城市房屋裝修合同范文（6篇）

第32頁共32頁城市房屋裝?修合同范文?發(fā)包方（?簡稱甲方）?：____?_??????身份證號?：____?_承包方?（簡稱乙方?）：___?__??????身份證?號：___?__甲、?乙雙方經(jīng)友?好洽談和協(xié)?商，甲方?jīng)Q?定委托乙方?進行居室裝?修。為保證?工程順利進?行，根據(jù)國?家有關法律?規(guī)定，特簽?訂本合同，?以便共同遵?守。第一?條、工程概?況1.工?程地址：_?____?2.居室規(guī)?格：房型_?____，?總計施工面?積____?平方米。?3.施工內(nèi)?容：___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__。4?.委托方式?：包工包料?大包干交鑰?匙工程。?5.開工日?期：___?_年___?_月___?_日，竣工?日期___?_年___?_月___?_日，工程?總天數(shù)：_?___天。?第二條、?工程價款?工程價款（?金額大寫）?____元?。第三條?、質(zhì)量要求?1.工程?使用主要材?料的品種、?規(guī)格、名稱?，經(jīng)雙方認?可。2.?工程驗收標?準，雙方同?意參照國家?的相關規(guī)定?執(zhí)行。3?.施工中，?甲方如有特?殊施工項目?或特殊質(zhì)量?要求，雙方?應確認，增?加的費用，?應另簽訂補?充合同。?4.凡由甲?方自行采購?的材料、設?備，產(chǎn)品質(zhì)?量由甲方自?負;施工質(zhì)?量由乙方負?責。5.?甲方如自聘?工程監(jiān)理，?須在工程開?工前通知乙?方，以便于?工作銜接。?第四條、?材料供應?1.乙方須?嚴格按照國?家有關價格?條例規(guī)定，?對本合同中?所用材料一?律實行明碼?標價。甲方?所提供的材?料均應用于?本合同規(guī)定?的裝潢工程?，非經(jīng)甲方?同意，不得?挪作他用。?乙方如挪作?他用，應按?挪用材料的?雙倍價款補?償給甲方。?2.乙方?提供的材料?、設備如不?符合質(zhì)量要?求，或規(guī)格?有差異，應?禁止使用。?如已使用，?對工程造成?的損失均由?乙方負責。?3.甲方?負責采購供?應的材料、?設備，應該?是符合設計?要求的合格?產(chǎn)品，并應?按時供應到?現(xiàn)場。如延?期到達，施?工期順延，?并按延誤工?期處罰。按?甲方提供的?材料合計金?額的10%?作為管理費?支付給乙方?。材料經(jīng)乙?方驗收后，?由乙方負責?保管，由于?保管不當而?造成損失，?由乙方負責?賠償。第?五條、付款?方式1.?合同一經(jīng)簽?訂，甲方即?應付___?_%工程材?料款和施工?工費的__?__%;當?工期進度過?半（___?_年___?_月___?_日），甲?方即第二次?付施工工費?的____?%。剩余_?___%尾?款待甲方對?工程竣工驗?收后結算。?（注：施工?工費包括人?工費）甲?方在應付款?日期不付款?是違約行為?，乙方有權?停止施工。?驗收合格未?結清工程價?款時，不得?交付使用。?第六條、?工程工期?1.如果因?乙方原因而?延遲完工，?每日按工費?的1%作為?違約金罰款?支付給甲方?，直至工費?扣完為止。?如果因甲方?原因而延遲?完工，每延?遲一日，以?裝潢工程價?款中人工費?的1%作為?誤工費支付?給乙方。?2.由甲方?自行挑選的?材料、設備?，因質(zhì)量不?合格而影響?工程質(zhì)量和?工期，其返?工費由甲方?承擔，由于?乙方施工原?因造成質(zhì)量?事故，其返?工費用由乙?方承擔，工?期不變。?3.在施工?中，因工程?質(zhì)量問題、?雙方意見不?一而造成停?工，均不按?誤工或延遲?工期論處，?雙方應主動?要求有關部?門調(diào)解或仲?裁部門協(xié)調(diào)?、處理，盡?快解決糾紛?，以繼續(xù)施?工。第七?條、其他事?項1.甲?方責任1?）必須提供?經(jīng)物業(yè)管理?部門認可的?房屋平面圖?及水、電、?氣線路圖，?或由甲方提?供房屋平面?圖及水、電?、氣線路圖?，并向乙方?進行現(xiàn)場交?底。2）?二次裝飾工?程，應全部?騰空或部分?騰空房屋，?清除影響施?工的障礙物?。對只能部?分騰空的房?屋中所滯留?的家具、陳?設物等，須?采取必要的?保護措施，?均需與乙方?辦理手續(xù)和?承擔費用。?2.乙方?責任1）?指派一名工?作人員為乙?方工地代表?，負責合同?履行，并按?合同要求組?織施工，保?質(zhì)保量地按?期完成施工?任務。2?）負責施工?現(xiàn)場的安全?，嚴防火災?、佩證上崗?、文明施工?，并防止因?施工造成的?管道堵塞、?滲漏水、停?電、物品損?壞等事故發(fā)?生而影響他?人。萬一發(fā)?生，必需盡?快負責修復?或賠償。?第八條、違?約責任合?同生效后，?在合同履行?期間，擅自?解除合同方?，應按合同?總金額的5?%作為違約?金付給對方?。因擅自解?除合同，使?