系地址:____________聯(lián)系地址:____________

身份證號碼:____________身份證號碼:____________

_________年____月____日_________年____月____日

鞋包商鋪出租合同篇9

出租方:身份證號:

承租方:身份證號:

根據(jù)我國有關法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就有關房屋租賃事宜達成如下協(xié)議:

第一條租賃范圍及用途:甲方同意將位于廣東省__市的一樓右邊商鋪,在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方作為______________使用,出租商鋪的建筑面積為_______㎡。

第二條租賃期限為_____年,自年月日起至年月日止。

第三條租金、保證金:

1、租金為_____元/平米/月。

每月租金為人民幣_____________元;

租金每月一次性付清,乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一個月房租,以后每月租金、水電費及其他應交納費用均在當月_______日前一次性付清。

甲方在收到租金后應當給乙方收費憑證。

2、為確保出租房屋設施完好以及租期內相關費用如期結算,乙方在簽訂本合同之日交納人民幣__________________作為房屋使用保證金及人民幣_______________為水電費保證金。

待合同期滿后乙方付清本應交納的所有費用后,甲方應將保證金全額退還給乙方。

第四條設施及費用承擔:

1、房屋租賃期間所發(fā)生的一切費用由乙方負責。

2、如因乙方保管不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的,乙方應負責維修或承擔賠償責任。

3、乙方合同期滿后,不得拆除地面地磚和吊頂。

第五條甲方責任和義務:

1、甲方保證出租商鋪產權清楚,若有糾紛,由甲方負責處理。

2、甲方在簽訂合同之時將房屋交給乙方使用。

第六條乙方責任和義務:

1、乙方應按合同的規(guī)定,按時支付租金、水電費及其它各項費用,且合法使用房屋,不得從事違法亂紀活動。

2、未經甲方和有關部門書面同意,乙方不得將房屋的結構作任何改動,乙方對該房

屋的裝飾應以不損壞該房產整體結構和設施為原則,并征得甲方同意。

3、在租賃期間,乙方對于出租房屋不得以任何形式轉租、轉讓、轉借、抵押、聯(lián)營或其他有損甲方利益的行為。

4、承租期內,由被盜、火災等事

故造成損失,和乙方人為造成事故,損害甲方房屋的,由乙方負責。

5、乙方在未違反租約的前提下,有權優(yōu)先續(xù)租該房屋。

如要求續(xù)租,在本合同期滿前三個月向甲方提出申請,再由雙方另行商議續(xù)租事宜。

6、乙方未經甲方同意不得改變經營范圍。

第七條合同的解除本合同除發(fā)生下列情形外,合同期內完全有效,不得單方解除。

1、租賃期屆滿。

2、因乙方過錯嚴重造成房屋毀損的。

3、出現(xiàn)不可抗力造成房屋毀損達不到使用目的的。

4、政府強制征收或拆除該房屋的。

5、乙方遲延交付房租、水電費及其他應交納費用超過10天的。

第八條違約責任任何一方因違約造成終止合同的應向對方賠償合同總值的300%違約金,并賠償其他的一切損失和費用。

第九條補充約定:承租期內,若因國家政策變動或不可抗力的因素需要提前終止本合同,甲方應提前半個月通知乙方,乙方必須按通知要求辦理終止合同手續(xù),按時退出所租用房屋,甲方不承擔由此造成的任何損失,但甲方必須負責退還乙方已交房租但未使用完時間的租金。

第十條甲方應提供產權證、身份證明等文件,乙方應提供身份證明文件。

雙方驗證后可復印對方文件備存。

所有復印件僅供本次租賃合同使用。

第十一條本合同在履行中發(fā)生爭議,應及時協(xié)商解決,協(xié)商不成時,任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

第十二條本合同未盡事項,經甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款。

補充條款及附件均為與本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。

第十三條本合同經雙方簽章即生效。

本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方簽字:乙方簽字:

電話:電話:

地址:地址:

年月日年月日

鞋包商鋪出租合同篇10

商鋪出租合同

商鋪出租合同

出租方(以下稱甲方):_______________

法定代表人及身份證號:_______________

營業(yè)執(zhí)照號:_________________________

注冊或居住地址:_____________________

郵編:_______________________________

電話:_______________________________

承租方(以下稱乙方):_______________

法定代表人及身份證號:_______________

營業(yè)執(zhí)照號:_________________________

注冊或居住地址:_____________________

郵編:_______________________________

電話:_______________________________

甲方愿意將產權屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關規(guī)定,經協(xié)商,訂立本合同:

第一條甲方出租的商鋪座落地址________________________,建筑面積_________㎡(使用面積__________㎡)

