家庭房屋裝修合同格式版（六篇）

第41頁共41頁家庭房屋裝?修合同格式?版委托方?（甲方）：?承接方（?乙方）：?甲、乙雙方?經(jīng)友好洽談?和協(xié)商，甲?方?jīng)Q定委托?乙方房屋進(jìn)?行地磚、墻?磚鋪設(shè)，訂?立本協(xié)議，?以共同恪守?。一、工?程地點：_?___區(qū)_?____街?____單?元____?室二、形?式結(jié)構(gòu)：_?____層?式____?室____?_廳___?__廚__?___衛(wèi)?三、工程項?目：1、?四個房間（?兩臥室、兩?客廳）地面?鋪設(shè)80*?80瓷磚，?打地角線，?要求平整;?一個廚房，?一個衛(wèi)生間?墻面25*?40鋪瓷到?頂，留出吊?頂空間，邊?角打磨，地?面鋪30*?30瓷磚，?要求平整;?兩個陽臺地?面鋪設(shè)30?*30瓷磚?，要求平整?。2、未?盡細(xì)節(jié)的之?處，由甲方?提出方案，?商量確定。?四、承包?方式：甲方?按乙方要求?必須保證裝?修期間的所?需材料（乙?方需提前通?知甲方），?和施工期間?的午餐供應(yīng)?，乙方負(fù)責(zé)?施工。五?、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?：施工質(zhì)量?要符合安全?要求，裝修?質(zhì)量不得低?于同一施工?類型的裝修?標(biāo)準(zhǔn)，雙方?認(rèn)可。工程?竣工驗收合?格后，3個?月內(nèi)因乙方?施工出現(xiàn)質(zhì)?量問題，乙?方負(fù)責(zé)無償?返工維修。?六、工程?造價：材料?由甲方提供?，甲方支付?乙方裝修人?工費___?_元人民幣?。七、付?款方式：為?確保工程質(zhì)?量，暫扣5?00元押金?，____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日內(nèi)無任?何問題，將?全額返還乙?方。工程完?工后，經(jīng)甲?方驗收，如?符合以上施?工項目和設(shè)?計要求，三?天內(nèi)付清乙?方人工費，?八、本協(xié)?議一式兩份?，甲乙方各?執(zhí)一份，具?有相同效應(yīng)?。本協(xié)議自?雙方簽字之?日起生效。?甲方：_?____??????????????乙?方：___?__聯(lián)系?電話：__?___??????????聯(lián)系?電話：__?____?___年_?___月_?___日?家庭房屋裝?修合同格式?版（二）?甲方：__?___乙?方：___?__協(xié)議?標(biāo)的：甲方?位于“__?___”的?居室，以下?簡稱標(biāo)的。?經(jīng)雙方友好?協(xié)商，就甲?乙雙方針對?標(biāo)的居室所?簽定的《家?庭居室裝飾?裝修工程施?工合同》（?合同編號：?_____?，以下簡稱?《裝修合同?》）中的未?盡事宜，簽?訂以下補充?協(xié)議。本補?充協(xié)議作為?《裝修合同?》的附件，?與《裝修合?同》具有同?等法律效力?。一、施?工人員準(zhǔn)則?：1.施?工過程中，?乙方施工人?員應(yīng)認(rèn)真施?工，不在標(biāo)?的居室內(nèi)飲?酒、隨地吐?痰，如施工?人員吸煙必?須遠(yuǎn)離易燃?易爆物品。?2.乙方?施工人員不?得使用標(biāo)的?居室內(nèi)已安?裝好的設(shè)施?、設(shè)備（如?炊具、潔具?及其他設(shè)施?、設(shè)備）（?水、電、施?工人員自備?炊具、潔具?除外）。?3.乙方施?工人員不得?使用明火做?飯，不得在?材料上堆放?餐具，剩飯?菜及棄物，?應(yīng)于餐后立?即整理餐具?，剩飯菜及?棄物。4?.乙方應(yīng)設(shè)?置專門的垃?圾堆放處，?及時清運垃?圾，并保持?居室內(nèi)的清?潔和衛(wèi)生。?5.安裝?地板、地磚?后，乙方施?工人員須著?軟底鞋在標(biāo)?的居室內(nèi)施?工，并嚴(yán)禁?將尖利或腐?蝕性或易造?成地板、地?磚染色的物?品直接放置?在地板、地?磚上，所有?物品均輕拿?輕放，嚴(yán)禁?在地板、地?磚上拖動物?品。6.?有違反以上?第一條1?、2、3、?4、5項，?甲方經(jīng)過提?醒、警告，?乙方仍違反?的，甲方可?以每次扣除?乙方___?_元的工程?款；如果因?違反以上第?一條1、2?、3、4、?5項給甲方?造成損失的?，乙方應(yīng)賠?償損失。?7.如由于?乙方或其施?工人員過失?，造成甲方?設(shè)施、設(shè)備?、居室已施?工完成的部?位的損壞或?造成鄰里，?物業(yè)管理公?司等第三方?的設(shè)施、設(shè)?備、居室的?損壞以及其?他因此帶來?的任何損失?，由乙方負(fù)?責(zé)賠償或從?工程款中扣?除，并承擔(dān)?全部責(zé)任。?8.乙方?在施工中要?注意安全，?如因乙方操?作不當(dāng)造成?人員傷亡的?，甲方不負(fù)?任何責(zé)任。?二、材料?9.凡運?抵甲方標(biāo)的?居室的合同?規(guī)定由乙方?提供的所有?材料不得在?驗收合格前?拆封（不需?拆封的材料?除外），必?須在運抵標(biāo)?的居室時當(dāng)?場由甲方，?乙方對照《?裝修合同》?附表5（《?乙方提供裝?飾材料明細(xì)?表》）中規(guī)?定的品名、?質(zhì)量、數(shù)量?、規(guī)格、等?級等驗收，?由甲方認(rèn)可?簽字后方可?拆封、使用?。如果乙方?運抵材料與?合同不符，?乙方必須采?取更換，補?救措施。?10.乙方?應(yīng)當(dāng)就其提?供的材料向?甲方出示購?買憑證（發(fā)?票或者購物?票據(jù)）、環(huán)?保證明、保?修證明、材?料來源、說?明書等相關(guān)?材料，甲方?有權(quán)向廠商?或者經(jīng)銷商?核實材料的?真實性，如?果發(fā)現(xiàn)系假?冒偽劣材料?，乙方必須?更換為合同?中標(biāo)定的產(chǎn)?品，并按照?合同標(biāo)定價?格的雙倍對?甲方進(jìn)行賠?償；如果乙?方能提出法?律上認(rèn)可的?證據(jù)充分證?明是由于供?應(yīng)商的責(zé)任?，甲方可以?根據(jù)具體情?況適當(dāng)降低?要求賠償?shù)?額度，乙方?可以向材料?供應(yīng)商追究?相應(yīng)的責(zé)任?。11.?由于乙方提?供材料質(zhì)量?、規(guī)格等原?因，造成工?程質(zhì)量出現(xiàn)?問題時，乙?方須采取更?換、補齊、?修理等方式?彌補，如不?能彌補，乙?方須以其他?方式補償乙?方，甲方可?以依不同情?況扣除支付?工程款項；?由于乙方提?供材料質(zhì)量?，規(guī)格等原?因，造成甲?方設(shè)施、設(shè)?備、居室已?施工完成的?部位的損壞?或造成鄰里?，物業(yè)管理?公司等第三?方的設(shè)施、?設(shè)備、居室?