傳承鄉(xiāng)改代田園綜合體項目規(guī)劃方案解析

田園綜合體項目建議書“田園”為都市人群帶來的??價值PASTORAL

VALUE田園對現(xiàn)代人最大吸引力在于鄉(xiāng)村所特有的田園文化和田園生活，以及由此帶給人的心靈與精神上的愉悅與放松。因此，田園的獨特性在于它不是主題公園，不是高科技娛樂，而在于發(fā)掘和展現(xiàn)田園風光的內(nèi)涵。?“田園”的價值早在東晉時期就得到文人騷客的重視，陶淵明就有《歸園田居》《桃花源記》等以田園生活為描寫對象的詩作，風格恬淡疏樸，超凡脫俗，關注人的精神生活，是來自心靈深處的自由與舒展。農(nóng)業(yè)發(fā)展新模式傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)

現(xiàn)代農(nóng)業(yè)Traditional

AgricultureModernagriculture傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)鄉(xiāng)村旅游鄉(xiāng)村休閑現(xiàn)代休閑農(nóng)莊《“十二五”規(guī)劃》中重點提出三農(nóng)問題?旅游目的個性化,旅游產(chǎn)品市場更加細分化。???除傳統(tǒng)旅游外，特殊旅游、專題旅游更有發(fā)展?jié)摿Γ甾r(nóng)業(yè)旅游、宗教旅游等政策要求市場細分化?加快社會主義新農(nóng)村建設推進農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化建設現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園區(qū)打造示范區(qū)，樣板區(qū)旅游中追求參與性和娛樂性?旅游產(chǎn)品設計農(nóng)業(yè)發(fā)展旅游趨勢開發(fā)將更加注重民族風情、地方特色、游娛結(jié)合。鄰近市場仍將是本國旅游客源的主體市場區(qū)域經(jīng)濟一體化會以其“地利、人和”的優(yōu)勢，推動區(qū)域旅游業(yè)以更高的速度增長旅游發(fā)展趨向于特色性，越來越細化農(nóng)業(yè)旅游發(fā)展趨向于多元化，休閑化現(xiàn)代休閑農(nóng)莊成為最新熱點區(qū)域旅游田園綜合體——新型“生態(tài)綠色田園生活”標桿Gardencitysynthesis——Newtypeofecologicalgreenrurallivingstandard鄉(xiāng)村旅游主力項目群主題酒店及文化博覽群田園主題樂園——整合六大產(chǎn)業(yè)集群構(gòu)建?“田園綜合體”——延展到真正意義上的農(nóng)村農(nóng)業(yè)空間中研?????????????究田園綜合體健康養(yǎng)生建筑群田園小鎮(zhèn)群農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)項目群論田園綜合體明確屬性：田園綜合體不是?配套、不是主題公園、更不是負擔。?是田園在規(guī)劃上形成的一片農(nóng)業(yè)、旅游、居住的綜合規(guī)劃區(qū)。這里面的活動是為有浪漫主義生活向往的城市人提供一片田園風貌，其中包括農(nóng)業(yè)生產(chǎn)交易、鄉(xiāng)村旅游休閑度假、田園娛樂體驗、田園生態(tài)享樂居住等。策????略地產(chǎn)板塊：明確定位???根據(jù)產(chǎn)品地理位置及優(yōu)勢打造具有明確定位的項目。旅游板塊：少投入但獲取大反響???盡可能與當?shù)芈糜涡纬苫パa???以較少的投入博取最大的社會反響農(nóng)林板塊：保證產(chǎn)業(yè)本身良性運轉(zhuǎn)并盈利???不應依賴地產(chǎn)回報平衡產(chǎn)出我們的實踐…????????????????已建及在建項目大事件…建成運營建成運營建成運營理論建設新田園主義建設實踐continue2007年2008年2011年2012年2013—2014無錫陽山德清莫干山南京樺墅湖北十堰“貝萊特藍莓莊園”“十里四香”特色休閑村落“托斯卡納”地產(chǎn)配套農(nóng)地“田園綜合體”理論探索農(nóng)田租賃農(nóng)夫管理運營成功別墅配套獨立農(nóng)莊有機農(nóng)業(yè)農(nóng)業(yè)觀光休閑度假“徐州云龍”“湖北黃崗”“廈門同安”“浙江海寧”…分期建設田園品牌多元主導多模式整合第一代第二代第三代第四代First

generation|第一代“田園綜合體”——?貝萊特藍莓莊園總體功能定位：生態(tài)觀光、科普教育、會議度假、休閑康體。位置：浙江杭州策劃時間：2007年11月特色：多元復合功能?,經(jīng)濟作物?+?觀光度假面積：景區(qū)面積1177畝。建筑濕地Road道路Wetlands婚慶小品First