第二條租期_______年,自_________年_______月_______日至_________年_______月_______日。

第三條租金和租金交納期及條件

1.每月租金為人民幣____________元,乙方每____個月繳納一次租金。乙方可以支票或現(xiàn)金形式支付租金。

甲方開戶銀行:_____________________

收款人名稱:____________________________

帳號:____________________________

2.本合同一經簽署,乙方即應交納相當于____個月租金的押金。合同終止,乙方交清租金及水電、煤氣,電話等相關費用后,甲方即可退還乙方押金。若乙方提前解除合同,視為違約,押金不予退還。若乙方在承租期間給甲方房屋和相關設備造成損害,甲方有權從乙方押金中扣除維修和賠償費用。

第四條水電費、管理費、電話費、清潔費和維修費的繳費辦法

1.管理費:甲方每月自行向有關部門交納;

2.水電費、煤氣費:乙方每月自行向有關部門交納;

3.電話費:乙方自行向有關部門交納。

4.維修費:租賃期間,乙方引致租賃物內與房屋質量有關的設施損毀,維修費由乙方負責;租賃物內家私、家電設備損毀,維修費由乙方負責。但正常磨損除外。

第五條出租方與承租方的變更

1.租賃期間,甲方如將房產所有權轉移給第三方,應符合國家有關房產轉讓規(guī)定,不必乙方同意。但甲方應提前二個月書面通知乙方,房產所有權轉移給第三方后,該第三方即成為本合同的當然甲方,享有原甲方的權利,承擔原甲方的義務。

2.租賃期間,乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用,必須事先征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方,享有原乙方的權利,承擔乙方的義務。

第六條乙方的職責

1.乙方必須依約繳納租金及其他費用,如有無故拖欠,甲方有權向乙方加收滯納金,滯納金為實欠租____%。如拖欠租金____天,視為違約,甲方有權收回房屋,并不退還乙方押金。

2.甲、乙雙方在合同終止前,須提前一個月書面通知對方是否終止合同。

3.乙方在租賃期間,必須以合理防范措施,保護租賃期內設備和設施的完好無損(自然折舊除外),乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途,如確需要變更用途,需經甲方同意后方可進行。乙方造成租賃房屋及其設備的毀損,應負責恢復原狀。如乙方在租賃期滿不負責恢復原狀,甲方有權自行恢復原狀,費用從乙方押金中扣除。

4.乙方如在租賃房屋內安裝超過電表負荷的任何設備、儀器或機械,須征得甲方同意,并由甲方協(xié)助乙方辦理相關手續(xù),費用由乙方自理。未經甲方同意和因未辦理相關手續(xù)而產生的事故或罰款,由乙方自理。

5.乙方不得在租賃房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。

6.租賃期滿或合同解除,乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備、設施在適宜使用的清潔、良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方。

7.租賃期滿或合同解除后,乙方逾期不搬遷,甲方有權從已經解除租賃關系的房屋中將乙方的物品搬出,不承擔保管義務。甲方有權要求乙方賠償因此而產生的費用,并有權訴之法律。

8.乙方保證承租甲方的房屋作為商業(yè)用房使用,遵守中華人民共和國法規(guī)和政府相關規(guī)定,合法經營。因乙方違法經營而給甲方造成的連帶損失,由乙方負責賠償。

9.甲方向乙方出示出租房屋的相關資料原件和給乙方與原件一致的復印件。包括出租房屋的產權證、房屋所有權人的身份證和出租許可證等。如果任何第三方對出租房屋主張權利,使乙方無法使用租賃房屋,甲方應賠償乙方所蒙受的一切損失。

甲方在租賃期內:

(1)對本合同約定期內設施進行維修保養(yǎng),包括______________;

(2)對本出租房所屬的大廈或小區(qū)的安全和管理負責;

(3)負責租賃房屋的結構性維修。

(4)甲方保證乙方在本合同期內合法經營不受干擾。

第七條合同期滿,如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租,在甲方向第三方提出的同一條件下,乙方享有優(yōu)先權(但租金可隨社會物價指數(shù)變動而適當調整)。

第八條租賃期間,若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋,乙方需立即書面通知甲方。若雙方同意租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀無法修復使用,本合同可自然終止,互不承擔責任,甲方須將所有押金及預付租金無息退還乙方。

第九條甲方配備的室內電器、家俱的數(shù)量、型號和裝修的標準,以附件確認為準。

第十條本合同如有不盡事宜,須經雙方協(xié)商補充規(guī)定,補充規(guī)定與合同具有同等效力。

本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,應通過甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,可提請當?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決。

本合同經過雙方代表簽章后生效。本合同正本一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

出租方:___________________

法定代表人蓋章:___________

_______年_______月_______日

承租方:___________________

法定代表人蓋章:___________

_______年_______月_______日

附件

甲方為乙方提供家具和電器如下:

電器類:

空調機______臺,(型號:__________________)

冰箱______臺,(型號:__________________)

彩色電視機______臺,(型號:_________________)

洗衣機____臺,(型號:__________________)

鞋包商鋪出租合同篇11

合同雙方:

出租方(以下稱甲方):______法定代表人及身份證號:______營業(yè)執(zhí)照號:______注冊或居住地址:______郵編:______電話:______

承租方(以下稱乙方):______法定代表人及身份證號:______營業(yè)執(zhí)照號:______注冊或居住地址:______郵編:______電話:______

甲方愿意將產權屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關規(guī)定,經協(xié)商,訂立本合同:

第一條甲方出租的商鋪坐落地址___,建筑面積__________m2(使用面積__________m2)

第二條租期_年,自________年________月______日至________年________月______日。

第三條租金和租金交納期及條件:

1.每月租金為人民幣______元,乙方每______個月繳納一次租金。乙方可以支票或現(xiàn)金形式支付租金。

甲方開戶銀行:______

收款人名稱:______帳號:______

2.本合同一經簽署,乙方即應交納相當于______個月租金的押金。合同終止,乙方交清租金及水電、煤氣,電話等相關費用后,甲方即可退還乙方押金。若乙方提前解除合同,視為違約,押金不予退還。若乙方在承租期間給甲方房屋和相關設備造成損害,甲方有權從乙方押金中扣除維修和賠償費用。

第四條水電費、管理費、電話費、清潔費和維修費的繳費辦法:

1.管理費:甲方每月自行向有關部門交納;

2.水電費、煤氣費:乙方每月自行向有關部門交納;

3.電話費:乙方自行向有關部門交納。

4.維修費:租賃期間,乙方引致租賃物內與房屋質量有關的設施損毀,維修費由乙方負責;租賃物內家私、家電設備損毀,維修費由乙方負責。但正常磨損除外。

第五條出租方與承租方的變更:

1.租賃期間,甲方如將房產所有權轉移給第三方,應符合國家有關房產轉讓規(guī)定,不必乙方同意。但甲方應提前二個月書面通知乙方,房產所有權轉移給第三方后,該第三方即成為本合同的當然甲方,享有原甲方的權利,承擔原甲方的義務。

2.租賃期間,乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用,必須事先征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方,享有原乙方的權利,承擔乙方義務。

第六條乙方的職責:

1.乙方必須依約繳納租金及其他費用,如有無故拖欠,甲方有權向乙方加收滯納金,滯納金為實欠租______%。如拖欠租金天,視為違約,甲方有權收回房屋,并不退還乙方押金。

2.甲、乙雙方在合同終止前,須提前一個月書面通知對方是否終止合同。

3.乙方在租賃期間,必須以合理防范措施,保護租賃期內設備和設施的完好無損(自然折舊除外),乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途,如確需要變更用途,需經甲方同意后方可進行。乙方造成租賃房屋及其設備的毀損,應負責恢復原狀。如乙方在租賃期滿不負責恢復原狀,甲方有權自行恢復原狀,費用從乙方押金中扣除。

4.乙方如在租賃房屋內安裝超過電表負荷的任何設備、儀器或機械,須征得甲方同意,并由甲方協(xié)助乙方辦理相關手續(xù),費用由乙方自理。未經甲方同意和因未辦理相關手續(xù)而產生的事故或罰款,由乙方自理。

5.乙方不得在租賃房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。

6.租賃期滿或合同解除,乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備、設施在適宜使用的清潔、良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方。

7.租賃期滿或合同解除后,乙方逾期不搬遷,甲方有權從已經解除租賃關系的房屋中將乙方的物品搬出,不承擔保管義務。甲方有權要求乙方賠償因此而產生的費用,并有權訴之法律。

8.乙方保證承租甲方的房屋作為商業(yè)用房使用,遵守中華人民共和國法規(guī)和政府相關規(guī)定,合法經營。因乙方違法經營而給甲方造成的連帶損失,由乙方負責賠償。

9.甲方向乙方出示出租房屋的相關資料原件和給乙方與原件一致的復印件。包括出租房屋的產權證、房屋所有權人的身份證和出租許可證等。如果任何第三方對出租房屋主張權利,使乙方無法使用租賃房屋,甲方應賠償乙方所蒙受的一切損失。

甲方在租賃期內:

(1)對本合同約定期內設施進行維修保養(yǎng),包括;

(2)對本出租房所屬的大廈或小區(qū)的安全和管理負責;

(3)負責租賃房屋的結構性維修。

(4)甲方保證乙方在本合同期內合法經營不受干擾。

第七條合同期滿,如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租,在甲方向第三方提出的同一條件下,乙方享有優(yōu)先權(但租金可隨社會物價指數(shù)變動而適當調整)。

第八條租賃期間,若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋,乙方需立即書面通知甲方。若雙方同意租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀無法修復使用,本合同可自然終止,互不承擔責任,甲方須將所有押金及預付租金無息退還乙方。

第九條甲方配備的室內電器、家具的數(shù)量、型號和裝修的標準,以附件確認為準。

第十條本合同如有不盡事宜,須經雙方協(xié)商補充規(guī)定,補充規(guī)定與合同具有同等效力。

本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,應通過甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,可提請當?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決。本合同經過雙方代表簽章后生效。本合同正本一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