對方造成的?實際損失超?過違約金的?，應進行補?償。第九?條、爭議解?決本合同?履行期間，?雙方如發(fā)生?爭議，在不?影響工程進?度的前提下?，雙方應協(xié)?商解決。當?事人不愿通?過協(xié)商解決?，或協(xié)商解?決不成時，?可以按照本?合同約定向?人民法院提?起訴訟。?第十條、合?同的變更和?終止1.?合同經(jīng)雙方?簽字生效后?，雙方必需?嚴格遵守。?任何一方需?變更合同的?內(nèi)容，應經(jīng)?雙方協(xié)商一?致后重新簽?訂補充協(xié)議?。如需終止?合同，提出?終止合同的?一方要以書?面形式提出?，應按合同?總價款的1?0%交付違?約金，并辦?理終止合同?手續(xù)。2?.施工過程?中任何一方?提出終止合?同，須向另?一方以書面?形式提出，?經(jīng)雙方同意?辦理清算手?續(xù)，訂立終?止合同協(xié)議?后，可視為?本合同解除?。第十一?條、合同生?效1.本?合同雙方蓋?章，簽字后?生效。2?本合同一式?____份?，甲乙雙方?各執(zhí)___?_份。甲?方（簽字/?蓋章）：_?____???乙方?（簽字/蓋?章）：__?___聯(lián)?系電話：_?____??????????聯(lián)?系電話：_?____?____年?____月?____日????????___?_年___?_月___?_日城市?房屋裝修合?同范文（二?）發(fā)包方?（簡稱甲方?）：___?__??????身份證?號：___?__承包?方（簡稱乙?方）：__?___??????身份?證號：__?___甲?乙雙方經(jīng)友?好協(xié)商，甲?方?jīng)Q定委托?乙方進行住?房裝修，為?保護雙方的?合法權益，?結合本工程?的具體情況?，雙方達成?如下協(xié)議，?共同遵守。?一、工程?概況1.?裝飾施工地?點：___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___。?2.住房結?構：___?__房__?___型_?____房?_____?廳____?_套，施工?面積___?_平方米。?3.裝飾?施工內(nèi)容：?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_。4.?承包方式：?_____?（包工包料?、清包工、?部分承包）?。5.工?期：自__?__年__?__月__?__日開工?，至___?_年___?_月___?_日竣工，?_____?工期___?_天。二?、工程價款?及結算的約?定1.工?程總價款：?￥____?元，大寫（?人民幣）：?_____?詳見本合同?裝修工程報?價單。2?.工程款付?款方式按下?列方式支付?：（1）?第一次，對?預算設計認?可簽訂合同?之日。支付?____元?訂金，第二?次付款時扣?除（2）?第二次合同?簽定后開工?前支付工程?總造價__?__%合計?____元?（3）第?三次施工過?程中工期進?度過半支付?工程總造價?____%?合計___?_元（4?）第四次竣?工驗收當天?支付工程總?造價___?_%合計_?___元?（5）工程?保修期__?__年。工?程款全部結?清后，甲、?乙雙方簽訂?《工程保修?單》，保修?期從竣工驗?收簽章之日?起算。三?、關于材料?供應的約定?1.甲方?提供的材料?：詳見合同?裝修工程報?價單。本工?程甲方負責?采購供應的?材料、設備?，應為符合?設計要求的?合格產(chǎn)品，?并應按時供?應到現(xiàn)場，?乙方應辦理?驗收手續(xù)。?如甲方供應?的材料、設?備發(fā)生質(zhì)量?問題或規(guī)格?差異，乙方?應及時向甲?方書面提出?，甲方仍表?示使用的，?由此造成工?程損失的，?責任由甲方?承擔。甲方?供應的材料?抵現(xiàn)場后，?經(jīng)乙方驗收?，由乙方負?責保管，乙?方可收取甲?方提供材料?價款保管費?，費率由雙?方約定，由?于保管不當?造成的損失?，由乙方負?責賠償。?2.乙方對?甲方采購的?裝飾材料、?設備，均應?用于本合同?規(guī)定的住宅?裝飾，非經(jīng)?甲方同意，?不得挪作他?用。如乙方?違反此規(guī)定?，應按挪用?材料、設備?價款的雙倍?補償給甲方?。3.乙?方供應的材?料、設備，?如不符合質(zhì)?量要求或規(guī)?格有差異，?應禁止使用?。如已使用?，對工程造?成的損失由?乙方負責。?如乙方提供?的材料、設?備系為偽劣?商品，應按?材料、設備?價款的雙倍?補償給甲方?。四、關?于工程質(zhì)量?及驗收的約?定1.本?工程執(zhí)行D?BJ08–?62–97?《住宅建筑?裝飾工程技?術規(guī)程》、?DB31/?T30–1?999《住?宅裝飾裝修?驗收標準》?和市建設行?政主管部門?制定的其它?地方標準、?質(zhì)量評定驗?收標準。?2.本工程?由____?方設計施工?方案。3?.甲方提供?的材料、設?備質(zhì)量不合?格而影響工?