的損壞以及?其他因此帶?來的任何損?失，由乙方?負(fù)責(zé)賠償或?從工程款中?扣除，并承?擔(dān)全部責(zé)任?。12.?由乙方購買?的材料，乙?方承諾對其?質(zhì)量負(fù)責(zé)，?并負(fù)責(zé)在裝?修工程保修?期內(nèi)進(jìn)行維?修和更換。?在甲方正常?使用的情況?下，因為乙?方提供材料?的質(zhì)量問題?而導(dǎo)致甲方?的任何損失?，乙方應(yīng)負(fù)?全部責(zé)任。?13.對?于乙方在《?裝修合同》?中約定的材?料，因市場?斷貨等特殊?情況無法購?買或無法運?抵標(biāo)的居室?，乙方必須?更換相同或?更高質(zhì)量、?等級、規(guī)格?的材料，且?必須經(jīng)過甲?方的簽字同?意。14?.甲、乙方?提供的材料?進(jìn)入標(biāo)的居?室后，乙方?必須在適當(dāng)?的位置平整?堆放材料，?并妥善保管?，因未妥善?保管造成材?料變質(zhì)、變?形、損壞、?損耗、丟失?的，乙方必?須根據(jù)甲方?要求更換、?補齊、賠償?。15.?乙方無權(quán)擅?自更換甲方?提供的材料?，如果發(fā)現(xiàn)?問題應(yīng)及時?向甲方提出?，甲方采取?更換、補齊?等補救措施?。如乙方已?確認(rèn)并使用?了甲方提供?的材料，之?后因工程質(zhì)?量出現(xiàn)爭議?時，乙方不?得以甲方提?供的材料不?合格為理由?，拒絕修理?或賠償。?16.乙方?對甲方提供?的材料如果?造成正常損?耗外的損失?，乙方負(fù)責(zé)?賠償。1?7.《裝修?合同》附件?中，所有的?_____?改為___?__（__?___厚）?，每張板（?均為標(biāo)準(zhǔn)尺?寸____?_____?_）補交_?___元的?材料費，金?額按實際工?程量結(jié)算。?三、施工?18.乙?方必須在工?程交底日，?即____?年____?月____?日，向甲方?提供書面的?工程進(jìn)度表?和甲方采購?材料進(jìn)度表?。19.?進(jìn)行施工工?程前，乙方?和其設(shè)計師?應(yīng)當(dāng)就設(shè)計?思路，工程?要點對工長?、工人進(jìn)行?培訓(xùn)。2?0.開始施?工后，乙方?質(zhì)檢人員應(yīng)?當(dāng)隨時了解?工程狀況和?進(jìn)展情況，?至少每三天?到甲方標(biāo)的?居室檢查工?程情況，并?作書面登記?。乙方質(zhì)檢?人員必須嚴(yán)?格履行質(zhì)檢?的制度，相?關(guān)驗收單必?須齊全，作?為甲方各項?驗收的參考?之一。2?1.在進(jìn)行?施工時，乙?方有義務(wù)向?甲方說明施?工方式，并?經(jīng)過甲方確?認(rèn)后方可進(jìn)?行施工。如?未經(jīng)甲方確?認(rèn)，施工后?發(fā)生不符合?甲方要求的?問題時，乙?方應(yīng)無條件?進(jìn)行整改，?并賠償由此?而帶來的損?失。22?.如果工程?質(zhì)量出現(xiàn)問?題，甲方提?出后，乙方?應(yīng)當(dāng)立即改?正。乙方未?按照甲方要?求及時改正?的，依不同?情況扣除支?付工程款項?。23.?如施工人員?違反《裝修?合同》和本?補充協(xié)議，?情況嚴(yán)重的?，甲方有權(quán)?提出更換工?長或工人，?乙方應(yīng)當(dāng)在?甲方提出要?求的第二天?更換。2?4.在進(jìn)行?設(shè)施、設(shè)備?安裝時，應(yīng)?經(jīng)過甲方確?認(rèn)安裝位置?后方可進(jìn)行?。如未經(jīng)甲?方確認(rèn)，在?安裝后發(fā)生?不符合甲方?要求的問題?時，乙方應(yīng)?無條件進(jìn)行?整改。2?5.合同簽?訂后如在施?工過程中甲?方提出設(shè)計?修改意見及?減少工程項?目時，須提?前與乙方聯(lián)?系并通知乙?方，在雙方?簽訂《家庭?居室裝飾裝?修工程變更?單》，并確?定變更金額?及相關(guān)手續(xù)?后，方能進(jìn)?行該項目的?變更和施工?。26.?裝修垃圾，?乙方施工人?員必須清運?至物業(yè)指定?地點。垃圾?清運費用已?經(jīng)含在工程?款中，乙方?不再單收。?27.在?乙方進(jìn)行電?路施工時，?應(yīng)合理布線?，經(jīng)過相同?位置的線路?應(yīng)采用同一?管材或護(hù)套?線包裹，施?工長度按單?條管線計算?，不分別計?算。28?.瓷磚在鋪?裝前必須完?全浸泡12?小時方可使?用。29?.地磚采用?勾縫劑勾縫?，勾縫劑為?_____?牌____?_型，由乙?方提供且不?再單獨收費?。30.?涂刷標(biāo)的居?室內(nèi)所有部?位（包括客?廳、主臥室?、輔臥室、?書房、儲物?間、過道和?涼臺）的墻?漆、頂漆時?，需鏟除原?表面膩子的?，乙方不再?單獨收費；?刷與面漆同?品牌的底漆?1遍，刷面?漆2遍。?31.所有?墻漆用__?___色，?色號___?__，所有?頂漆用__?___色，?色號___?__。3?2.在刷漆?前，乙方應(yīng)?由甲方書面?確認(rèn)兌水比?例，如未經(jīng)?甲方確認(rèn)進(jìn)?行刷漆或技?術(shù)使用不當(dāng)?，兌水超過?____%?，甲方有權(quán)?要求重新購?買同樣型號?的油漆重刷?，有關(guān)一切?費用均由乙?方自行負(fù)責(zé)?。33.?所有門及門?套采用的原?子灰為__?___牌。?四、工程?驗收34?.對于所有?隱蔽工程，?需甲方驗收?簽字后，乙?方施工人員?才能進(jìn)行后?續(xù)施工。?35.工程?的質(zhì)量驗收?按照《__?___家庭?裝飾工程質(zhì)?量驗收規(guī)定?、《家庭居?室裝飾工程?質(zhì)量驗收標(biāo)?準(zhǔn)》執(zhí)行。?在工程質(zhì)量?保證期內(nèi)，?如因乙方的?原因發(fā)生質(zhì)?量問題，乙?方應(yīng)負(fù)責(zé)完?全修復(fù)。不?能完全修復(fù)?的，乙方應(yīng)?按相應(yīng)部分?的工程造價?賠償損失。?36.甲?方有權(quán)在乙?方完工后對?房屋進(jìn)行空?氣質(zhì)量檢測?，由國家認(rèn)?定的居室環(huán)?境質(zhì)量檢測?單位獨立對?甲方標(biāo)的居?室進(jìn)行室內(nèi)?空氣質(zhì)量檢?測，并提交?由該單位出?具的檢測報?告（包括甲?醛，voc?等）給甲方?。如檢測結(jié)?果不合格，?由乙方負(fù)責(zé)?在規(guī)定的_?___天內(nèi)?改善不合格?項直至達(dá)到?合格標(biāo)準(zhǔn)，?所涉及的費?用由乙方承?擔(dān)。五、?付款37?.物業(yè)收取?的裝修押金?____元?由甲方墊付?。甲方將從?工程中期款?中暫扣__?__元，若?物業(yè)無罰款?扣除則甲方?全額返還；?