出租方:______承租方:______

法定代表人蓋章:______法定代表人蓋章:______

______年______月______日

鞋包商鋪出租合同篇12

出租方

承租方

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上,甲方將自建房一樓兩間商鋪出租給乙方使用,為明確雙方的權利義務,經協(xié)商一致,訂立本協(xié)議。

一、甲方出租給乙方的商鋪位于,出租商鋪面積平方米及商鋪現(xiàn)有裝修及設施、設備。

二、租期從年月日至年月日止,租金為每年元不變,其中年月日乙方支付該年度租金元,大寫元整;年月支付年全年度租金元,大寫元整;年月支付年全年度租金元,大寫元整;年月支付年全年度租金元,大寫元整;年月年全年度支付租金元,大寫元整。每年乙方必須按時支付租金。

三、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下,經甲方同意,可以進行裝修裝飾,其費用由乙方承擔。

期滿若要續(xù)租,乙方需提前30天向甲方提出,雙方根據(jù)地段其他商鋪租金商定下一年租金后重新簽訂協(xié)議。

四、在租賃期內,因租賃門面所產生的水、電費按照部門收取的基本費用進行核算,由甲方收取。

五、本協(xié)議在履行中發(fā)生糾紛,應通過雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成可訴請人民法院處理。

如甲方在租期內違約,則需退回乙方本年度全額租金及違約金,如乙方在租期內違約,則甲方只退本年度全額租金的50%.

六、乙方在承租期間,認真做好防火防盜工作,若發(fā)生一切安全事故,造成本人、集體或他人財產損失的由乙方負責,甲方不承擔連帶責任。

七、本協(xié)議未盡事宜,可經雙方協(xié)商作補充規(guī)定,補充協(xié)議與該協(xié)議一樣具有同等效力。

八、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各一份,本協(xié)議自雙方簽字之日起立即生效。

甲方簽字:乙方簽字

手機號碼:手機號碼:

年月日

鞋包商鋪出租合同篇13

為更好提高單位房屋的使用率,現(xiàn)根據(jù)國家有關法律規(guī)定,經甲、乙雙方充分協(xié)商,一致同意簽訂租賃合同,合同條款如下:

一、甲方將座落于縣城路汽車站運達商場靠車站東大門一間面積為平方米的臨街門面租賃給乙方,用作銷售專賣店使用。

二、租期從_________年____月____日起至_________年____月____日止(即:兩年)。

三、年租金15萬元整,乙方于每年元月份一次性向甲方交清當年的租金,但甲方必須提供稅務發(fā)票。

四、房屋租賃合同生效后,乙方應向甲方交付5萬元押金(不計利息),合同期滿押金退回。

五、乙方必須依約交付租金,如有拖欠,按拖欠額每日收取0.5%的違約金。

六、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下,可進行裝修裝飾;期滿不續(xù)租,其裝修材料由乙方自行處理,若拆除,其費用由乙方自理并恢復原貌。

七、合同期內,甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定,如有違反,按甲方的水電管理辦理。因甲方責任停水、停電,致使乙方損失,甲方按全年租金總額0.5%支付違約金,并賠償乙方實際損失。如乙方需增容,其手續(xù)和費用由乙方負責。

八、租賃期間,甲方應負責房屋主體結構的正常維修,如委托乙方代行維修,費用由甲方負擔。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,造成乙方損失的由甲方賠償。其室內的各種設施(包括門窗)維修費用均由乙方負責。

九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損,本合同則自然終止。

十、租賃期間,乙方未經甲方同意,不得將房屋租給第三方,或改變用途,租期屆滿或解除合同時,乙方需按時歸還房屋給甲方,如需續(xù)租,須提前3個月與甲方協(xié)商。

十一、租賃期間,甲乙雙方均不得借故解除合同,如甲方因改建、擴建要收回房屋,必須提前3個月書面通知乙方,并取得乙方同意,如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方,并取得甲方同意,如甲方違約,除退還押金外另賠償違約金_元,并賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金,并賠償不足部分損失。

十二、合同期滿,乙方如需續(xù)租,在同等條件下,甲方應優(yōu)先乙方。

十三、本合同未盡事宜,可經雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與合同具有同等效力。

十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛,應通過雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,可訴請人民法院處理。

十五、本合同一式肆份,甲方兩份,乙方兩份,合同自簽訂日起生效。

甲方(簽章):_________乙方(簽章):_________

簽訂地點:_________簽訂地點:_________

_________年____月____日_________年____月____日

鞋包商鋪出租合同篇14

門面出租合同篇2

出租方:身份證號:

承租方:身份證號:

根據(jù)我國《民法典》及其有關法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就有關房屋租賃事宜達成如下協(xié)議:

第一條租賃范圍及用途:

甲方同意將位于廣東省__市的一樓右邊商鋪,在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方作為______________使用,出租商鋪的建筑面積為_______㎡。

第二條租賃期限為_____年,自止。

第三條租金、保證金:

1租金為_____元/平米/月。每月租金為人民幣_____________元;租金每月一次性付清,乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一個月房租,以后每月租金、水電費及其他應交納費用均在當月_______日前一次性付清。甲方在收到租金后應當給乙方收費憑證。

2、為確保出租房屋設施完好以及租期內相關費用如期結算,乙方在簽訂本合同之日交納人民幣__________________作為房屋使用保證金及人民幣_______________為水電費保證金。待合同期滿后乙方付清本應交納的所有費用后,甲方應將保證金全額退還給乙方。

第四條設施及費用承擔:

1、房屋租賃期間所發(fā)生的一切費用由乙方負責。

2、如因乙方保管不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的,乙方應負責維修或承擔賠償責任。

3、乙方合同期滿后,不得拆除地面地磚和吊頂。

第五條甲方責任和義務:

1、甲方保證出租商鋪產權清楚,若有糾紛,由甲方負責處理。

2、甲方在簽訂合同之時將房屋交給乙方使用。

第六條乙方責任和義務:

1、乙方應按合同的規(guī)定,按時支付租金、水電費及其它各項費用,且合法使用房屋,不得從事違法亂紀活動。

2、未經甲方和有關部門書面同意,乙方不得將房屋的結構作任何改動,乙方對該房

屋的裝飾應以不損壞該房產整體結構和設施為原則,并征得甲方同意。

3、在租賃期間,乙方對于出租房屋不得以任何形式轉租、轉讓、轉借、抵押、聯(lián)營或其他有損甲方利益的行為。

4、承租期內,由被盜、火災等事故造成損失,和乙方人為造成事故,損害甲方房屋的,由乙方負責。

5、乙方在未違反租約的前提下,有權優(yōu)先續(xù)租該房屋。如要求續(xù)租,在本合同期滿前三個月向甲方提出申請,再由雙方另行商議續(xù)租事宜。

6、乙方未經甲方同意不得改變經營范圍。

第七條合同的解除

本合同除發(fā)生下列情形外,合同期內完全有效,不得單方解除。

1、租賃期屆滿。

2、因乙方過錯嚴重造成房屋毀損的。

3、出現(xiàn)不可抗力造成房屋毀損達不到使用目的的。

4、政府強制征收或拆除該房屋的。

5、乙方遲延交付房租、水電費及其他應交納費用超過10天的。

第八條違約責任

任何一方因違約造成終止合同的應向對方賠償合同總值的300%違約金,并賠償其他的一切損失和費用。

第九條補充約定:

承租期內,若因國家政策變動或不可抗力的因素需要提前終止本合同,甲方應提前半個月通知乙方,乙方必須按通知要求辦理終止合同手續(xù),按時退出所租用房屋,甲方不承擔由此造成的任何損失,但甲方必須負責退還乙方已交房租但未使用完時間的租金。

第十條甲方應提供產權證、身份證明等文件,乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃合同使用。

第十一條本合同在履行中發(fā)生爭議,應及時協(xié)商解決,協(xié)商不成時,任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

第十二條本合同未盡事項,經甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款。補充條款及均為與本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。

第十三條本合同經雙方簽章即生效。本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方簽字:乙方簽字:

電話:電話:

地址:地址:

日期:日期:

鞋包商鋪出租合同篇15

出租方(甲方):___________________

承租方(乙方):___________________

根據(jù)《民法典》有關規(guī)定,經甲乙雙方協(xié)商,一致同意如下租貸協(xié)議:

一、租貸期限及付款方式:

1.甲方現(xiàn)自愿將________________________________樓___________號商鋪經營權租給乙方,租期從_________年___月____日起至_________年___月____日止,租期_________個月。

2.雙方議定每月租金___仟___佰___拾___元整,總計租金___萬___仟___佰___拾___元整,在簽本協(xié)議時乙方應予一次性付清。

二、雙方應盡的義務與所得的權利:

1.租貸期間,乙方應負責按時繳交一切稅收、經營費用(包括:稅務、治安、衛(wèi)生、市場物業(yè)管理費和水電費等),逾期不繳交造成的一切罰款和其他損失,由乙方自己承擔。

2.租貸期間,商鋪需要辦理證照、商鋪年檢等費用由甲方負責。

3.租貸期間,商鋪經營權屬于乙方所有,甲方不得以任何借口加以干涉或者有中途轉讓、轉租、終止協(xié)議等違約行為,否則造成的經濟損失由甲方負責。

4.租貸期間,乙方不得私自將商鋪轉租,若要轉租必須先與甲方商量妥當,方能轉租。并向第三承租方交代清楚交納稅收費用情況,以免引起第三承租方與甲方的糾紛。

三、其他事項:

1.甲方將商鋪租給乙方經營,商鋪內所有所有設施(包括:滅火器、電器開關插座等)和有關證照、繳費簿等,乙方應妥善保管,若有遺失或損壞,乙方應予補辦或賠償。

2.乙方承租商鋪,只能按市場規(guī)定經營范圍經營,不得利用商鋪搞詐騙和其他非法活動,否則造成的損失由乙方負責賠償。

3.乙方應做好安全防火工作,若由乙方引起災害,其責任全部由乙方承擔賠償。

4.租貸期間,若乙方一個月以上不繳交稅費的,甲方有權提前收回商鋪,沒收余下租金,并且乙方還要補回應繳交的稅費和罰款,乙方不得異議。

5.租貸期間,乙方欠下的債權、債務與甲方和商鋪無關。

6.乙方首次繳交本商鋪國、地稅、水電費及其他雜費時間為________年___月(屬于________年___月份產生的稅費)。

8.同等條件下,乙方擁有下一年的優(yōu)先租貸權。

四、本協(xié)議一式二份,甲、乙方各持一份,作為依據(jù),本協(xié)議在乙方付款雙方簽字后即時生效,雙方不得違約,任何一方違約,都必須按照《民法典》處理。

甲方:_____________________________

身份證:__________________________

聯(lián)系電話:__________________

乙方:____________________________

身份證:__________________________

聯(lián)系電話:_______________________

鞋包商鋪出租合同篇16

出租方:__裝飾城管理有限公司

承租方:

為了促進__裝飾城的市場繁榮,實現(xiàn)“統(tǒng)一管理、劃區(qū)經營”的經營理念,甲乙雙方經友好協(xié)商,根據(jù)有關法律、法規(guī),在平等自愿的基礎上,就__裝飾城商鋪出租相關事宜,達成以下協(xié)議。

第一條、商鋪坐落地址:__縣襄河鎮(zhèn)南屏路888號、__裝飾城幢_____號商鋪,建筑面積㎡

第二條、乙方租用上述鋪面用以經營業(yè)種,如轉作經營其他業(yè)種須經甲方書面同意。乙方租賃期間不得利用該房屋進行違法犯罪活動。

第三條、租賃期限:__年__月__日至__年__月__日,共計__個月。

第四條、租金和租金交納方式及經營保證金:

一、雙方約定按下列第種方式繳納租金

1、按年交納,先付后用,于每租約年30日前支付下年的租金:

__年——年__月__日為免租期;

__年——年__月__日2月,年租金共計人民幣___,_年__月__日前支付;

__年——年__月__日__月,年租金共計人民幣___,_年__月__日前支付;

2、三年一次性交納,先付后用,共計人民幣_______元整。此經營保證金是為了保證乙方遵循市場的統(tǒng)一管理、合法經營和按時繳納水電物業(yè)等相關費用方面,在合同到期后60天內經甲方確認沒有任何遺留問題后無息退還。

第五條、市場物業(yè)管理費用、水電費、維修費等繳費辦法:

1、市場物業(yè)管理費:物業(yè)管理費經物價部門核定,收費標準是0.65元2月,一年一收。

2、水電費:按相關規(guī)定進行預交,甲方于合同期的租約年度與乙方結算,多退少補。

3、維修費:租賃期間,因乙方原因導致租賃房屋構造及附屬設施損毀的,維修費由乙方負責。

第六條、出租方與承租方的變更:

1、租賃期間,乙方無權提前退租;若將房屋轉租給第三方使用,乙方有義務提前征得甲方同意并辦理協(xié)議變更手續(xù),否則視為乙方違約,甲方不予退還乙方的經營保證金,并有權收回所租房屋。

2、如乙方在合同期滿后續(xù)租,須提前三個月書面申請,并協(xié)商續(xù)簽租賃協(xié)議。逾期,視為乙方自動放棄優(yōu)先承租權。

第七條、甲方職責:

1、在乙方履行相關手續(xù)并交清相關費用的情況下于__年3月日前將本鋪面交付乙方使用;

2、對市場進行統(tǒng)一的規(guī)劃和編制,進行統(tǒng)一招商,并負責市場整體形象的包裝及對外進行宣傳、推廣;

3、搭建電子商務平臺,建立網絡宣傳中心,為經營戶做好品牌宣傳服務;

4、負責創(chuàng)造良好的經營環(huán)境及氛圍、清潔暢通的道路,向市場內經營戶和消費者提供便利的購銷場所;

5、負責正常的房屋和市場內建筑共用部位的維護、管理等;

6、負責市場內所有車輛的正常通行及停車場有序管理;

7、負責市場內水電等日常事物運營和管理;

8、統(tǒng)一經營和調度市場內物流配送;

9、保障市場內良好的治安秩序;