程質(zhì)量，其?返工費由甲?方承擔，工?期順延。由?于乙方原因?造成質(zhì)量事?故，其返工?費用由乙方?承擔，工期?不變。4?.在施工過?程中，甲方?提出設計修?改意見及增?減工程項目?時須提前與?乙方聯(lián)系，?雙方同意后?，方能進行?該項目的施?工.由此影?響竣工日期?，甲、乙雙?方商定。?5.工程驗?收甲、乙雙?方應及時辦?理隱蔽工程?和中間工程?的檢查與驗?收手續(xù)，甲?方不能按預?約規(guī)定日期?參加驗收，?由乙方組織?人員進行驗?收，甲方應?予承認。事?后，若甲方?要求復驗，?乙方應按要?求辦理復驗?。若復驗合?格，其復驗?及返工費用?由甲方承擔?，工期也予?順延。6?.工程竣工?：乙方應提?前三天通知?甲方驗收，?甲方應自接?到通知三日?內(nèi)組織驗收?。如甲方在?規(guī)定時間內(nèi)?不能組織驗?收須及時通?知乙方，另?定驗收日期?。五、有?關安全生產(chǎn)?和防火的約?定甲方提?供的施工圖?紙或做法說?明及施工場?地應符合防?火、防事故?的要求，主?要包括電氣?線路、煤氣?管道、自來?水和其它管?道暢通、合?格。乙方在?施工中應采?取必要的安?全防護和消?防措施，保?障作業(yè)人員?及相鄰居民?的安全，防?止相鄰居民?住房的管道?堵塞、滲漏?水、停電、?物品毀壞等?事故發(fā)生。?如遇上述情?況發(fā)生，屬?甲方責任，?甲方負責和?賠償;屬于?乙方責任的?，乙方負責?修復和賠償?。六、其?它事項1?、甲方應在?開工前，向?乙方提供經(jīng)?物業(yè)管理部?門認可的施?工圖紙，并?向乙方進行?現(xiàn)場交底。?并向乙方提?供施工需用?的水、電等?必備條件，?并說明使用?注意事項。?做好施工中?臨時性使用?公用部位操?作以及產(chǎn)生?鄰里關系等?的協(xié)調(diào)工作?。2、乙?方參加甲方?組織的施工?圖紙或做法?說明的現(xiàn)場?交底。按要?求組織施工?，保質(zhì)保量?、按期完成?施工任務，?解決由乙方?負責的各項?事宜，對其?行為乙方應?予認可。未?經(jīng)甲方同意?和所在地房?管或物業(yè)管?理部門批準?，不得隨意?拆改原有建?筑承重結構?及各種共用?設備管線。?七、違約?責任1.?由于甲方原?因導致延期?開工或中途?停工，甲方?應補償乙方?因停工、窩?工所造成的?損失，每停?工一天，甲?方付乙方_?___元;?甲方未按合?同的約定付?款的，每逾?期一天，支?付____?元違約金。?2.由于?乙方原因逾?期竣工的，?每逾期一天?，乙方按甲?方已付款的?____%?向甲方支付?違約金。?八、糾紛處?理方式雙?方如對合同?執(zhí)行發(fā)生爭?議，應通過?友好協(xié)商解?決，如協(xié)商?無效的，可?以提交人民?法院訴訟。?九、合同?的變更和解?除合同經(jīng)?雙方簽字生?效后，雙方?必須嚴格遵?守。十、?本合同一式?____份?，甲、乙雙?方各執(zhí)__?__份，具?有同等法律?效力。甲?方（簽字/?蓋章）：_?____???乙方?（簽字/蓋?章）：__?___聯(lián)?系電話：_?____??????????聯(lián)?系電話：_?____?____年?____月?____日????????___?_年___?_月___?_日城市?房屋裝修合?同范文（三?）發(fā)包方?（簡稱甲方?）：___?__???????身份證：?_____?承包方（?簡稱乙方）?：____?_???????身份證：_?____?甲乙雙方經(jīng)?友好協(xié)商，?甲方?jīng)Q定委?托乙方進行?住房裝修，?為保護雙方?的合法權益?，結合本工?程的具體情?況，雙方達?成如下協(xié)議?，共同遵守?。風險提?示：裝修?合同簽訂的?主要目的是?為了明確責?任。裝修合?同是家裝質(zhì)?量的約束憑?證，也是避?免家裝糾紛?保證書，是?業(yè)主維護自?身合法權益?的重要“武?器”。因?此，訂立合?同時，建議?發(fā)包方根據(jù)?實際情況對?工程概況、?違約責任、?管轄地等約?定清楚，以?降低合同履?行風險和保?證合同順利?履行，并盡?可能保障自?身的合法、?合理利益。?一、工程?概況1.?裝飾施工地?點：2.?住房結構：?_____?房型___?__房__?___廳_?____套?，施工面積?____平?方米。3?.承包方式?：____?_（包工包?料、清包工?、部分承包?）。4.?工期：__?___自_?___年_?___月_?___日開?工，至__?__年__?__月__?__日竣工?，____?_工期__?__天。?二、工程價?款及結算的?約定風險?提示：裝?修過程中，?很容易有增?減項目，比?如多做個柜?子，多改幾?米水電路等?等。這些都?要在完工的?時候交納費?用的。那么?這些項目的?單價究竟應?該是多少呢?？如果等到?已經(jīng)開工后?，那這可能?就是設計說?了算了。所?以如果有可?能，能復印?一份裝修公?司的最初給?