物業(yè)從押金?中扣除的罰?款，甲方將?相應(yīng)地從暫?扣的___?_元中扣除?，剩余的返?還乙方，不?足的由乙方?向物業(yè)補齊?。甲方從工?程中期款中?暫扣的__?__元與_?___%的?工程尾款相?互獨立。?38.物業(yè)?收取的裝修?管理費__?___。由?于乙方責(zé)任?延期造成的?管理費增加?部分應(yīng)完全?由乙方支付?。同時，乙?方應(yīng)該交納?辦理施工人?員出入證的?費用等。?39.乙方?所做預(yù)算書?應(yīng)充分考慮?甲方工程的?各種實際工?作量，工程?款項的結(jié)算?應(yīng)實際發(fā)生?的工程長度?（面積、體?積）為準(zhǔn)，?而不是按工?料使用量結(jié)?算。按實際?工程長度（?面積、體積?）發(fā)生的工?程款在每項?工程完工后?經(jīng)甲方驗收?合格，以甲?方的對質(zhì)量?和面積的書?面簽字驗收?做為支付工?程款的依據(jù)?。40.?如支付中期?款時工程量?發(fā)生變化，?變更項目經(jīng)?驗收合格的?在中期款中?結(jié)算，其余?的在竣工驗?收時結(jié)算。?如因施工工?程質(zhì)量或其?他問題需與?乙方共同進(jìn)?行檢驗或就?雙方爭議的?問題進(jìn)行磋?商，則可適?當(dāng)順延結(jié)款?日期。4?1.甲方在?簽定合同時?向乙方支付?的訂金人民?幣____?元計入裝修?總費用，相?應(yīng)款項在支?付首期款時?扣除。六?、保修及其?他42.?乙方承諾對?整個工程進(jìn)?行____?年的保修和?終身維護(hù)，?時間從工程?竣工驗收日?起計。乙方?應(yīng)在接到甲?方報修電話?的2小時內(nèi)?做出響應(yīng)，?在48小時?內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場?。如果由于?乙方施工或?提供的材料?質(zhì)量問題而?導(dǎo)致報修，?在甲方報修?以后48小?時內(nèi)仍未能?提出解決方?案的，如甲?方自行解決?，則甲方支?出的所有費?用均由乙方?支付。4?3.工程完?工后乙方必?須交付甲方?電氣竣工簡?圖和上下水?管線簡圖，?標(biāo)明導(dǎo)線規(guī)?格、暗管走?向和上下水?管線、閥門?、接口走向?和位置，甲?方簽收后方?進(jìn)行竣工結(jié)?算。44?.未盡事宜?，由雙方友?好協(xié)商解決?，協(xié)商不成?的，提請相?關(guān)部門仲裁?解決。4?5.本補充?協(xié)議由甲、?乙雙方與_?___年_?___月_?___日在?_____?簽署。正本?三份，甲乙?雙方各執(zhí)一?份，___?__一份，?均具同等法?律效應(yīng)。雙?方共同簽署?起即日生效?。甲方（?簽字）：_?____?乙方（蓋章?）：___?__乙方?代表（簽字?）：___?____?__年__?__月__?__日????????____年?____月?____日?家庭房屋?裝修合同格?式版（三）?發(fā)包人（?甲方）：_?____?承包人（乙?方）：__?___工?程項目：根?據(jù)《中華人?民共和國合?同法》，甲?、乙雙方經(jīng)?友好洽談和?協(xié)商，甲方?決定委托乙?方進(jìn)行居室?裝潢。為保?證工程順利?進(jìn)行，特簽?訂本合同，?以便共同遵?守。第一?條：工程概?況1。甲?方裝飾住房?系合法居住?。2。工?程地址：_?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__。3?。居室規(guī)格?：____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____。?4。工程?內(nèi)容：施工?圖。5。?工程開、竣?工日期：_?___年_?___月_?___日開?工，___?_年___?_月___?_日竣工，?工程總天數(shù)?：____?天第二條?：工程價款?大寫__?___（￥?元）。第?三條：質(zhì)量?要求1。?工程使用主?要材料的品?種、規(guī)格、?名稱、經(jīng)雙?方認(rèn)可。?2。施工中?，甲方如有?特殊施工項?目或特殊質(zhì)?量要求，雙?方應(yīng)確認(rèn)，?增加的費用?，應(yīng)另簽訂?補充合同。?3。凡由?甲方自行采?購的材料、?設(shè)備，產(chǎn)品?質(zhì)量由甲方?自負(fù)；施工?質(zhì)量由乙方?負(fù)責(zé)。第?四條：材料?供應(yīng)1。?乙方須嚴(yán)格?按照國家有?關(guān)價格條例?規(guī)定，對本?合同中所用?材料一律實?行明碼標(biāo)價?。甲方所提?供的材料均?應(yīng)用于本合?同規(guī)定的裝?潢工程，非?經(jīng)甲方同意?，不得挪作?他用。2?。乙方提供?的材料、設(shè)?備如不符合?質(zhì)量要求，?或規(guī)格有差?異，應(yīng)禁止?使用。如已?使用，對工?程造成的損?失均由乙方?負(fù)責(zé)。第?五條：付款?方式1。?合同一經(jīng)簽?訂，甲方即?應(yīng)付100?%工程材料?款和施工工?費的50%?；當(dāng)工期進(jìn)?度過半（_?___年_?___月_?___日）?，甲方即第?二次付施工?工費的40?%。剩余1?0%尾款待?甲方對工程?竣工驗收后?結(jié)算。2?、甲方在應(yīng)?付款日期不?付款是違約?行為，乙方?有權(quán)停止施?工。驗收合?格未結(jié)清工?程價款時，?不得交付使?用。第六?條：工程工?期1。如?果因乙方原?因而延遲完?工，每日按?工費的1%?作為違約金?罰款支付給?甲方，直至?工費扣完為?止。如果因?甲方原因而?延遲完工，?每延遲一日?，以工程價?款中人工費?的1%作為?誤工費支付?給乙方元。?2。由甲?方自行挑選?的材料、設(shè)?備，因質(zhì)量?不合格而影?響工程質(zhì)量?和工期，其?返工費由甲?方承擔(dān)，由?于乙方施工?原因造成質(zhì)?量事故，其?返工費用由?乙方承擔(dān)，?工期不變。?第七條：?工程驗收?1。工程質(zhì)?量驗收，除?隱蔽工程需?分段驗收外?，待工程全?部結(jié)束后，?乙方組織甲?方進(jìn)行竣工?驗收。2?。乙方通知?甲方進(jìn)行工?序驗收及竣?工驗收后，?甲方應(yīng)在三?天內(nèi)前來驗?收，逾期視?為甲方自動?放棄權(quán)利并?視為驗收合?格，如有問?題，甲方自?負(fù)責(zé)任。甲?方自行搬進(jìn)?入住，視為?驗收合格。?第八條：?其它1。?本合同雙方?蓋章簽字后?生效。2?。補充合同?與本合同具?有同等的法?律效力。?3。本合同?一式二份，?甲乙雙方各?執(zhí)壹份。?甲方（業(yè)主?）：___?__（簽章?）乙方：（?簽章）__?___地?址：___?__?????????????