generation|第一代“田園綜合體”——?貝萊特藍莓莊園First

generation|第一代“田園綜合體”——?貝萊特藍莓莊園位置：浙江寧波策劃時間：2008年6月特色：農(nóng)田租賃，專職農(nóng)民種植管理面積：景區(qū)面積300余畝，可租賃的有60畝。l?十里四香以寧波東錢湖打造生態(tài)型國家旅游度假區(qū)和5A級旅游區(qū)為發(fā)展契機，以優(yōu)質(zhì)生態(tài)的自然資源、底蘊深厚的文化資源為依托。l?一村一特色，四村一品牌，自然生態(tài)與現(xiàn)代休閑天人合一，演繹大自然中清靜無噪的愜意生活。l?以時令蔬菜、水果種植為主體，以“休閑、勞作、收獲”為主旨。l?景區(qū)空氣清新、氣候宜人，人居環(huán)境優(yōu)越，鄉(xiāng)村景色樸實優(yōu)雅，農(nóng)耕文化濃厚。SECOND

generation|第二代“田園綜合體”——?崇明托斯卡納l?莊園區(qū)位位置：崇明海永鄉(xiāng)策劃時間：2011年3月特色：別墅周邊農(nóng)用地面積：農(nóng)用地總面積600畝，??????????已建夢莊園約100畝項目所在地海永鄉(xiāng)l?莊園地圖SECOND

generation|第二代“田園綜合體”——?崇明托斯卡納一個目標：改變崇明低端農(nóng)家樂現(xiàn)狀???????????????????探索崇明農(nóng)業(yè)旅游新模式兩個階段：階段一：別墅配套景觀???????????????????階段二：獨立運營農(nóng)莊三個亮點：有機低碳農(nóng)業(yè)???????????????????藝術小資情調(diào)???????????????????多樣的戶外活動SECOND

generation|第二代“田園綜合體”——?崇明托斯卡納l?現(xiàn)場照片竹籬圍廊茄子種植木平臺2011年5月20日杉木橋沙?池巧克力屋?2011年6月09日THIRD

generation|第三代“田園綜合體”——?徐州田園綜合體等田園東方系列位置：江蘇徐州策劃時間：2012年3月特色：集?生態(tài)性、參與性、體驗性、????????娛樂性、為一體的產(chǎn)品體系。舊城核心區(qū)新城核心區(qū)生態(tài)休閑旅游區(qū)THIRD

generation|第三代“田園綜合體”——?徐州田園綜合體等田園東方系列4THEFOURTH第四代田園綜合體莫干山計劃moganmountain傳承鄉(xiāng)改

自投資

自運營

自推廣武漢蔡甸.美麗鄉(xiāng)村BEAUTIFULCOUNTRYSIDE個體投資鄉(xiāng)建

有錢

任性ONTHEWAY十堰城郊南京.樺墅雙行HUASHU生態(tài)文化游憩帶SHIYAN政府主導

文創(chuàng)統(tǒng)籌區(qū)域旅游統(tǒng)籌

文化引領休閑在路上無錫.陽山OUDGWUXI.YANGSHAN地產(chǎn)推動田園實踐

最小清新的村落環(huán)境4THEFOURTH第四代田園綜合體莫干山計劃moganmountain傳承鄉(xiāng)改

自投資

自運營

自推廣在路上…????????????????第四代田園綜合體????莫干山計劃關鍵詞：傳承鄉(xiāng)改?????????????????????????????自投資?自運營?自推廣FOURTH

generation|第四代“田園綜合體”——?德清莫干山莫干山計劃傳承“鄉(xiāng)改”，把夢想照進莫干山清境?莫干山計劃是清境（上海）第一個鄉(xiāng)村改造項目。是由一群在建設綠色城市中反思的專業(yè)規(guī)劃設計者所發(fā)起的城鄉(xiāng)互動。是由原舍、農(nóng)耕計劃、庾村文化市集集合而成。?清境?莫干山計劃第一次提出鄉(xiāng)村生態(tài)圈的概念將生產(chǎn)、生活、生意一種可良性循環(huán)，創(chuàng)造價值的模式推廣開來。生產(chǎn)農(nóng)?墾鄉(xiāng)村生態(tài)圈生活生意鄉(xiāng)村生態(tài)圈梳理城市多元不定與鄉(xiāng)村勻質(zhì)單純的兩極生活狀態(tài)，建立農(nóng)墾、鄉(xiāng)居加集鎮(zhèn)的鄉(xiāng)村生態(tài)圈，包含與土地緊密維系下的生產(chǎn)、生活與生意，在生態(tài)圈的聚落里相互關聯(lián)。農(nóng)墾關乎土地、鄉(xiāng)居關乎群體、生意關乎經(jīng)營，三者互為因果，構(gòu)成鄉(xiāng)村生活的生態(tài)。清境鄉(xiāng)村生態(tài)圈將小農(nóng)經(jīng)濟與三產(chǎn)整合，調(diào)和城鄉(xiāng)信息不對稱的局面，重燃宜居熱土，重塑鄉(xiāng)村農(nóng)地三生價值。BACKGROUND?莫干背景莫干山鎮(zhèn)位于德清縣西部，緊臨莫干山國際風景名勝區(qū)，規(guī)劃構(gòu)筑大莫干山休閑度假基地，發(fā)展休閑旅游產(chǎn)業(yè)帶動整個德清西部地區(qū)的發(fā)展。莫干山鎮(zhèn)及周邊區(qū)域又是德清生態(tài)建設的核心區(qū)，以旅游度假休閑為核心的綠色第三產(chǎn)業(yè)必然要成為莫干山鎮(zhèn)經(jīng)濟發(fā)展的重心，旅游度假產(chǎn)業(yè)也將成為莫干山鎮(zhèn)的主導產(chǎn)業(yè)。CULTURALMARKET