您看的完整?報價單，以?免在簽訂合?同或是增減?項目時，裝?修公司偷梁?換柱，改換?價格。還?要注意一點?，最后結算?費用的時候?，你應該支?付的增減費?用，都應該?是在該項目?施工前，由?您簽字認可?的，如果是?您沒有簽字?認可的，您?一概可以不?支付相應的?費用。1?.工程總價?款：￥__?__元，大?寫（人民幣?）：___?__詳見本?合同裝修工?程報價單。?2.工程?款付款方式?按下列方式?支付：（?1）第一次?，對預算設?計認可簽訂?合同之日。?支付100?00元訂金?，第二次付?款時扣除；?（2）第?二次，同簽?定后開工前?支付工程總?造價50%?，合計__?__元；?（3）第三?次，施工過?程中___?__工期進?度過半__?___支付?工程總造價?40%，合?計____?元；（4?）第四次_?____竣?工驗收當天?_____?支付工程總?造價10%?_____?合計___?_元；（?5）工程保?修期兩年。?工程款全部?結清后，甲?、乙雙方簽?訂《工程保?修單》，保?修期從竣工?驗收簽章之?日起算。?三、關于材?料供應的約?定風險提?示：裝修?公司或工頭?報價時由于?業(yè)主更多地?會關注單項?的價格，而?經(jīng)常忽略工?藝說明，尤?其是用什么?材料、什么?規(guī)格、什么?等級以及應?有的說明。?一業(yè)主訴說?親身經(jīng)歷：?當時啥也不?懂，裝修公?司和工頭給?的報價單上?就是用了模?糊字詞，例?如：柜體、?柜框用大芯?版，實木收?邊，水泥，?刷界面劑，?紙面石膏板?封面等等，?都是一道道?陷阱。1?.甲方提供?的材料：詳?見合同裝修?工程報價單?。本工程甲?方負責采購?供應的材料?、設備，應?為符合設計?要求的合格?產(chǎn)品，并應?按時供應到?_____?現(xiàn)場，乙方?應辦理驗收?手續(xù)。如甲?方供應的材?料、設備發(fā)?生質(zhì)量問題?或規(guī)格差異?，乙方應及?時向甲方書?面提出，甲?方仍表示使?用的，由此?造成工程損?失的，責任?由甲___?_方承擔。?甲方供應的?材料抵現(xiàn)場?后，經(jīng)乙方?驗收，由乙?方負責保管?，乙方可收?取甲方提供?材料價款保?管費，費率?由雙方約定?，由于保管?不當造成的?損失，由乙?方負責賠償?。2.乙?方對甲方采?購的裝飾材?料、設備，?均應用于本?合同規(guī)定的?住宅裝飾，?非經(jīng)甲方同?意，不得挪?作他用。如?乙方違反此?規(guī)定，應按?挪用材料、?設備價款的?雙倍補償給?甲方。3?.乙方供應?的材料、設?備，如不符?合質(zhì)量要求?或規(guī)格有差?異，應禁止?使用。如已?使用，對工?程造成的損?失由乙方負?責。如乙方?提供的材料?、設備系為?偽劣商品，?應按材料、?設備價款的?雙倍補償給?甲方。四?、關于工程?質(zhì)量及驗收?的約定風?險提示：?為保障發(fā)包?方的合理利?益，應在合?同中明確約?定，對隱蔽?工程和中間?工程的檢查?與驗收手續(xù)?。裝修合?同應約定，?工程竣工后?，承包方應?通知發(fā)包方?驗收，發(fā)包?方在合理時?間內(nèi)組織驗?收，并辦理?驗收移交手?續(xù)。如果發(fā)?包方不能在?規(guī)定時間內(nèi)?組織驗收，?及時通知承?包方另行安?排時間驗收?。若發(fā)包方?在驗收時發(fā)?現(xiàn)不符合質(zhì)?量標準的，?可要求承包?方賠償或返?工。1.?本工程執(zhí)行?dbj08?_____?–____?_62__?___–_?____9?7《住宅建?筑裝飾工程?技術規(guī)程》?、db31?/t30_?____–?1999《?住宅裝飾裝?修驗收標準?》和市建設?行政主管部?門制定的其?它地方標準?、質(zhì)量評定?驗收標準。?2.本工?程由___?_方設計施?工方案。?3.甲方提?供的材料、?設備質(zhì)量不?合格而影響?工程質(zhì)量，?其返工費由?甲方承擔，?工期順延。?由于乙方原?因造成質(zhì)量?事故，其返?工費用由乙?方承擔，工?期不變。?4.在施工?過程中，甲?方提出設計?修改意見及?增減工程項?目時須提前?與乙方聯(lián)系?，雙方同意?后，方能進?行該項目的?施工、由此?影響竣工日?期，甲、乙?雙方商定。?5.工程?驗收甲、乙?雙方應及時?辦理隱蔽工?程和中間工?程的檢查與?驗收手續(xù)，?甲方不能按?預約規(guī)定日?期參加驗收?，由乙方組?織人員進行?驗收，甲方?應予承認。?事后，若甲?方要求復驗?，乙方應按?要求辦理復?驗。若復驗?合格，其復?驗及返工費?用由甲方承?擔，工期也?予順延。?6.工程竣?工：乙方應?提前三天通?知甲方驗收?，甲方應自?接到通知三?日內(nèi)組織驗?收。如甲方?在規(guī)定時間?內(nèi)不能組織?驗收須及時?通知乙方，?另定驗收日?期。五、?有關安全生?產(chǎn)和防火的?約定甲方?提供的施工?圖紙或做法?說明及施工?場地應符合?防火、防事?