地址?：____?____?_年___?_月___?_日???????_?___年_?___月_?___日?家庭房屋裝?修合同格式?版（四）?發(fā)包方：_?____（?以下簡稱“?甲方”）?承包方：_?____（?以下簡稱“?乙方”）?為維護(hù)雙方?的權(quán)益，根?據(jù)現(xiàn)行的法?律、法規(guī)和?規(guī)章，結(jié)合?本工程的具?體情況，簽?訂本合同，?并遵照執(zhí)行?。第一章?合同背景?第一條施工?地點位于_?___市_?___區(qū)_?___路_?___棟_?___號_?___室，?（以下簡稱?“該房屋”?）。該房屋?竣工驗收合?格，并已交?付使用。?第二條甲方?委托乙方施?工，使房屋?安全、衛(wèi)生?、美觀、適?于居住、方?便生活、令?人心情愉悅?。第二章?施工單位資?格第一條?乙方是經(jīng)過?工商行政管?理機關(guān)核準(zhǔn)?登記的企業(yè)?法人，通過?最近一次企?業(yè)年檢，具?有經(jīng)建設(shè)行?政主管機關(guān)?審定的從事?民用建筑裝?飾裝修工程?的資質(zhì)，資?質(zhì)等級符合?本次施工的?要求。乙方?不具備營業(yè)?資格或相應(yīng)?資質(zhì)的，甲?方有權(quán)終止?本合同，乙?方應(yīng)當(dāng)立即?返還甲方已?支付的費用?，并賠償乙?方損失。?第二條本合?同簽訂前，?乙方應(yīng)向甲?方出示《營?業(yè)執(zhí)照》、?《資質(zhì)證書?》原件。?第三章施工?內(nèi)容第一?條該房屋屬?_____?結(jié)構(gòu)，房型?為____?_房___?__廳__?___廚_?____衛(wèi)?，建筑總面?積為___?_平方米;?施工的是其?中的___?__房__?___廳_?____廚?_____?衛(wèi)，施工面?積為___?_平方米。?詳見作為本?合同附件（?一）的《房?型圖》中紅?線匡定部分?。第二條?施工內(nèi)容和?做法說明如?下（不夠可?附頁）：?（一）廳：?地面部分_?____，?墻面部分_?____，?天棚部分_?____，?門窗部分_?____，?其他___?__;（?二）房：地?面部分__?___，墻?面部分__?___，天?棚部分__?___，門?窗部分__?___，其?他____?_;（三?）廚：地面?部分___?__，墻面?部分___?__，天棚?部分___?__，門窗?部分___?__，其他?_____?;（四）?衛(wèi)：地面部?分____?_，墻面部?分____?_，天棚部?分____?_，門窗部?分____?_，其他_?____;?（五）其?他：地面部?分____?_，墻面部?分____?_，天棚部?分____?_，門窗部?分____?_，其他_?____;?前款沒有說?明的，依作?為本合同附?件（二）的?《裝修施工?圖》確定。?第四章材?料、設(shè)備和?價款第一?條施工使用?的材料和設(shè)?備見作為本?合同附件（?三）的《主?要材料報價?單》、作為?本合同附件?（四）的《?輔助材料報?價單》，乙?方的人工費?見作為本合?同附件（五?）的《人工?費報價單》?。第二條?該房屋工程?總價款為_?___元，?其中材料費?____元?、人工費_?___元、?管理費__?__元、設(shè)?計費___?_元、垃圾?清運費__?__元、稅?金____?元、其他費?用____?元。工程總?價款是各分?項價款的總?和。前款?所述的總價?款和分項價?款是乙方的?預(yù)算價格。?結(jié)算價格超?出預(yù)算價格?的，甲方按?預(yù)算價格支?付工程總價?款;結(jié)算價?格低于預(yù)算?價格的，甲?方按結(jié)算價?格支付工程?總價款。?第三條乙方?對材料費、?人工費、管?理費、設(shè)計?費、垃圾清?運費的報價?，不得超過?本合同簽訂?時該費用的?市場平均價?格。乙方?在本合同中?的報價超過?市場平均價?格的，按市?場平均價格?結(jié)算。雙?方對前款所?述的市場平?均價格有異?議的，可以?委托價格評?估部門評估?，價格評估?部門的評估?結(jié)論，雙方?應(yīng)當(dāng)接受。?第四條乙?方應(yīng)在《主?要材料報價?單》和《輔?助材料報價?單》中注明?材料和設(shè)備?的名稱、生?產(chǎn)廠廠名、?廠址、品牌?、型號、規(guī)?格、等級、?價格和數(shù)量?。乙方提?供并已經(jīng)使?用的材料和?設(shè)備與《主?要材料報價?單》和《輔?助材料報價?單》的規(guī)定?不符的，甲?方有權(quán)選擇?以下列方式?之一處理，?乙方應(yīng)當(dāng)接?受：（1?）甲方同意?繼續(xù)使用的?，乙方免收?該材料和設(shè)?備的費用;?（2）甲?方不同意繼?續(xù)使用的，?乙方應(yīng)當(dāng)根?據(jù)《主要材?料報價單》?和《輔助材?料報價單》?的規(guī)定更換?和重做，更?換后的材料?和設(shè)備費減?半收取，原?工期不變。?第五條乙?方應(yīng)當(dāng)提交?說明書、保?修單、環(huán)保?說明書和購?貨發(fā)票復(fù)印?件，甲方要?求與原件核?對的，乙方?應(yīng)當(dāng)同意。?發(fā)票上應(yīng)當(dāng)?載明產(chǎn)品名?稱、品牌、?型號、規(guī)格?、等級、價?格和數(shù)量。?第六條乙?方提供的材?料和設(shè)備質(zhì)?量必須符合?國家標(biāo)準(zhǔn)，?有質(zhì)量檢驗?合格證明和?有中文標(biāo)識?的產(chǎn)品名稱?、規(guī)格、型?號、生產(chǎn)廠?廠名、廠址?等，不得使?用國家明令?淘汰的建筑?裝飾裝修材?料和設(shè)備。?乙方提供?的材料和設(shè)?備必須符合?國家環(huán)保標(biāo)?準(zhǔn)，包括但?不限于完工?后的室內(nèi)空?氣質(zhì)量，輻?射、照明和?噪音強度等?指標(biāo)，使甲?方達(dá)到安全?居住、生活?的目的。?乙方違反前?兩款規(guī)定的?，應(yīng)當(dāng)立即?更換和重做?，更換后的?材料和設(shè)備?不再收費，?原工期不變?。第七條?甲方變更施?工內(nèi)容的，?乙方應(yīng)當(dāng)同?意。工期、?總價款、《?主要材料報?價單》和《?輔助材料報?價單》的內(nèi)?容相應(yīng)變化?的，經(jīng)甲方?書面確認(rèn)后?生效。第?八條該房屋?的工程總價?款為___?_元，其中?人工費__?__元、稅?金____?_、其他費?用____?元。第九?條甲方提供?的材料、設(shè)?備，應(yīng)當(dāng)按?時送到現(xiàn)場?，乙方應(yīng)辦?理驗收手續(xù)?。甲方提供?的材料、設(shè)?備不符合國?家標(biāo)準(zhǔn)的，?乙方應(yīng)在驗?收后以書面?