清境庾村文化市集01關鍵詞：文化創(chuàng)意多元業(yè)態(tài)媒體互動CULTURALMARKET

清境庾村文化市集受諸社會，報諸社會——黃郛（1880－1936）歷任國民政府外交署長、教育署長、上海市市長從黃郛墓見莫干小學白云

蠶山

種館

場藏

原書

貌樓年蠶種場原貌時間回溯到1930-1950年間，中國前外交部長、上海前市長黃郛攜夫人沈亦云在莫干山退隱，立志“受諸社會，報諸社會”，面對當時并不盡人意的鄉(xiāng)村面貌進行“莫干山農(nóng)村改造實驗”，長達廿年，造林植桐，蓄水抗旱、務農(nóng)改良麥種、辦學、發(fā)展牧場蠶種場等農(nóng)品經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)、建立信用合作社、衛(wèi)生自治防衛(wèi)系統(tǒng)。CULTURALMARKET

清境庾村文化市集CULTURALMARKET

清境庾村文化市集COMMERCIAL

商業(yè)定位圖R·現(xiàn)E狀S建筑TURANT

自行車主題餐廳4號樓改造前改造后開放廚房開放吧檯&半開放廚房開放吧檯&半開放廚房吧臺柜臺櫃臺造型底牆意象-自行車吊掛造型長桌木製大長桌+造型工業(yè)大吊燈·現(xiàn)狀建筑HOSTEL

繭舍7號樓改造前改造后COFFEE

繭咖啡10號樓改造前改造后BAKERY

窯燒面包改造中改造后THESHOW

多元秀場FORMATS組合多種業(yè)態(tài)庾村文化市集

文化休閑空地庾村展廳

曾舉辦《鄉(xiāng)學·禮》展閃電團隊在Share·饗餐廳用餐庾村文化市集建筑廊架團隊在繭咖啡

舉辦產(chǎn)品發(fā)布會清境?莫干山計劃包括原舍、庾村文化市集、清境農(nóng)園庾村活動|凱迪拉克開發(fā)建設期運營管理期文化造勢產(chǎn)品研發(fā)文旅活動場所經(jīng)營產(chǎn)品生產(chǎn)鄉(xiāng)村聯(lián)動視覺系統(tǒng)沙龍策展室內(nèi)包裝線上線下文化宣傳客戶服務形象設計人力儲備主題文創(chuàng)媒體出版員工培訓渠道拓展市場調(diào)研高校企業(yè)城鄉(xiāng)聯(lián)盟經(jīng)營模塊規(guī)劃HOME

STAY

清境原舍02??關鍵詞：??原色鄉(xiāng)土?????原本生活清境原舍清境農(nóng)園BACKGROUND?基地區(qū)位曉于線莫干山風景名勝區(qū)竹源路三莫線清境市集（集鎮(zhèn)）庾村文化市集莫干山集鎮(zhèn)三莫線HOME

STAY

清境原舍項目原址溪北小學HOME

STAY

清境原舍GENERAL

PLAN

總平面圖⑤⑥⒀③②⑦①⑨④⑧⑩⒁⑿⑾⒂⒃⒄注釋：經(jīng)濟技術指標指標名稱用地面積占地面積總建筑面積綠地面積容積率:⑴.?1號樓（接待室）⑵.?2-1號樓（餐廳）⑶.?2-2號樓?（客房）數(shù)量2633.8㎡641.8㎡1324.3㎡623.2㎡0.5⑷.?3號樓（家庭專享客房）⑸.?4號樓（家庭專享客房）⑹～⑿.下木⒀～⒂.?草坪建筑密度：綠化率：機動車位24%⒃.?毛石鋪裝23%⒄.?停車場?10個?改造中改造前改造用符合自然生態(tài)的建造手法提供一個可以胡思亂想的空間。用我們盡可能的真誠提供一個親切的生活氛圍。平和安靜的生活....AGRICULTURAL

GARDEN

清境農(nóng)園03用符合自然生態(tài)的營造手法，創(chuàng)造一個舒適的室外環(huán)境GENERAL

PLAN

總平面圖餐廳花房客房客房倉庫農(nóng)場婚禮服務用房?泳池服務入口服務入口?入口主入口?活動場生態(tài)水塘?