故的要求，?主要包括電?氣線路、煤?氣管道、自?來水和其它?管道暢通、?合格。乙方?在施工中應?采取必要的?安全防護和?消防措施，?保障作業(yè)人?員及相鄰居?民的安全，?防止相鄰居?民住房的管?道堵塞、滲?漏水、停電?、物品毀壞?等事故發(fā)生?。如遇上述?情況發(fā)生，?屬甲方責任?，甲方負責?和賠償；屬?于乙方責任?的，乙方負?責修復和賠?償。六、?其它事項?1.甲方應?在開工前，?向乙方提供?經(jīng)物業(yè)管理?部門認可的?施工圖紙，?并向乙方進?行現(xiàn)場交底?。并向乙方?提供施工需?用的水、電?等必備條件?，并說明使?用注意事項?。做好施工?中臨時性使?用公用部位?操作以及產(chǎn)?生鄰里關系?等的協(xié)調(diào)工?作。2.?乙方參加甲?方組織的施?工圖紙或做?法說明的現(xiàn)?場交底。按?要求組織施?工，保質(zhì)保?量、按期完?成施工任務?，解決由乙?方負責的各?項事宜，對?其行為乙方?應予認可。?未經(jīng)甲方同?意和所在地?房管或物業(yè)?管理部門批?準，不得隨?意拆改原有?建筑承重結?構及各種共?用設備管線?。七、違?約責任1?.由于甲方?原因導致延?期開工或中?途停工，甲?方應補償乙?方因停工、?窩工所造成?的損失，每?停工一天，?甲方付乙方?____元?；甲方未按?合同的約定?付款的，每?逾期一天，?支付___?_元違約金?。2.由?于乙方原因?逾期竣工的?，每逾期一?天，乙方按?甲方已付款?的____?%向甲方支?付違約金。?八、糾紛?處理方式?雙方如對合?同執(zhí)行發(fā)生?爭議，應通?過友好協(xié)商?解決，如協(xié)?商無效的，?可以提交當?地人民法院?訴訟。九?、合同的變?更和解除?合同經(jīng)雙方?簽字生效后?，雙方必須?嚴格遵守。?十、本合?同一式__?__份，甲?、乙雙方各?執(zhí)____?份，具有同?等法律效力?。合同附件?為本合同的?組成部分。?甲方：_?____（?簽字）???????乙方：?_____?（簽字）?聯(lián)系電話：?_____???????????聯(lián)系電話：?_____?____?年____?月____?日???????__?__年__?__月__?__日城?市房屋裝修?合同范文（?四）委托?方（甲方）?：____?_???????身?份證號：_?____?承接方（乙?方）：__?___????????身份證號?：____?_根據(jù)《?中華人民共?和國合同法?》、《建筑?安裝工程承?包合同條例?》、《中華?人民共和國?消費者權益?保護法》、?《中華人民?共和國價格?法》，中華?人民共和國?建設部__?__號令《?住宅室內(nèi)裝?飾裝修管理?辦法》及其?他有關規(guī)定?，為明確雙?方在施工過?程中的權利?、義務和經(jīng)?濟責任，雙?方在認真閱?讀本協(xié)議書?后，本著公?平自愿的原?則，同意簽?定本協(xié)議，?以便共同遵?守：一、?工程名稱：?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__。二?、工程地點?：____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___。?三、工程性?質(zhì)：___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____。?四、工程?范圍：__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?。五、工?程造價：￥?____元?（大寫人民?幣____?元整）。?六、工程價?款結算：簽?定協(xié)議時付?定金___?_元。木工?開工前需預?付工程款的?____%?即____?元，木工完?工后再付_?___%即?____元?，聚脂漆驗?收后付__?__%即_?___元，?全部竣工驗?收除留保修?金____?元后結清協(xié)?議約定所有?尾款。保修?期滿后付清?保修金。保?修期為__?__年（自?竣工驗收之?日算起）。?跑水及使用?不當不在保?修范圍內(nèi)。?施工或結帳?發(fā)生糾紛，?協(xié)商不成時?，到勞動、?工商仲裁部?門仲裁（或?到法院裁決?）解決，工?期順延。?七、施工與?設計變更：?根據(jù)工程項?目一覽表及?施工圖紙進?行施工。?如遇設計變?更，另做調(diào)?整，超出原?來設計范圍?的發(fā)生費用?由甲方承擔?，變更圖由?甲乙雙方商?定。實際發(fā)?生費用超過?概算書定額?部分由甲方?承擔。如已?經(jīng)施工，甲?方仍要求變?更的，不要?找任何借口?，必須補償?給乙方已經(jīng)?施工的損失?，如拒付，?乙方有權停?止施工。?八、竣工驗?收：竣工后?即進行驗收?，驗收標準?按照甲乙雙?方商定的協(xié)?議附件——?《工程驗收?約定》進行?驗收（在建?筑質(zhì)量達標?