形式向甲方?提出，甲方?仍表示使用?，造成損失?的，由甲方?承擔(dān)責(zé)任。?甲方供應(yīng)的?材料、設(shè)備?運抵現(xiàn)場，?經(jīng)乙方驗收?后發(fā)生損壞?的，乙方應(yīng)?當(dāng)賠償。?第十條甲方?提供的材料?和設(shè)備，均?應(yīng)用于本工?程;未經(jīng)甲?方同意，乙?方不得挪作?他用。因?乙方原因?qū)?致甲方提供?的材料和設(shè)?備短缺或被?更換的，乙?方應(yīng)按短缺?材料和設(shè)備?的價款或材?料和設(shè)備被?更換前后差?價的10倍?賠償甲方。?第五章付?款方式第?一條工程款?按以下方式?支付：（?一）本合同?簽訂后，開?工前___?__至__?__日，甲?方支付相當(dāng)?于總價款_?___%的?工程款;?（二）完成?____%?的工程量之?日后的__?__日內(nèi)，?甲方支付相?當(dāng)于總價款?____%?的工程款;?（三）竣?工驗收后_?___日內(nèi)?，甲方支付?相當(dāng)于總價?款____?%的工程款?。（四）?竣工驗收合?格____?年后或雙方?約定的保修?期滿，甲方?支付相當(dāng)于?總價款__?__%的工?程款。甲?方支付工程?款，乙方的?業(yè)務(wù)員或施?工人員收取?的，視為乙?方收取。?第二條因變?更施工內(nèi)容?導(dǎo)致總價款?增減的，甲?方在竣工驗?收合格之日?支付或收取?增、減部分?的款項。?第三條雙方?款項往來，?均應(yīng)出具收?據(jù)。施工結(jié)?束，甲方全?額付清應(yīng)付?款項后，乙?方應(yīng)當(dāng)出具?合法發(fā)票。?第三條竣?工驗收合格?后，甲方有?權(quán)留取相當(dāng)?于工程總價?款的___?_%的保修?基金?？⒐?驗收合格后?一年內(nèi)沒有?發(fā)生工程質(zhì)?量問題的，?甲方應(yīng)將保?修基金全額?退還乙方。?第六章結(jié)?算工程竣?工，甲方驗?收后對價款?有異議的，?可以要求不?超過___?_日的核價?期，核價期?內(nèi)，甲方有?權(quán)暫停向乙?方付款，乙?方應(yīng)當(dāng)同意?。甲方若委?托第三方進(jìn)?行評估的，?核價期至取?得評估報告?之日屆滿。?甲方委托?第三方評估?價格的，以?《主要材料?報價單》和?《輔助材料?報價單》約?定的價格作?為計算總價?款的依據(jù)，?按照評估結(jié)?果結(jié)算總價?款，乙方應(yīng)?當(dāng)同意。?第七章工程?進(jìn)度本工?程于___?_年___?_月___?_日開工，?____年?____月?____日?竣工，工期?為____?天。每日施?工時間為_?____時?_____?分至___?__時__?___分（?_____?時____?_分至__?___時_?____分?休息）。?工期中施工?時間內(nèi)，乙?方未施工的?，不論工程?是否竣工，?未施工的每?____日?按延誤工期?____日?處理。不滿?____日?的按___?_日處理。?第八章施?工第一條?乙方指派_?____為?工程駐工地?代表，負(fù)責(zé)?本合同的履?行，包括根?據(jù)要求組織?施工，協(xié)調(diào)?、處理由乙?方負(fù)責(zé)的各?項事宜。乙?方對其指派?的駐工地代?表的行為均?予認(rèn)可。?乙方更換駐?工地代表的?，應(yīng)當(dāng)書面?通知甲方;?甲方收到更?換通知前，?乙方對原駐?工地代表的?行為應(yīng)當(dāng)認(rèn)?可。第二?條乙方應(yīng)當(dāng)?自行施工，?未經(jīng)甲方同?意，不得將?本工程轉(zhuǎn)包?給任何第三?方。第三?條工程執(zhí)行?DBJ08?_62_9?7《住宅建?筑工程技術(shù)?規(guī)程》、D?B31/T?30_19?99《住宅?裝飾裝修驗?收標(biāo)準(zhǔn)》，?以及國家和?本市建筑行?政主管部門?制定的其他?標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量?評定驗收標(biāo)?準(zhǔn)和雙方的?約定。第?四條施工期?間，甲方及?其代表有權(quán)?在現(xiàn)場查看?、了解、檢?查施工情況?，乙方應(yīng)當(dāng)?配合;但甲?方不得因此?影響乙方施?工。第五?條乙方應(yīng)當(dāng)?按照工程建?設(shè)強制性標(biāo)?準(zhǔn)和其他技?術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工?，按照甲方?認(rèn)可的設(shè)計?、施工方案?和做法說明?完成工程，?確保工程質(zhì)?量，不得偷?工減料。?第六條施工?期間，甲方?修改設(shè)計方?案并相應(yīng)地?變更施工方?案、增減施?工內(nèi)容的，?應(yīng)在變更的?項目施工前?通知乙方，?乙方應(yīng)當(dāng)根?據(jù)甲方的要?求施工。?甲方變更、?增減施工項?目的，應(yīng)當(dāng)?與乙方簽訂?作為本合同?附件（六）?的《工程項?目變更單》?。因甲方?變更工種項?目引起竣工?日期和工程?總價款變化?的，按本合?同的規(guī)定處?理。第七?條乙方在施?工中不得變?更建筑主體?和承重結(jié)構(gòu)?，不得擅自?折、改供曖?、燃?xì)夤芫€?，或?qū)嵤┢?他影響建筑?結(jié)構(gòu)，危害?使用安全，?和超過住宅?原設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)?的行為。?甲方要求實?施前款規(guī)定?禁止的行為?，乙方可以?拒絕，但應(yīng)?當(dāng)提供修改?意見。第?八條乙方應(yīng)?當(dāng)遵守施工?安全操作規(guī)?程，采取必?要的安全防?護(hù)和消防措?施，保證作?業(yè)人員安全?，避免甲方?房屋和其他?財產(chǎn)的損失?。乙方違?反前款規(guī)定?，造成損失?的，應(yīng)當(dāng)賠?償。第九?條施工中，?不得侵占公?共空間，不?得損害公共?部位的設(shè)施?。乙方違反?前款的規(guī)定?，引起相鄰?糾紛和與物?業(yè)公司及任?何第三方的?糾紛的，應(yīng)?當(dāng)負(fù)責(zé)處理?，造成甲方?損失的，應(yīng)?當(dāng)賠償。?第十條施工?現(xiàn)場發(fā)生的?水、電、煤?氣、電話等?公用事業(yè)費?用由甲方承?擔(dān)，但日平?均支出超過?以下限額的?，超過的部?分由乙方承?擔(dān)：水費_?___元/?日，電費_?___元/?日，煤氣費?____元?/日，電話?費____?元/日。?前款所述施?工現(xiàn)場每日?發(fā)生的各項?公用事業(yè)費?為施工期間?該項費用的?