0、協(xié)助乙方辦理在__裝飾城進行合法經營有關的各種手續(xù)。

1、甲方有義務積極地為乙方向政府等相關部門爭取相關的經營優(yōu)惠政策;

2、其它相關事宜。

第七條、乙方的職責

1、乙方在裝飾城進行經營活動必須接受甲方的統(tǒng)一管理,自覺維護裝飾城的整體形象,且不得在市場內隨意張貼懸掛宣傳物品。

2、乙方必須依約交納租金、水電費、物業(yè)管理費和其他相關費用,如有拖欠,乙方愿意按照下列第

①條承擔責任:

①超過30天,視為違約,甲方有權收回房屋,不予退還乙方的經營保證金,不足部分,甲方有權另行追償。

②超過30天,甲方有權從經營保證金中扣除,不足部分,7日內乙方必須補足經營保證金,否則甲方有權追償。

3、乙方如需對租賃房屋進行裝修,須書面申報方案經甲方同意,并交納裝修保證金元給管理公司,不得破壞房屋內外結構,經驗收合格,扣除裝修垃圾清運費____元后,管理公司將剩余的裝修保證金退還給乙方。乙方如在租賃房屋內安裝超過電表負荷的任何設備,須征得管理公司同意,并由管理公司協(xié)助辦理相關手續(xù),費用由乙方自理。未經管理公司同意并辦理相關手續(xù)而產生的事故或罰款,由乙方承擔。

4、租賃期滿或合同解除,雙方愿意按照下列第

①乙方必須在合同期滿后5日內將租賃房屋在清潔、完好狀況下交還甲方。乙方承諾若不按時交還,甲方有權自行收回房屋,并將乙方的物品搬出,由此造成乙方損失的,甲方不承擔責任;由此產生的費用由乙方承擔,同時甲方有權將逾期房租從經營保證金中扣除,不足部分,另行追償。在甲方確認沒有任何遺留問題后無息退還經營保證金。

②甲方按約定將房屋交予乙方,但該房屋的后期經營和管理必須服從盛大裝飾城管理公司的相關規(guī)定及業(yè)主公約。

5、乙方保證承租甲方的房屋作為商業(yè)用房使用,遵守中華人民共和國法規(guī)和政府規(guī)定使用,合法經營。因乙方違法經營而給甲方造成的損失,由乙方負責賠償。

6、乙方須依法做好消防安全工作,積極配合并參與市場安全管理。

7、乙方須對其經營場所內的所有財產辦理相關保險,否則造成的經濟損失由乙方自行承擔。

8、愛護城內一切公共環(huán)境及設施,自覺遵守社會公德。

第九條、甲方向乙方交付本商鋪后60日內,乙方應將房屋裝修完畢并投入經營。逾期不開業(yè)經營的,每逾期天,甲方有權按年租金的千分之三收取乙方違約金。超過30天,甲方有權解除本租賃協(xié)議,所交租金及保證金不予退還。

第十條、本協(xié)議如有未盡事宜,須經雙方協(xié)商補充規(guī)定,補充規(guī)定與合同具有同等效力。

第十一條、本協(xié)議經過雙方代表簽字或蓋章后生效。本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,協(xié)議執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,應通過甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,可向協(xié)議簽訂地的行政調解機構申請調解或交由人民法院裁決。

出租方簽章:承租方:

法定代表人:身份證號:

聯(lián)系地址:聯(lián)系地址:

聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:

日期:日期:

鞋包商鋪出租合同篇17

出租方(甲方):

承租方(乙方):

根據(jù)國家有關法律、法規(guī)和有關規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上,經友好協(xié)商一致,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜,訂立本合同。

一、物業(yè)地址

甲方將其所有的位于_________省_________市_________區(qū)____________________________________的房屋及其附屬設施在良好狀態(tài)下出租給乙方___________使用。

二、房屋面積

出租房屋的登記面積為_________平方米(建筑面積)。

三、租賃期限

租賃期限自_______年___月___日起至_______年___月___日止,為期___年,甲方應于_______年___月___日將房屋騰空并交付乙方使用。

四、租金

1.數(shù)額:雙方商定租金為每月人民幣_____________元整,乙方以___________形式支付給甲方。

2.租金按_____月為壹期支付;第一期租金于_______年_____月_____日以前付清;以后每期租金于每月的______日以前繳納,先付后?。ㄈ粢曳揭詤R款形式支付租金,則以匯出日為支付日,匯費由匯出方承擔)。甲方收到租金后予書面簽收。

3.如乙方逾期支付租金超過十天,則每天以月租金的0.5%支付滯納金;如乙方逾期支付租金超過十五天,則視為乙方自動退租,構成違約,甲方有權收回房屋,并追究乙方違約責任。

五、保證金

1.為確保房屋及其附屬設施之安全與完好,及租賃期內相關費用之如期結算,乙方同意于______年_____月_____日前支付給甲方保證金人民幣_________元整,甲方在收到保證金后予以書面簽收。