停車場

服務用房

門衛(wèi)房星空影院

臨時停車場

超市自然農(nóng)耕餐廳

花池?生態(tài)水塘?????FUNCTIONAL

ZONING

功能分區(qū)指標名稱用地面積占地面積總建筑面積綠地面積容積率:?數(shù)量46428㎡854㎡1654㎡42265㎡0.04建筑密度：綠化率：機動車位2%91%居住體驗30個生態(tài)泳池居住體驗主題花園自然農(nóng)耕大自然婚禮露天舞臺FARMING自然農(nóng)法的農(nóng)耕體驗依循大自然法則的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)方式，以維護土壤生機的土壤培育為基礎，絕不使用任何化學肥料、農(nóng)藥和各種生長調(diào)節(jié)劑以及任何有殘害土壤的添加物。GUEST

ROOM客房建筑觀景客房，10余經(jīng)典戶型滿足不同人的需求，大面寬觀景陽臺，度攬河景山景園景城景綠景入室內(nèi)；精巧廚衛(wèi)，觀景之余居住舒適度高，在生活之余可享受田園生活之樂。ARCHITECTURE公共服務建筑SWIMMING

POOL1.采用安全水質(zhì)凈化?——?無需化學清潔藥劑2.營造天然生態(tài)系統(tǒng)?——?易操作、易維護3.運行成本低?——?無需換水生態(tài)泳池4.人與自然的親密融合，輕松愜意?NATURE

WEDDING大自然婚禮在大自然的懷抱中，翠綠的草坪像一塊軟綿綿的無邊地毯，襯托著熱鬧的婚禮現(xiàn)場，用鮮花和綠葉做成的拱門圈出了會場的區(qū)域,?大地、藍天、陽光、綠草、小花，一同為這個浪漫的婚禮祝福，讓大家都來走進美麗的大自然婚禮吧！?GREENHOUSE花房一種小型通常敞開的結(jié)構(gòu)。在花園中提供遮陰，以花和多肉植物為主的房子。?在生活之余可以親自體驗種植樂趣.OPEN-AIR

STAGE露天舞臺農(nóng)地里可組織瑜伽等體鍵活動，田野露營，土篝燒烤，螢火晚會，讓你完整體會農(nóng)地生活之樂RESTAURANT田園餐廳4THEFOURTH第四代田園綜合體無錫.陽山WUXI.YANGSHAN地產(chǎn)推動田園實踐

最小清新的村落環(huán)境在路上…????????????????第四代田園綜合體????無錫陽山田園規(guī)劃關鍵詞：地產(chǎn)推動田園實踐??????????????最小清新的村落環(huán)境無錫陽山田園綜合體實踐每個都市人的心里都有一片桃花源“望得見山，看得見水，記得住鄉(xiāng)愁”變成了人們最渴望的田園夢想vision?愿景追憶那已被遺忘的田間小路……穿梭于田間壟上vision?愿景尋找鄉(xiāng)間行者的體驗——阡?陌?交?通壟上行?·陌上歸壟?上?客?行?盼?春?來?????陌?上?花?開?緩?緩?歸vision?愿景向往那寧靜健康的田園生活……居住于世外桃源vision?愿景尋找健康生活的依托——錫?世?桃?源庭前桃?·屋后禾庭?前?桃?花?一?株?幽?????屋?后?禾?田?正?待?收background?總體設計A

鄉(xiāng)村旅游主力項目集群

D

農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)項目集群??????拾房村清境文化集市“心之芳庭”婚慶主題農(nóng)莊藝術家田園工作村薰衣草森林?????生物動力農(nóng)場水蜜桃等果蔬生產(chǎn)示范園科技研發(fā)與成果孵化中心農(nóng)業(yè)綜合管理中心DBE果酒莊園農(nóng)品加工及配送中心DC果林農(nóng)莊E田園小鎮(zhèn)群?????濱水休閑街綜合服務中心特色療養(yǎng)型社區(qū)田園社區(qū)BE?田園主題樂園（兼華德福教育基地）CBBA?????????耕讀園ABD菜園體驗區(qū)畜牧區(qū)龍湖悠山郡EF主題酒店及文化博覽探索園濕地科普區(qū)水上活動區(qū)兒童農(nóng)場垂釣區(qū)D???????????桃文化博覽園-水蜜桃研究所-一品桃園“麒麟灣”科創(chuàng)社區(qū)嘉麟山莊安陽坊竹海華德福學校分部陽山生態(tài)農(nóng)家園F陽山溫泉度假村桃源山莊C