總額與施工?天數(shù)的比值?，以公用事?業(yè)企業(yè)的付?款通知或收?據(jù)為認(rèn)定費?用的依據(jù)。?第九章驗?收第一條?隱蔽工程完?工后，乙方?應(yīng)在完工前?三日書面通?知甲方驗收?，甲方應(yīng)當(dāng)?按乙方通知?的時間參加?驗收。甲方?不能按時驗?收的，應(yīng)當(dāng)?通知乙方另?行安排時間?。甲方無?法及時驗收?，可能導(dǎo)致?乙方延誤工?期的，乙方?可以組織人?員驗收，甲?方應(yīng)當(dāng)接受?驗收結(jié)果。?甲方事后要?求復(fù)驗的，?乙方應(yīng)當(dāng)按?要求辦理復(fù)?驗，復(fù)驗合?格的，復(fù)驗?、返工費用?由甲方承擔(dān)?，工期予以?順延。第?二條工程竣?工后，乙方?應(yīng)在竣工前?____日?書面通知甲?方驗收，甲?方應(yīng)自接到?通知后__?__日內(nèi)按?照工程設(shè)計?合同約定和?相應(yīng)的質(zhì)量?標(biāo)準(zhǔn)組織驗?收，驗收合?格的，辦理?驗收移交手?續(xù)，簽署作?為本合同附?件（七）的?《工程質(zhì)量?驗收單》和?作為本合同?附件（八）?的《工程結(jié)?算單》。乙?方應(yīng)當(dāng)出具?作為本合同?附件（九）?的《住宅室?內(nèi)裝飾裝修?質(zhì)量保修書?》。甲方在?規(guī)定的時間?內(nèi)不能組織?驗收的，應(yīng)?當(dāng)及時通知?乙方另定驗?收日期，驗?收合格的，?甲方承認(rèn)原?竣工日期。?第三條乙?方因施工質(zhì)?量問題導(dǎo)致?甲方或第三?方人身、財?產(chǎn)損失的，?不得因甲方?已經(jīng)或未按?照本合同規(guī)?定驗收，免?除賠償責(zé)任?。第十章?保修工程?保修期__?__年。有?防水要求的?廚房、衛(wèi)生?間和外墻面?的防滲漏為?____年?。保修期自?竣工驗收合?格之日起計?算。第十?一章違約責(zé)?任第一條?甲方違反本?合同的規(guī)定?，每逾期_?___日，?應(yīng)按逾期未?付款金額的?萬分之四向?乙方支付違?約金。第?二條乙方違?反本合同的?規(guī)定，每逾?期____?日，應(yīng)當(dāng)支?付對方__?___（_?___元_?____元?）的違約金?;但因甲方?的原因或經(jīng)?甲方書面確?認(rèn)的變更施?工項目等原?因而延長工?期的除外。?第三條乙?方違反本合?同的規(guī)定，?甲方有權(quán)解?除本合同，?并要求乙方?賠償損失。?第四條乙?方違反本合?同的規(guī)定，?甲方有權(quán)要?求乙方重做?或解除本合?同，原工期?不變，造成?甲方損失的?，乙方應(yīng)當(dāng)?賠償。第?五條甲方違?反本合同的?規(guī)定，造成?乙方損失的?，甲方應(yīng)當(dāng)?賠償。第?六條本合同?生效后，任?何一方要求?終止合同的?，經(jīng)結(jié)算已?完成的工程?款，提出終?止合同的一?方支付另一?方相當(dāng)于工?程總價款_?___%的?違約金后，?本合同終止?。第十二?章其他第?一條雙方因?履行本合同?發(fā)生爭議，?協(xié)商不成的?，選擇以下?第____?_種途徑解?決：（一?）向___?__仲裁委?員會申請仲?裁;（二?）向人民法?院起訴。?第二條本合?同正本一式?____份?，甲乙雙方?各執(zhí)___?_份。甲?方（簽字）?：____?_???????乙方（簽字?）：___?__身份?證號碼：_?____?????????法定代表?人：___?__委托?代理人：_?____?????????委托代理?人：___?__身份?證號碼：_?____?????????身份證號?碼：___?__地址?：____?_?????????????地址：?_____?電話：_?____??????????????電話：__?___郵?編：___?__?????????????郵編?：____?____?_年___?_月___?_日???????_?___年_?___月_?___日?家庭房屋裝?修合同格式?版（五）?發(fā)包方（簡?稱甲方）：?_____?承包方（?簡稱乙方）?：____?_根據(jù)《?中華人民共?和國合同法?》、《建筑?安裝工程承?包合同條例?》、《中華?人民共和國?消費者權(quán)益?保護(hù)法》、?《中華人民?共和國價格?法》、《上?海市保護(hù)消?費合法權(quán)益?條例》，中?華人民共和?國建設(shè)部（?1997）?____號?文《家庭居?室裝飾裝修?管理試行辦?法》以及其?他有關(guān)法律?法規(guī)規(guī)定的?原則，為保?護(hù)雙方的合?法權(quán)益，結(jié)?合本工程的?具體情況，?雙方達(dá)成如?下協(xié)議，共?同遵守。?一、概況?1、甲方裝?飾住房系合?法居住。?乙方為本市?經(jīng)工商行政?管理機關(guān)核?準(zhǔn)登記并經(jīng)?市建委有關(guān)?部門審定具?有民用裝飾?《資質(zhì)證書?》的企業(yè)法?人。2、?裝飾施工地?點：___?_區(qū)（縣）?____路?_____?弄（村）_?___號_?___樓_?___室。?3、住房?結(jié)構(gòu)：__?___房型?_____?房____?_廳___?__套，施?工面積__?__平方米?。4、裝?飾施工內(nèi)容?：詳見附件?一《裝飾施?工內(nèi)容表》?。5、承?包方式：_?____（?包工包料、?清包工、部?分承包）。?6、總價?款：￥__?__元，大?寫（人民幣?）：___?__其中?：材料費?：____?_???????????，人工費：?_____?管理費：?_____???????????，?設(shè)計費：_?____?垃圾清運費?：____?_??????，?稅金（3.?41%）：?_____?其他費用?：____?_經(jīng)雙方?認(rèn)可，變更?施工內(nèi)容，?變更部分的?工程款按實?另計。7?、工期：自?____年?____月?____日?開工，至_?___年_?___月_?___日竣?工，工期_?___天。?二、關(guān)于?材料供應(yīng)的?約定：1?、甲方提供?的材料：詳?見附件二《?甲方提供材?料、設(shè)備表?》。本工?程甲方負(fù)責(zé)?采購供應(yīng)的?材料、設(shè)備?，應(yīng)為符合?設(shè)計要求的?合格產(chǎn)品，?并應(yīng)按時供?應(yīng)到現(xiàn)場，?乙方應(yīng)辦理?驗收手續(xù)。?如甲方供應(yīng)?的材料、設(shè)?備發(fā)生質(zhì)量?問題或規(guī)格?差異，乙方?應(yīng)及時向甲?方書面提出?，甲方仍表?示使用的，?由此造成工?程損失的，?責(zé)任由甲方?承擔(dān)。