2.除合同另有約定外,甲方應于租賃關系消除且乙方遷空、點清并付清所有應付費用后的當天將保證金全額無息退還乙方。

3.因乙方違反本合同的規(guī)定而產生的違約金、損壞賠償金和其它相關費用,甲方可在保證金中抵扣,不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后十日內補足。

六、甲方義務

1.甲方須按時將房屋及附屬設施(詳見附件)交付乙方使用。

2.房屋設施如因質量原因、自然損耗或災害而受到損壞,甲方有修繕并承擔相關費用的責任。

3.甲方應確保出租的房屋享有出租的權利,反之如乙方權益因此遭受損害,甲方應負賠償責任。

七、乙方義務

1.乙方應按合同的規(guī)定按時支付定金、租金及保證金。

2.乙方經甲方同意,可在房屋內添置設備。租賃期滿后,乙方將添置的設備搬走,并保證不影響房屋的完好及正常使用。

3.未經甲方同意,乙方不得將承租的房屋轉租或分租,并愛護使用該房屋如因乙方過失或過錯致使房屋及設施受損,乙方應承擔賠償責任。

4.乙方應按本合同規(guī)定合法使用該房屋,不得擅自改變使用性質。乙方不得在該房屋內存放危險物品。否則,如該房屋及附屬設施因此受損,乙方應承擔全部責任。

5.乙方應承擔租賃期內的水、電、煤氣、電訊、收視費、等一切因實際使用而產生的費用,并按單如期繳納。

八、合同終止及解除的規(guī)定

1.乙方在租賃期滿后如需退租或續(xù)租,應提前兩個月通知甲方,由雙方另行協(xié)商退租或續(xù)租事宜。在同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。

2.租賃期滿后,乙方應在當天將房屋交還甲方;任何滯留物,如未取得甲方諒解,均視為放棄,任憑甲方處置,乙方決無異議。

3.本合同一經雙方簽字后立即生效;未經雙方同意,不得任意終止,如有未盡事宜,甲、乙雙方可另行協(xié)商。

九、違約及處理

1.甲、乙雙方任何一方在未征得對方諒解的情況下,不履行本合同規(guī)定條款,導致本合同中途中止,則視為該方違約,雙方同意違約金為人民幣___________元整,若違約金不足彌補無過錯方之損失,則違約方還需就不足部分支付賠償金。

2.若雙方在執(zhí)行本合同或與本合同有關的事情時發(fā)生爭議,應首先友好協(xié)商;協(xié)商不成,可向有管轄權的人民法院提起訴訟。本合同一經雙方簽字后立即生效;未經雙方同意,不得任意終止,如有未盡事宜,甲、乙雙方可另行協(xié)商。

十、其他

1.本合同附件是本合同的有效組成部分,與本合同具有同等法律效力。

2.本合同壹式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

3.甲、乙雙方如有特殊約定,可在本款另行約定:

甲方:乙方:

證件號碼:證件號碼:

聯(lián)絡地址:聯(lián)絡地址:

電話:電話:

代理人:代理人:

日期:日期:

鞋包商鋪出租合同篇18

出租方

聯(lián)系電話:

承租方

身份證號碼:

聯(lián)系電話:

甲方同意將自己的產權商鋪出租給乙方,雙方在法律的基礎上,經友好協(xié)商,制定如下協(xié)議:

一、房屋地址

甲方出租的商鋪坐落于____街____號,建筑面積______平方米。

二、租賃期限

雙方商定房屋租期為_____年,自_____年__月__日起至______年__月__日止。

三、承租方有下列情形之一的,出租方可以中止合同,收回房屋:

1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

2、承租方利用承租房屋進行違法經營及犯罪活動的;

3、承租方拖欠租金累計達____天的,并賠償違約金____元。

合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋,承租方享有優(yōu)先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅,由雙方協(xié)商后作適當調整。

四、租金及交納方式

1、每年租金為人民幣________,大寫:萬仟元整。

2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金,租金暫定為每年支付一次,并必須提前一個月時間,于____年____月____日前交至出租方。

3、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金,如無故拖欠,甲方將有權向乙方每天按實欠租金的____%加收滯納金。

五、租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后,承租方的裝修及修繕,出租方概不負責,其經營情況也與出租方無關;租期結束或中途雙方協(xié)商解除合同,承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。

六、各項費用的繳納

1、物業(yè)管理費:乙方自行向物業(yè)管理公司交納;

2、水電費:由乙方自行繳納;

3、維修費:租賃期間,由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀,包括門窗、水電等,維修費由乙方負責。

4、使用該房屋進行商業(yè)活動產生的其它各項費用均由乙方繳納,

七、出租方與承租方的變更

1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時,合同對新的房產所有者繼續(xù)有效。承租方出賣房屋,須提前3個月通知承租人,在同等條件下,承租人有優(yōu)先購買權。

2、租賃期間,

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