健康養(yǎng)生建筑群朝陽禪寺?????桃溪花語會館有機食療會館健康養(yǎng)生中心健康養(yǎng)生田園原鄉(xiāng)院子深圳清華大學研究院陽山會所江蘇省地質(zhì)公園火山館桃花島/花間堂度假酒店東方田園及鄰近區(qū)域業(yè)態(tài)規(guī)劃圖業(yè)態(tài)規(guī)劃overalldesign?總體設計創(chuàng)意農(nóng)業(yè)區(qū)Creativeagriculturalarea創(chuàng)意農(nóng)業(yè)區(qū)Creativeagriculturalarea創(chuàng)意景觀區(qū)CreativeLandscapeArea創(chuàng)意農(nóng)業(yè)區(qū)Creativeagriculturalarea樣板房區(qū)OpenHouses功能分區(qū)overalldesign?總體設計12011404030215061305071008110916123456789清清水塘高效農(nóng)業(yè)研究中心生態(tài)動力農(nóng)業(yè)展廳特色菜園華德福農(nóng)業(yè)秀場生態(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)品展示廳田園文化研究中心芳香冷泉10

五星示范田11

綠樂園12

“我家菜園”配送農(nóng)田?13

陽光草坪14

秀木繁蔭15

牧場16

果園detaileddesign?詳細設計detaileddesign?詳細設計示范區(qū)入口——施工實景detaileddesign詳細設計示范區(qū)入口——施工實景detaileddesign?詳細設計核心區(qū)——平面1

石墻2

田間壟上3

休憩木平臺4

食材花園5

展演臺6

木棧道7

景石8

休閑草坪9

石板小徑10

陌上花開3810detaileddesign?詳細設計核心區(qū)——施工實景detaileddesign?詳細設計核心區(qū)——施工實景detaileddesign?詳細設計核心區(qū)——施工實景detaileddesign?詳細設計核心區(qū)——施工實景detaileddesign?詳細設計小農(nóng)夫綠樂園——平面1

鴨間稻2

香草園3

青青菜園4

圍爐烤場5

螞蟻之家6

趣味樹屋7

鐵皮工坊8

彩石坡9

風向標210

尋寶秘境11

柳條沙坑12

勇敢者之路176851293101164det設計a概念ileddesign?詳細設計小農(nóng)夫綠樂園——概念蟻穴detaileddesign?詳細設計小農(nóng)夫綠樂園——故事主線detaileddesign?詳細設計小農(nóng)夫綠樂園——施工實景detaileddesign?詳細設計農(nóng)夫果園——平面1

藍莓果園2

奇異果園3

無花果園213detaileddesign?詳細設計農(nóng)夫果園——意向藍莓果園無花果園奇異果園detaileddesign?詳細設計田園文化研究中心——平面1