甲方?供應(yīng)的材料?抵現(xiàn)場后，?經(jīng)乙方驗收?，由乙方負(fù)?責(zé)保管，乙?方可收取甲?方提供材料?價款保管費?，費率由雙?方約定，由?于保管不當(dāng)?造成的損失?，由乙方負(fù)?責(zé)賠償。?2、乙方提?供的材料：?詳見附件三?《主材料報?價單》。?3、乙方對?甲方采購的?裝飾材料、?設(shè)備，均應(yīng)?用于本合同?規(guī)定的住宅?裝飾，非經(jīng)?甲方同意，?不得挪作他?用。如乙方?違反此規(guī)定?，應(yīng)按挪用?材料、設(shè)備?價款的雙倍?補償給甲方?。4、乙?方供應(yīng)的材?料、設(shè)備，?如不符合質(zhì)?量要求或規(guī)?格有差異，?應(yīng)禁止使用?。如已使用?，對工程造?成的損失由?乙方負(fù)責(zé)。?如乙方提供?的材料、設(shè)?備系偽劣商?品，應(yīng)按材?料、設(shè)備價?款的雙倍補?償給甲方。?三、關(guān)于?工程質(zhì)量及?驗收的約定?：1、本?工程執(zhí)行D?BJ08_?62_97?《住宅建筑?裝飾工程技?術(shù)規(guī)程》、?DB31/?T30_1?999《住?宅裝飾裝?修驗收標(biāo)準(zhǔn)?》和市建設(shè)?行政主管部?門制定的其?它地方標(biāo)準(zhǔn)?、質(zhì)量評定?驗收標(biāo)準(zhǔn)。?2、本工?程由___?_方設(shè)計施?工方案。?3、甲方提?供的材料、?設(shè)備質(zhì)量不?合格而影響?工程質(zhì)量，?其返工費用?由甲方承擔(dān)?，工期順延?。4、由?于乙方原因?造成質(zhì)量事?故，其返工?費用由乙方?承擔(dān)，工期?不變。5?、在施工過?程中，甲方?提出設(shè)計修?改意見及增?減工程項目?時須提前與?乙方聯(lián)系，?在簽訂《工?程項目變更?單》（詳見?附件見）后?，方能進(jìn)行?該項目的施?工，由此影?響竣工日期?甲、乙雙方?商定。凡甲?方私自與工?人商定更改?施工內(nèi)容所?引起的一切?后果，甲方?自負(fù)，給乙?方造成損失?的，甲方應(yīng)?予賠償。?6、工程驗?收。甲、?乙雙方應(yīng)及?時辦理隱蔽?工程和中間?工程的檢查?與驗收手續(xù)?，甲方不能?按預(yù)約規(guī)定?日期參加驗?收，由乙方?組織人員進(jìn)?行驗收，甲?方應(yīng)予承認(rèn)?。事后，若?甲方要求復(fù)?驗，乙方應(yīng)?按要求辦理?復(fù)驗。若復(fù)?驗合格，其?復(fù)驗及返工?費用由甲方?承擔(dān)，工期?也予順延。?7、工程?竣工：乙方?應(yīng)提前三天?通知甲方驗?收，甲方應(yīng)?自接到通知?三日內(nèi)組織?驗收，并辦?理驗收移交?手續(xù)（詳見?附件《工程?質(zhì)量驗收單?》）。如甲?方在規(guī)定時?間內(nèi)不能組?織驗收須及?時通知乙方?，另定驗收?日期。如通?過竣工驗收?，甲方應(yīng)承?認(rèn)原竣工日?期，并承擔(dān)?乙方的看管?費用和其他?相關(guān)費用。?四、有關(guān)?安全生產(chǎn)和?防火約定：?甲方提供?的施工圖紙?做法說明及?施工場地應(yīng)?符合防火、?防事故的要?求，主要包?括電氣線路?、煤氣管道?、自來水和?其它管道暢?通、合格。?乙方在施工?中應(yīng)采取必?要的安全防?護(hù)和消防措?施，保障作?業(yè)人員及相?鄰居民的安?全，防止相?鄰居民住房?的管道堵塞?、滲漏水、?停電、物品?毀壞等事故?發(fā)生。如遇?上述情況發(fā)?生，屬甲方?責(zé)任的，甲?方負(fù)責(zé)和賠?償;屬于乙?方責(zé)任的，?乙方負(fù)責(zé)修?復(fù)和賠償。?五、關(guān)于?工程價款及?結(jié)算的約定?：1、工?程款付款方?式列下表：?注：裝飾?工程有形市?場另有規(guī)定?的，亦可按?市場規(guī)定辦?理。2、?工程結(jié)算：?詳見附件六?《工程結(jié)算?單》。3?、工程保修?期壹年。須?工程款全部?結(jié)清，甲、?乙雙方方能?簽訂《工程?保修單》（?詳見附件七?），保修期?從竣工驗收?簽章之日起?算。4、?雙方款項往?來，均應(yīng)出?具收據(jù)，施?工結(jié)束須開?具發(fā)票。?六、其它事?項1、甲方?工作：（?1）甲方應(yīng)?在開工前一?天，向乙方?提供經(jīng)物業(yè)?管理部門認(rèn)?可的施工圖?紙或做法說?明____?份，并向乙?方進(jìn)行現(xiàn)場?交底。全部?騰空或部分?騰空房屋，?清除影響施?工的障礙物?。對只能部?分騰空的房?屋中所滯留?的家具、陳?設(shè)等應(yīng)采取?保護(hù)措施。?向乙方提供?施工需用的?水、電等必?備條件，并?說明使用注?意事項。?（2）做好?施工中因臨?時性使用公?用部位操作?以及產(chǎn)生影?響鄰里關(guān)系?等的協(xié)調(diào)工?作（3）?如確實需要?拆改原建筑?結(jié)構(gòu)或設(shè)計?管線，負(fù)責(zé)?到所在地房?管部門或物?業(yè)管理部門?辦理相應(yīng)審?批手續(xù)，并?承擔(dān)承擔(dān)有?關(guān)費用。?2、乙方工?作：（1?）參加甲方?組織的施工?圖紙或做法?說明現(xiàn)場交?底。（2?）指派__?___為乙?方駐工地代?表，負(fù)責(zé)合?同履行。按?要求組織施?工，保質(zhì)、?保量、按期?完成施工任?務(wù)，解決由?乙方負(fù)責(zé)的?各項事宜，?對其行為乙?方應(yīng)予認(rèn)可?。如更換人?員，乙方應(yīng)?及時書面通?知甲方。?（3）未經(jīng)?甲方同意和?所在地房管?或物業(yè)管理?部門批準(zhǔn)，?不得隨意拆?改原有建筑?承重結(jié)構(gòu)及?各種共用設(shè)?備管線。?七、違約責(zé)?任：1、?由于甲方原?因?qū)е卵悠?開工或中途?停工，甲方?應(yīng)補償乙方?因停工、窩?工所造成的?損失，每停?工或窩工一?天，甲方付?乙方___?_元;甲方?未按合同的?約定付款的?，每逾期一?天，按逾期?未付款的_?___%支?付違約金。?2、由于?乙方原因逾?期竣工的，?每逾期一天?，乙方按甲?方已付款的?____%?向甲方支付?違約金。?3、甲方未?辦理有關(guān)手?續(xù)，強行要?求乙方拆改?原有建筑承?重結(jié)構(gòu)及共?用設(shè)備管線?，由此發(fā)生?的損失或事?故（包括罰?款）由甲方?負(fù)責(zé)并擔(dān)責(zé)?任。4、?乙方擅自拆?改原有建筑?承重結(jié)構(gòu)或?共用設(shè)備管?線，由此發(fā)?生的損失或?事故（包括?罰款），由?乙方負(fù)責(zé)并?承擔(dān)責(zé)任。?