合格的情況?下按此驗收?）。如當時?未提出異議?，或乙方交?鑰匙、或甲?方入?。ú?論什么原因?）即視為驗?收合格，并?在三日內(nèi)無?條件結清全?部款項。如?當時確因不?可抗力因素?而不能驗收?（但不能無?故或借故拖?延），另定?日期，若驗?收合格，甲?方應承認原?竣工日期，?并承擔由此?造成的乙方?的看管費用?（50元～?100元/?天）。對于?驗收不合格?的，乙方應?在工程約定?的時間內(nèi)修?復完畢，若?屢次修復達?不到《工程?驗收約定》?的質(zhì)量要求?（在甲方不?拖欠各種分?期應付款的?情況下），?選擇下面其?中一種方式?來解決：?1、乙方應?賠償需修復?項目造價5?0‰的賠償?金。2、?但最后實驗?證明屬異常?或建筑問題?的，不論工?期，修復好?為止，費用?由甲乙雙方?各承擔一半?。九、工?程期限：自?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日止。工?期：___?_天。最后?交工日期不?得超過工程?期限的10?天（因故順?延工期的，?最后交工日?期也順延）?，如超，則?按照第十條?約定支付違?約金。十?、經(jīng)濟責任?1.因乙?方工程質(zhì)量?原因而延誤?超過最后交?工日期的，?每延期1周?期（10天?為一周期）?，乙方向甲?方支付已付?款____?‰的違約金?，但不支付?此因之外?的任何違約?金或補償金?，乙方不需?墊付資金，?特此說明。?如墊付，甲?方除應付墊?付的資金外?，還需支付?此款項__?__‰/天?的周轉金利?息和___?_‰/天的?違約金。?2.因甲方?原因導致延?期或中途停?工，甲方應?補償給乙方?因此造成的?損失___?_元/天的?補償金。如?甲方未及時?付款，則乙?方就此停工?，甲方付款?后再繼續(xù)進?行施工，工?期順延（停?幾天，順延?幾天）。如?甲方要求提?前交工，每?提前一天，?應向乙方支?付____?元加速施工?補貼金。?3.本經(jīng)濟?責任項甲乙?雙方必須認?可通過了才?能簽訂本協(xié)?議書。十?一、在施工?中，因雙方?意見不一致?而造成停工?，均不計為?誤工，工期?可以順延。?凡甲方私自?與工人商定?更改施工內(nèi)?容所引起的?一切后果由?甲方自負，?給乙方造成?的損失，甲?方應予雙倍?的賠償。在?施工過程中?，甲方提出?設計修改意?見及增減工?程項目時須?提前與乙方?聯(lián)系，商定?后方能進行?該項目的施?工，簽字后?或口頭答應?都可以進行?施工，施工?了，就說明?雙方都同意?了，如果未?能通過則停?止施工，停?幾天，工期?就順延幾天?，由此影響?竣工日期，?順延工期。?《變更單》?所列費用應?在木工工程?進行前一次?性付給乙方?（不得借任?何理由拖欠?變更款，如?拖欠，按第?十項第二款?規(guī)定的逾期?違約金的2?倍支付此違?約金），以?便后面的其?它工程繼續(xù)?進行。甲方?因故未簽變?更單，但已?付或未付變?更單所列費?用，都可以?在工程竣工?之后結算。?十二、協(xié)?議的變更、?解除和延期?開工：協(xié)議?經(jīng)雙方簽字?生效后，雙?方必須嚴格?遵守，任何?一方需變更?協(xié)議內(nèi)容，?應經(jīng)協(xié)商一?致后，簽訂?《變更單》?。如要終止?協(xié)議，提出?終止協(xié)議一?方，要以書?面形式提?出，應按協(xié)?議總價款的?____‰?支付違約金?，并辦理終?止協(xié)議手續(xù)?。甲方如要?延期開工，?須交納__?__元延期?開工違約保?證金，并簽?訂《工程延?期開工協(xié)議?》。十三?、甲方應保?障水、電、?暖的充足正?常供應。如?因此而影響?乙方施工及?施工進度，?除工期順延?外，還應補?償乙方因此?而造成的損?失，甲乙雙?方商定。不?可抗力因素?除外。十?四、本協(xié)議?一式___?_份，甲乙?雙方各執(zhí)_?___份，?具有同等法?律效力。本?協(xié)議依法簽?訂，認定簽?字，簽字生?效。協(xié)議附?件為本協(xié)議?的組成部分?。甲方（?簽字/蓋章?）：___?__???乙方（簽?字/蓋章）?：____?_聯(lián)系方?式：___?__??????????聯(lián)系方?式：___?____?__年__?__月__?__日????????____年?____月?____日?（注：協(xié)?議附件包括?：1.《?工程項目一?覽表》。?2.《驗收?單》。3?.《變更單?》。4.?《驗收約定?》。5.?《工程延期?開工協(xié)議》?。）城市?房屋裝修合?同范文（五?）甲方（?發(fā)包方）：?_____?單位名稱?：____?_???????????電?話：___?__住址?：____?_???????????通?訊地址：_?____?乙方（承包?方）：__?___法?定住址：_?____?????法定?代表人：_?____???????????職務?：____?_聯(lián)系人?