石墻2

特色水井3

戶外休閑木平臺4

石板小徑5

特色景觀庭院6

湯池1524346detaileddesign?詳細設計田園文化研究中心——施工實景4THEFOURTH第四代田園綜合體南京.樺墅雙行HUASHU政府主導

文創(chuàng)統(tǒng)籌在路上…????????????????第四代田園綜合體????南京樺墅雙行線關鍵詞：政府主導?文創(chuàng)統(tǒng)籌樺墅地區(qū)文化挖掘鐵道文化稻作文化后工業(yè)文化鐵路文化城市化進程的加速，廢棄的鐵軌被抹殺，鐵路文化正在逐漸消失隨著臺灣、日本及大陸“鐵路迷”群體的出現(xiàn)，使得對于珍貴的鐵路文化保護研究日益升溫，而廢棄鐵路作為旅游景點開發(fā)后，一直成為旅游最熱門的話題點及人氣點鐵路文化鐵路物質(zhì)文化——1、以鐵路運輸設備設施或相關實物為載體2、具有鐵路運輸生產(chǎn)特色3、具有一定的文化藝術內(nèi)涵。鐵路物質(zhì)文化根據(jù)其載體可分為車站文化、列車文化、鐵路收藏文化。鐵路精神文化——鐵路精神文化是由鐵路運輸生產(chǎn)衍生出來的但又相對獨立的精神文化體系，包括鐵路歷史研究、鐵路文物考證等。稻作文化·??系列品牌名——樺墅區(qū)中的所有村落以“稻作文化”挖掘本村特色，并作延伸，打造系列次級品牌名，例如“稻香周沖”稻作文化·??景觀特色——稻田景觀較好的村落，采用“稻+1”的景觀特色，而周沖村差異化特色為水庫，因此景觀特色“稻+水”，如鴨間稻等景觀。而在稻種重點村落，樺墅村等，打造稻田式的“大地景觀”·??業(yè)態(tài)分布——“稻作文化”挈領整個樺墅地區(qū)，而業(yè)態(tài)的分布除了連鎖型的特色米鋪，周沖村的農(nóng)耕工具文化館，體驗傳統(tǒng)的“稻作文化”（江南水鄉(xiāng)婦女的民俗服飾通常是包含衫、褲、鞋、束腰、作裙、包頭、卷綁和胸兜等在內(nèi)具有顯著地域特色的一整套裝束）體驗稻米不同的耕作方式（整地、育苗、插秧、施肥、灌排水、收成、干燥、刪選），打稻谷，曬谷堆，稻米認植、品嘗制作米糕、米酒等等·??品牌推廣——“稻作衣食”展、“收割祭”等大型年度節(jié)日后工業(yè)文化后工后工業(yè)文化景觀：指工業(yè)生產(chǎn)活動停止后，對遺留在工業(yè)廢棄地上的各種工業(yè)設施、地表痕跡、廢棄物等加以保留、更新利用或藝術加工，并作為主要的景觀構(gòu)成元素來設計和營造的新景觀。業(yè)文化后工業(yè)文化核心：地方精神與場地記憶城市發(fā)展科學加速產(chǎn)業(yè)合作工產(chǎn)消耗遺棄工產(chǎn)的泛濫社會需求生活環(huán)境自然生態(tài)空間布局工業(yè)遺址的去向工業(yè)建筑的轉(zhuǎn)換空間需求人文需求歷史遺跡存留人文精神傳承休閑方式深入人文精神的共鳴樺墅雙<運營建議>行邊向

城走去從歸園出發(fā)記樺墅地區(qū)贏利模式土地升值土地租賃生活方式旅游開發(fā)附加增值產(chǎn)品開發(fā)background?總體設計水泥廠鐵路西入村道東路入村道路周沖游村客服務中心村崗村崗村口七周鄉(xiāng)沖河水庫小野田鐵路background?總體設計水泥廠鐵路周沖村游客服務中心原石膏礦場射烏山稻田路亞基地原石膏礦宿舍周沖水庫background?總體設計鄉(xiāng)村工作室民俗展覽館古槐書屋/茶室村民活動室鄉(xiāng)村工作室米鋪/雜貨鋪濕地鄉(xiāng)村工作室指揮部游客服務中心鄉(xiāng)村工作室射烏山村口農(nóng)田鄉(xiāng)村工作室周沖水庫detaileddesign?詳細設計detaileddesign?詳細設計detaileddesign?詳細設計游客服務中心detaileddesign?詳細設計游客服務中心detaileddesign?詳細設計入村口—水塘detaileddesign?詳細設計入村口—水塘detaileddesign?詳細設計入村口—古槐廣場detaileddesign?詳細設計二號院落—書屋、差棧、博物館detaileddesign古槐院落?詳細設計4THEFOURTH第四代田園綜合體十堰城郊生態(tài)文化游憩帶SHIYAN區(qū)域旅游統(tǒng)籌

文化引領休閑在路上…????????????????第四代田園綜合體十堰城郊生態(tài)文化游憩帶關鍵詞：區(qū)域旅游統(tǒng)籌?文化引領休閑TOURISMRESOURCES?主要旅游資源類型分析文丹江水文化武當山文化汽車城文化發(fā)展方向初探北“游”???????????北聯(lián)文史脈丹江口水庫十堰市南“憩”南修山巒逸生態(tài)修復??+???主題公園(古鎮(zhèn))型簡法設計??+???生態(tài)村落型簡法設計??+???休閑社區(qū)-農(nóng)莊型05km

10km漢水探古線：黃龍鎮(zhèn)-鄖陽島原鄉(xiāng)水游線：大木廠鎮(zhèn)-黃龍鎮(zhèn)山巒悠游線：西溝-茅塔-賽武當-柳樹埡一帶三圈九大組團田園耕讀組團綠野運動組團四河真味組團近郊養(yǎng)身圈漢水探古組團原鄉(xiāng)休憩組團淸境漫行組團城郊生態(tài)文化游憩帶中部養(yǎng)心圈桃源水游組團酒谷逍遙組團山巒悠養(yǎng)組團遠郊養(yǎng)神圈一帶三圈九組團節(jié)點節(jié)點定位櫻桃溝王家學臥龍崗牛頭山百龍?zhí)端姆缴焦琵埲聶烟椅幕逄飯@耕讀鄉(xiāng)學文化村移民轉(zhuǎn)型發(fā)展示范村山地運動公園峽谷休閑公園城市植物園綠野運動四河真味近郊養(yǎng)身圈禪茶養(yǎng)生園百二河-大川鎮(zhèn)區(qū)