八、糾紛?處理方式：?1、因工?程質(zhì)量雙方?發(fā)生爭議時?，憑本合同?文本和施工?企業(yè)開具的?統(tǒng)一發(fā)票，?可向上海市?建筑裝飾協(xié)?會家庭裝飾?委員會商請?調(diào)解，也可?向所在區(qū)、?縣建設(shè)行政?主管部門或?消費者協(xié)會?投拆。2?、當(dāng)事人不?愿通過協(xié)商?、調(diào)解解決?，或協(xié)商、?調(diào)解解決不?成時，可以?按照本合同?約定向―?――市仲裁?委員會申請?仲裁―――?人民法院提?起訴訟。（?將不選定的?解決方式劃?出）九、合?同的變更和?解除：1?、合同經(jīng)雙?方簽字（在?有形市場簽?訂的合同須?經(jīng)市場管理?部門蓋章見?證）生效后?，雙方必須?嚴(yán)格遵守。?任何一方需?變更合同內(nèi)?容，應(yīng)經(jīng)協(xié)?商一致后，?重新簽訂補?充協(xié)議。如?要終止合?同，提出終?止合同一方?，要以書面?形式提出，?應(yīng)按合同總?價款___?_%支付違?約金，并辦?理終止合同?手續(xù)。2?、施工過程?中任何一方?提出終止合?同，須向另?一方以書面?形式提出，?經(jīng)雙方同意?辦理清算手?續(xù)，訂立終?止合同協(xié)議?，可視為本?合同解除。?十、其它?約定：1?.2.3.?4.5.?十一、本合?同一式__?__份，甲?、乙雙方各?執(zhí)一份，具?有同等法律?效力。合同?附件為本合?同的組成部?分。甲方?（簽章）：?_____???????乙?方（簽章）?：____?_委托代?理人：__?___?????????法定代表人?：____?_住址：?_____??????????????地址：_?____?電話：__?___?????????????電?話：___?__郵編?：____?_?????????????郵編：?_____?簽訂日期?：____?年____?月____?日家庭房?屋裝修合同?格式版（六?）委托方?（甲方）：?承接方（?乙方）：?工程項目：?甲、乙雙?方經(jīng)友好洽?談和協(xié)商，?甲方?jīng)Q定委?托乙方進(jìn)行?居室裝潢。?為保證工程?順利進(jìn)行，?根據(jù)國家有?關(guān)法律規(guī)定?，特簽訂本?合同，以便?共同遵守。?第一條：?工程概況?1.工程地?址：___?__2.?居室規(guī)格：?房型___?__層（式?）____?室____?_廳___?__廚__?___衛(wèi)，?總計施工面?積____?平方米。?3.施工內(nèi)?容：詳見本?合同附件（?一）《家庭?裝潢施工內(nèi)?容單》和施?工圖。4?.委托方式?：____?_5.工?程開工日期?：____?年____?月____?日6.工?程竣工日期?：____?年____?月____?日工程總?天數(shù)：__?__天第?二條：工程?價款工程?價款（金額?大寫）__?__元，詳?見本合同附?件（二）《?家庭裝潢工?程材料預(yù)算?表》。1?、材料款_?___元;?2、人工?費____?元;3、?設(shè)計費__?__元;?4、施工清?運費___?_元;5?、搬卸費_?___元;?6、管理?費____?元;7、?其他費用（?注明內(nèi)容）?____元?。第三條?：質(zhì)量要求?1.工程?使用主要材?料的品種、?規(guī)格、名稱?，經(jīng)雙方認(rèn)?可。2.?工程驗收標(biāo)?準(zhǔn)，雙方同?意參照國家?的相關(guān)規(guī)定?執(zhí)行。3?.施工中，?甲方如有特?殊施工項目?或特殊質(zhì)量?要求，雙方?應(yīng)確認(rèn)，增?加的費用，?應(yīng)另簽訂補?充合同。?4.凡由甲?方自行采購?的材料、設(shè)?備，產(chǎn)品質(zhì)?量由甲方自?負(fù);施工質(zhì)?量由乙方負(fù)?責(zé)。5.?甲方如自聘?工程監(jiān)理，?須在工程開?工前通知乙?方，以便于?工作銜接。?第四條：?材料供應(yīng)?1.乙方須?嚴(yán)格按照國?家有關(guān)價格?條例規(guī)定，?對本合同中?所用材料一?律實行明碼?標(biāo)價。甲方?所提供的材?料均應(yīng)用于?本合同規(guī)定?的裝潢工程?，非經(jīng)甲方?同意，不得?挪作他用。?乙方如挪作?他用，應(yīng)按?挪用材料的?雙倍價款補?償給甲方。?2.乙方?提供的材料?、設(shè)備如不?符合質(zhì)量要?求，或規(guī)格?有差異，應(yīng)?禁止使用。?如已使用，?對工程造成?的損失均由?乙方負(fù)責(zé)。?3.甲方?負(fù)責(zé)采購供?應(yīng)的材料、?設(shè)備，應(yīng)該?是符合設(shè)計?要求的合格?產(chǎn)品，并應(yīng)?按時供應(yīng)到?現(xiàn)場。如延?期到達(dá)，施?工期順延，?并按延誤工?期處罰。按?甲方提供的?材料合計金?額的10%?作為管理費?支付給乙方?。材料經(jīng)乙?方驗收后，?由乙方負(fù)責(zé)?保管，由于?保管不當(dāng)而?造成損失，?由乙方負(fù)責(zé)?賠償。第?五條：付款?方式1.?合同一經(jīng)簽?訂，甲方即?應(yīng)付100?%工程材料?款和施工工?費的50%?;當(dāng)工期進(jìn)?度過半（_?___年_?___月_?___日）?，甲方即第?二次付施工?工費的40?%.剩余1?0%尾款待?甲方對工程?竣工驗收后?結(jié)算。（注?：施工工費?包括人工費?）。甲方?在應(yīng)付款日?期不付款是?違約行為，?乙方有權(quán)停?止施工。驗?收合格未結(jié)?清工程價款?時，不得交?付使用。?2.工程施?工中如有項?目增減或需?要變動，雙?方應(yīng)簽訂補?充合同，并?由乙方負(fù)責(zé)?開具施工變?更令，通知?施工工地負(fù)?責(zé)人。增減?項目的價款?，當(dāng)場結(jié)清?。3.甲?方未按本合?同規(guī)定期限?預(yù)付工程價?款的，每逾?期一天按未?付工程價款?額的1%支?付給乙方。?4.甲方?在居室裝潢?中，如向銀?行按揭，須?將按揭的憑?證及相關(guān)文?件（復(fù)印件?）交給乙方?。第六條?：工程工期?1.如果?因乙方原因?而延遲完工?，每日按工?費的1%作?為違約金罰?款支付給甲?方，直至工?費扣完為止?。如果因甲?方原因而延?遲完工，每?延遲一日，?以裝潢工程?價款中人工?費的1%作?為誤工費支?付給乙方元?。2.由?甲方自行挑?選的材料、?設(shè)備，因質(zhì)?量不合格而?影響工程質(zhì)?量和工期，?其返工費由?甲方承擔(dān)，?由于乙方施?工原因造成?質(zhì)量事故，?其返工費用?由乙方承擔(dān)?，工期不變?。3.在?施工中，因?工程質(zhì)量問?題、雙方意?見不一