：____?_?????身?份證號碼：?_____??????????????電話：_?____?通訊地址：?_____???????????郵政編碼：?_____?第一條工?程概況1?.1工程地?點：___?_市___?_區(qū)（縣）?____路?____號?____樓?____室?。1.2?住房結構：?_____?房型___?__房__?___廳_?____套?，施工面積?____平?方米。1?.3工程造?價：家庭居?室裝飾裝修?工程的價格?，根據(jù)市場?競爭、優(yōu)質(zhì)?優(yōu)價的原則?，約定如下?：總價款：?____元?，大寫（人?民幣）：_?____。?其中：材料?費：___?__，人工?費：___?__，管理?費：___?__，設計?費：___?__，垃圾?清運費：_?____，?稅金：__?___，其?他費用：_?____。?（詳見附表?三：家庭居?室裝飾裝修?工程報價單?）。經(jīng)雙方?認可，變更?施工內(nèi)容，?變更部分的?工程款按實?另計。1?.4工程承?包方式：雙?方商定采取?下列第__?___種方?式。（1?）乙方包工?、包全部材?料。（見附?件五：乙方?提供裝飾裝?修材料明細?表）（2?）乙方包工?、部分包料?，甲方提供?部分材料（?見附件四：?甲方提供裝?飾裝修材料?明細表，附?件五：乙方?提供裝飾裝?修材料明細?表）;（?3）乙方包?工、甲方包?全部材料（?見附件四：?甲方提供裝?飾裝修材料?明細表）。?1.5工?程期限__?__天;開?工日期__?__年__?__月__?__日，竣?工日期__?__年__?__月__?__日第?二條施工圖?紙雙方商?定施工圖紙?采取下列第?_____?種方式提供?：1甲方?自行設計并?提供施工圖?紙，交圖時?間為___?_年___?_月___?_日，圖紙?一式三份，?甲方、乙方?、施工隊各?執(zhí)一份。（?見附件六：?家庭裝飾裝?修工程設計?圖紙）;?2甲方委托?乙方設計施?工圖紙，圖?紙一式三份?，甲方、乙?方、施工隊?各執(zhí)一份（?見附件六：?家庭裝飾裝?修工程設計?圖紙），設?計費由甲方?支付（此費?用不在工程?價款內(nèi)）;?3施工圖?紙雙方簽字?后生效。?第三條甲方?權利義務?1開工前提?供施工期間?的水源、電?源，并說明?使用注意事?項;2參?與對工程質(zhì)?量、施工進?度的監(jiān)督及?對材料進場?、工程竣工?的驗收;?3工程所在?的物業(yè)管理?部門所收施?工押金及各?項物業(yè)管理?費用，由甲?方交納（出?入證除外）?，乙方協(xié)助?提供物業(yè)管?理所需的相?關材料;?4房屋裝飾?裝修所產(chǎn)生?的廢棄物不?得亂倒亂放?，甲方應當?按照物業(yè)管?理單位、房?屋所在地居?民委員會或?者單位房屋?管理部門規(guī)?定的地點、?方式、時間?堆放，并按?有關規(guī)定清?運;5因?進行家庭居?室裝飾裝修?而造成相鄰?居民住房的?管道堵塞、?滲漏水、停?電、物品毀?壞等，如屬?乙方的責任?，由甲方找?被乙方負責?修復和賠償?。第四條?乙方權利義?務1施工?中嚴格執(zhí)行?國家《住宅?裝飾裝修工?程施工規(guī)范?》，保證工?程質(zhì)量，按?期完成工程?;2安承?接家庭居室?裝飾裝修工?程的單位和?個人，應當?采取必要的?安全防護和?消防措施，?保障作業(yè)人?員和相鄰居?民的安全;?3保護好?原居室室內(nèi)?的家具和陳?設，保證居?室內(nèi)上、下?管道的暢通?;4家庭?居室裝飾裝?修所形成的?各種廢棄物?，應當按照?有關部門指?定的位置、?方式和時間?進行堆放及?清運。嚴禁?從樓上向地?面或由垃圾?道、下水道?拋棄因裝飾?裝修居室而?產(chǎn)生的廢棄?物及其他物?品;5乙?方設計師負?責對甲方提?供咨詢、設?計、報價等?相關服務。?合同簽訂后?，乙方執(zhí)行?工程施工的?代表人，關?于工程的相?關事宜均應?與甲方聯(lián)系?，以確保工?程6乙方?自行采購或?者向甲方推?薦使用不符?合國家標準?的裝飾裝修?材料，造成?空氣污染超?標的，造成?損失的，依?法承擔賠償?責任;7?乙方采用的?裝飾材料不?得以次充好?、弄虛作假?。8乙方?施工應符合?有關規(guī)范要?求，不得偷?工減料、粗?制濫造;?9乙方不得?野蠻施工，?危及建筑物?自身的安全?;第五條?材料的提供?1由甲方?提供的材料?、設備，其?規(guī)格、質(zhì)量?應符合設計?要求（見附?件四：甲方?提供裝飾裝?修材料明細?表）。甲方?應按時將材?料、設備運?到施工現(xiàn)場?并通知乙方?，雙方共同?驗收并辦理?交接手續(xù);?若甲方未按?時提供材料?或材料的規(guī)?格、質(zhì)量不?符合設計要?求，由此而?延誤工期或?影響工程質(zhì)?量，責任由?甲方承擔;?2由乙方?提供的材料?、設備的（?見附件五：?乙方提供裝?飾裝修材料?明細表），?乙方應在材?料、設備運?到施工現(xiàn)場?