美食文化帶馬家河茅塔河莊園農(nóng)場休閑帶十堰建成區(qū)汽車運動體驗帶旅游商品集聚帶十堰城郊生態(tài)游憩帶田湖堰河鄖陽島月亮湖青龍山生態(tài)文化度假綜合體百果文化園恐龍主題公園遼瓦店子韓家洲黃龍鎮(zhèn)漢水探古歷史文化村中部養(yǎng)心圈文化旅游古鎮(zhèn)河岸新村方灘鄉(xiāng)白馬山武林驛站茅塔東溝村茅塔廖家村紅色文化郊野公園高山茶文化村淸境漫行原鄉(xiāng)休憩桃源水游大川-營子-茅塔鄉(xiāng)

高山風景綠廊西溝鄉(xiāng)生態(tài)鄉(xiāng)村聚落黃龍灘水庫葉大鄉(xiāng)國家級濕地公園生態(tài)漁鄉(xiāng)堵河口（戰(zhàn)鼓河）

水上極限運動區(qū)五谷廟生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)帶大木廠鎮(zhèn)區(qū)柳樹埡黃酒文化產(chǎn)業(yè)帶遠郊養(yǎng)神圈酒谷逍遙山巒悠養(yǎng)森林旅游度假區(qū)鄉(xiāng)村自駕營地療養(yǎng)中心馬進洞停舟山浪溪賽武當五條嶺林場高山古村生態(tài)型綜合度假地山地公園XIGOU?西溝鄉(xiāng)?????????????????????????????????????七彩西溝??美色之旅?????????????????????????????一次色彩斑斕的浪漫田園風光之旅??????????????????七彩的風景????七彩的生活XIGOU?西溝鄉(xiāng)?【資源分析】西溝以優(yōu)美的自然環(huán)境，純樸的鄉(xiāng)村風情為主要特色，整體環(huán)境從容悠然，在整體風貌打造上延續(xù)這種風格，突出原鄉(xiāng)風情.本次設計范圍黃土村和相公村。黃土村林地資源道路綠量覆蓋率較自然山體山體優(yōu)美，植物繁多柳林水體資源蜿蜒清澈的溪溝生態(tài)環(huán)境優(yōu)良桑皮埡鄉(xiāng)政府經(jīng)濟作物現(xiàn)狀農(nóng)田基本較為規(guī)模村落資源現(xiàn)狀村落風格肌理完好，風格一荷塘人家桃園XIGOU西溝鄉(xiāng)【改造效果】增加前庭活動空間側(cè)向生態(tài)停車空間樹蔭跟植物的渲染增加停車位數(shù)量大面積成片花灌，形成整體氛圍效果XIGOU西溝鄉(xiāng)?【改造效果】主題油菜花田，達到很好的景觀視覺效果景觀植入當?shù)靥厣N植，結(jié)合地形豐富群落關系從公路視野對桑皮埡整體風貌，植物群落，清理水生植物，還原清澈溪水景觀效果擋墻和建筑立面做整合性改造，以最少的投入達到最好的效果。XIGOU西溝鄉(xiāng)?【改造效果】整合設計元素，景觀突出鄉(xiāng)村特色風貌建筑元素保存獨特風格，植物結(jié)合豐富空間層次統(tǒng)一鋪裝，突出鄉(xiāng)土文化XIGOU西溝鄉(xiāng)?【改造效果】提升荷塘人群使用價值，設計荷塘游覽動線，增加游園趣味性現(xiàn)狀植物品種繁多，比較雜亂，需要整合突出特色種植將室內(nèi)農(nóng)家樂衍生室外就餐區(qū)發(fā)展，充分利用室外景觀BOLIN柏林鎮(zhèn)?【策劃概念】????????????????????問道修心，自由靈山?????????????????????????????????????????????????????????????????????????????一條通往靈山的問道養(yǎng)心之路?????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????自由行基地?????????????????????????????????????????????????????????????????武當山外的問道勝地BOLIN柏林鎮(zhèn)?【總體設計】清風茶影——白馬山村一組片區(qū)風情橋半坡茶園1234567戶外茶雕塑展示茶文化體驗溪水茶展覽館農(nóng)家樂山體林地8BOLIN柏林鎮(zhèn)?【改造效果】主題性的茶文化體驗植入田間，形成特色的白馬村一組展示特色特色種植打造入口氛圍，形成很好的種植景觀改造風情橋，將入口硬質(zhì)景觀及橋的整體風貌提升BOLIN柏林鎮(zhèn)?【總體設計】露天營地—白馬山村二組片區(qū)觀景長廊特色名宿前庭院1234567生態(tài)停車場層級田地白云小徑戶外燒烤空間野營地8BOLIN柏林鎮(zhèn)?【改造效果】梳理背景林地，結(jié)合觀景平臺，植物種植開和有序房車野營區(qū)，突出主題文化特色增加娛樂設施，戶外燒烤設施，留出開敞的娛樂空間入口設置牌坊，與整體風格統(tǒng)一FANGTAN方灘鄉(xiāng)?【策劃概念】黃金水道，血脈之源??????????????????????????????????????????????????????????????一條水陸并行的移民文化體驗之路FANGTAN方灘鄉(xiāng)?【總體設計】移民文化交流集市中心——方灘集鎮(zhèn)放大區(qū)域污水廠停車場9接待中心11