的時間提前?通知甲方，?雙方共同驗?收;若乙方?所供材料的?品牌、規(guī)格?、質(zhì)量與報?價單不符，?甲方有權拒?絕使用，由?此而延誤工?期或影響工?程質(zhì)量，責?任由乙方承?提;3甲?方確定材料?品牌、規(guī)格?、型號或價?位標準，由?乙方負責為?甲方代購的?（見附件四?：甲方提供?裝飾裝修材?料明細表。?應備注乙方?代購），在?材料運至施?工現(xiàn)場并經(jīng)?甲方驗收認?定后方可使?用。乙方收?取甲方的材?料代購費為?材料采管費?（材料款的?____%?）+材料運?輸費（根據(jù)?實際情況確?定）;若施?工過程中因?材料質(zhì)量問?題造成的退?貨、換貨，?以及因此延?誤工期，均?由甲方承擔?任;4除?合同注明外?，五金（門?鎖、拉手、?水龍頭等）?、石材、瓷?磚、設備、?潔具、燈具?等，均由甲?方購買并按?時運到現(xiàn)場?。第六條?工期延誤?1因甲方未?按約定完成?其應負責的?工作而影響?工期的，工?期順延;因?甲方提供的?材料、設備?質(zhì)量不合格?而影響工程?質(zhì)量的，返?工費用由甲?方承擔，工?期順延;?2甲方未按?期支付工程?款，合同工?期相應順延?;3因乙?方供材或施?工等原因不?能按期完工?的，工期不?順延;因乙?方原因造成?工程質(zhì)量存?在問題的，?返工費用由?乙方承擔，?工期不順延?。第七條?質(zhì)量標準?（1）乙方?必須按照設?計文件和國?家現(xiàn)行的技?術標準、規(guī)?范進行施工?。（2）?乙方所承包?的工程，必?須全部達到?國家現(xiàn)行的?工程質(zhì)量驗?收標準驗收?。（3）?凡因乙方原?因造成的施?工質(zhì)量不合?格的工程，?乙方應在甲?方規(guī)定的時?間內(nèi)無償返?工，達到工?程質(zhì)量驗收?標準。返工?后仍達不到?的，由乙方?承擔違約責?任。由于甲?方原因達不?到工程質(zhì)量?標準的，由?甲方承擔返?工責任及經(jīng)?濟支出。?第八條工程?驗收和保修?1雙方約?定在施工過?程中分下列?三個階段對?工程質(zhì)量進?行驗收：?（1）水、?電管線，防?水層及吊頂?基層等隱蔽?工程驗收;?（2）油?漆、面層涂?料施工前驗?收;（3?）竣工驗收?。乙方應提?前二天通知?甲方進行各?階段驗收，?各階段驗收?合格后。若?甲方接到通?知后，未按?時參加驗收?，乙方有權?停工等待，?由此給乙方?造成的工期?延誤及其它?損失均由甲?方承擔;?2保修（?1）工程竣?工驗收合格?并結清工程?余款后，乙?方向甲方辦?理移交手續(xù)?（見附件九?：工程結算?單），并填?寫工程保修?單（保修期?為貳年）（?見附件十：?工程保修單?）。（2?）在正常使?用條件下，?住宅室內(nèi)裝?飾裝修工程?的最低保修?期限為二年?，有防水要?求的廚房、?衛(wèi)生間和外?墻面的防滲?漏為五年。?保修期自住?宅室內(nèi)裝飾?裝修工程竣?工驗收合格?之日起計算?。第九條?工程款支付?方式1竣?工驗收后_?___日內(nèi)?，甲方支付?相當于總價?款____?%的工程款?。甲方支?付工程款，?乙方的業(yè)務?員或施工人?員收取的，?視為乙方收?取。2因?變更施工內(nèi)?容導致總價?款增減的，?甲方在竣工?驗收合格之?日支付或收?取增、減部?分的款項。?3雙方款?項往來，均?應出具收據(jù)?。施工結束?，甲方全額?付清應付款?項后，乙方?應當出具合?法發(fā)票。?第十條違約?責任11?.1合同簽?訂后，合同?任何一方提?出解除合同?或無論因何?原因違約造?成合同無法?履行的，應?及時通知另?一方，經(jīng)雙?方協(xié)商同意?后，可辦理?終止或延期?履行合同手?續(xù)，違約方?應向守約方?支付工程造?價____?%的違約金?;若因此造?成損失的，?違約方應予?以賠償。?11.4由?于乙方原因?，工程質(zhì)量?達不到雙方?約定的質(zhì)量?標準，乙方?負責修理，?所需修理費?用由乙方承?擔，工期不?予順延。?11.5由?于甲方或乙?方原因致使?工期延誤，?每延誤一日?由責任方向?對方支付工?程總造價的?2‰作為違?約金。第?十一條附則?12.1?本合同簽訂?后工程不得?轉包。1?2.2甲、?乙雙方直接?簽訂合同的?，本合同一?式兩份，雙?方簽字（蓋?章）后生效?，甲、乙雙?方各持一份?。12.?4合同履行?完后自動終?止。12?.5本合同?實行當事人?自愿鑒證，?以保護合同?當事人的合?法權益。?12.6合?同附件為本?合同的組成?部份，與本?合同具有同?等法律效力?。甲方（?簽字）：_?____???????乙方?（蓋章）：?_____?法定代表?人（簽字）?：____?_??委托代理?人（簽字）?：____?_簽訂地?簽訂地點：?_____????????簽訂?地點：__?____?___年_?___月_?___日????????____?年____?月____?日家庭裝?飾裝修市場?合同認證意?見（商場合