碼頭1234書吧567戶外休閑文化商業(yè)

12

學校木棧道生態(tài)多塘展覽館13

商業(yè)休閑空間8FANGTAN方灘鄉(xiāng)?【總體設計】移民文化交流集市中心——方灘集鎮(zhèn)作為堵河沿岸的集散中心，設置將堵河特產(chǎn)卵石等交換的集鎮(zhèn)，作為移民城鎮(zhèn)的特色配置，增加經(jīng)堵河游線停泊的游人的關注點。將老的鄉(xiāng)村生活和物件帶到新的移民城鎮(zhèn)里來。HUAGUO花果街道?【策劃概念】靈泉古寺，養(yǎng)生福地一條品茶，養(yǎng)生，悠閑，溯古探源之路HUAGUO花果街道?【改造效果】現(xiàn)狀植物比較雜亂，需要整合突出特色種植，加入觀賞點。利用茶的形狀圍合出具有特色的主題LOGOHUAGUO花果街道?【改造效果】提升道路種植，增加景觀logo元素，豐富游覽動線。引入攝影觀景平臺，豐富游覽和停留空間。HUAGUO花果街道?【總體設計】龍泉悟禪——古龍泉寺恢復古龍泉寺進香禮佛的功能，對原有大殿進行恢復和修葺，營造養(yǎng)心，禮佛，參禪的文化意境。對龍泉寺遺址的古跡進行保護和展覽介紹，形成地方特色。將古龍泉寺片區(qū)打造成參差錯落于山間，幽靜而具有禪意的文化體驗民宿群落。餐飲建議以素食為特色。HUAGUO花果街道?【總體設計】龍泉悟禪——古龍泉寺參禪入口參禪出口1234生態(tài)停車場林中小徑龍泉眼56710禪修民宿眺望臺佛文化雕塑佛堂8910

種植紀念林HUAGUO花果街道?【改造效果】建筑顏色整體統(tǒng)一，立面整體改造合理利用空間，突出佛禪修文化，增加禪意小空間利用鄉(xiāng)土文化，改造院落鋪裝，突出特色風情在路上…????????????????第四代田園綜合體武漢蔡甸美麗鄉(xiāng)村關鍵詞：個體投資鄉(xiāng)建?????有錢??任性區(qū)位交通基地天河機場蔡甸都市區(qū)蔡甸區(qū)武漢主城區(qū)武昌火車站基地蔡甸區(qū)項目占地面積約2.6平方公里，距武漢市行政中心約35公里，約50分鐘車程；距蔡甸區(qū)行政中心約5公里，約10分鐘車程，區(qū)位優(yōu)勢明顯.?；匚挥诙际信c鄉(xiāng)村交界地帶，是發(fā)展觀光休閑農(nóng)業(yè)的最佳位置。蔡甸大道在基地北部穿過，為目前的主要對外交通廊道。規(guī)劃近年建設的成功大道，將成為未來地區(qū)通往武漢市區(qū)的快速主通道。規(guī)劃中的輕軌站也將對基地發(fā)展產(chǎn)生巨大的帶動作用。143小結(jié)：上獨山的發(fā)展之路u

一產(chǎn)（林果業(yè)-花卉-種植業(yè)）與三產(chǎn)相互促進、一產(chǎn)融合發(fā)展，形成獨具蔡甸特色的產(chǎn)業(yè)氛圍三產(chǎn)u促進村灣有機生長與田園環(huán)境相協(xié)調(diào)農(nóng)旅互動u

村民樂居與休閑旅游相結(jié)合融合發(fā)展144發(fā)展路徑城鄉(xiāng)互動發(fā)展中尋求提高農(nóng)產(chǎn)品附加